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Martin Beaujouan - efficity

(37 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Martin Beaujouan - efficity 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(37 avis)

3 300 000 € 4 933 €/m²
Maison • 669 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 3 036 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

74400 - CHAMONIX SECTEUR GRANDS-MONTETS - DOUBLE CHALET 669M² - SKI IN/OUT - PISCINE & SPA - TERRAIN 3036M² - CARRIERE DE DRESSAGE CHEVAUX - SECTEUR CALME - PAS DE VIS A VIS Un double Chalet récent avec sous-sol aménagé (piscine, spa, ski room, etc.), sur un terrain de 3000m². Skis au pied depuis le domaine des Grands-Montets. Une vue sur votre carrière de dressage, et aucun vis à vis. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce bien unique dans la vallée, situé dans le secteur des Grands-Montets. D'une surface de 669M², construit en 2006, avec un accès ski aux pieds, vous adorerez son emplacement au calme, son immense terrain, sa vue sur le massif. Idéal pour une exploitation commerciale ou propriété de luxe à Chamonix ! Un bien unique par sa surface, son terrain, son emplacement et ses possibilités ! Visite 360 disponible. Il est composé de la façon suivante : 4 APPARTEMENTS : Chacun avec 2 Chambres en suite, Salon, Cuisine. UN SOUS-SOL : Avec studio, Piscine, Spa, nombreux espaces à amménager (salle de cinéma possible, etc.) GARAGE : Pour 4 véhicules 2 JARDINS : Paysagé, au calme et sans vis à vis. Avec terrasses, Jaccuzzi TERRAIN : 3036M² avec carrière de dressage, 4 Box. CÔTÉ TECHNIQUE : - CHAUFFAGE AU SOL & POÊLES A BOIS - CONSTRUCTION MODERNE ET RÉCENTE GROSSET-JANIN, Chalet en BOIS, poteau poutre avec isolation - EXPOSITION EST, SUD, OUEST. SOLEIL TOUTE L'ANNÉE CÔTÉ PRATIQUE : - Situé sur la piste de ski de descente des Grands-Montets - Toutes commodités à 200m à pied - Centre de Chamonix 10mn, Annecy 1h, Genève 1h A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ALPESVENTE Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ALPESVENTE Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

355 000 € 4 438 €/m²
Maison • 80 m² • 14 pièces • 3 chambres

Seytroux (74430)

A VENDRE MAISON A RENOVER A SEYTROUX À la recherche d'un investissement exceptionnel au coeur des montagnes des Alpes Françaises ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison offrant un énorme potentiel de rénovation. Située dans un secteur calme, ce bien d'exception est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une base saine et solide. Cette bâtisse comprend deux appartements habitables après quelques travaux de modernisations, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La dalle en béton sur chaque niveau assure une structure robuste et durable, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs travaux de rénovation. Chaque pièce est dotée de fenêtres, apportant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable dans toute la maison. Il y a également la possibilité de créer plusieurs appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. Le terrain spacieux est parfait pour créer un jardin, une aire de jeux ou d'autres aménagements extérieurs. La vue est superbe et l'excellente exposition permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du soleil. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant proche des commodités en voiture, offrant le meilleur des deux mondes. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : -Une cave -Une chaufferie -Une annexe/arrière chaufferie Au rez-de-chaussée : -Une cave/poulailler -Une cuisine/pièce de vie avec un accès à la terrasse couverte -Une écurie -Une étable -Un atelier/clapier -Une porcherie A l'étage : -Une grange -Un appartement T3 avec une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains -Un appartement T2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle de bains EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien ...

My Dream Home - Praz sur Arly

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 24/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

2 600 000 € 8 667 €/m²
Maison • 300 m² • Meublée • 14 pièces • 11 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Chalet composé de 2 appartements , 11 chambres à Praz sur Arly (74120) A vendre - Chalet composé de 2 appartements de respectivement 5 et 6 chambres entièrement rénové à Praz sur Arly (74120) près de Megève. Ce chalet au cœur du village et à quelques minutes à pieds du départ des pistes de ski de l'Espace Diamant; pourrait être utilisé comme chambre d'hôtes ou grand chalet familial. Au rez de chaussée, un appartement en duplex inversé composé de 5 chambres dont un dortoir de 4 lits, 1 sauna, 3 salles de douche, 2 toilettes, buanderie, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée et jardin privatif avec jacuzzi. Au niveau supérieur, un appartement en duplex composé de 6 chambres dont un dortoir de 4 lits, 1 sauna, 3 salles de douche, 2 toilettes, buanderie, cuisine, salon/salle à manger avec poêle à bois et balcon. 2 Garages attenants avec 2 pièces techniques et un parking clos sur la propriété avec deuxième jacuzzi. Vous serez séduits par sa rénovation alliant moderne et ambiance montagne cosy. Me contacter pour toute information et pour organiser une visite. Praz sur Arly se situe à 5 minutes de Megève, 1h15 de Genève et 2h15 de Lyon. Vous êtes sur les pistes de l'Espace Diamant avec ses 189 kms de pistes qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce. Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842 Laurence Drevon EI 06.23.45.01.59.

Helena WOLFF - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 18/10/2024

(9 avis)

2 475 000 € 5 664 €/m²
Maison • 437 m² • Meublée • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 3 950 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

**Maison Contemporaine de Standing en Bord de Lac** À vendre, magnifique maison contemporaine de standing de 437 m2 utiles, entièrement rénovée en 2023, située dans un secteur prisé en bord de lac, idéale pour les frontaliers travaillant dans le canton de Vaud. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et de nombreuses options grâce à une conception innovante. ### Description de la propriété : Cette maison se compose de trois appartements distincts, conçus de manière à pouvoir être réunis en une seule et vaste habitation selon vos besoins. Sur trois niveaux, elle offre au total : - 10 chambres, dont certaines en suite - 4 salles d’eau, dont une avec double douches - 3 salles de bains - 3 cuisines entièrement équipées - 3 salons spacieux - 2 salles à manger - Une cave à vin - De nombreux dressings et espaces de rangement - Cellier, buanderie, local technique, chaufferie avec géothermie - Un adoucisseur d'eau et panneaux photovoltaïques - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ### Prestations de luxe : - 2 piscines chauffées - Jacuzzi avec toit rétractable - Terrasses ensoleillées - Planchers chauffants et rafraîchissants - Système de chauffage géothermique éco-responsable ### Environnement : Située dans un cadre exceptionnel, en bordure de lac, cette maison est le lieu idéal pour une vie sereine et prestigieuse. Parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité, et proximité avec la Suisse. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878068)

Aravis International

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 11/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

7 950 000 € 5 077 €/m²
Maison • 1 566 m² • 14 pièces • 13 chambres • Ter. 1 140 m²

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Magnifique ensemble immobilier issu d'anciennes fermes du 18ème siècle idéalement localisé a pied des pistes avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Actuellement exploité en tant qu'hôtel, restaurant et chambres d'hôtes, ce lieu est remplit d'histoire. Modernité et charme de l'ancien sont au rendez-vous dans chacune des pièces. L'ensemble est divisé en deux parties : Les chalets : Composés de 8 chambres en suite avec chacune une salle de bains attenante. Vous découvrirez également un vaste salon cathédrale, avec une cheminée centrale qui bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les montagnes environnantes. Il y a également une buanderie, une cuisine entièrement équipée, un mazot et un beau jardin. L'ensemble d'environ 500m2 est remplit de magie et de sérénité. L'hôtel/ restaurant : Situé en bordure de pistes avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, vous découvrirez une belle terrasse exposée plein sud avec une véranda d'environ 35m2 qui vient prolonger celle-ci. La salle de restaurant est très chaleureuse grâce à une belle cheminée centrale et une luminosité exceptionnelle. Du côté de l'hotel, il y a 3 chambres en suites d'environ 35m2 composées chacunes d'un poele individuel, d'un balcon, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Il y a aussi 2 grandes suites de 80m2 sur deux niveaux possédant chacunes une salle d'eau, un salon, une poele, un balcon avec belle vue et surtout d'un spa et d'un hammam privatif. L'ensemble fait environ 789m2. Confort, modernité, détails d'exceptions et charme authentique sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

ESPACES ATYPIQUES ANNECY

(167 avis)

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 03/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

(167 avis)

790 000 € 2 306 €/m²
Maison • 342,61 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 230 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Située sur la commune de Saint-Julien-en-Genevois, cette belle maison de ville profite d'une situation proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. A seulement 5 minutes de la frontière Suisse, cette bâtisse offre une superficie de 342 m² utiles et se découpe en deux logements distincts avec entrées indépendantes permettant ainsi un rendement locatif ou simplement une belle occasion de réunir famille ou amis en toute intimité. Le premier appartement accessible depuis le rez-de-chaussée propose une belle cuisine contemporaine avec îlot central et se prolonge dans un charmant séjour. A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres donc deux actuellement présentées en bureau et l'autre en salon. Chaque pièce a été soigneusement décorée et confère une atmosphère chaleureuse. Ce niveau dispose également d'un grand dégagement avec buanderie et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage, s'ouvre sur une grande pièce de 60 m² sous combles, pouvant être aisément aménagée ou même dissociée pour accueillir un troisième logement. Ce bien s'accompagne d'une grande cave de 22 m². Le deuxième appartement est quant à lui accessible depuis le premier étage et dispose d'une belle cuisine équipée avec un espace dînatoire. Dans sa continuité, le salon profite d'une agréable hauteur sous plafond sublimée par de beaux murs en pierre apparente. Ce séjour propose également un poêle à bois design pour une ambiance douce et conviviale. Le niveau supérieur offre un coin mezzanine avec bureau puis un couloir desservant deux chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle. Le rez-de-chaussée de ce bien offre un garage double en longueur, deux caves/ateliers et une buanderie. Cette bâtisse pleine de charme offre de multiples possibilités de développement pour convenir aux différents besoins de chacun. Un bien rare à la vente au coeur de Saint-Julien-en-Genevois. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.720 Euros et 5.090 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS-LEMAN, dossier sur demande. Contact : Emerick 07 63 07 83 55 Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

ACM Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ACM Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 990 000 € 6 419 €/m²
Maison • 310 m² • Meublée • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 1 022 m²

Les Gets (74260)

Imaginons un lieu où chaque réunion de famille se transforme en un moment magique et où les souvenirs se créent à chaque instant. Imaginez un espace où chacun trouve sa place : des chambres confortables et spacieuses, un salon chaleureux pour des soirées au coin du feu, une cuisine équipée pour des repas en famille, et des espaces de jeu pour les enfants. Avec un énorme potentiel d'aménagement, vous pouvez transformer cette propriété selon vos envies et besoins : créer des salles de jeux, un home cinéma, un spa privé. Tout est possible pour faire de cet endroit le refuge familial par excellence. Vous apprécierez son emplacement à seulement 15 minutes à pied du centre du village et des pistes de ski. De plus, l'arrêt navette se trouve au pied du chalet, vous permettant de laisser votre voiture sur place et de vous déplacer facilement grâce à la navette gratuite mise à disposition par la station. Aménagé sur quatre niveaux, ce chalet offre une superficie totale de 310 m², et se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Garage, entrée, buanderie, cellier, chaufferie, et cave. Premier étage : Un espace de vie quasi entièrement dédié à la convivialité avec une grande salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, un coin salon avec cheminée et accès à la terrasse. Grâce à sa position et son orientation Est-Sud-Ouest, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin ensoleillés toute l'année, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. La vue y est exceptionnelle. L'espace extérieur est agrémenté d'un jacuzzi, d'un barbecue et d'un mur d'escalade à l'arrière de la propriété, faisant de cet endroit un véritable coin de paradis. Ce niveau comprend également une toilette indépendante et deux grandes chambres en suite avec accès au balcon. Deuxième étage : Six chambres en suite, toutes avec accès à un balcon offrant une vue imprenable. Dernier niveau : Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une toilette indépendante. Il est tout à fait envisageable de créer un coin indépendant au niveau des combles, comme un T2, ou un espace privé type salle de cinéma. Chauffage au gaz, avec panneaux solaires en complément. Que vous envisagiez une utilisation professionnelle ou personnelle, ce chalet a été pensé pour répondre à toutes vos attentes. Visite sur demande. Au plaisir de vous faire visiter cette belle propriété.

Edouard Fournier - efficity

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Edouard Fournier - efficity 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

1 490 000 € 5 034 €/m²
Maison • 296 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 854 m²

Combloux (74920)

74920 – COMBLOUX – MAGNIFIQUE CHALET 296 m² - 14 PIÈCES - 8 CHAMBRES – VUE EXCEPTIONNELLE MASSIF DU MONT-BLANC - GARAGE - 1 APPARTEMENT - TERRAIN 854 m² RARE: Magnifique chalet de 296 m² (245m² habitables) sur trois niveaux situé sur les hauteurs de Combloux avec vue exceptionnelle sur tout le massif du Mont-Blanc, composé de la façon suivante: LE CHALET: - 5 chambres dont 1 grand dortoir - 4 salles de bain / douche - 5 WC - Grande terrasse avec vue Mont-Blanc - grand salon séjour - garage - Buanderie - Chaufferie - Local à outils L'APPARTEMENT (excellent rendement locatif): - 1 salon salle à manger - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC. CÔTÉ TECHNIQUE : - Bon ensoleillement - Vue exceptionnelle - DPE: E - Chauffage individuel mixte (fioul et électrique). - garage couvert. - 1 appartement avec excellent rendement locatif. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Edouard Fournier au +33 (0)6 68 21 02 70 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°789124831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Praz-sur-Arly

(91 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Praz-sur-Arly 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(91 avis)

800 000 € 3 333 €/m²
Maison • 240 m² • 14 pièces • 10 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Chalet authentique datant de 1905 avec un fort potentiel et une vue magnifique sur les massifs environnants. Ce chalet possède 15 pièces et dispose d'une surface de 242m² habitables, édifié sur une parcelle de 815m², il bénéficie d'une vue dégagée et panoramique de l'Aiguille du Midi au Mont Charvin, en passant par les pistes de skis. Il comprend au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec un coin cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de douche avec 1 WC, 1 WC séparé. Un beau jardin clot entoure le chalet. Au 1er étage: 1 pièce de vie avec un coin cuisine et une grande terrasse exposée plein sud avec une vue époustouflante, 4 chambres dont 3 avec des lavabos, 2 salles de douche, 3 WC. Au 2ème étage : 2 pièces de vie avec coins cuisine et accès à un balcon exposé sud, 4 chambres dont 1 avec un lavabo, 2 salles de douche, 2 WC. Il est possible de faire 3 appartements distincts ou de rénover ce très grand chalet. Les combles sont également aménageables et il est équipé de panneaux solaires pour réduire les couts liés à la production d'eau chaude. Le chalet dispose de 2 places de parking couvertes et la possibilité de stationner 5 véhicules en plus. A visiter sans tarder.

GARBEL Real Estate Agency

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GARBEL Real Estate Agency 07/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 900 000 € 5 905 €/m²
Maison • 321,74 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 6 457 m²

Evian-les-Bains (74500)

GARBEL Real Estate Agency vous propose: A Evian-Les-Bains, une belle demeure de 321 m2 avec VUE LAC située dans le prestigieux quartier des Mateirons, proche des grands hôtels, le tout sur son terrain arboré de 6 457 m2. La maison principale se décompose en 14 pièces réparties sur 3 niveaux: avec une pièce de vie avoisinant les 100 m2, 8 grandes chambres pouvant dépasser les 20 m2, 2 salles de bains et 3 salles d'eau. Plusieurs chambres donnent accès à des balcons avec VUE LAC. On retrouve également un récent bâtiment annexe composé de 2 chambres, une salle de bains et un garage. Une opportunité de construction d'une grande villa qui remplacerait le bâtiment annexe est à étudier. Cette maison de Maître lumineuse offre de belles prestations et un cadre de vie idéal dans un environnement serein. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente de votre bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13300.00 et 18020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JLP-Immo

(30 avis)

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par JLP-Immo 15/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

(30 avis)

1 390 000 € 2 939 €/m²
Maison • 473 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-Gervais les Bains - A la sortie du village. Grand chalet actuellement exploité en tant que chambres d'hôtes. Belle surface d'accueil, salle de restaurant, cuisine professionnelle. Appartement indépendant en rez-de-jardin et nombreuses annexes (garages, abris, mazot...). Au 1er étage : 6 chambres avec wc et salle d'eau privés et au 2nd étage: Logement de 2 chambres, cuisine, salle de bains et wc. Beau terrain constructible clos et arboré. Nombreuses possibilités d'aménagement (détachement de parcelle, transformation en habitation...). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aravis International

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 22/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

2 500 000 € 4 032 €/m²
Maison • 620 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 5 318 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)

Emplacement central pour cette magnifique propriété, située à 40 minutes de Genève et d'Annecy, et à 15 minutes des stations des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand). Niché au coeur de la vallée du Borne, ce manoir est implanté sur une parcelle de plus de 5000m2 de jardin paysagé avec piscine, jacuzzi et terrain multi-sports. Il bénéficie de magnifiques vues sur la vallée et les montagnes environnantes sur les 4 côtés de la propriété entièrement clôturée. Le Manoir dispose de très beaux volumes, de grandes hauteurs sous plafond avec une belle luminosité grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures. La bâtisse principale comprend, au 1er niveau : un grand hall d'entrée, une cuisine et salle à manger, un grand séjour lumineux, un grand bureau, une lingerie, et un WC indépendant. Au 2e étage : un grand dégagement, une chambre en suite avec salle de bain et WC, une immense suite parentale avec balcon de plus de 37 m2 avec baignoire, douche et sauna. Au 3e étage : un dégagement, 4 chambres, dont 3 en suite, une grande salle de bain et un WC indépendant. Au soubassement se trouve, une salle de jeux avec billard, une salle de cinéma, une grande buanderie/ski room avec ainsi que la chaufferie. La maison d'hôte entièrement indépendante et entièrement rénovée est composée d'une cuisine équipée avec salle à manger, une chambre, des sanitaires et un sauna au premier niveau. À l'étage, une grande pièce à vivre avec charpente apparente et cheminée. Se rajoutent à cela 5 garages et de grandes caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 09/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 780 000 € 4 111 €/m²
Maison • 433 m² • 14 pièces • Ter. 2 200 m²

Annecy (74000)

Produit rare ! Réf 68520BR : Sur la charmante commune de Charvonnex, au calme à seulement 10km au Nord d'Annecy en direction de Genève, laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle de plus de 500m2 bâtie sur un terrain de plus de 2000m2 ! Cette ancienne bâtisse refaite à neuf avec des matériaux nobles se compose actuellement de plusieurs lots vendus ensemble: - 3 appartements (très beau mélange entre le moderne et l'ancien) - 1 local commercial transformable en plateau ou en appartement - 1 grande cave séparée - 2 terrains détachables (en zone constructible) Cette maison regroupe tous les critères recherchés: du charme, de l'espace, du calme et bien plus encore… Ce projet rare à la vente saura aussi bien séduire les grandes familles que les investisseurs (déjà plusieurs lots)! Contactez-moi vite pour en savoir plus ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5477€ ~ 7411€ - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

Aravis International

Annonce publiée le 20/10/2022 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 20/10/2022 - mise à jour 17/10/2024

2 750 000 € 3 438 €/m²
Maison • 800 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 3 100 m²

Morillon (74440)

Magnifique chalet de 1881 entièrement rénové idéalement situé en plein coeur de Morillon au pieds du télécabine. Il bénéficie de grands volumes et d'une très belle luminosité grâce à des baies vitrées orientées plein sud donnant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Son grand terrain plat avec terrasse en bois et ses espaces conviviales aménagés dans le jardin vous promettent des moments inoubliables! L'ensemble est composé de 9 chambres toutes équipées d'une salle d'eau privative avec WC, d'un appartement indépendant au niveau rez de jardin avec kitchenette et entrée indépendante, d'un sauna, de 2 sas d'entrée spacieux, d'une chaufferie, d'unebuanderie. La grande pièce à vivre bénéficie d'une magnifique cheminée avec de belles hauteurs sous plafond ainsi que des mezzanines. La cuisine est ouverte et équipée semi-professionnelle. Vous découvrirez également une grande salle de yoga sous la charpente de plus de plus de 120m2 avec vue dégagée sur les montagnes et grande suite parentale avec bureau en mezzanine, salle de bain et douche à l'italienne. Ce chalet est également composé de 3 inserts, d'un mazot de 56m2 sur le terrain, d'un grand parking et de balcons, le tout sur une parcelle de terrain de 1,131m2. Idéale pour investisseur, à exploiter tel quel avec séminaires et séances de yoga ou à développer en Boutique Hôtel avec salle de restaurant, bar, chambres d'hôtes ou belle maison principale ou secondaire! S'ajoute à cela un terrain d'environ 2000m2. Prix affiché honoraires d'agence inclus ( 5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

MY HOME IN THE ALPS

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par MY HOME IN THE ALPS 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 290 000 € 4 249 €/m²
Maison • 303,57 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 446 m²

Montriond (74110)

RARE à la vente. Découvrez cette vaste propriété divisée en 3 appartements, au centre du village. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, elle offre un large potentiel et un emplacement idéal. Ce secteur très prisé et central, vous garantit le calme, l'ensoleillement, la proximité des commerces et vous facilitera l'accès aux domaines skiables des Portes du Soleil. D'une surface habitable d'environ 400m2 vous pourrez largement développer ce potentiel exceptionnel ou profiter de son agencement existant, ses 3 logements permettant un revenu locatif immédiat. L'habitation est composée de: - au sous-sol: une double cave - au RDC: un local technique, une chaufferie, un appartement T3/4, un grand appartement duplex T4/5 - Au 1er avec accès côté rue: un atelier, un bel appartement duplex mansardé avec poël à bois et 3 chambres avec mezzanine. En annexe, des parkings et un ancien garage/grange à rénover qui permet d'imaginer un future grand garage, une parcelle de terrain constructible détachable constitue une partie du jardin et un réel atout à cette propriété. Cette belle maison datant de 1879 possède de nombreux avantages qui vous séduiront sans aucun doute. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une part de patrimoine au coeur de Montriond avec des possibilités multiples. laisser libre court à votre imagination... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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