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Patricia Perinet Marquet - efficity

(61 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 02/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(61 avis)

549 000 € 7 038 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Combloux (74920)

74920 COMBLOUX - SKI aux PIEDS - SECTEUR la CRY - DOMAINE SKIABLE "LES PORTES DU MONT BLANC" - NAVETTE GRATUITE pour le VILLAGE - Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY vous proposent ce charmant appartement d'une superficie de 78.16 M² CARREZ. situé en QUATRIEME étage avec ASCENSEUR. Amoureux de montagne et de ski, cet appartement saura vous séduire par sa vue imprenable sur le massif du Mont Blanc depuis le salon et la chambre. Départ skis aux pieds pour de belles journées de glisse en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau volume très accueillant desservant la partie jour d'un côté ainsi que la partie nuit. Le salon, la cuisine équipée et fonctionnelle, invitent à la détente tout en profitant d'un agréable balcon de 6 m² sans vis à vis. L'espace nuit est composé d'une très grande chambre, attenante à une jolie salle d'eau, d'un espace nuit "coin montagne" doté de 2 lits escamotables qui fera la joie des enfants. Une troisième chambre, d'une belle superficie, mais sans lumière naturelle pourrait devenir si besoin, une lingerie, ou grand dressing à votre convenance. Cet espace nuit actuel très cocooning reste parfait en chambre d'appoint. COTE TECHNIQUE : TOITURE REFAITE il y a DEUX ANS et RAVALEMENT de FAÇADE. PAS de TRAVAUX à prévoir. Pour compléter l'appartement, vous disposerez d'une grande cave, d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur sécurisée et réservée à la résidence. Une visite virtuelle est disponible sur demande de code. Vous pouvez me contacter au 06 74 47 08 77 pour toute demande d'informations supplémentaires et visites. À bientôt !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 08/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

450 000 € 5 372 €/m²
Appartement • 83,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

ANNECY (74000)

À VENDRE - Local transformable en appartement lumineux et idéalement situé Découvrez ce bien rare au cœur d'un quartier recherché, à proximité de Carnot/Courier. Actuellement aménagé en local de bureaux, cet espace peut être transformé facilement en appartement de 4 pièces, offrant une multitude de possibilités d'usage. Caractéristiques du bien : Surface généreuse et lumineuse grâce à une triple exposition Est, Sud et Nord. Aménagement actuel : 3 bureaux, une cuisine entièrement équipée, et des espaces fonctionnels. Confort moderne : fenêtres double-vitrage et chauffage électrique au sol, garantissant une excellente isolation et un confort thermique optimal. Situation : situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence à taille humaine, coquette et parfaitement entretenue. Accessibilité : hypercentre, commodités et commerces à deux pas. Accès rapide à l'autoroute pour une connexion optimale. Points forts supplémentaires : Deux places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur prisé. Vie quotidienne à pied possible pour un confort de vie exceptionnel. Parfait état d'entretien et adapté à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, activité libérale ou tertiaire. Investissement sécurisé : Un bail en cours offre une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 31 Montant moyen annuel de la quote-part de charges correspondant aux dépenses courantes : 1800 euros Pas de procédures en cours Le prix indiqué est 450 000 euros Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acheteur : 4,90%TTC du prix du bien hors honoraires (Prix hors honoraires : 429 000 euros) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant emplacement stratégique, flexibilité d'aménagement et prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

(84 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 09/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(84 avis)

1 750 000 € 14 831 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Appartement de 3 chambres magnifiquement rénové en plein centre de Chamonix Cet appartement de 3 chambres magnifiquement rénové se trouve en plein centre de Chamonix, à quelques pas de la gare, permettant d'accéder facilement aux domaines skiables. L'appartement Michel se situe au 1er étage d'un bâtiment historique datant du début des années 1900 et a été entièrement rénové par les propriétaires actuels en 2014 pour offrir un grand espace de vie ouvert, une cuisine moderne et 3 chambres avec salle de bains. L'espace de vie contemporain et la chambre principale disposent de grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur les montagnes, notamment le Mont Blanc et l'Aiguille du Midi. Les deux autres chambres se trouvent à l'arrière du bâtiment et offrent des vues magnifiques sur l'église et les sommets au-delà. L'appartement dispose d'un espace de rangement au sous-sol et de deux casiers à skis. Caractéristiques clés - Grand appartement de 3 chambres dans l'hyper-centre de Chamonix - Entièrement rénové avec goût en utilisant des matériaux de qualité - Vues magnifiques sur le Mont Blanc et l'Aiguille du Midi - Haute efficacité énergétique (classement C) - Espace de rangement au sous-sol et 2 casiers à skis Notre avis Il s'agit d'une rénovation très attrayante de qualité d'une propriété de caractère, en plein centre de Chamonix. Les propriétaires actuels ont pris soin de restaurer de nombreux éléments d'origine, y compris le parquet à chevrons et les corniches ornées, tout en revenant à l'essentiel pour ré isoler, refaire l'électricité et ajouter des fenêtres modernes à triple vitrage partout. Une propriété exceptionnelle au cœur même de Chamonix. Emplacement L'appartement Michel se trouve sur l'avenue Michel Croz, à moins de 100 mètres de la gare centrale de Chamonix, ce qui permet d'accéder facilement aux différents domaines skiables. L'arrêt de bus le plus proche se trouve juste après le pont ferroviaire ou sur la place Mont Blanc (300 mètres). Vous trouverez un certain nombre de boutiques, de restaurants et de bars ainsi qu'un supermarché dans les environs immédiats.

Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains

(140 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains 24/01/2025

(140 avis)

469 000 € 4 714 €/m²
Maison • 99,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Thonon-les-Bains (74200)

THONON OUEST : C'est sur un secteur extrêmement prisé que ce situe cette maison en cours d'achèvement. Elle propose un espace cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage et deux places de parking vous faciliteront le stationnement. Le tout sur une belle parcelle plate de 431 m2. Contactez rapidement l'agence POIRIER IMMOBILIER de THONON-LES-BAINS pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 17/01/2025

545 000 € 5 142 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 390 m²

Peillonnex (74250)

FERME rénovée à PEILLONNEX sur 1420 m² de terrain En exclusivité, située sur la commune de PEILLONNEX, belle FERME avec un beau potentiel restant à aménager et comprenant une partie entièrement rénovée, avec goût et matériaux de qualité, de 106,85 m² habitables avec : Une entrée sur une magnifique cuisine équipée avec ilot central ouvert sur un salon séjour avec poêle à bois (57 m² environ de pièce de vie), deux chambres dont une avec dressing (17 m² et 22 m² ), une salle de bains avec WC (11 m² ). Une grange (40 m² pour la partie RDC et 140 m² de dalle), une cave, un garage, un atelier. La ferme est implantée sur 1420 m² de terrain constructible (zone Ub). A découvrir ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.923 € et 3.955 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Attention : logement à consommation excessive CLASSE G Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Arnaud COCATRIX - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Arnaud COCATRIX - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

(30 avis)

389 000 € 4 371 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

Au centre de Meythet, cet appartement traversant de type 4 d'une surface de 89 m² se trouve à quelques kilomètres de l'entrée d'autoroute et du centre d'Annecy. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble de 2008. Il est à proximité des écoles et des commerces ainsi que d'un arrêt de bus (ligne 1) menant directement au coeur d'Annecy. L'appartement s’ouvre sur une grande pièce principale de plus de 30m² (Séjour-Cuisine). La pièce se prolonge sur un spacieux balcon terrasse de 17m2 ave une vue dégagée et panoramique. En plus des trois chambres et de la salle d'eau, l'appartement dispose un cellier. Possibilité d'acheter un garage en supplément dans la copropriété. Son avantageux bilan énergétique vous assurera de faible consommation d'énergie. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Réf.875735

UP AND CO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par UP AND CO 05/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

599 000 € 2 210 €/m²
Maison • 271,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 311 m²

Thônes (74230)

Ancienne ferme offrant un très beau potentiel Située à proximité de Thônes, sur la commune des Clefs, au coeur des majestueuses montagnes du Sulens et de la Tournette, cette ferme datant de 1856 conserve tout son charme d'antan. Nichée sur un terrain d'environ 1300 m2, elle offre un cadre idyllique. La partie habitable existante se compose de trois chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée comprend trois caves et une ancienne étable, témoignant de l'histoire de la propriété. Le véritable atout réside dans la grange dont la structure en poutres et charpente est en excellent état, offrant une belle hauteur sous plafonds. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par cet espace. Dans cette grange pourrait être aménagé sur deux étages, un appartement d'environ 107m2 et un autre d'environ 57m2. Le rez de chaussée pourrait accueillir, grâce à la réhabilitation de l'étable un grand appartement d'environ 107m2 également. En surface annexe, vous comptabiliserez environ 57m2 de rangements et garages. Cette propriété représente une occasion unique de créer un lieu de vie authentique, où l'histoire se mêle au confort moderne. Découvrez en nous contactant les plans existants d'un projet de réaménagement comprenant un grand appartement au premier étage et deux appartements dans l'actuelle grange. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4.1% soit 575000EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

FAR-immo

(224 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par FAR-immo 23/11/2024

(224 avis)

275 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Type 4 de 81 m2 avec TERRASSE, CAVE et PARKING DE COPROPRIETE situe dans un PETIT IMMEUBLE de 4 ETAGES et 8 PROPRIETAIRES a vendre sur la commune de Seynod (74600), proche du centre ville d'Annecy et de l'embranchement d'autoroute Annecy Sud., Cet appartement TRAVERSANT situe au milieu de nombreux espaces verts dispose d'une piece de vie HYPER lumineuse avec acces a une terrasse SANS VIS-a-VIS et une VUE DEGAGEE sur un PARC VERDOYANT, 3 chambres dont une avec DRESSING, une cuisine equipee avec cellier, une cave avec parking de copropriete, proches des commerces, transports et ecoles (colleges et Lycees) cet appartement permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES., (Pour info: le ravalement de facade ainsi qu'une rehabilitation totale de la copropriete ont eu lieu en 2019), , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Seyn...

Tour des Lacs Immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

(136 avis)

580 000 € 7 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Duplex T4 avec Double Terrasse à Vendre à Annecy-le-Vieux Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier prisé d'Annecy-le-Vieux. Offrant une surface habitable d'environ 74 m² (surface totale d'environ 100 m²), ce bien propose de belles prestations et un cadre de vie unique. Ce duplex lumineux et spacieux se déploie sur deux niveaux, offrant une surface habitable généreuse et bien agencée. Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec un grand placard mène à une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, donne accès à deux terrasses privatives. La terrasse orientée est est idéale pour les petits déjeuners du matin, tandis que la terrasse orientée sud-ouest est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements et une salle de bains à moderniser. À l'étage : Ce niveau comprend une grande salle de bains à moderniser, permettant de créer une suite parentale avec cette troisième chambre. Dans cette chambre, une mezzanine a été réalisée, idéale pour un coin bureau ou dressing. Ce duplex est équipé de nombreuses prestations de qualité, avec la possibilité d'y intégrer un poêle. Les deux terrasses privatives offrent une vue dégagée sur le paysage environnant. Une cave est à disposition pour un espace de stockage supplémentaire et un garage fermé et sécurisé est disponible en supplément. La copropriété dispose d'un immense parc, idéal pour les enfants et les activités sportives, offrant un cadre de vie unique et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mathis UOMOBONO- Gérant – 06 78 75 83 11 ou par e-mail à .

BONELLI Franck - Provimo

(8 avis)

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par BONELLI Franck - Provimo 13/07/2023 - mise à jour 27/10/2024

(8 avis)

375 000 € 5 357 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 643 m²

Présilly (74160)

Franck Bonelli vous présente ce chalet d'exception d'inspiration trappers et alpin savoyard, véritable bijou au charme atypique. Niché sur une parcelle de 1600m² environ et dans un cadre enchanteur à Présilly, cet havre de paix offre une expérience unique en harmonie avec la nature. Dès le premier regard, vous tomberez sous le charme de ce chalet au caractère singulier. Son architecture atypique mélange habilement les influences des trappers et le style alpin savoyard, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chalet se distingue par son agencement de plain pied, vous offrant un confort de vie pratique et fonctionnel. La cuisine est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour concocter de délicieux repas. Les espaces de vie, comprenant un salon et une salle à manger, niché dans un coin tranquille, sont les endroits parfait pour se détendre et se ressourcer. Mais le véritable trésor de ce chalet réside dans son vaste jardin. Imaginez-vous profiter des longues journées ensoleillées en vous relaxant sur la terrasse, entouré d'un écrin de verdure luxuriant. Le grand jardin offre un espace généreux pour les jeux en plein air, les moments de détente et même la possibilité de cultiver votre propre potager. Situé à 10 minutes de la fontière suisse et dans un environnement paisible, ce chalet vous offre une retraite loin du tumulte de la vie urbaine. Vous pourrez profiter des plaisirs de la montagne et des activités de plein air tout en étant proche des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un chalet atypique, où le charme et l'authenticité se mêlent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son ambiance enchanteresse. Franck BONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488141037 - Thonons les Bains.

Gu Immo

(210 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Gu Immo 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

(210 avis)

285 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE Appartement Lumineux de 82,15 m² à Annecy. Découvrez ce bien T4 aménagé en T3 situé dans le quartier de Novel. Avec ses 82.15m², il offre un espace de vie généreux et lumineux. Il demande un peu de rafraichissement. Profitez de deux grandes chambres, d'un salon traversant est/ouest, ainsi que d'une loggia buanderie. La présence de deux balcons vous permettront de savourer des moments de détente en extérieur. De plus, l'appartement dispose d'un sous-sol avec cave et local à vélos, ainsi que de nombreux parkings extérieurs . A ce bien s'ajoute un garage de 35000€. Situé à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers et du centre ville d'Annecy, il est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Un ascenseur est également à votre disposition pour un accès facilité. Agent commercial immobilier N° SIRET : 823 294 160 00028 RCS Annecy - N° RCP Pro : RD01461374D organisme AIG, Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets CS 60234, 92913 Paris La Défense Cedex Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 165

Clé Patrimoine

Annonce publiée le 26/10/2022 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Clé Patrimoine 26/10/2022 - mise à jour 21/10/2024

299 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Neydens (74160)

Appartement, 100 m²

Christelle Clauss Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 13/02/2025

315 000 € 3 634 €/m²
Appartement • 86,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

VENTE INTERACTIVE : Le 13 mars 2025 de 18h30 à 19h30. ANNECY-LE-VIEUX - SECTEUR MINOTERIE - PROCHE AXES ROUTIERS Appartement 4 pièces d'une surface de 86.69m² situé au premier étage d'une copropriété récente datant de 2017 avec ascenseur. La pièce principale de 37m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 8m2. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure complète cet appartement. Possibilité d'acquisition d'un garage double en sous-sol en sus. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Il est proposé à l'achat à partir de 315 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.) Nous vous invitons à venir le découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 04/04/2024 - mise à jour 16/01/2025

406 000 € 5 012 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Viuz-en-Sallaz (74250)

T4 dernier étage avec ascenseur MARCELLAZ - Venez découvrir ce beau T4 au dernier étage dans un cadre bucolique au calme avec vue sur le Môle et les montagnes environnantes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse de 13m², de trois chambres dont une chambre parentale avec sde, d'un cellier/buanderie, d'une sdb et d'un wc séparé. L'appartement dispose d'une terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, d'un garage en sous-sol et d' place de parking extérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une PAC. Située à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute A40, vous serez rapidement sur Genève ou Annecy tout en bénéficiant d'un cadre de vie champêtre. Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092.

ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

390 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Superbe appartement de 70m2 au centre d'Annecy le Vieux! Avec sa situation idéale dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez profiter pleinement de chaque journée ensoleillée grâce à son exposition plein sud. Ce bel appartement offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ses trois chambres, sa salle de bain, ses placards et son WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local à vélo et d'un parking sécurisé avec barrière. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), l'appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite:) Cette annonce référence 228910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 812,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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