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ROMAIN VIALLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ROMAIN VIALLON - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

319 000 € 3 544 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 000 m²

Nervieux (42510)

Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité ce lot de bâtiments d'environ 300m2 en Zone industrielle à Nervieux 10 minutes de Feurs, 5 minutes de Balbigny avec maison de 90m2 environ sur une parcelle entièrement clos de 3600m2 avec portail électrique. Idéal pour un artisan qui souhaite un grand dépôt/garage auto, maçon, plâtrier, plombier avec maison de gardien..., se trouve également un grand carport et possibilité de garder des conteneurs déjà sur place. Pour ce qui est du coté de l'habitation, nous avons une grande pièce de vie, cuisine, bar salon/salle à manger avec également une belle salle de douches/wc et un escalier qui actuellement vous mène sur un plancher ou faudra créer les cloisons pour faire les chambres. (3 chambres possible et SDB) Un permis de construire autorise une création de baies vitrées supplémentaires, une petite piscine hors sol sur terrasse bois se trouve devant la maison et elle est chauffée par une pompe à chaleur. Vidéo en place sur mon site de vente. Accès à mon site en tapant mon Nom Prénom sur la barre de recherche internet. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me joindre Cette annonce référence 246979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Morgan SERCY - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Morgan SERCY - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

(8 avis)

226 890 € 1 745 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Belle maison familiale située sur les hauteurs de Boën au calme (secteur très apprécié de la commune) tout en étant à moins d'un kilomètre des commerces. Vue remarquable sur la plaine et les Monts du Forez. VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Cette spacieuse maison a été intégralement rénovée en 2018-2019. Des matériaux de qualité ont été utilisés (fibre de bois en isolation extérieure, chaux en enduits intérieurs, baies alu). La toiture et la chaudière gaz basse consommation sont récentes également. La maison est divisée en trois parties bien indépendantes. Deux studios au RDC (ils étaient loués pour un total de 650 euros HC) et un appartement de 70m2 à l'étage. Chaque appartement dispose d'une terrasse sans vis à vis. Ce bien conviendrait idéalement à une famille, à un habitat intergénérationnel ou à une personne qui souhaite faire un premier investissement mixte (résidence principal à l'étage et locatif au RDC). Les appartements du RDC ont un potentiel intéressant en AirBnb ou en location meublée. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 1000m2 joliment arborée, de cabanons de jardin Prix : 226 890 euros Honoraires : 3.13% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires Note DPE D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 760 euros et 1070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

APImmobilier Maclas

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par APImmobilier Maclas 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

30 000 € 429 €/m²
Appartement • 70 m²

Bourg-Argental (42220)

En exclusivité, proche des commodités, au quatrième étage, venez découvrir ce grand plateau d'environ 105 m² au sol ou 70 m² au sens Carrez, dans un immeuble de six lots en petite copropriété bénévole, en plein cœur de Bourg-Argental. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 200 €. Pas de procédure en cours.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

185 000 € 2 102 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo. Dans petite copropriété bourgeoise rue Victor Hugo à st Chamond venez découvrir au 3ème étage sans ascenseur ce bel appartement de 88 m² entièrement rénové à neuf. Vous entrez par un hall desservant un beau séjour avec balcon, une cuisine semi ouverte , WC indépendant, salle d'eau, 1 chambre et à l'étage 1 chambre sous comble. Tout a été entièrement rénové à neuf isolation menuiserie volets électrique, plomberie, électricité, sol, peinture. L'appartement est équipé d'une porte blindée et possède un parking collectif non nominatif ainsi qu'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HA.IMMO MONTÉLIMAR

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

169 000 € 994 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Pouilly-les-Nonains (42155)

Grande maison avec terrain de 325 m². 170m² habitables, comprenant cuisine indépendante, séjour salon avec grande terrasse, 3/4 chambres. Au rez-de-chaussée, possibilité logement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc, garage, coin atelier, grenier aménageable. Franck JACOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 844 064 - roanne.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

383 000 € 1 954 €/m²
Maison • 196 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 440 m²

Renaison (42370)

SAINT-HAON-LE-VIEUX - MAISON FAMILIALE 11 PIECES - PISCINE AU SEL - GARAGE DOUBLE INDEPENDANT. Située à seulement 5 minutes de RENAISON, au calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle réalisée par un architecte d'environ 196 m² se compose de la façon suivante : En rez-de-jardin une spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée et semi ouverte, un espace salle à manger avec sa cheminée foyer fermée et un espace salon avec accès sur une grande véranda fermée exposé plein sud. L'ensemble de la partie vie est baignée de lumière de part ses grandes ouvertures d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur l'ensemble du bassin roannais. Cette partie vie bénéficie d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible. 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé + lave main complètent ce niveau. Au premier étage vous retrouverez 4 belles chambres mansardées, 1 bureau, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. ce niveau est lui aussi équipé d'une climatisation réversible. Au sous-sol vous retrouverez 2 belles chambres supplémentaires, un WC séparé, une buanderie, une cave et un grand garage d'environ 50 m². Coté extérieur, un garage double indépendant équipé de l'eau courante + électricité, un abri de jardin, un terrain de pétanque, une piscine au sel et couverte complètent ce bien. L'ensemble édifié sur une parcelle de 3440 m² clôturé et arboré. Aucun gros travaux n'est a prévoir. ELECTRICITE OK / DOUBLE VITRAGE BOIS + PVC / CHAUFFAGE GAZ + BOIS + ELECTRIQUE / CLIMATISATION REVERSIBLE / VMC / FIBRE / VISIOPHONE / Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite rapidement. M.JACQUEY EI 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 .

Valentine Ducreux - efficity

(40 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Valentine Ducreux - efficity 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(40 avis)

169 000 € 1 509 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chazelles-sur-Lyon (42140)

42140 CHAZELLES-SUR-LYON *** Appartement de cachet *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière Chazelloise INDÉPENDANTE, du réseau Efficity vous propose cet appartement en duplex d’environ 112m2 habitables avec grand séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau. >>>>> MON AVIS >> Idéal pour un couple comme une personne seule, il offre une magnifique pièce de vie au premier, avec beaucoup de cachet grâce à son parquet, ses cheminées, ses moulures et placards bois… La rénovation est également faite dans le respect des lieux, avec des matériaux nobles. Une fois meublé avec goût, ce sera un véritable cocon ! *** SON INTÉRIEUR : Au RDC : - Entrée de 7,9m2, avec rangements, - Chambre 1, de 9,24m2 - Salle d’eau avec WC de 6m2, A l’étage : - Grand séjour avec cuisine ouverte, de 62,25m2, et nombreux placards, - Chambre 2 de 12,19m2, - WC indépendant, - Salle d’eau de 4,84m2. *** SON EXTÉRIEUR : Le bien n’a pas d’extérieur à proprement parler, mais la cour commune est conviviale et ouverte à tous. Elle est pavée, et plutôt agréable ! (Sachant que seulement deux logements y passent régulièrement). *** SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Appartement refait entièrement en 2020. Bâti en pierre / pisé. Isolation combles en laine de verre déroulée. Fenêtres bois DV (4/6/4) avec volets bois. Chauffage : individuel, via chaudière gaz (2016) sur radiateurs. Production d’eau chaude sanitaire : sur chaudière. VMC simple flux de 2024. Assainissement : tout à l’égout. *** SES INFOS FINANCIÈRES : taxe foncière de 622 € / an. Charges de copropriété : environ 60€ / mois (comprenant : syndic de gestion, entretien de la cour et des communs, électricité des communs). Vérification en cours, mise ne syndic récente. *** SA SITUATION : Cet appartement est en plein centre-ville mais dans une cour donc au calme. Et si vous ne connaissez pas Chazelles, c’est une chouette VILLE située à environ 1h de Lyon et 30min de Saint-Etienne, où vous trouverez toutes les commodités, avec des commerçants au top, et toujours des gens qui se promènent dans les rues même quand il n’y a pas le marché du vendredi. Soit dit en passant, ne loupez pas le marché du vendredi matin :) Niveau crèche et écoles, il y a tout ce qu’il faut jusqu’au lycée ! Altitude moyenne de Chazelles : 415-630m. Et bien sûr, plus d’infos sur le site de la mairie :) Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez Valentine DUCREUX par téléphone v06 v31 v12 v70 v56, ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

420 000 € 1 622 €/m²
Maison • 259 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Héand (42570)

PARLEZ MOI D'IMMO vous propose, cette propriété nichée sur les hauteurs de SAINT-HÉAND. Une bâtisse familiale, aux multiples possibilités d'aménagements, bénéficie d'un emplacement idéal et propose avant tout, un cadre de vie privilégié, au calme, entourée de son magnifique jardin arboré de plus de 2800 m² avec piscine. Cette demeure pleine de charme s'étend sur une surface de 259 m² habitable et sur un sous-sol de près de 95 m². Elle est entourée d'un sublime terrain clos naturellement paisible, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Dès l'entrée, elle propose de beaux volumes laissant présager la suite de la visite. Le hall donne accès à une cuisine autonome, pouvant être ouverte sur la salle à manger à un grand séjour, tous dotés de grandes fenêtres et de portes vitrées, profitant ainsi d'une exposition sud-Ouest. Ce niveau propose également trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un WC. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois accueillant une mezzanine de 58 m², cinq chambres. Une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC viennent compléter l'étage de la propriété. Le couloir menant aux chambres a été intelligemment optimisé en laissant place à de nombreux rangements. Cette belle maison familiale dispose aussi d'un grand sous-sol comprenant divers espaces, ainsi que d'un double garage, d'une chaufferie, de toilettes, d'une cave et de nombreuses places de stationnement extérieures. Située à 5 min des commerces, moins de 10 minutes du centre-ville de SAINT-HEAND et à 15 mn de SAINT-ETIENNE, cette propriété au caractère indéniable réunit l'ensemble des critères pour envisager un beau projet familial ou pour y savourer une retraite bien méritée, en quête de quiétude et d'espace, à proximité des commodités. Travaux à prévoir ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. . Prix de vente : 420 000 €uros/honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site : les diagnostics ont été réalisés le 25/09/2024, DPE: Classé F, GES: Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8090 € et 10 990 €. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toute information complémentaire ou une visite guidée, Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 Référence de l'annonce SNM_10484.

Emotion Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Emotion Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

260 000 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Chavanay (42410)

Emotion Immobilier Serrières est ravie de vous présenter cette charmante maison en exclusivité de 170 m², située sur un terrain de 400 m², idéalement implantée dans la commune de Chavanay (Verlieu). Vous profiterez ainsi de la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement aménagée ouverte sur un spacieux séjour qui donne directement sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, pour plus de commodité au quotidien, ainsi qu'une première chambre. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune offrant un espace de repos harmonieux. L'étage comprend également un WC individuel, assurant confort et fonctionnalité supplémentaires. A l'extérieur, le vaste terrain de 400m², sans vis-à-vis, vous propose un espace vert paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées et vous détendre en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage de 25 m², parfait pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement. Vous pourrez également garer vos véhicules dans la petite cour à l'extérieur. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage PVC DPE : D Cette maison regorge de potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au : 06 59 34 02 40.

ROCHETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

285 000 € 2 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Feurs (42110)

EXCLUSIF. 5 MN FEURS-. Dans un cadre bucolique, très calme, vous découvrirez cette jolie fermette restaurée où vous pourrez vous ressourcer. 130 m² hab. offrant au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie très spacieuse ouvrant sur terrasse Sud/Ouest, cuisine séparée, SDB avec baignoire et douche, wc, buanderie/chaufferie. A l'étage : 3 chambres (25/20/25 m²) avec parquet, poutres apparentes et placard, un cabinet de toilette avec WC, carport attenant, dépendance. Isolation, dble vitrage, volets électriques alu; assanissement micro-station aux normes. Terrain 1560 m². DPE classe E. 285 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Mme DAVID O6.79.65.37.44 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Loire Investissement 03/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

(166 avis)

369 000 € 2 160 €/m²
Maison • 170,86 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 733 m²

Saint-Galmier (42330)

REF VM1933 * EXCLUSIVITE * LOIRE INVESTISSEMENT * Quartier résidentiel, idéalement située, à quelques minutes à pied du centre de Saint Galmier ( commerces, transports en commun école et collège Sainte Stéphanie, école maternelle Le Petit Prince...) cette maison individuelle de 170m² pleine de charme construite dans les années 60 est implantée au milieu d'un grand jardin clos et arboré d'une superficie de 1740m². Potentiel exceptionnel pour cette spacieuse maison d'habitation élevée sur rez de chaussée. A noter: * les combles sont aménageables: possibilités d'agrandissement de l'espace habitable. Prix: 369 000 EUROS FAI ( Honoraires à la charge du vendeur ) DPE: F Contact: Emilie DUPRET LOIRE INVESTISSEMENT Téléphone : O6 21 O4 5O 2O Agent Commercial Indépendant - RSAC 491 900 924 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3120€ et 4290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Emilie DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC491900924 RCP 62287277

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Loire Investissement 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(166 avis)

420 000 € 1 617 €/m²
Maison • 259,81 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 599 m²

Saint-Héand (42570)

VM1945 SAINT-HEAND Dans un secteur calme, paisible et proche du centre bourg votre agence LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT vous propose cette belle maison bourgeoise type 8 de 260 m² sur son terrain clos, aménagé, arboré et agrémenté d'une piscine idéalement positionnée. Une vue à couper le souffle qui ne vous laissera pas indifférents. Elle est composée d'un hall d'entrée, grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette et nombreux espaces de rangement. A l'étage espace mezzanine de 60 m², 5 chambres, une salle de douche, un toilette et nombreux placards. Sous-sol semi enterré à usage de garage, cave et stockage. Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants solaires. Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8090.00 et 10990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Loire Investissement 03/10/2024

(166 avis)

65 000 € 1 443 €/m²
Appartement • 45,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villars (42390)

VA6127 VILLARS - La Feuilletière - Loire investissement vous propose en exclusivité ce T2 de 45m2 loué au premier étage. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour de 20m2, une cuisine, une salle de douches, une chambre séparée. Coté énergétique l'appartement est chauffé au gaz par une chaudière collective, les menuiseries sont en double vitrage PVC. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 30 avril 2026, le montant du loyer est de 390€ + 68€ de charges. Dépendance : une cave. Chauffage collectif au gaz, menuiserie double vitrage en PVC.. Copropriété de 78 lots, charges annuelles : 1 430€ (comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude, le gaz pour la cuisine, le syndic, etc). Contact : Florian REMY - O6 33 12 87 03 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT Surface du logement : 42m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520€ et 750€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Responsable d'agence Saint-Genest-Lerpt - Florian REMY Carte T CPI42022020000045145 RCP 61041668

Vincent MIALHE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Vincent MIALHE - iad 03/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(2 avis)

210 000 € 1 826 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces

Saint-Étienne (42100)

iad France - Vincent Mialhe (06 09 69 77 63) vous propose : Appartement Lumineux de 115m² sur le haut du cours FAURIEL dans la résidence du TENNIS CLUB Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces situé en étage élevé, offrant un espace de vie généreux vous offrant confort au quotidien. En entrant dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et la vue imprenable sur la ville. Les grandes fenêtres orientées à l'Est permettent à la lumière naturelle de pénètrer pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rénové en 2018, cet appartement dispose d'un système de chauffage collectif alimenté au gaz naturel, assurant chaleur et confort en toute saison. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage récents avec volets motorisés. Le bien est vendu avec garage et cave. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée en bénéficiant d'un gardien, d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents. Situé dans un quartier calme de Saint-Étienne, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement avec une vue imprenable sur Saint-Étienne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Mialhe EI (ID 59500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

530 000 € 3 451 €/m²
Maison • 153,59 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

SAINT GENEST LERPT (42530)

A Saint-Genest-Lerpt, dans un secteur prisé, vous serez séduits par l'environnement de cette maison de 153,59m2 habitables, construite en 2008, au calme, sur un terrain clos et arboré de 904 m2, avec vue panoramique. Elle est composée comme suit : -Au rez de chaussée : une cuisine équipée semi-ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 80m2, lumineuse (en triple exposition), un cellier, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, 4 chambres avec dressings, donnant toutes accès à une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Au sous-sol, une grande dépendance de 83 m2 avec salle d'eau et un WC séparé. Rien ne manque, puisque vous bénéficierez d'une piscine au sel, chauffée avec volet motorisé. Garage + 3 stationnements privatifs. Chauffage gaz au sol en bas et radiateurs en haut (chaudière neuve). Climatisation. Superbe exposition. Double vitrage aluminium avec volets motorisés. A proximité des transports en communs. DPE : C Prix honoraires à la charge des vendeurs : 530 000€ Taxe foncière : 2 980€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW FOREZ VERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.