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Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

235 000 € 1 392 €/m²
Maison • 168,8 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Riorges (42153)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 170 m², implantée sur un terrain de 450 m² dans un quartier calme et recherché. Avec ses 8 pièces lumineuses et son emplacement idéal, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour double baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger attenante complète cet espace de vie chaleureux. L'espace nuit offre 5 chambres confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, parfaitement adaptées aux besoins quotidiens. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets mixtes, alliant esthétique et efficacité (métal, bois et volets roulants électriques). L'isolation performante par le toit garantit une consommation énergétique optimisée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour certaines pièces. Un garage privatif vient compléter cette propriété, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Cette maison au fort potentiel est faite pour vous ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agent commercial, Elio Mesnier, au 07 66 78 27 63.

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Sonia DURAND - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sonia DURAND - iad 18/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(20 avis)

119 000 € 1 384 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villars (42390)

iad France - Sonia DURAND (06 81 54 52 63) vous propose : Appartement Rénové avec Vue Imprenable à Villars Situé au 12ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux de 85 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Rénové avec goût, il saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur les alentours. Il bénéficie d'une orientation idéale, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. **Description des pièces** : - Entrée accueillante avec de nombreux rangements - Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine - Cuisine entièrement équipée donnant accès à la loggia - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain moderne - 1 WC séparé - 1 Balcon offrant une exposition idéale **Avantages** : - Rénové récemment avec des matériaux de qualité - Électricité entièrement refaite - Menuiserie en PVC avec double vitrage - Vue dégagée sur les environs - Ascenseur pour plus de confort - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Chauffage collectif au gaz pour une chaleur constante - Interphone pour plus de sécurité - Stationnement facile grâce au parking au pied de l’immeuble - Cave pour plus de rangement **Localisation** : Idéalement situé à Villars, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Profitez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, rénové et avec une vue magnifique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 276 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 293 € par mois (soit 3516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia DURAND EI (ID 49547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

190 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Feurs (42110)

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité cet appartement en duplex de 100m2 au centre ville de Feurs. Il est situé dans une petite copropriété de 2 lots, il est entièrement refait à neuf et s'organise de la façon suivante: - Un hall d'entrée suivi d' un escalier qui mène à l'espace de vie, avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et une belle terrasse de 15 m2. - A l'étage, un grand dégagement, deux chambres , une grande salle d'eau et un WC. Une cave se trouve en sous-sol de la copropriété. L'ensemble a été rénové récemment avec des matériaux dd qualité: ( Chaudière gaz neuve, poêle à granulés, volets roulants solaires, etc...) PRODUIT RARE!!! A VISITER SANS TARDER!!!!! Cette annonce référence 249981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

398 000 € 3 554 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 314 m²

Genilac (42800)

À vendre : Charmante maison à Genilac Superficie de la parcelle : 1314 m² Venez découvrir cette belle maison située dans le cadre paisible et verdoyant de Genilac. Idéalement implantée sur une vaste parcelle de 1314 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. La maison se compose de : Un spacieux salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin Une cuisine équipée fonctionnelle 3 chambres confortables plus un bureau Une salle de bains moderne Un grand garage attenant plus une dépendance de 56m2 complètement aménagé. Le vaste jardin arboré est parfait pour les moments en famille ou entre amis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Points forts : Emplacement calme et verdoyant Proximité avec les commodités locales Grande parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la tranquillité d'un environnement naturel. Prix : 400000 Euro Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre idyllique à Genilac ! Contact : Nisa Labich au 0625395092 en cours d'immatriculation. Compétence IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRANS'ACTIONS SERVICES

(134 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par TRANS'ACTIONS SERVICES 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(134 avis)

110 000 € 1 193 €/m²
Appartement • 92,17 m² • 4 pièces

Saint-Chamond (42400)

Appartement de type f4 de 92,17 m² en exclusivite, saint-chamond, secteur centre-ville, situé au 8e étage, avec vue dégagée, appartement de type f4 de 92.17 m² avec balcon. salon-séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle-de-bains et wc séparé. stationnements, commerces et commodités à proximité. classe energie : d. bien soumis au statut de la copropriété : nb total de lots : 604 ; charges : 160 eur/mois (eau chaude et froide, chauffage, forfait gaz, ascenseur, assurances et entretien) ; pas de procédure en cours. visite virtuelle sur demande. prix : 110.000 eur hai charge vendeurs. annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit vincent, agent commercial - rsac n° 842 471 286 - ville du greffe : saint-etienne. contact : 07 88 17 81 10. ref : 7309 -

Chalton Dubanchet

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Chalton Dubanchet 20/09/2024

175 000 € 2 035 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Montbrison (42600)

Votre agence immobilière CHALTON DUBANCHET vous propose à MONTBRISON cette maison sur sous-sol de 86 m² habitables. Avec un terrain de 470 m² entièrement clos, ce bien est idéalement situé à quelques pas du centre ville. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 45 m², d'une buanderie et d'une entrée. Au 1er étage, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Dans un petit lotissement très calme, ce bien se situe proche de tous commerces de proximité, écoles, collège... A visiter rapidement au prix de 175 000 euros N'hésitez pas à contacter Guillaume MARJOLLET 06 85 26 80 33 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bertrand Servos - efficity

(50 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Bertrand Servos - efficity 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(50 avis)

178 000 € 1 978 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Balbigny (42510)

42510-BALBIGNY-MAISON DE 90m² HABITABLE SUR 650 M² TERRAIN Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Bertrand SERVOS vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison sur sous sol d'environ 90m² habitable sur une parcelle d'environ 650m² de terrain sur la commune de BALBIGNY. Ce bien offre, à l'étage un hall d'entrée distribuant une cuisine, un séjour/salon, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un balcon ainsi qu'une terrasse complètent le bien. En rez de chaussée, un sous sol complet avec garage, cellier, points d'eau, chaufferie. Un puits se trouve sur la parcelle. Cette maison saura vous séduire par son volume généreux ainsi que sa luminosité. Possibilité d'acquérir environ 650m² supplémentaire de terrain attenant. Située sur la commune de BALBIGNY, proche des écoles, commerces, gare sncf, gare routière, à 5 minutes de l'autoroute A75/A89, à 1H de LYON, 45min de ST ETIENNE, 20 min de ROANNE Renseignements et visites auprès de Bertrand Servos, consultant immobilier Efficity 06.13.32.15.47 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Servos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°503238313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgan SERCY - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Morgan SERCY - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

(8 avis)

226 890 € 1 745 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Belle maison familiale située sur les hauteurs de Boën au calme (secteur très apprécié de la commune) tout en étant à moins d'un kilomètre des commerces. Vue remarquable sur la plaine et les Monts du Forez. VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Cette spacieuse maison a été intégralement rénovée en 2018-2019. Des matériaux de qualité ont été utilisés (fibre de bois en isolation extérieure, chaux en enduits intérieurs, baies alu). La toiture et la chaudière gaz basse consommation sont récentes également. La maison est divisée en trois parties bien indépendantes. Deux studios au RDC (ils étaient loués pour un total de 650 euros HC) et un appartement de 70m2 à l'étage. Chaque appartement dispose d'une terrasse sans vis à vis. Ce bien conviendrait idéalement à une famille, à un habitat intergénérationnel ou à une personne qui souhaite faire un premier investissement mixte (résidence principal à l'étage et locatif au RDC). Les appartements du RDC ont un potentiel intéressant en AirBnb ou en location meublée. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 1000m2 joliment arborée, de cabanons de jardin Prix : 226 890 euros Honoraires : 3.13% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires Note DPE D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 760 euros et 1070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

APImmobilier Maclas

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par APImmobilier Maclas 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

30 000 € 429 €/m²
Appartement • 70 m²

Bourg-Argental (42220)

En exclusivité, proche des commodités, au quatrième étage, venez découvrir ce grand plateau d'environ 105 m² au sol ou 70 m² au sens Carrez, dans un immeuble de six lots en petite copropriété bénévole, en plein cœur de Bourg-Argental. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 200 €. Pas de procédure en cours.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

185 000 € 2 102 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo. Dans petite copropriété bourgeoise rue Victor Hugo à st Chamond venez découvrir au 3ème étage sans ascenseur ce bel appartement de 88 m² entièrement rénové à neuf. Vous entrez par un hall desservant un beau séjour avec balcon, une cuisine semi ouverte , WC indépendant, salle d'eau, 1 chambre et à l'étage 1 chambre sous comble. Tout a été entièrement rénové à neuf isolation menuiserie volets électrique, plomberie, électricité, sol, peinture. L'appartement est équipé d'une porte blindée et possède un parking collectif non nominatif ainsi qu'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HA.IMMO MONTÉLIMAR

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

169 000 € 994 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Pouilly-les-Nonains (42155)

Grande maison avec terrain de 325 m². 170m² habitables, comprenant cuisine indépendante, séjour salon avec grande terrasse, 3/4 chambres. Au rez-de-chaussée, possibilité logement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc, garage, coin atelier, grenier aménageable. Franck JACOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 844 064 - roanne.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

383 000 € 1 954 €/m²
Maison • 196 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 440 m²

Renaison (42370)

SAINT-HAON-LE-VIEUX - MAISON FAMILIALE 11 PIECES - PISCINE AU SEL - GARAGE DOUBLE INDEPENDANT. Située à seulement 5 minutes de RENAISON, au calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle réalisée par un architecte d'environ 196 m² se compose de la façon suivante : En rez-de-jardin une spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée et semi ouverte, un espace salle à manger avec sa cheminée foyer fermée et un espace salon avec accès sur une grande véranda fermée exposé plein sud. L'ensemble de la partie vie est baignée de lumière de part ses grandes ouvertures d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur l'ensemble du bassin roannais. Cette partie vie bénéficie d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible. 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé + lave main complètent ce niveau. Au premier étage vous retrouverez 4 belles chambres mansardées, 1 bureau, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. ce niveau est lui aussi équipé d'une climatisation réversible. Au sous-sol vous retrouverez 2 belles chambres supplémentaires, un WC séparé, une buanderie, une cave et un grand garage d'environ 50 m². Coté extérieur, un garage double indépendant équipé de l'eau courante + électricité, un abri de jardin, un terrain de pétanque, une piscine au sel et couverte complètent ce bien. L'ensemble édifié sur une parcelle de 3440 m² clôturé et arboré. Aucun gros travaux n'est a prévoir. ELECTRICITE OK / DOUBLE VITRAGE BOIS + PVC / CHAUFFAGE GAZ + BOIS + ELECTRIQUE / CLIMATISATION REVERSIBLE / VMC / FIBRE / VISIOPHONE / Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite rapidement. M.JACQUEY EI 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 .

Valentine Ducreux - efficity

(40 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Valentine Ducreux - efficity 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(40 avis)

169 000 € 1 509 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chazelles-sur-Lyon (42140)

42140 CHAZELLES-SUR-LYON *** Appartement de cachet *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière Chazelloise INDÉPENDANTE, du réseau Efficity vous propose cet appartement en duplex d’environ 112m2 habitables avec grand séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau. >>>>> MON AVIS >> Idéal pour un couple comme une personne seule, il offre une magnifique pièce de vie au premier, avec beaucoup de cachet grâce à son parquet, ses cheminées, ses moulures et placards bois… La rénovation est également faite dans le respect des lieux, avec des matériaux nobles. Une fois meublé avec goût, ce sera un véritable cocon ! *** SON INTÉRIEUR : Au RDC : - Entrée de 7,9m2, avec rangements, - Chambre 1, de 9,24m2 - Salle d’eau avec WC de 6m2, A l’étage : - Grand séjour avec cuisine ouverte, de 62,25m2, et nombreux placards, - Chambre 2 de 12,19m2, - WC indépendant, - Salle d’eau de 4,84m2. *** SON EXTÉRIEUR : Le bien n’a pas d’extérieur à proprement parler, mais la cour commune est conviviale et ouverte à tous. Elle est pavée, et plutôt agréable ! (Sachant que seulement deux logements y passent régulièrement). *** SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Appartement refait entièrement en 2020. Bâti en pierre / pisé. Isolation combles en laine de verre déroulée. Fenêtres bois DV (4/6/4) avec volets bois. Chauffage : individuel, via chaudière gaz (2016) sur radiateurs. Production d’eau chaude sanitaire : sur chaudière. VMC simple flux de 2024. Assainissement : tout à l’égout. *** SES INFOS FINANCIÈRES : taxe foncière de 622 € / an. Charges de copropriété : environ 60€ / mois (comprenant : syndic de gestion, entretien de la cour et des communs, électricité des communs). Vérification en cours, mise ne syndic récente. *** SA SITUATION : Cet appartement est en plein centre-ville mais dans une cour donc au calme. Et si vous ne connaissez pas Chazelles, c’est une chouette VILLE située à environ 1h de Lyon et 30min de Saint-Etienne, où vous trouverez toutes les commodités, avec des commerçants au top, et toujours des gens qui se promènent dans les rues même quand il n’y a pas le marché du vendredi. Soit dit en passant, ne loupez pas le marché du vendredi matin :) Niveau crèche et écoles, il y a tout ce qu’il faut jusqu’au lycée ! Altitude moyenne de Chazelles : 415-630m. Et bien sûr, plus d’infos sur le site de la mairie :) Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez Valentine DUCREUX par téléphone v06 v31 v12 v70 v56, ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

420 000 € 1 622 €/m²
Maison • 259 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Héand (42570)

PARLEZ MOI D'IMMO vous propose, cette propriété nichée sur les hauteurs de SAINT-HÉAND. Une bâtisse familiale, aux multiples possibilités d'aménagements, bénéficie d'un emplacement idéal et propose avant tout, un cadre de vie privilégié, au calme, entourée de son magnifique jardin arboré de plus de 2800 m² avec piscine. Cette demeure pleine de charme s'étend sur une surface de 259 m² habitable et sur un sous-sol de près de 95 m². Elle est entourée d'un sublime terrain clos naturellement paisible, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Dès l'entrée, elle propose de beaux volumes laissant présager la suite de la visite. Le hall donne accès à une cuisine autonome, pouvant être ouverte sur la salle à manger à un grand séjour, tous dotés de grandes fenêtres et de portes vitrées, profitant ainsi d'une exposition sud-Ouest. Ce niveau propose également trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un WC. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois accueillant une mezzanine de 58 m², cinq chambres. Une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC viennent compléter l'étage de la propriété. Le couloir menant aux chambres a été intelligemment optimisé en laissant place à de nombreux rangements. Cette belle maison familiale dispose aussi d'un grand sous-sol comprenant divers espaces, ainsi que d'un double garage, d'une chaufferie, de toilettes, d'une cave et de nombreuses places de stationnement extérieures. Située à 5 min des commerces, moins de 10 minutes du centre-ville de SAINT-HEAND et à 15 mn de SAINT-ETIENNE, cette propriété au caractère indéniable réunit l'ensemble des critères pour envisager un beau projet familial ou pour y savourer une retraite bien méritée, en quête de quiétude et d'espace, à proximité des commodités. Travaux à prévoir ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. . Prix de vente : 420 000 €uros/honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site : les diagnostics ont été réalisés le 25/09/2024, DPE: Classé F, GES: Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8090 € et 10 990 €. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toute information complémentaire ou une visite guidée, Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 Référence de l'annonce SNM_10484.

Emotion Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Emotion Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

260 000 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Chavanay (42410)

Emotion Immobilier Serrières est ravie de vous présenter cette charmante maison en exclusivité de 170 m², située sur un terrain de 400 m², idéalement implantée dans la commune de Chavanay (Verlieu). Vous profiterez ainsi de la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement aménagée ouverte sur un spacieux séjour qui donne directement sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, pour plus de commodité au quotidien, ainsi qu'une première chambre. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune offrant un espace de repos harmonieux. L'étage comprend également un WC individuel, assurant confort et fonctionnalité supplémentaires. A l'extérieur, le vaste terrain de 400m², sans vis-à-vis, vous propose un espace vert paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées et vous détendre en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage de 25 m², parfait pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement. Vous pourrez également garer vos véhicules dans la petite cour à l'extérieur. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage PVC DPE : D Cette maison regorge de potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au : 06 59 34 02 40.