Ventes immobilières 2 pièces en Haute-Savoie (74)

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Roch'Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Roch'Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 50 m²

243 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Foron (74800)

En Exclusivité chez ORPI Roch'immobilier ! Découvrez ce très bel appartement de 50,12 m² au centre-ville de La Roche sur Foron, situé au 2ème étage avec ascenseur, ce logement est un T2 bis, il dispose d'une grande chambre ainsi que d'un bureau, voici ses atouts : - sa douce luminosité, - son agencement optimisé, - ses prestations récentes, - ses deux extérieurs : Terrasse au calme et balcon côté ville - sa place de parking privative - chauffage au sol, volets motorisés, etc... Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en supplément. Pour plus de renseignements, contactez l'agence. Référence agence : 478

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Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 09/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 220 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ville-la-Grand (74100)

Ville La Grand, Résidence 2013 au calme, sécurisée. Appartement de type 2 d'environ 46.12 m2 composé : un hall, une cuisine équipée ouverte sur le salon, balcon : 9 m2, une chambre, une salle de bains, un WC, une cave, et un garage double. Idéal pour résidence principale.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
2
Appartement, 47,29 m²

288 500 € 6 101 €/m²
Appartement • 47,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY - Ce grand T2 répondant à toutes les normes en vigueur vous séduira par ses prestations de qualité. Une cuisine ouverte sur un séjour prolongé d'un balcon de 6 m² orienté Ouest vous promet des moments de détente. Une salle de bain contemporaine avec un meuble vasque et une baignoire. Un cellier de plus de 3 m² vous facilitera la vie au quotidien. Une chambre de 14 m² pour des nuits paisibles. La résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Résidence entièrement fermée, clôturée et sécurisée avec visiophone. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, cet appartement offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 40 mn. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy vous invite à découvrir cet appartement en contactant votre conseillère Corinne THOMAS au 06.81.54.14.43 et par mail RSAC ANNECY : 511249542 Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.

FAR-immo
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par FAR-immo 12/10/2024
9
Appartement, 30 m²

270 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement de 30 m2 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF avec TERRASSE VUE CHATEAU et MONTAGNES ainsi qu'une CAVE - CELLIER sur palier a vendre dans l'HYPER CENTRE D'ANNECY, plus precisement RUE ROYALE ('Un Village dans la Ville'), petite copropriete de 3 etages au CHARME FOU (cachet de l'ancien), cuisine ouverte sur piece de vie avec acces TERRASSE en COUR INTERIEURE (glamour typiquement annecien), PAS DE VIS-A-VIS, 1 chambres separee, TRAVERSANT EST - OUEST, decoration soignee et contemporaine, charges faibles (40 euros / mois) et travaux recents effectues (toiture , combles , desamiantage) ce bien permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, 74000, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidien...

Sébastien COSSON - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien COSSON - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 42 m²

290 000 € 6 905 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

À quelques mètres à pied de la vieille porte d'Annecy, au début du Faubourg des Balmettes sous le château, dans une résidence de standing de 2001, au deuxième étage avec ascenseur, appartement souplex, type deux pièces de 42 m² habitables disposant de 2 terrasses pour 10 m². Le logement est livré 100% équipé ou sera désencombré à convenance. Il ne nécessite aucun travaux, prêt à habiter ou louer. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur séjour avec loggia. Le niveau inférieur dispose d'un dégagement qui dessert une chambre avec placards et sa terrasse, une salle de bains, toilettes séparés. Le bien est complété par une cave avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative non fermée en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les charges mensuelles s'élèvent à ~ 105 €. Comptez 736 € pour la taxe foncière 2024. Renseignements et réservation au 0614611748. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040 - SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

Patrice LE GUELLEC - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Patrice LE GUELLEC - iad 16/10/2024
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Appartement, 28 m²

125 900 € 4 496 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Samoëns (74340)

iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Entre lac et montagnes, SAMOËNS est un village typique et apprécié de tous, il offre à ses habitants le privilège d’être sur l’un des plus grands domaines européens de skis dans un cadre idyllique. Venez vite découvrir ce très bel appartement de près de 28m2 environ, équipé et aménagé, fonctionnel et avec une « VRAIE » chambre. Sa superficie est une rareté à la vente pour cette résidence. Situé sur l'authentique plateau des SAIX dans une résidence récemment rénovée et très bien entretenue, Vous profitez d’un appartement au calme, soigné et à fort potentiel. 1 toilette séparé, de nombreux rangements, 1 casier à skis raviront les plus exigeants. Le très gros Plus : 1 place de parking privative. Vous profitez d’une magnifique et dégagée sur les montagnes et le domaine, depuis l’appartement et son balcon. Idéal pour une famille ou un investisseur, sa situation permet également d’assurer des revenus locatifs attractifs. Les points forts : Skis aux pieds - Magnifique Vue – Résidence rénovée - vendu meublé- rentabilité locative importante - Gardien. Proximité des activités, commodités : commerces, restaurants, etc...Qu’offre le plateau. Faîtes une Visite live depuis votre canapé, n’hésitez pas à me solliciter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.5 € par mois (soit 1770 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrice LE GUELLEC - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Patrice LE GUELLEC - iad 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Appartement, 28 m²

146 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Samoëns (74340)

iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : En exclusivité, Venez découvrir cet agréable et bel appartement meublé de 27m2 idéalement situé au pied de la ville, au cOEur du domaine du grand massif dans une petite résidence paisible, sécurisée et entretenue. Après un rafraîchissement ou pas, vous bénéficiez d’un bien fonctionnel, bien agencé pour en faire votre lieu cosy et chaleureux. Cet appartement lumineux possède une chambre, aujourd’hui aménagé en coin montagne avec lits superposés, d’une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et d'un WC séparé. La présence d’une terrasse ajoute une touche de charme et d’espace extérieur appréciable, très ensoleillée, exposée Sud offrant une belle vue dégagée sur les massifs. Vous apprécierez la place de parking couverte et le casier à skis. Sa situation privilégiée permet de profiter d’un accès direct au village, à la station Parfaitement situé à 2 pas des commodités, commerces et activités. Parfait pour une famille ou un investisseur recherchant une rentabilité locative attractive toute l’année. Points forts : La vraie chambre - l'environnement - l'exposition – Rez-de-chaussée - Accès direct au domaine – Proche des Loisirs, restaurants, écoles. Faîtes une Visite live depuis votre canapé, n’hésitez pas à me solliciter. Laissez-vous séduire par ce bijou. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SWEET HOME LEMAN THONON
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
4
Appartement, 44,96 m²

253 000 € 5 627 €/m²
Appartement • 44,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Nichée sur les rives du Lac Léman, Thonon-les-Bains est l'une des destinations les plus prisées du bassin lémanique côté français. Découvrez sans tarder le nouveau programme ÉLÉMENT, votre prochain chez vous idéalement situé, proche de toutes commodités. L'architecte Grégory LESAGE a voulu faire de la résidence ÉLÉMENT un lieu agréable à vivre de janvier à décembre, en utilisant des matériaux durables. Chaque appartement de la résidence ÉLÉMENT a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de l'année, grâce à des ouvertures soigneusement orientées. Les espaces de vie, agencés avec soin, s'ouvrent chacun sur des balcons, des terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Cet appartement T2 de 44.96m² dispose en plus d'un box simple, d'un grand box simple et d'une cave/cellier. Copropriété de 294 lots ().

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Appartement, 38 m²

80 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillard (74240)

Dans une résidence de services hôteliers de 2006, située à 300 mètres de la frontière suisse, entre Genève et le Mont-Blanc, et à 2 km de la gare SNCF, investissez dans ce T2 meublé de 38m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 6.160€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,70%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 233742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 268 000 € 5 583 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement T2 Attique avec vue panoramique Venez découvrir cet appartement coup de cœur T2 attique au 5ème et dernier étage avec vue panoramique. Situé dans une copropriété au calme, ce bien se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte sur une grande terrasse de 37m² faisant le tour de l'appartement, d'une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Très lumineux par son exposition Est-Sud et ses ouvertures sur l'extérieur ce bien profite d'une situation idéale. Ses prestations, sa proximité avec la futur ligne de tram pour Genève et sa magnifique terrasse bien exposée avec vue raviront les plus exigeants. En annexe, une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite. Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 24. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 748 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Aravis International
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par Aravis International 09/01/2024 - mise à jour 01/06/2024
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Appartement, 57 m²

347 500 € 6 096 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez cet appartement composé d'une chambre, d'une cabine pouvant faire office de chambre, d'une salle de bains et d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse. Exposé sud avec en annexe casier à ski, une place de parking extérieur et cave, il vous assure un grand confort de vie! Situé dans une résidence composé de 40 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Prix affiché en HT, grace au montage en hébergement touristique. Nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau modèle d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

Imogroup Douvaine
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Imogroup Douvaine 12/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Appartement, 48,51 m²

199 000 € 4 102 €/m²
Appartement • 48,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douvaine (74140)

Ce bel appartement lumineux de type 2 a été récemment rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, d'un long balcon exposé Sud-Ouest avec une belle vue dégagée, d'une chambre avec une salle de bains et de WC séparés. Il est idéal pour un 1er achat ou un investissement grâce à son emplacement. Il bénéficie en plus d'une grande cave. Une exclusivité Imogroup Douvaine ! Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2630 euros.

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 20/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Appartement, 26,67 m²

160 000 € 5 999 €/m²
Appartement • 26,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

En exclusivité, ,superbe opportunité pour ce T2, SANS BAIL COMMERCIAL ( fin de bail 31/07/2024) et meublé (coin cuisine, lit, TV) idéal étudiants et investisseurs. Venez découvrir ce lumineux appartement , avec balcon et vue sur la montagne Le SEMNOZ, au 1er étage d'une résidence hôtelière avec ascenseur. Très fonctionnel, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, salon TV et accès à un balcon, chambre avec placard mural, salle de bains et WC indépendants. Idéalement situé à SEYNOD, à proximité de la gare d'Annecy, des écoles, commerces, transports en commun, piste cyclable et principaux axes routiers en direction de Genève et Lyon. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir(sols, peintures), faibles charges, Wifi inclus. A visiter sans tarder, opportunité rare à la vente, libre de bail commercial au sein d'une résidence hôtelière. Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 139.27 euros.

Françoise BESSON - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Françoise BESSON - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 43 m²

281 000 € 6 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Bel appartement lumineux de type 2 situé au centre ville d'Annecy. En étage élevé avec ascenseur, dans un immeuble d'architecte des années 70, il est au calme et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes sans vis à vis. Dune superficie de 43 m2, il a été entièrement rénové en 2019 et est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une petite chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Grâce à situation ne donnant pas côté route, il bénéficie d'un calme absolu. Charges faibles, chauffage compris Idéal investisseurs pour location saisonnière ou pour primo-accédants. Quartier banque de France, proche piste cyclable pour vous rendre au centre historique et au lac en 5 mns en vélo et en moins de 10 mns à pieds. Proche également des axes routiers pour sortir de la ville. Possibilité d'acquérir un box en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 431 604 610 - SAFTI – BESSON Françoise, Conseiller indépendant

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 28 m²

150 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Rue du chablais à 2 pas de la gare, venez visiter ce T2 vendu entièrement meublé et équipé refait à neuf en 2009 idéalement situé pour un investissement locatif en meublé ou en Airbnb. Il est composé d'un hall, d'un séjour salle à manger avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Double vitrage et store électriques partout. Electricité conforme. Aucun travaux à prévoir. Pas de charges. 1 cave au sous-sol. Le bien est libre de toutes locations et occupations. Ce bien dispose d'une entrée complétement indépendant du reste de la copropriété. Rare à la vente en ce moment. Me consulter. Louise CHALLET. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :