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L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 08/11/2024

109 017 € 5 451 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T1 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 5855 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 200 euros La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, idéalement situé dans le centre-ville d'Annemasse et à 3 minutes à pied de la gare SNCF. A proximité de nombreux commerces et restaurants, Bail commercial échéance 31/12/2027 Rentabilité locative 5,5% Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

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CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier

(1 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

695 000 € 695 €/m²
Maison • 1 000 m² • 20 pièces • 16 chambres

Fillière (74570)
Thorens-Glières

Au cœur du magnifique secteur des Glières, venez découvrir cette opportunité rare : une bâtisse de 1000 m² de plancher sur un terrain d’environ 850 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques principales : • Superficie de plancher : 1000 m² à aménager selon vos envies • Terrain : 850 m² environ • Charpente en bon état et toiture refaite à moitié, laissant une base solide pour vos futurs projets • Grand garage avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une activité professionnelle, atelier, ou autre usage • Bâtisse à rénover entièrement, vous permettant de créer l’espace de vos rêves, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel Un potentiel infini : • Possibilité de créer plusieurs logements, parfait pour un investisseur ou un marchand de biens • Idéal pour un projet locatif ou la création de chambres d’hôtes, avec un environnement paisible propice au repos et à la détente • Espace pour une activité professionnelle, avec un grand garage pouvant accueillir de multiples projets (artisanat, entreposage, etc.) Emplacement : Située dans un environnement préservé, au milieu de la nature dans le secteur des Glières, cette propriété allie calme, sérénité et proximité avec des chemins de randonnée et les activités de plein air, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rentabilité, marchand de biens, ou particulier en quête d'un lieu unique pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez les innombrables possibilités qu’offre ce bien. Cette annonce référence 256054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mafalda Immobilier

(239 avis)

Annonce publiée le 07/01/2022 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Mafalda Immobilier 07/01/2022 - mise à jour 03/12/2024

(239 avis)

106 000 € 1 767 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 963 m²

Brizon (74130)

Ferme Brison BRISON : en exclusivité ferme individuelle à rénover complètement, composée de 2 pièces, des combles brutes, un grand garage fermé, un atelier, et 2 caves, grande terrasse exposée plein sud, sur un terrain de 9a63ca, plus des stationnements extérieurs. Gros potentiel pour bricoleur ! A visiter ! 106 000 euros Honoraire à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MAFALDA Immobilier : 06.36.84.81.89

Aravis International

Annonce publiée le 10/08/2022 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Aravis International 10/08/2022 - mise à jour 11/12/2024

354 000 € 6 941 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Samoëns (74340)

La résidence comporte 40 logements divisés en 3 bâtiments et vont du studio au 5 pièces avec des volumes généreux. Le programme offre des prestations haut de gamme avec une architecture alliant tradition alpine et design contemporain. Chaque appartement offre de beaux volumes extérieurs, un casier à ski, une place de parking intérieur et la résidence propose également un local à vélo avec station de gonflage et un espace coworking ! Sève a été conçu comme un lieu de vie durable et entièrement dédié au bien-être des résidents notamment grâce à la labélisation Santé + et NF Habitat HQE. Un coup de coeur à ne pas manquer!

STONE INVEST

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par STONE INVEST 23/12/2023 - mise à jour 26/10/2024

310 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 78,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

Meythet : proche centre et commerces, dans une rue calme et verdoyante, vous apprécierez cet appartement chaleureux et fonctionnel de type 4 entièrement rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec baies vitrées sur balcon, d'un wc, d'un dégagement desservant 3 chambres , d'une salle de bain et pour votre confort des placards, fenêtres en double vitrage et volets électriques. En annexe : une cave ,un local à vélos. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2954 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Coldwell Banker Désormière Realty

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 09/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

3 885 000 € 7 013 €/m²
Maison • 554 m² • 15 pièces • Ter. 5 988 m²

Douvaine (74140)

Manoir proche du Lac Léman Construite au 18ème siècle, voici une magnifique propriété composée d'un manoir de plus de 750 m2 sur 3 niveaux dont certains ornements ont été classés, un bâtiment annexe d'environ 300 m2 avec 3 garages, cave et atelier, un appartement aménagé de 64 m2 et une grande ferme attenante d'environ 400 m2 à réhabiliter Elle dispose d'un beau terrain de près de 6000 m2 arboré avec des arbres également classés et une grande cour. Située à Douvaine, proche de Genève et du Lac léman, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Agence d'Ugine

(161 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Agence d'Ugine 28/10/2024

(161 avis)

151 000 € 719 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • Ter. 93 m²

Val de Chaise (74210)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité au c½ur du village de Marlens maison mitoyenne à rénover entièrement Cette bâtisse se compose au rez de chaussée d'un ancien commerce et d'une pièce en enfilade. Au 1er étage, 2 pièces, une salle de douche et un toilette. Au 2ème étage, 2 pièces et au 3ème étage des combles. Chaque niveau propose 70m² environ. Il est à noter que le bien dispose d'un fort potentiel, que la toiture a été refaite mais l'ensemble nécessite des travaux importants. En annexe 2 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Morzine Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

495 000 € 3 300 €/m²
Maison • 150 m² • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Morzine (74110)

Ferme à rénover dans la Vallée des Ardoisières - Morzine Authentique ferme savoyarde située dans la Vallée des Ardoisières à Morzine, offrant un cadre authentique et paisible. Elle se situe à mi-chemin entre le centre de Morzine et Avoriaz, accès direct et rapide à Avoriaz via Les Prodains. L'arrêt à la navette gratuite est juste en face de la route. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété vous offre un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée des Portes du Soleil, implantée dans un cadre naturel qui interdit toute nouvelle construction ou agrandissement. Composée d'une partie habitable (séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain), d'une grande grange et d'un mazot, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des pistes. Cette authentique ferme est bâtie sur une terrain de 1010 m² avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Travaux de rénovation à prévoir pour en tirer tout le potentiel et le confort. idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Celine Campaert - efficity

(43 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Celine Campaert - efficity 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(43 avis)

190 000 € 905 €/m²
Maison • 210 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 131 m²

Bonneville (74130)

74130 - BONNEVILLE - CENTRE-VILLE - MAISON A RENOVER Céline Campaert avec efficity,, vous propose cette maison à rénover entièrement proche de l'hyper centre de Bonneville. Découvrez cette maison de village avec petit espace de jardin atypique sur trois niveaux, offrant de belles perspectives d'aménagement. Mitoyenne sur 2 faces, son espace jardin et entrée se situent en retrait de la route. Caractéristiques du Bien : - Surface de plancher d'environ 210 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Sous-sol de 95 m² avec accès sur l'extérieur - Création de combles possible pour agrandir la surface habitable. - Deux places de stationnement extérieur. - Chauffage gaz de ville - Chauffe eau thermodynamique couplé a des panneaux solaires. Cette maison s'adresse uniquement aux grands bricoleurs, prévoir travaux d'isolation, de reconstruction, électricité, plomberie... Le travail de désencombrement et de préparation est déjà réalisé. Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation en quête d'un bien atypique à transformer selon leurs envies. Une occasion unique d'acquérir un bien pour lui redonner tout son éclat. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation ! Contactez-moi au 0641748530 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°848561676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aravis International

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Aravis International 15/01/2024 - mise à jour 29/10/2024

70 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Giez (74210)

SOUS COMPROMIS. Revenus locatifs garantis (bail commercial) tout en ayant un pied-à-terre dans la région, à quelques minutes du lac d'Annecy et à deux pas du golf de Giez. Votre agence Aravis International Immobilier vous propose cet agréable appartement situé au deuxième étage d'une résidence de tourisme classée 3*. Il se compose d'une pièce de vie avec séjour kitchenette et coin repas, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, exposé Ouest. La résidence offre de nombreux équipements: piscines intérieure et extérieure, sauna, espace bien-être, terrain de tennis, ... Idéale pour un investissement et des vacances entre lac et montagnes. En effet, vous bénéficiez de 4 semaines d'occupation par an dans les résidences du groupe. A expiration du bail, possibilité d'en disposer à votre guise (excellente rentabilité). Contactez-nous pour plus d'informations sur les détails et modalités d'occupation des contrats Vacancéole. Une visite virtuelle est disponible sur notre site web. Prix affiché honoraires d'agence inclus (9,37% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Jérôme BLANDIN-SIKLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme BLANDIN-SIKLI - Propriétés-privées.com 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

589 000 € 6 849 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Situé dans un quartier calme et paisible sur les haut d'Evian les Bains à moins de 10 min à vélo du débarcadère pour Lausanne , cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée. Ce T4 de 86 m² situé au 2ème et dernier étage offre une entrée, un séjour cuisine ouvert sur une grande terrasse de 61 m² , trois chambres également ouverte sur la terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie de trois places de parking, 2 stationnement en sous sol et un box. Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble. Prix : 586 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 001- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

Môle Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Môle Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

565 000 € 2 132 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 579 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Exclusivité Orpi Môle Immobilier : Charmante Maison de Campagne de 265m² avec 5 Chambres à Saint Jean De Tholome face au Môle Orpi Môle Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de campagne située à Saint Jean De Tholome. Amoureux de pierre et de poutres, cette maison de 265m² habitables saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et chaleureux, idéal pour accueillir toute la famille et les amis ! Vous serez séduit par le vaste séjour lumineux ,deux salons offrent des espaces de détente confortables où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité, parfaits pour les moments de convivialité et de détente. Avec ses 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, chacun trouvera son coin de tranquillité, vous bénéficiez également d'un bureau de 8 m² pour vous faciliter le télétravail. Un Escalier vous permet facilement d'accéder aux combles aménageables de 85 m² (Charpente refaite avec électricité) afin de laisser libre cours à vos envies d'aménagements. Une jolie dépendance de 75 m² ainsi qu'un mazzot de 35 m² sont des atouts charme supplémentaires. Profitez des journées ensoleillées dans le vaste jardin pour admirer la vue sur les montagnes, à noter que vous êtes en zone constructible et que le jardin est piscinable. Contactez dès aujourd'hui Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Contact : Orpi Môle Immobilier, Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 mail: Référence agence : 33

EOS Immobilier

Annonce publiée le 09/06/2024

Proposée par EOS Immobilier 09/06/2024

740 000 € 5 286 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 050 m²

Viry (74580)

Maison villa 7 pieces a vendre a VIRY, a proximite de la douane SORAL., Un corps de ferme individuel sur 14 050 m2 de terrain comprenant une prairie, cour et stationnements. Il se compose d'une habitation qui se developpe sur un rez de chaussee, etage et comble et represente 140 m2 surface habitable ( cuisine , salon, 4 chambres et salon dans les combles) et de 3 garages attenants ( hauteur sous faitage de 9 ml environ), une chaufferie, une buanderie et cave., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : , , vous est propose par l'Agence EOS Immobilier a SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS., L'agence immobiliere EOS Immobilier est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison villa a VIRY, EOS Immobilier. Specialisee dans la vente de maison villas a SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison villa a VIRY et de vous proposer le logement de vos reves.

Fabrice CANTALUPI - OPTIMHOME

(18 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabrice CANTALUPI - OPTIMHOME 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

620 000 € 3 584 €/m²
Appartement • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

a 20 mn d'annecy dans petite copropriété de 4 lots (peu de charges) a saisir magnifique appartement en duplex de 173 m2 env comprenant une magnifique pièce de vie composée de cuisine équipée ouverte sur salon - séjour de 72 m2, une terrasse de 62 m2, a l'étage 3 chambres (dont une suite parentale), salle de bains.chauffage individuel electrique. au sous sol un local - garage d'une superficie de 200 m2 pouvant accueillir 8 véhicules. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 560089 )

RÉSO IMMOBILIER BOEGE

(432 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 30/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

(432 avis)

329 000 € 2 632 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Saint-André-de-Boëge (74420)

EXCLUSIVITÉ - SAINT ANDRÉ DE BOËGE - MAISON 5 PIÈCES 125 M² Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaîne YouTube ou sur demande. Nous vous présentons une maison de 125 m² de surface habitable construite sur 3 niveaux, agencée comme suit : au rez-de-chaussée un SAS d'entrée menant à la cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec un toilette. En sous-sol vous trouverez une grande pièce carrelée de 23m², une cave et un garage. Un terrain de 634 m² et des places de stationnement en extérieur complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir cette maison en vente avec Virginie BOISSON REF 2185VB - 04.12.01.01.68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :