Ventes immobilières 6 pièces à Vétraz-Monthoux (74100)

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13 annonces
AFFAIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 227,77 m²

1 580 000 € 6 937 €/m²
Maison • 227,77 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 110 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Colline de VETRAZ-MONTHOUX 74100 - Vue imprenable sur le Mont-Blanc, les Aravis et le Môle à 10 min de la douane et à 20 min de Genève dans un secteur privilégié. Cette villa édifiée en 2019 aux prestations haut de gamme d'environ 228 m2 bénéficie d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 80 m2 avec cheminée, d'une grande suite parentale, d'une chambre/bureau , d'un wc indépendant et une pièce technique. A l'étage une seconde suite parentale avec balcon, deux chambres avec placard et une salle de bains familiale avec wc. Le rez-de-chaussée ainsi que l'étage possèdent un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le sous-sol complet d'environ 130 m2 avec son garage pouvaant accueillir quatre à cinq véhicules. Il offre une buanderie et une grande pièce isolée. Les deux portes de garage ainsi que le portail sont automatiques et la cour pavée complète les prestations. Le terrain d'environ 1110 m2 est clos, arboré. Il bénéficie d'une piscine chauffée de 9m x 4m avec pool house et de cuves de récupération d'eau de pluie pour son espace potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AFFAIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 232 m²

1 700 000 € 7 328 €/m²
Maison • 232 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 061 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

A Vétraz-Monthoux 74100 - Magnifique vue sur le Mont-Blanc, les Aravis et le Môle, à 10 min de la douane de Vallard et à 20 min du centre de Genève. Dans un secteur privilégié, proche des écoles et des bus, maison moderne construite en 2019 d'environ 232 m2 offrant des prestations haut de gamme, implantée sur un terrain de 1060 m2 avec piscine en béton armée Diffazur. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, possibilité d'installer une cheminée ou poêle, un cellier / buanderie donnant accès au garage double, une entrée avec rangements et WC visiteur, une chambre au rez avec sa salle de douche. A l'étage, une mezzanine offrant un coin TV ou salle de jeux donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une suite parentale avec sa salle de douche et WC et son dressing, deux autres chambres avec leur dressing, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Au sous-sol une pièce cinéma ou pouvant accueillir une salle de sport, pièces de rangement, local technique. Chauffage au sol par pompe à chaleur, ventilation double flux.

Select'Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Select'Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 400 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

En EXCLUSIVITE sur la commune de Vétraz-Monthoux, sur la route de Taninges, maison individuelle d'environ 150 m² comprenant 2 appartements avec accès indépendants, + 1 cave d'environ 20 m². Des travaux sont à prévoir. La maison sera vendue libre de toute occupation. Potentiel locatif intéressant. En annexe, 2 garages d'environ 27 m² chacun + 2 caves d'environ 27 m² chacune. Terrain non clos de 743 m². Belles possibilités d'aménagement et/ou d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Genevois Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Genevois Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 228 m²

800 000 € 3 509 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 533 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

ORPI Genevois Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette belle propriété de 228m2 habitables avec sous-sol complet de 79m2 à quelques pas des commodités. Achevée en 2006, cette maison familiale offre de beaux volumes et possibilités d'aménagement. Le rez de chaussée abrite une lumineuse pièce de vie de 55m2 ouverte sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un bureau de 9m2, et un wc indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche avec wc ainsi qu’un sublime espace parental de 38,5m2 avec chambre, dressing, salle de bain et wc. Au dernier étage, un niveau entièrement indépendant avec charpente apparente de 40m2, salle d’eau et wc. Un sous-sol complet pouvant faire office de salle de sport, ou de salle de jeux vient compléter les belles prestations de ce bien. Côté extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 533m2 entièrement clos avec piscine, terrasse et espace de jeux pour les enfants. Un garage double avec espace de stockage accueillera votre véhicule, ainsi qu’une place extérieure. Energie et Confort : - Isolation intérieure + toiture - Double vitrage et volets roulants motorisés - Chaudière gaz à condensation + poêle à bois - Climatisation réversible - Adoucisseur d'eau Contactez-nous pour en savoir plus et être parmi les premiers à découvrir ce bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 250

Sophie CORDAT - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sophie CORDAT - iad 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 233 m²

1 250 000 € 5 365 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 143 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

iad France - Sophie Cordat (06 85 91 68 32) vous propose : Rare sur les hauteurs de VETRAZ MONTHOUX , découvrez cette magnifique villa d'architecte de 233m2 utiles avec sa piscine chauffée, construite sur un terrain arboré de 1100m2 entièrement clos dans un cadre verdoyant, au calme , tout en étant proche des commodités et de Geneve. Cette villa a été entièrement rénovée avec bon gout en 2016. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 65m2 avec cheminée et son plafond cathédrale ainsi qu'une cuisine équipée de grande qualité le tout donnant sur une grande terrasse et la piscine. Toujours au rez de chaussée vient une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains. A l'étage, une grande mezzanine desservant 3 autres chambres dont une en suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Pour compléter ce bien vient une buanderie, un grand atelier , une grande cave, un abri pour 4 voitures et un parking. Amoureux du chic, de l'élégance et du bon gout, cette villa aux atouts indéniables saura vous séduire de part sa situation, la qualités des finitions. Aucuns travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour vous communiquer d'avantages d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat EI (ID 20434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mallory LOURDAULT - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 169 m²

832 000 € 4 923 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • Ter. 1 508 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette splendide maison de 169 m² (142m² loi Carrez) nichée au cœur d'un terrain généreux de 1508 m², offrant un cadre de vie idyllique avec sa piscine enterrée 9,5mx4m. Au Rez de chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un espace de vie agréable, comprenant une cuisine, un séjour salon spacieux ouvrant sur une spacieuse terrasse, une chambre et une salle de bain élégante. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres bien dimensionnées, une salle de bains fonctionnelle et un dressing pratique, répondant aux besoins de rangement de toute la famille. Un sous-sol complet de plus de 80m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou un espace de rangement optimal avec un garage de 48m². Un écrin de verdure entoure cette maison, créant une atmosphère paisible et privée. Située dans un quartier résidentiel prisé au coeur de Vetraz Monthoux, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Écoles, commerces, autoroute et transports en communs sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette propriété est une invitation à profiter d'un style de vie raffiné et confortable. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

Vanessa RAFFANEL - iad
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Vanessa RAFFANEL - iad 29/03/2024 - mise à jour 03/11/2024
19
Maison, 240 m²

Prix en baisse 725 000 € 3 021 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 344 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

iad France - Vanessa RAFFANEL (06 75 39 60 68) vous propose : Bâtisse de charme d'environ 240 m² environ habitables située sur les hauteurs à Vétraz-Monthoux, à l’abri des regards, sur un terrain de plus de 4000 m² environ en pleine verdure. Cette propriété allie un esprit campagnard et bucolique tout en restant à proximité des commodités urbaines. L’école primaire, les transports en commun et les commerces se trouvent à seulement 2 minutes en voiture, et la gare est accessible en 7 minutes. Cette maison en pierre construite en 1930 est structurée sur 3 niveaux et dispose d’un beau volume aménagé sous le toit. Le rez-de-chaussée peut être transformé en un logement indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée de 3 pièces d’eau avec WC, d’une cheminée, d’un poêle à bois et de radiateurs électriques. Les extérieurs sont tout aussi atypiques que l’intérieur, avec un patio surplombé d’un balcon, créant un espace à l’atmosphère intimiste. Une terrasse aménagée est attenante à la cuisine du 1er étage, offrant un accès à une promenade sous les bois. Le terrain comprend également des terrasses, un espace végétalisé, une forêt, ainsi que des stationnements, avec une vue dégagée. Une partie de la toiture vient d'être refaite, garantissant ainsi la pérennité de cette bâtisse. Cette propriété atypique est bien plus qu’une simple maison, c’est un véritable mode de vie destiné aux familles et aux amoureux du style campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAFFANEL EI (ID 49047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 24/04/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 220 m²

995 000 € 4 523 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Venez dévouvrir dans un charmant quartier résidentiel et prisé, au bout d'une impasse, cette grande maison individuelle de 220M² habitables sur quatres niveaux, elle inclut un joli appartement indépendant rénové T2 de 62M² en rez de jardin, grande terrasse, et un terrain attenant clos et arboré de 600M², idéal pour les beaux jours ! Cette spacieuse maison est composée de la manière suivante ; Entrée, dégagement avec placards de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse de 60M², exposition Sud avec salon, salle à manger et superbe cuisine ouverte. Accès à une belle terrasse ensoleillée, joli sol en teck, superbe vue dégagée sur les montagnes et le jet d'eau ! Charmante cuisine 'Coup de Coeur' ouverte moderne aménagée et équipée avec ilot central, matériaux de qualité. Espace cellier buanderie, toilette indépendant avec point d'eau. Au premier niveau, 3 chambres dont une suite parentale lumineuse avec salle de bain et espace dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette individuel. Une chambre a son accès privé à sa terrasse tropézienne privative. Deuxième niveau, grand espace comble isolé de 70M² au sol, à terminer avec des ouvertures fenêtres et un système de chauffage, joli potentiel d'agrandissement ! A l'entre sol, charmant appartement T2 de 62M² indépendant avec belle cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, une chambre avec placards de rangement, salle d'eau moderne avec double vasque avec douche à l'italienne. Accès à la grande terrasse et au jardin clos et arboré sans vis à vis. Grand espace de rangements et buanderie, adoucisseur d'eau. Aspirateur centralisé à tous les étages. Système d'alarme. Grand potager avec accès escalier par l'extérieur. Spacieux garage fermé de 21M², places parking privatives. A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 L'École Primaire Publique Petit Prince Vetraz-Monthoux et l'École Primaire Publique René Cassin Vetraz-Monthoux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 8 (Collonges-Marronniers) à quelques pas du bien. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a un restaurant, plusieurs commerces et une boulangerie à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ALK IMMO
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ALK IMMO 16/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 117 m²

650 000 € 5 556 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

EXCLUSIVITÉ ! Dans un secteur très calme et résidentiel de Vétraz-Monthoux. ALK IMMO vous propose une maison de 117 m2 habitable et 200 m2 utile bâti sur 1080 m2 de terrain. La maison est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée individuelle, un salon donnant sur une magnifique terrasse de 30 m2 environ, trois belles chambres, une salle d'eau et unWC séparé. Au sous-sol vous trouverez un grand garage, chaufferie, une salle d'eau et deux chambres aménagées et chauffées. Point important : isolation extérieure faite, double vitrage et étanchéité de toiture déjà faite. Produit rare à la vente ! Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an. Consommation énergie finale pas communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALK IMMO
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ALK IMMO 24/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 144 m²

Prix en baisse 595 000 € 4 132 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 041 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Ensemble de deux maisons sur terrain de 1041m2 dans secteur résidentiel. La maison principale est de construction traditionnelle et comprend une entrée, cuisine équipée, séjour, bureau, trois chambres dont une de 18m2, salle d'eau et wc séparé. Accès direct à une terrasse plein sud et au jardin, sous-sol complet avec partie aménagée et chauffée. Garage double. Panneaux solaires et isolation extérieure. La deuxième habitation a une surface de 30m2 habitables comprenant une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc, deux garages au sous-sol. Jardin clôturé et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, abris de jardin, portail électrique. Rare à la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact Stéphane 06.24.110.124

Dominique PRIETO - SAFTI
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Dominique PRIETO - SAFTI 25/03/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 144 m²

595 000 € 4 132 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 041 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Sur la commune de VETRAZ MONTHOUX, je vous présente cet ensemble immobilier composé de 2 habitations : une résidence principale de 260 m² de surface utile comprenant : un séjour, un bureau, une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un vestibule, deux toilettes. Rangements dans toutes les pièces. Le sous-sol est complet et sera le royaume d'un bricoleur ou d'un artisan, il comprend : un cellier, une cave, un garage avec porte automatisée, un cabinet de toilette, une salle de jeux de 25,20, une chambre. L'ensemble a été rénové et isolé avec des matériaux de qualité. Panneaux solaires pour complément de revenus. En annexe, chalet de 28 m² avec accès individualisé et 2 garages fermés en sous-sol, idéal pour exercice profession libérale, artisan, ou projet de location. Le tout sur un terrain de 1029 m² clôturé, arboré et cabanon de jardin. Découvrez cette propriété unique en visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466 - SAFTI – PRIETO Dominique, Conseiller indépendant

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 31/05/2024 - mise à jour 03/11/2024
12
Maison, 169 m²

823 000 € 4 870 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 508 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Maison individuelle avec piscine, centre bourg Réf 1871GR : L’emplacement du centre bourg est recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses proximités : écoles, bus, commerces et accès Genève à 10 minutes de la gare CEVA ou de l’autoroute. Cette maison traditionnelle de 169 m² habitables sur deux niveaux + sous-sol complet, construite sur son terrain de 1500 m², protégé par de hautes haies, offre une position dominante, à l’abri des regards, et un jardin arboré avec piscine. De Plain-Pied, le rez offre un double séjour et une cuisine pouvant s’ouvrir et permettre 58 m² d’espaces de vie autour d’une cheminée et se prolongeant sur une terrasse Sud-Ouest de 22 m² et une terrasse Ouest de 18 m². Cet espace est complété d’un bureau avec salle de douche attenante. L’étage dispose de 4 chambres de 13 à 17 m² se partageant une salle de bain et un cellier. Le sous-sol aménagé dispose actuellement d’une cave, d’une buanderie et d’un garage de 48 m². Cette maison familiale et fonctionnelle a été modernisée en 2021 avec un système de pompe à chaleur A/E (DPE : C). Chers Clients, bénéficiez des prestations "Swiss quality" de SWIXIM, 1ère franchise suisse en immobilier, et des honoraires de seulement 4% TTC. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

ESPACES ATYPIQUES ANNECY
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 25/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 196 m²

1 250 000 € 6 378 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 143 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Située sur la colline de Vetraz-Monthoux, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa d'architecte de presque 200 m², sur une parcelle de 1143 m², jouit d'une vue saisissante sur le Mont-Blanc et le Salève. Les espaces extérieurs sont tout aussi travaillés que l'intérieur, pour offrir un confort de vie optimal en toutes saisons. Aux beaux jours, sa piscine, ses deux terrasses et son patio sont autant d'endroits où l'on a plaisir à s'installer pour profiter du calme et du panorama. En hiver, l'espace de vie principal, un salon-séjour de plus de 50 m² s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, permettant à la lumière naturelle de mettre en valeur ses volumes confortables. La charpente apparente de cette construction singulière est mise en exergue par la hauteur saisissante, type cathédrale, de cette pièce centrale. La cheminée contemporaine vient réchauffer l'ensemble pour profiter d'une ambiance cosy, en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire est spacieuse et entièrement équipée. Ses lignes contemporaines l'inscrivent dans le prolongement naturel de cet espace à vivre et les baies vitrées qui la bordent la fonde naturellement dans le cadre naturel qu'elle contemple. Un hall d'entrée spacieux façon hôtel privé, un studio (avec entrée indépendante, terrasse, dressing et salle d'eau), des toilettes séparées et un local technique faisant également office de buanderie, complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon cathédrale servira de salon privé, espace lecture ou bureau selon les besoins. La suite parentale, avec espace dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, est un véritable cocon : l'espace nuit est sublimé par la charpente apparente qui le coiffe tandis que le balcon permet d'admirer la vue Mont-Blanc, le jardin et la piscine. Ce niveau propose, de plus, deux chambres profitant d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains, un WC séparé. Pour que le confort soit total, la maison dispose de deux abris voitures pour quatre véhicules, un parking extérieur trois places, un atelier, une cave, un local technique et un abri de jardin. A 2 minutes du centre de Vetraz-Monthoux et seulement 20 minutes du centre de Genève, cette maison d'architecte contemporaine séduira par son style singulier, la qualité de ses aménagements et son emplacement de choix. Dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.520 Euros et 2.120 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Carole 06.50.93.58.70 Carole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.