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e-mobilier.fr

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par e-mobilier.fr 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

229 000 € 1 684 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Le Coteau (42120)

LE COTEAU 42120 proximité Roanne 42300), vends maison 136 m², comprenant au 1er étage, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon./séjour de 52 m² avec poêle à bois (et four à Pizza). Une chambre parentale avec placard et sa salle d'eau privative et sont toilette indépendant. Au sous-sol 3 chambres avec placards, salle d'eau, 2nd toilette indépendant et buanderie ont été aménagés avec goût et qualité. Cave enterrée avec puits vient compléter ce bien. Terrain clos et plat de 426 m². Proche toutes commodités écoles et transports en commun. Rénovation complète en 2014 : En complément du poêle à bois présence d'un chauffage/clim réversible , isolation par l'extérieur et des combles, double vitrage PVC, couverture toiture neuve,... LA LOCATION DE VOTRE CAMION DE DEMENAGEMENT OFFERT (max. 150 km, 3 jours) Votre conseiller du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63 Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479

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CAMUS, ZIEGLER, MEILLER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par CAMUS, ZIEGLER, MEILLER 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

339 000 € 1 378 €/m²
Appartement • 246 m² • 9 pièces • 6 chambres

Saint-Chamond (42400)

BIEN RARE, à proximité du centre-ville de Saint-Chamond. Il s’agit d’un appartement-maison en copropriété, dans une maison de maitre bourgeoise, avec la jouissance exclusive d’un terrain clos et arboré de 697m² plat. L’appartement a une surface d’environ 246 m² habitables. Appartement atypique, de caractère, avec de beaux volumes. L’entrée se fait par une terrasse de 30 m² plein sud sur un salon, puis on accède à une cuisine et une salle à manger donnant sur le coté nord, une partie vestiaire d’entrée, avec une veranda (accès cuisine, chauffée), une buanderie-chaufferie, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l’étage, on retrouve quatre chambres (une comprenant un point d’eau), une salle d’eau, un wc séparé, une pièce à usage de salle de jeux, et une tour-bibliothèque sur deux niveaux offrant une vue à 360° de Saint-Chamond. A l’extérieur, un carport double et un atelier permettant du rangement complètent cet ensemble. Store banne électrique installé sur la partie terrasse. Menuiseries double vitrage anti-effraction aluminium & chêne sur la partie Sud. Simple vitrage bois sur la partie Nord. Volets roulants électriques ou volets bois. Chaudière gaz. (2013) Toiture révisée régulièrement. Combles isolés il y a trois ans. Copropriété comprenant deux logements. Syndic bénévole : charges mensuelles de 100 €. (Permettant de payer l’assurance et de constituer un fond travaux)

FONT immobilier

(233 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par FONT immobilier 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(233 avis)

51 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 28,5 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ÉTIENNE, HYPERCENTRE, APPARTEMENT 2 PIECES Hypercentre de Saint-Étienne, à 2 pas de la place Jean Jaurès et du tram, appartement d'environ 29 M² au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'un espace cuisine et d'un salon avec mezzanine. Présence d'une cave. Sa hauteur sous plafond de 2m80, ses 3 belles ouvertures et la semi-transversalité apporte une luminosité appréciable. Double vitrage et volets roulants récents, électricité aux normes actuelles, cumulus neuf. Amélioration de l'étiquette énergétique de G à C suite à une possible isolation intérieure. Façade récente et toiture neuve; Habitable de suite. Loué par le propriétaire pendant 27 ans sans interruption ( loyer mensuel :345 euros). Idéal investisseur ou premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 € ~ 1520 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Étienne & Saint-Chamond 04.77.92.14.42 Agent commercial Frédéric LAURENT RCS 918 163 208 07.84.68.72.60

HB IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par HB IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

395 000 € 2 015 €/m²
Maison • 196 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 440 m²

Saint-Haon-le-Vieux (42370)

L'agence HB Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 196 m2 située sur la commune de SAINT-HAON-LE-VIEUX. Cette maison traditionnelle se compose d'un grand séjour-salon offrant une magnifique vue, une véranda, une cuisine équipée, cellier, 7 chambres, 2 salles de bains. Le sous-sol semi-enterré offre deux pièces supplémentaires, une buanderie, un WC, un grand garage et une cave. Un garage double indépendant et un abri de jardin font également partie de cette propriété. Cette maison est chauffée au gaz, bénéficie de volets roulants électriques et de la climatisation. Un agréable terrain paysagé d'environ 3440 m2 avec verger et une piscine couverte viennent compléter ce logement. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence HB IMMOBILIER.

Agence De Chateaucreux

(209 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence De Chateaucreux 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(209 avis)

355 000 € 2 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 447 m²

Saint-Chamond (42400)

Saint-Chamond, dans un environnement bucolique, avec un accès écoles, commerces et autoroute en 5 mn, ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison construite en 2004 au sein d'un petit lotissement dans le secteur de Layat ! Vous serez séduits par ses beaux extérieurs très bien aménagés sur 1 447 m2, sa superbe vue très dégagée et ses volumes intérieurs bien répartis offrant 120 m² habitables (4 chambres) et un sous-sol d'environ 100 m². L'entrée avec rangement dessert un séjour de 30 m², plafond cathédrale, très lumineux, ouvrant par de grandes baies vitrée sur une terrasse couverte d'environ 35 m² exposée Est et Sud se prolongeant par les espaces verts. La vue est superbe ... et la paix !... La cuisine est ouverte sur le séjour, propose 13 m² et est équipée de meubles hauts et bas en bon état, plaque cuisson, hotte, four, lave vaisselle et réfrigérateur avec bac freezer. Un dégagement dessert 3 chambres sur ce même niveau de 11,21 m² - 11,70 m² et 10,78 m², une salle de bain en bon état de 5,82 m² (baignoire, meuble double vasque, Sèche serviette et fenêtre) et 1 WC indépendant. À l'étage vous disposez d'un pallier de 7,41 m² pouvant faire office de bureau ou coin jeux, d'une quatrième chambre de 12,07 m² et de sa salle de douche attenante de 1,93 m² avec fenêtre et vasque. Doubles vitrages et volets bois. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2022 ; toit et murs isolés. Alarme. Portail sur rue automatique. Visiophone. Dpe D de août 2024. Au sous-sol d'environ 100 m², vous pourrez garer 3 véhicules, brancher votre machine à laver et bénéficier de grands espaces de rangements et de stockages ... Dans la cour goudronnée, 4 véhicules supplémentaires pourront être stationnés. Le terrain (en tout 1447m²) comporte une partie sur le coté de 446 m² (non constructible) parfaite pour faire les robinsons Crusoé ou bien votre potager ! Taxe foncière 1971 euros. Charges de lotissement 150€/an. A visiter et à acheter ! Référence agence : 4423

APImmobilier Maclas

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par APImmobilier Maclas 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

245 000 € 1 021 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 491 m²

Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

***Au centre du village de St-Julien-Molin-Molette*** Maison en pierre de 240 m² habitable environ, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial avec sa réserve, un coin bureau, d'une cuisine neuve et de sanitaires, entièrement rénové avec les normes PMR, actuellement en activité. Au premier étage, nous retrouvons un appartement 120 m² environ comprenant une cuisine, un vaste salon et trois chambres dont deux en enfilade. Au second, deux appartements d'environ 60 m² avec deux chambres chacun. Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 140 m². Ce bien est complété par trois caves dont deux voutées, une dépendance d'environ 108 m², non attenante, le tout sur une parcelle cadastré d'environ 491 m². Travaux d'isolation, électricité, chauffage à prévoir. Les menuiseries ont été partiellement changées récemment. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Pierre Perchey Immobilier 1

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par ERA Pierre Perchey Immobilier 1 25/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

314 000 € 1 365 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Bonnet-des-Quarts (42310)

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose cette très belle maison en pierre de 230 m² entièrement rénovée. En pleine nature, elle est située sur la commune de Saint-Bonnet-des-Quarts à 10 min de La Pacaudière et 30 min de Roanne. La maison principale dispose en RDC d'une cuisine entièrement équipée et aménagée . Elle est ouverte sur un bel espace dinatoire. Un grand salon de 35 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement qui dessert une première chambre spacieuse avec dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau et un dressing. Un garage avec un espace buanderie et une mezzanine viennent compléter l'ensemble. Une seconde habitation accolée à la partie principale avec accès indépendant pourra facilement être rattaché à la maison en fonction de vos projets. Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux chambres à l'étage. Côté technique, cette maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, VMC double flux et les fenêtres sont en PVC double vitrage, assainissement entièrement neuf (2024). Fibre installée. Rénovation complète des charpentes et des couvertures. Vous trouverez également une grange indépendante avec atelier et mezzanine ainsi que plusieurs dépendances toutes rénovées, le tout sur un terrain de plus de 3000 m² entièrement arboré. Très belles prestations pour cette ensemble en pierre de caractère. Une rénovation de belle facture (parquets massifs, plan travail granite...) cette maison offre de nombreuses possibilités en fonction de vos envies, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lagrelle Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lagrelle Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(198 avis)

159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²

Riorges (42153)

Exclusivité. RIORGES Belle opportunité. Au calme et à proximité de toutes les commodités, c'est une charmante maison des plus agréable et fonctionnelle que nous vous proposons. Le rez-de-chaussée nous laisse découvrir un séjour avec accès sur une petite terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, Wc. À l'étage, l’espace nuit se dévoile avec une première chambre de 16m² dotée d'un balcon , parfaitpour profiter des douceurs du matin. Vous y trouverez également une seconde chambre de 9 m², ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme buanderie, une salle d'eau en parfait état et des toilettes supplémentaires. Le jardin est clos et propice aux belles soirées d'été en famille ou entre amis. Portail électrique. Référence agence : 9759

Foncia Transaction Roanne

(23 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Roanne 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

165 000 € 825 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Roanne (42300)

Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé, à proximité immédiate des grands axes et des commerces, offrant un excellent potentiel d’investissement. L’immeuble est actuellement composé de deux appartements de type T3, dont l’un est déjà loué au prix de 515 € hors charges. Le second appartement est disponible et nécessite des travaux de rafraîchissement. Une opportunité supplémentaire s’offre à vous au 2ᵉ et dernier étage, avec la possibilité d'aménager un troisième appartement. Ce plateau brut offre de belles perspectives, mais nécessite des travaux complets pour sa création. L’ensemble est complété par une cour, des garages et des caves, apportant un confort supplémentaire pour les futurs occupants. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet immeuble présente de belles opportunités de valorisation. N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 01 71 37 pour plus d’informations.

Gilles MICHAUD - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gilles MICHAUD - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

260 000 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Saint-Pierre-la-Noaille (42190)

À 1h30 de Lyon, 20 minutes de Roanne et 10 minutes de Charlieu. Venez découvrir cette propriété d’environ 170 m² sur sa parcelle de 4 300 m², clos et arboré, portail électrique récent. Une piscine de 12x6 vient compléter ce bien ainsi qu’une grande terrasse couverte. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec parquet d’environ 45 m², une cuisine dînatoire de belle dimension, une arrière-cuisine.L’étage présente 4 chambres dont une suite parentale beau parquets massif ,Une salle d’eau , un wc indépendant, espace lecture ou bureau.Plusieurs dépendances complètent le tout (2 caves, un grand garage 100m2 ,atelier, espace de stockage ou autre). Fenêtres double vitrage , chauffage pompe à chaleur air air , insert bois , borne de charge véhicule électrique. Travaux rénovation à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523 705 051 - SAFTI – MICHAUD Gilles, Conseiller indépendant

Agence Bat's

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence Bat's 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

209 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint Genest Lerpt (42530)

Maison de ville T3 en duplex avec jardin À Saint-Genest-Lerpt, 'Les Portes de St-Genest', livré en 2013. * Surface habitable : 66 m² * Extérieur : Jardin et terrasse de 35 m² * Stationnement : Garage et place de parking inclus * Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) * 1 chambre au rez-de-chaussée 1 chambre à l'étage Située idéalement à Saint-Genest-Lerpt, la maison bénéficie d'un arrêt de bus juste en face, assurant une connexion rapide vers les communes voisines (Roche-la-Molière, Saint-Étienne, etc.). * Copropriété : 10 lots.

Foncia Transaction Firminy

(12 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Firminy 28/10/2024

(12 avis)

59 000 € 1 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Firminy (42700)

Venez découvrir cet appartement rénové de 53 m², idéalement situé au cœur de Firminy et proche de toutes les comodités au 1er étage d’une copropriété sans ascenseur. Il se compose d’un lumineux salon séjour, d’une cuisine équipé, de 2 chambres avec rangements, d’une salle d’eau et wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement a été récemment rénové et est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Les charges de copropriété s’élèvent à 181 €/mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Visites et renseignements Gaëtan REY O6.76.97.08.44

Mickael ANTONOFF - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickael ANTONOFF - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

285 000 € 2 545 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Ouches (42155)

Dans un cadre idyllique, cette maison de plain-pied allie design contemporain, confort moderne et excellente performance énergétique avec une classification A au DPE. Composée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain moderne et une buanderie fonctionnelle, elle est pensée pour un quotidien agréable. Côté équipements, bénéficiez du chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique et d’une aspiration centralisée. Ses fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 792 m², d’une terrasse panoramique de 45 m², d’un terrain de pétanque et d’un abri de jardin. Un garage attenant de 25 m² complète ce bien. Alliant prestations haut de gamme, faible consommation énergétique et cadre apaisant, cette maison est une véritable pépite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868 - SAFTI – ANTONOFF Mickael, Conseiller indépendant

Florence Pochon - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Florence Pochon - efficity 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(25 avis)

249 000 € 2 798 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 601 m²

Usson-en-Forez (42550)

42550 - USSON-EN-FOREZ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89.66M² - PLAIN-PIED AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CALME ABSOLU - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Florence Pochon, vous présente cette charmante maison située à Usson-en-Forez. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 89.66m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Vous serez séduit par son état général, sa luminosité exceptionnelle et son exposition optimale, avec des vues sur un magnifique jardin orienté Sud, Est, Ouest et Nord. Dès l'entrée, vous serez charmé par le SALON spacieux de 45 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La CUISINE équipée est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas. Les 3 CHAMBRES offrent des espaces confortables pour des nuits paisibles. La maison bénéficie d'un tout à l'égout et de VMC simple flux, garantissant un confort quotidien optimal. Le terrain de 3601.0m² est constructible, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement à cette propriété pleine de charme. Construite en 2005, la maison dispose d'un toit en tuile à emboîtement et d'une façade en crépi en excellent état. Le calme absolu et la luminosité exceptionnelle font de cette maison un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Usson-en-Forez un village avec des commerces, un supermarché, et une salle de sport, son plan d'eau, son école ainsi qu'un cabinet médical. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 249000€ frais d'agence à charge vendeur. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Pochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°339210940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AXEYLIA

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AXEYLIA 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

175 000 € 1 339 €/m²
Maison • 130,73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 309 m²

Pouilly-sous-Charlieu (42720)

INFOS APPELEZ MELIE AU 06 41 38 26 91 - A VENDRE - 5 MIN DE POUILLY-SOUS-CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Charmante maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cave, cuisine aménagée avec coin salle à manger, séjour double traversant et ouvrant sur terrasse ; à l'étage, 2 chambres, coin buanderie, salle d'eau avec wc et combles aménageables offrant la possibilité de créer au moins 2 chambres supplémentaires. Le tout sut terrain clos avec terrasse, verger, grange et garage. Places de stationnement privatives d'enrion 6/8 places. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent Immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».