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SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier 31/10/2024

295 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Situé près de la place Gustave Rivet, ce vaste T4 de 85 m² se trouve au 4ème étage sur 8 avec ascenseur et proche de toutes commodités. Entièrement refait à neuf, l'appartement bénéficie de prestations soignées et d'une disposition traversante nord-sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque pièce dispose de son propre balcon avec une vue dégagée à 180°. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, qui distribue une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², d’un espace nuit composé de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant. Pour votre confort, climatisation réversible, radiateurs électriques neufs, double vitrage PVC, volets électriques côté sud, nombreux rangements, fibre Cet appartement est idéalement situé, à deux pas du centre ville et de toutes commodités. Possibilité d'avoir une vidéo sur demande Cette annonce référence 259049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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HOMKI

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par HOMKI 07/11/2024

239 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS ! Situé dans un bel immeuble ancien au cœur de Grenoble, T3 traversant de 74 m² composé d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² entièrement parquetée, une cuisine fermée équipée, deux grandes chambres, dont une avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. Chauffé au gaz individuel, exposition Est/Ouest. DPE: D Appartement LOUÉ jusqu'en Août 2026. LOYER 819 €/mois CC. Aucuns travaux à prévoir. Emplacement de premier ordre, à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1643€ Les charges sont de 90€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

(142 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 08/11/2024

(142 avis)

204 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Cet appartement T4 de 85m², au 2ème étage sur 4, offre une belle qualité de vie dans un environnement calme et agréable. Sans ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Le bien se compose comme ceci : Une entrée avec placard, un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau, 3 belles chambres, un dressing et un balcon. L'immeuble, composé de seulement quelques appartements, garantit une ambiance tranquille et conviviale. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Emilie JALLAT - ikami

(46 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Emilie JALLAT - ikami 13/11/2024

(46 avis)

359 000 € 3 234 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Découvrez ce magnifique appartement de 111 m2 au coeur de Grenoble, situé sur la prestigieuse place Sainte-Claire, offrant un cadre de vie alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, une vaste pièce de 10 m2 ornée de portes en chêne vous accueille, dévoilant un espace généreux avec des rangements intégrés et un premier cabinet de toilette. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'étend sur 44 m2 et comprend une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en toute simplicité. L'espace nuit propose deux chambres de 14 m2 et une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une buanderie, un deuxième cabinet de toilette et une deuxième salle d'eau viennent compléter cet espace, pensé pour une organisation optimale. Pour un confort maximal, l'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. Idéalement situé au centre, vous serez à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, profitant ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle. Charges mensuelles de 110 EUR et taxe foncière de 1800 EUR. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce logement. Emilie JALLAT au 06.10.05.50.99 pour organiser votre visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LAURIANE BARTHELEMY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LAURIANE BARTHELEMY - BSK Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

168 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Dans une jolie copropriété entourée de verdure et sans aucun bruit de circulation, au 2ème étage par ascenseur venez découvrir ce grand T3 lumineux exposé Sud/Ouest comprenant vaste pièce de vie d'environ 39 m² avec sa cuisine américaine aménagée donnant sur large terrasse sur jardin, peu de vis à vis et vue Vercors, deux chambres parquetées et équipées de grands placards, salle de bain et toilettes séparées. Un garage est en sous-sol est proposé en sus. Chauffage individuel électrique par convecteurs équipées de thermostats d'ambiance programmables. Un garage en sous-sol accessible par ascenseur est proposé en option. Les points forts de cet appartement sont la luminosité, la proximité des transports, commerces et écoles dans un environnement sans circulation et fait de nombreux espaces verts. Convient particulièrement à jeunes couples, primo accédant. Cette annonce référence 246199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 276,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOTHEP Moirans

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IMMOTHEP Moirans 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

159 000 € 3 301 €/m²
Appartement • 48,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

En plein coeur du secteur Caserne de Bonne, à deux pas des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 2 pièces + cuisine de 48,17 m2, au 2e étage avec ascenseur, dans un petit immeuble de 1970 sécurisé et de seulement 6 copropriétaires. Démarrez votre visite par un hall d'entrée fermé avec placard et WC séparé. Puis engagez-vous dans une belle pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis d'environ 20m2, et sur la cuisine ouverte offrant également l'accès au balcon de 7m2 exposé plein sud. Enchainez la découverte par le biais d'un dégagement avec placard qui dessert la chambre et la salle-d'eau avec emplacement pour la machine à laver. L'appartement a été rénové il y a moins de 15ans et ne nécessite pas de réels travaux. Vous disposerez d'une cave et l'immeuble est équipé de la Fibre optique. Les charges de copropriété représentent 120EUR/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide (compteur individuel), et la taxe foncière de 2024 est de l'ordre de 1863EUR/an. Le DPE est de 166 [D] et le GES est de 31 [D]. Enfin, vous pouvez disposer en SUS, d'un garage sécurisé de 20,33m2 pour 25.000EUR ! Pour davantage d'information, contactez votre conseillère en immobilier Mme Eline GAUDET-TRAFFY au O6732O3667 sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Keller Williams 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

74 000 € 1 141 €/m²
Appartement • 64,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE : ***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS*** Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose : Au dernier étage sans ascenseur, vous disposerez d'un confortable T3 lumineux et traversant comprenant hall d'entrée, belle pièce de vie et cuisine donnant sur grand balcon avec vue dégagée. Vous profiterez de deux chambres. Salle d'eau refaite récemment avec baignoire. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude et froide. Quelques légers travaux de rafraichissement et de mise à votre goût sont à prévoir. A proximité toutes commodités (bus, tram, écoles, commerces, etc). Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Date de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023. Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier ! Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 09/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

569 000 € 7 310 €/m²
Appartement • 77,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES + CUISINE 77,84M2 Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité de vivre au coeur de la commune de Grenoble, à proximité de toutes les commodités pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce T4 se situe au 1er étage d'une belle bâtisse construite au XIXème siècle sur les bases d'un bâtiment médiéval à l'origine d'une restauration. Ainsi le bien sera disponible seulement à partir d'octobre 2026. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par un spacieux séjour/cuisine, très accueillant pour recevoir vos convives. Dans la continuité, vous trouverez un couloir qui permettra d'accéder à une salle d'eau avec WC et à trois belles chambres, chacune offrant un espace intime. La distribution de l'appartement assure de la tranquillité et de la sérénité à chacun. Pour plus d'informations, contactez Immothep Grenoble au O4.12.04.05.20

Cabinet Besson

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cabinet Besson 14/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

350 000 € 3 777 €/m²
Appartement • 92,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER CENTRE / PLACE CLAVEYSON Appartement de 3P+C de 92m² comprenant un séjour de 50m² avec cuisine équipée Bulthaup, 2 chambres climatisées, dressing, salle de bains, salle de douche, wc, buanderie et cellier. Double vitrage, chauffage individuel gaz, climatisation. Parquet HACHE, Plafond peint du 17° siècle. Cave de 13m² au sous-sol. Local à vélos au rdc. Copropriété de 12 lots principaux. Charges annuelles de 885 €. Taxe foncière 2024 : 1409 €. Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

239 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 76,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Nous vous présentons cet appartement T4 transformé en T3 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Grenoble. Cet appartement spacieux de 76 m² est idéalement placé, proche des quais de Grenoble. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement équipée, nécessite quelques rafraichissements. Les deux chambres sont confortables et bien agencées, offrant un espace de repos agréable et paisible. L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques récemment installés. Un garage est disponible en sus du prix, offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception à Grenoble. Appelez nous pour visiter cet appartement dès maintenant. Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine NICOLET - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Delphine NICOLET - iad 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(26 avis)

630 000 € 3 351 €/m²
Appartement • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Delphine Nicolet (06 46 02 20 12) vous propose : Splendide Appartement Haussmannien de 1900 au COEur de Grenoble – 2 Square Léon Martin Caractéristiques Principales : - Surface : 188 m² environ - Étage : 3ème étage sur 4, avec ascenseur - Exposition : Sud et Est - Pièces de Vie : Double séjour - Cuisine séparée - 4 Chambres - 1 Salle de Bain - 1Salle d'Eau - 1WC Autres Pièces : Cellier, buanderie Extérieur : Balcons Rangements : 2 caves, 2 galetas Charme de l'Ancien : - Grand vestibule avec mosaïques - Staff - Double porte salon avec vitraux Art Déco époque 1900 - Hauteur sous plafond de 3,20 m Confort et Praticité : Ascenseur dans l'immeuble Chauffage individuel au gaz Situation Idéale : - Plein centre-ville de Grenoble - Vue dégagée sur la place et les montagnes Points à Prévoir : - Légers travaux de mise au goût - Améliorations possibles pour améliorer la performance énergétique Profitez de l'authenticité et du charme de l'haussmannien, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Ce bien unique offre des volumes généreux, des matériaux de qualité et un cadre de vie prestigieux. Les balcons permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la place et les montagnes de Belledonne, ajoutant une touche de sérénité à ce cadre citadin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.83 € par mois (soit 2097.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Nicolet EI (ID 18293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Le Montorge

(164 avis)

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par Agence Le Montorge 07/12/2023 - mise à jour 31/08/2024

(164 avis)

85 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'agence le Montorge vous propose un appartement 2 pièces + cuisine de 43.56 m2 disposé comme suit : une entrée desservant une pièce à vivre avec accès balcon, une cuisine séparée équipée, une chambre et son placard intégré, salle de bain et WC séparé. Chauffage collectif au gaz, eaux froide et chaude collective. Menuiseries double vitrage. Stationnement facilité par un parking collectif. Libre de toute occupation. Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou prendre un rendez-vous de visite. Laura AULET - 06 37 77 75 37.

Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cabinet Heurtier 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

139 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Mandat N°44 VH Grenoble - Rue Joseph Bouchayer Emplacement idéal, à deux pas des commerces et du tramway, dans une copropriété sécurisée qui verra bientôt ses façades rénovées et isolées (travaux votés et réglés). Appartement également rénové de type T3 + C de 55m² avec une cave. Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), un appartement traversant et lumineux. Très propre et de belles prestations, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur un balcon d'appoint, deux chambres avec parquet, une salle d'eau entièrement faïencée avec douche et un WC séparé. Un bien clés en main, cuisine et salle de bains neuves, double vitrage, électricité refaite, de faibles charges. Les travaux actés sur la copropriété ainsi que la rénovation vous garantissent un investissement maîtrisé ainsi qu'un DPE en C. Vendu avec une cave. Pour plus d'informations, contactez-moi, M. Bourillon O615296238. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

100 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 60,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement T3 : investissement locatif ou résidence principale? Appartement T3 : investissement locatif ou résidence principale? L'appartement est proche de l'Institut d'Urbanisme et de Géographie Alpine au 58 allée des deux mondes. Il est également à proximité des commerces et des moyens de transports. Situé au sein d'une résidence propre et bien entretenue, cet appartement T3 a été entièrement repeint en 2024. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour lumineux avec un accès terrasse côté cuisine et un accès balcon côté séjour avec vue sur le parc de la résidence, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez la possibilité de loger votre famille ou de mettre en place une colocation étudiants/jeunes actifs selon votre projet d'acquisition. Si vous le souhaitez, un garage est disponible en supplément au prix de 15.000€. Actuellement libre, contactez-nous pour vous installer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Besson

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet Besson 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

300 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER CENTRE / PLACE NOTRE DAME Un appartement T4 de 105m² avec de superbes parquets, situé au 2ème étage, comprenant un séjour de 25 m², trois chambres dont une sur cour intérieure, cuisine, salle de bains, dressing, et wc. Portes-fenêtres avec double vitrage (double fenêtrage pour les deux chambres sur rue), volets intérieurs bois, et chauffage individuel gaz. Cave et galetas. Copropriété de 25 lots. Charges prévisionnelles annuelles de 708 euros. DPE classé D. Taxe foncière 2024 : 1724 €. Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

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