Ventes immobilières en viager à Grenoble (38)

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962 annonces
Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères 07/11/2024
9
Appartement, 77 m²

191 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

À ACHETER - GRENOBLE - Secteur : RONDEAU_LIBERATION - APPARTEMENT - 4 pièces + Cuisine, CAVE et GARAGE Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à découvrir cet appartement de type 4 + cuisine, situé rue Peul et Germaine Veyret à Grenoble. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce logement de 78 m² (loi Carrez) saura vous séduire par ses prestations. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte et équipée et un balcon attenant de 6 m². Vous découvrirez également trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Enfin, une cave et un garage viennent compléter l’acquisition de ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par des radiateurs électriques et un chauffe-eau.. IMMEUBLE : Construit en 1990, il dispose d'un portail d’accès sécurisé avec télécommande. La copropriété est à jour des travaux. TRANSPORTS : Les lignes de bus ainsi que la Rocade Sud sont également facilement accessibles. SECTEUR : Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 2863 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. CE QUE NOUS AIMONS : Appartement au dernier étage, traversant et sans vis-à-vis - Double vitrage - Volumes et espaces de vie bien agencés - Chambres agréables - Copropriété récente et bien entretenue.

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Cabinet Raymond Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cabinet Raymond Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 80 m²

218 000 € 2 725 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble - 6, rue Capitaine Camine: Au sein d'une copropriété et donnant sur une cour partagée, une maison construite au début du XXème siècle exposée Ouest sur deux niveaux d'une superficie au sol d'environ 80 m2 composée au rez de chaussée d'un séjour, cuisine, toilettes, et à l'étage de deux chambres, bureau aménagé en chambre et salle de bains avec toilettes. Un sous-sol d'environ 40 m2 avec chaufferie et espace de stockage complète ce bien. - Exclusif - / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Raymond Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Cabinet Raymond Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Appartement, 20 m²

93 000 € 4 650 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble - 7, rue Thiers: Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1890, un studio mansardé d'une surface au sol de 20 m2 (17,57 m2 carrez), composé d'un séjour-cuisine, espace chambre séparé, douche et toilettes indépendant. 2 greniers, 1 cave - Exclusif - / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1226.60 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe H Immo
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Groupe H Immo 16/11/2024
9
Appartement, 33,83 m²

125 000 € 3 695 €/m²
Appartement • 33,83 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Appartement de 1 pièce avec mezzanine d'une surface au sol de 39 m² (dont 33,83 loi Carrez), découvrez 'Gary' situé Cours Jean Jaurès, proche quartier Estacade/Aigle, à Grenoble (38000). Le bien est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Ce bien de standing au calme et sans vis-à-vis, a été entièrement rénové (2020). Il dispose d'une très belle luminosité. Le bien se compose de la manière suivante : D'un espace cuisine équipée (frigo/congélateur, four, plaques et hotte) ouvert avec de nombreux rangements donnant sur cour intérieure calme D'une grande pièce principale de 14,99m2 avec un espace nuit en mezzanine de 4,51 m2 et d'un petit balcon d'agrément donnant sur rue calme D'une salle de bain avec baignoire, équipée et rénovée D'un wc séparé avec fenêtre De nombreux placards intégrés, rangements et penderie Un galetas et une cave complètent ce bien. Taxe foncière : 732 euros CC : environ 335 euros/an Facilement loué 650 euros CC/mois Les + selon H-Immo -Idéalement situé -Totalement rénové -Traversant et lumineux -Bonne rentabilité Ce bien est situé entre la gare et l'hypercentre de Grenoble, proche de toutes commodités (bus et tram) Succombez au chambre de l'ancien : idéal pour un primo-accédant ou investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe H Immo : Melanie H-Immo Agent commercial (Entreprise individuelle)

TRANSITION IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par TRANSITION IMMOBILIER 17/11/2024
9
Appartement, 140 m²

520 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 140 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Découvrez un Appartement d'Exception au Coeur de Grenoble - Quartier Aigle-Estacade Plongez dans l'univers unique de cet appartement, un véritable bijou mêlant le confort d'un habitat moderne, les volumes généreux d'une maison et l'élégance d'un loft. Avec ses 140 m² de surface et ses prestations haut de gamme, ce bien rare en centre-ville saura vous séduire. Des Espaces Exceptionnels pour un Confort Absolu Trois chambres soigneusement agencées : •Chambre 1 : Salle de bain privative. •Chambre 2 : Salle d'eau privative, idéale pour recevoir. •Suite parentale : Salle d'eau haut de gamme, dressing sur-mesure et accès direct à la terrasse. Un espace de vie spacieux et raffiné : •Séjour de 26 m² : Pour vos moments de détente. •Salle à manger de 29 m² : Un cadre parfait pour recevoir vos proches. •Cuisine JCD haut de gamme de 14 m² : Avec un îlot central, alliant design et fonctionnalité. Un Extérieur Rarissime et des Prestations Pratiques •Terrasse de plus de 50 m² : Accessible depuis le séjour, la salle à manger et la suite parentale, elle offre un cadre verdoyant avec vue sur un magnifique palmier et des fleurs. Un véritable havre de paix en centre-ville. •Deux grandes caves : Accès direct depuis l'appartement (13 m² et 12 m²). •Garage en supplément : Accès direct depuis l'appartement pour un confort absolu. Un Emplacement Stratégiquement Idéal Situé dans le quartier prisé de l'Aigle-Estacade, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec : •Le marché de l'Estacade (à moins d'une minute à pied), réputé pour ses produits frais. •Les commerces, transports en commun et tramway (à une minute à pied). Points Pratiques et Services Exclusifs •Petite copropriété intimiste de 3 lots avec faibles charges. •Diagnostics techniques disponibles sur demande. •Vidéo de présentation disponible sur demande pour une première découverte immersive. Laissez-vous séduire par ce bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès maintenant au 06 72 30 41 22. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CORALINE DRUARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par CORALINE DRUARD - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 82 m²

149 000 € 1 817 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

En exclusivité à Grenoble, venez découvrir cet appartement idéalement situé, à deux pas de la Rue de Stalingrad, proche des commerces et des transports en commun. Niché au cœur d'une copropriété atypique qui était à l'origine une ancienne usine de textile, ce bien possède un charme et un cachet hors pair. L'ensemble se distingue par ses volumes exceptionnels, tant dans les parties communes que dans l'appartement lui-même. Situé au 4ème étage, ce bien est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres de style verrière, et son orientation. Sa cuisine, conçue par un ébéniste, est à la fois robuste et parfaitement agencée. Ce bien dispose d'une chambre ainsi qu'un deuxième espace clos et indépendant de 8m² environ, pouvant servir de chambre d'appoint, de rangement, de bureau… L'appartement a récemment bénéficié de rénovations notables, incluant le remplacement des sols, une nouvelle peinture et le changement du meuble de salle de bains notamment. Pour le stockage, un grand cellier est compris dans le prix de vente, situé sur le pallier de l'appartement. Pour faciliter le stationnement, une place de parking est disponible en supplément pour 8 000€. Enfin, les charges comprennent les frais généraux et communs de l'appartement, du parking et du cellier, ainsi que l'eau froide. Cette annonce référence 236035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 1 095,29 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 05/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
15
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 163 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 - GRENOBLE (38100), Quartier Vigny-Musset rue de Stalingrad résidence "LE PANORAMA", à vendre un appartement T5 de 95 m2 en duplex et au dernier étage de l'immeuble (5 et 6ème). Il comprend au 1er niveau : entrée, séjour donnant sur terrasse à l'ouest, cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse à l'est, une chambre donnant également sur la terrasse, WC et buanderie sous l'escalier qui mène à l'étage. Le niveau supérieur comprend palier, 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC, et une nouvelle terrasse. Vue dégagée de chaque côté, logement agréable à vivre et lumineux, et bon état général. Charges annuelles de copropriété 3075 € tout inclus (chauffage urbain, eau chaude et froide). Taxe foncière 2023 de 2308 €. Vendu avec une cave. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 23/02/2024 - mise à jour 04/11/2024
13
Appartement, 68 m²

250 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

- Damien CORDEAU o662808727 - POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - GRENOBLE (38100) Quartier Vallier / Catane / Eaux-Claires, 74/76 rue Joseph Bouchayer dans une résidence toute récente 2021 (isolation thermique extérieure) à vendre : un appartement traversant T4 de 80 m² avec une terrasse couverte et vue dégagée de 13 m² exposée Sud. Ce logement comprend une pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte, entrée et dégagement avec des rangements, 3 chambres, SDB, WC. Conception contemporaine et fonctionnelle. Vendu avec un cellier au RDC et un garage en sous-sol. Ce bien est actuellement loué 835,20€ net + 120€ de provision de charges, soit 955€/mois. Bail logement nu durée 3 ans, échéance du bail en cours : 1er juin 2027. Charges annuelles de copropriété 2285 € avec chauffage inclus (collectif). - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". ---

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par AGENCES GAYA 02/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
7
Appartement, 50 m²

114 000 € 2 280 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

En exclusivité ! Venez découvrir cet agréable T2 de 50m2 situés rue François coppée, idéal pour un premier investissement locatif ou une résidence principale. Il se compose d'une chambre, un séjour d'une salle d'eau et WC séparé. Les charges sont de 169 euros par trimestre ( incluant charges de copropriété et eau froide ) La taxe foncière est de 768 euros. Proche du supermarché Super U, Auchan. L'arrêt de tram Gustave Rivet se trouve à dix minutes à pieds Visite virtuelle disponible.

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Appartement, 82,54 m²

159 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 82,54 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

De beaux volumes dans une copropriété familiale ! De beaux volumes dans une copropriété familiale ! C'est au coeur de la rue Station Ponsard que se situe la copropriété "Les Antilles", très bien tenue avec de beaux espaces verts, fermée et sécurisée. L'emplacement est idéal car proche des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités. C'est au 3ème étage avec ascenseur que vous trouverez cet appartement traversant, lumineux à souhait ! Il saura parfaitement accueillir votre famille avec ses 3 chambres (possibilité d'une 4ème), son salon, sa salle à manger avec balcon/terrasse, sa cuisine séparée avec cellier, sa salle de bains et son dressing, le tout pour une superficie carrez de 82,54m2. À partir de bases saines, vous aurez la possibilité de révéler tout le potentiel de l'appartement ! Une place de parking privative au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez plus et contactez-nous pour prendre rendez-vous ! Charges annuelles : 2.074 € comprenant le chauffage urbain et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine BARRUEL - iad
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandrine BARRUEL - iad 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Appartement, 68 m²

241 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Sandrine BARRUEL (07 49 24 70 38) vous propose : Coup de cOEur pour ce charmant appartement de 3 pièces et cuisine, traversant et entièrement rénové, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté à chaque détail et la qualité des matériaux utilisés. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Les deux chambres, dont l'une s'ouvre sur un agréable balcon, offrent un espace de repos paisible et confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle de bain, dotée d'une douche est un espace de détente où la qualité des matériaux se fait sentir. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien est complété par des parquets élégants, des volets électriques, du double vitrage assurant une isolation optimale, et une cave de 5,67 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement, situé sans nul doute dans l'un des plus beaux exemples architecturaux de ce secteur, immeuble du style paquebot, entre l'Art Déco et le modernisme du Corbusier, typique des constructions grenobloises de l'époque années 30 à années 60. Le plus : local vélo à disposition La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL EI (ID 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GERIMALPE
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par GERIMALPE 05/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Appartement, 118 m²

295 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITE : Idéal famille ou colocation ! Cet appartement au 8ème étage TOUR VERCORS offre une vue splendide sur tous les massifs Grenoblois. En bon état général, il est idéal pour une famille ou pour une bonne rentabilité en colocation, avec la possibilité d’aménager quatre chambres. Actuellement, l'appartement est composé de : - Trois chambres - Deux salles de bain - Deux toilettes - Une cuisine équipée - Quatre balcons Le chauffage est collectif urbain, garantissant un confort optimal. Sa situation géographique est exceptionnelle, situé dans le quartier de l'Île Verte, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des principaux axes de tramway, et de l'hypercentre de Grenoble. Cave. Transport : TRAM BUS. Quartier : ILE VERTE NOTRE DAME. Immeuble : 3 TOURS DE GRENOBLE 1974. Ce que nous aimons : VUE SECTEUR COMMODITES. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 45. Nombre de lots total de la copropriété : 90. Charges courantes annuelles de copropriété : 6 000 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 1974. DPE : 195 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

Madame Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Madame Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 59,94 m²

179 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 59,94 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Voici EDEN, ravissant T4 rénové de 60 m², 3 chambres, traversant Nord-Sud Situé au calme des jardins de Bajatière, Chemin de l'Eglise, à 2 pas du Tram Mounier, au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 1960. Intégralement rénové en 2023, équipé de fenêtres double vitrage et d'une chaudière récente, cet appartement est idéal pour une famille et ou un premier achat. Une cave d'environ 4 m² vient compléter ce bien. Garage à vélos disponible en sous-sol, accès sécurisé. - Chauffage : Individuel gaz - DPE : D / GES : D - Cout d'énergie annuel1450 € annuel. - Stationnement : non Montant des charges de copropriété : 1009 €/annuel Taxe foncière : 1628 € (2024) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 lots (habitation principale) Ce qui nous a séduit MADAME IMMOBILIER : Grande luminosité Traversant Nord-Sud Aucuns travaux à prévoir Quartier résidentiel apaisé. Environnement verdoyant et calme Vues dégagées sur les massifs et jardins Balcons rénovés Pas de vis à vis Proximité des transports, écoles, commerces. VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Karine LAMBERT pour MADAME IMMOBILIER au 06 79 24 33 English speakers: Here is EDEN, a charming 3 bedrooms recently renovated flat. Located in a quiet area, it's just a stone away from Mounier high school. Built on the second floor (with no elevator) of a small condominium. This apartment is ideal for a small family. A secure bike storage garage is available in the basement as well as a 4 sqm cellar. - Heating: Individual gas - DPE: D / GES: D - Amount of condominium fees: 1,009 €/year - Property tax: 1,628 € (2024) MADAME IMMOBILIER values : - The taste and quality of this renovation - The daylight brightness in the rooms - The residential and quiet neighborhood - The beautiful views on the montains - The renovated balconies - The proximity with public transports, schools, and amenities VIRTUAL TOUR upon request. Contact Karine LAMBERT for MADAME IMMOBILIER at +33 (0)6 79 24 04 33. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 297 651

Marie VAUCHERET PERRIER - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie VAUCHERET PERRIER - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 53 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

Situé dans une résidence étudiante calme et sécurisée, proche des transports en commun et des commerces (quartier Vigny Musset) Studio de 24 m2 à vendre loué, composé de: -Une pièce de vie lumineuse -Un coin kitchenette équipé -Une salle de bain fonctionnelle. Ce bien est un parfait investissement locatif. Le loyer est de 300 € hors charges. Une laverie et un espace détente sont proposés au RDC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 0612512830, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003 - SAFTI – VAUCHERET PERRIER Marie, Conseiller indépendant

LP Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par LP Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
12
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 246 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Hypercentre de Grenoble, rue Jean-Jacques Rousseau Appartement de 57,16 m² habitable et 55,63m²carrez divisé en un T1bis et un studio situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur d'une belle copropriété sécurisée. Le bien se compose d'un studio de 18,44m² et d'un T1bis de 34,33m², avec un palier de 2,86m². Les deux biens ont été entièrement rénovés et sont tous deux vendus meublés. Le T1bis se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une alcôve faisant office de chambre. Un placard se situe à l'entrée, où est installée la machine à laver avec étagères de rangement. Le studio est actuellement loué 550€ avec un terme au 31/12/24 qui peut être reconduit. Le T1 bis était loué jusqu'à présent 650 €. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec plusieurs placards aménagés pour une optimisation maximale de l'espace. La division des biens est non officielle, la taxe foncière est commune mais des sous compteurs électriques ont été installés. Le T1Bis est chauffé par une chaudière gaz et le studio possède des radiateurs électriques qui le rendent complètement indépendant. Ils sont obligatoirement vendus en un seul lot et ne peuvent donc pas être dissociés. Conviendrait parfaitement pour : un investissement locatif, un primo accédant qui pourrait habiter le T1bis et louer le studio, résidence principale en réunissant les 2 appartements. Local à vélos dans la copropriété. Référence agence : 411