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Côte Saône Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 30/10/2024

(428 avis)

200 000 € 3 774 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Civrieux (01390)

CIVRIEUX : À proximité du centre, dans une résidence récente datant de 2021, au 1er et DERNIER ETAGE : Venez découvrir ce T2 lumineux de 53m² en parfait état. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 34m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 15m2 exposée Sud/Ouest. Une grande chambre de 14m2 avec placard et salle d'eau attenante. WC indépendants. Un garage en sous-sol est inclus. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5161

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Human Immobilier Vaulx En Velin

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Human Immobilier Vaulx En Velin 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

135 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN - VILLAGE Appartement de type T2 d'une superficie de 40m² dans une petite résidence sécurisée. Il possède un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon. Une chambre de 12m², une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 31/10/2024

(322 avis)

350 200 € 6 137 €/m²
Appartement • 57,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

César et Brutus by Kw vous présente à la vente cet appartement de 57 m² à l' emplacement exceptionnel face à l’Hôtel Dieu ! Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une charmante copropriété de la rue Bellecordière, cet appartement de 57 m² à réaménager offre un superbe potentiel et un emplacement privilégié en plein cœur de Lyon, face à l'Hôtel Dieu. Parfait pour un projet d'habitation ou un investissement dans un secteur recherché, avec la possibilité de repenser l'agencement pour exploiter au mieux sa surface et sa luminosité. Les points forts : Jolie copropriété avec ascenseur Cachet et potentiel d’aménagement Ne manquez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves au cœur de Lyon ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Mail: -Tél: 07 69 27 36 43. Bien soumis à la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de Lots : 89 Charges mensuelles : 69 euros par mois TF : 570 euros DPE : D GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

179 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement T2 climatisé de 53 m² avec balcon, situé au 6ème étage de la résidence services seniors "Les Hespérides". Idéalement situé au calme dans la rue Jean-Marie Chavant, à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta (lignes B et D), cet appartement vous propose un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et de tous les services nécessaires pour un quotidien serein. Construit en 1991, la résidence Les Hespérides vous offre un havre de paix avec son grand jardin fleuri et arboré au cœur de la ville. Vous pourrez également profiter de divers espaces d'animation, tels qu'une salle de conférence et projection vidéo, une salle de jeux, une bibliothèque, un salon bar, ainsi qu'une salle de gymnastique douce. La grande salle de restauration propose également un espace privatif pour accueillir vos convives et votre famille, qui auront la possibilité de séjourner dans une chambre d'hôtes sur place. Avec un hall d'accueil et une présence 24h/24 et 7j/7, vous bénéficierez d’un service de conciergerie à votre disposition pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Le standing de cet appartement est accentué par l'excellent état des parties communes. Le chauffage individuel et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien est conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité maximale. De plus, il est éligible à l’internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Taxe foncière : 908€/an Charges courantes : 858€/mois incluant l'entretien de la résidence, nombreux services, eau froide. DPE : C : 159 kWhEP/m².an GES : A : 6 kg CO²/m².an

Carole DESPORTE - OPTIMHOME

(58 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Carole DESPORTE - OPTIMHOME 01/11/2024

(58 avis)

145 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces

Lyon 4ème (69004)

Sur le plateau de la Croix-Rousse. Carole DESPORTE 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce très beau local de 24m2 situé rue Deleuvre, à proximité directe des transports (arrêts de bus S4 et C18 au pied de l’immeuble; station de métro Hénon à 450m, station Vélo'v à 80m), des établissements scolaires, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités. L’emplacement, l’excellent état et la luminosité sont les principales qualités de ce bien situé au rez-de-chaussée d’une ancienne laiterie entièrement réhabilitée en 2017. Orienté Est, il est aujourd’hui aménagé en bureaux mais peut également être transformé en habitation. Il se compose actuellement d’une entrée, de deux bureaux d’environ 11m2 et 6m2, d’un espace cuisine et d’un WC tous deux séparés. Historiquement vendu en plateau, il est possible d’agencer les pièces différemment. Belles prestations: visiophone, triple vitrage, volets roulants électriques etc. Ce bien est agrémenté d’une grande cave de 12m2 en sous-sol. Le stationnement est facile dans la rue. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. A saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 335€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 572681 )

Qoridor

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Qoridor 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

199 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 45,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

APPARTEMENT : T2 - 46M² - AU 1ER ÉTAGE SUR 6 Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée. D'une superficie de 46 m², cet appartement est en excellent état et parfaitement entretenu. DÉTAILS DE L'APPARTEMENT : Fenêtres : Double vitrage en bois Volets : Roulants à sangle Chauffage / Eau chaude : Électrique avec cumulus de 100L Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée Séjour : Salle à manger et salon Chambre : 1 chambre avec placard encastré Salle de bain : Équipée d'un vasque Toilette : Indépendant Parking : 1 place de stationnement privative Cave : 1 cave au -1 DPE : D / B AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : Écoles : École primaire, collège, lycée et l'Université Lyon 2 (Campus Porte des Alpes) à proximité. Transports en commun : Tramway T4, métro à 10-15 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus. Commodités : Centre commercial Intermarché, Galerie Lafayette / Monoprix, commerces de proximité. Santé : Hôpital privé Jean Mermoz et Hôpital Edouard Herriot Loisirs : Stade sportif à 5 minutes à pied et le parc 'jardin du combattant d'Indochine' à côté. Accès : Proximité avec le Boulevard Périphérique, la rocade Est et accès routier aux autoroutes. Ce bien rare allie confort, sécurité et proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 040 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

Coté Mont D'Or Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 03/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(72 avis)

305 000 € 7 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

EXCLUSIVITE RESEAU ORPI : Magnifique appartement de type T2 avec terrasse 12m2 dans résidence sécurisée, garage box fermé inclus. De la chambre séparée, lumineuse, on accède directement sur la salle d'eau avec douche italienne, et de l'autre, sur le balcon. WC accessibles séparément. Nous proposons une cuisine équipée, dans un état impeccable avec nombreux placards malins ! Ce logement n'a aucun défaut : construit en 2020, il est sécurisé, au calme et bénéficie d'une vue dégagée. Appartement moderne très bien conçu, de nombreux rangements dans toutes les pièces. Belles baies vitrées et grand balcon filant garantissent une lumière constante, mais la chaleur est contrôlée grâce aux BSO ( brise soleil orientables). Réservé à certaines copropriétés : le plancher est rafraichissant en plus d'être chauffant, et ceci, par PAC collective. Une fraicheur saine et qui ne dessèche pas tout au long de l'été, à moindre frais. Les matériaux de construction sont de belle qualités, et garanties décennales sont encore en cours. Très bien pensé et vous fera faire des économies : une chaudière gaz individuelle est disponible si on souhaite prendre le relais de la PAC en cas de grands froid ! Arrêt de bus face à la copropriété - crèche, écoles, commerces à deux pas. Si vous chercher une résidence principale, un pied à terre ou bien un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle de l'appartement. Référence agence : 5164

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par RE/MAX Immocalade 03/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

105 000 € 2 283 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

À Vendre - Charmant T2 bis au cœur de Villefranche-sur-SaôneSitué au centre de la célèbre rue Nationale, ce superbe T2 bis vous offre une localisation idéale, en plein cœur de Villefranche-sur-Saône. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement vous séduira dès l'entrée de la copropriété grace à sa cour esprit traboule. L'appartement se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant également servir de petite chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'un grand séjour, propice à la détente et à la convivialité. La cuisine, séparée du séjour, est équipée et bien agencée pour faciliter votre quotidien. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilette Cet appartement est un excellent compromis pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et l'animation de cette rue historique et dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Julien JAMBON (EI) - RSAC 894672047 Tél : *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 780 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Rudy GUIRAL - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

95 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Biot (74430)

LE BIOT -COL DU CORBIER Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 27m2 avec GRAND BALCON au 1ére étage offrant une TRES BELLE VUE, dans une station nature à 10 minutes des premières Station de SKI de ST JEAN D'AULPS, ABONDANCE et 20 minutes de MORZINE dans une petite copropriété au calme. Sentiers de randonnées à proximité de la copropriété vous offrant des paysages à couper le souffle. toiture refaite en 2018, cave, casier à ski,. Alors si vous souhaitez le calme tout en bénéficiant des bienfaits de la montagne aussi bien en HIVER qu'en ÉTÉ contactez-moi-vite. IDÉAL PIED A TERRE, PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEUR Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

L’Immobilière Franco-Suisse Rhône

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L’Immobilière Franco-Suisse Rhône 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

169 000 € 3 805 €/m²
Appartement • 44,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pierre-Bénite (69310)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT VENDU LOUE Rentabilité locative assurée ! Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44,42 m², est vendu déjà loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour tout investisseur à la recherche d'un placement sûr. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 2 minutes en voiture des commerces, des arrêts de transports TCL et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 5 m², d'une cuisine semi équipée (meubles hauts et bas, évier, cuisson, hotte), d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un garage individuel fermé, offrant un stationnement privé et sécurisé pour le locataire. Pour plus d’informations, contactez Delphine BEFFRE au 06.61.39.56.82.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 06/11/2024

113 010 € 3 324 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Villeurbanne, au sein d’une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 34.52 m² + parking + cave + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4317 €net de charges de loyer garanti/an soit 3.96% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(322 avis)

108 000 € 3 234 €/m²
Appartement • 33,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pierre-Bénite (69310)

APPARTEMENT 2 PIÈCES KELLER WILLIAMS ABONDANCE vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces de 33 m² situé à PIERRE-BÉNITE (69310). Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble début XXème siècle. L'appartement comporte une pièce de vie avec cheminé, d'une chambre, une salle de bains, un W.C. séparé et un coin buanderie. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en bois double vitrage. Un cave complète ce bien. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (C7, 18, 17 et 88) ainsi que la gare Pierre-Bénite à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Maison Du Peuple tout comme sur un conservatoire, un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place de la Gare anime le quartier. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Samantha MENDIBURU 06/52/67/91/40 - Agent commercial - RSAC 895214526 / EI REFERENCE : 6140 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FLORIAN LAURENT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par FLORIAN LAURENT - BSK Immobilier 08/11/2024

170 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Motte-Servolex (73290)

Venez découvrir ce très bel appartement de type T2 de 38m2 situé à quelques minutes à pied du centre ville de la Motte-Servolex et de toutes ses commodités. Le bien est situé dans un immeuble très bien entretenue ou des travaux de ravalement de façade ont été réalisés en 2024. L'appartement se compose d'une entrée avec placard distribuant une salle d'eau entièrement refaite en 2023, un WC indépendant, une pièce de vie avec une cuisine ouverte très fonctionnelle disposant d'un grand plan de travail et de nombreux placards, un coin salon très cosy avec de l'espace suffisant pour y installer une table pour manger et pour terminer, une chambre de très bonne taille pouvant accueillir armoire et commode. La chambre et la pièce de vie donnent sur un grand balcon filant exposé Ouest, vous permettant de profiter d'un appartement très lumineux. Une cave de 5m2 avec électricité complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Très bonne performance énergétique DPE C. Faible montant de charges de copropriété de 135€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Chaudière collective au gaz, double vitrage, résidence sécurisée avec Vigik, local vélos. Place de stationnement libre dans la résidence (pas de difficulté pour se garer, nombreuses places). Quartier calme. Très bon rendement locatif. Accés à la VRU en 5min en voiture et piste cyclable accessible depuis la résidence. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un appartement accessible et fonctionnel, vous serez séduits par ce bien clés en main, très recherché sur le secteur. Contactez moi par téléphone pour plus d'informations. Cette annonce référence 260152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caluire Bourg

(475 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Caluire Bourg 08/11/2024

(475 avis)

335 000 € 7 128 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

L'agence Orpi est fière de vous présenter ce bel appartement de type T2 de plus de 47m2 situé dans un secteur exceptionnel entre les Brotteaux et la Part Dieu. Cet appartement charmant et lumineux est composé comme suit : Une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez les grandes menuiseries en PVC double vitrage et la belle hauteur sous plafond de cet appartement en très bon état. Une cave complète le bien. Un local à vélos est mis à disposition aux copropriétaires de l'immeuble. Tout peut se faire à pied avec la proximité immédiate des commerces de premières nécessités mais aussi des transports en commun avec notamment le métro Brotteaux et la gare de la Part Dieu. Le centre commercial la Part Dieu se situe à deux minutes à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Référence agence : 9361

Human Immobilier Lyon 7 Guillotière

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Guillotière 09/11/2024

238 500 € 5 420 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

En exclusivité, coeur du 7ème arrondissement, dans une copropriété sécurisée, découvrez ce lumineux T2. L'appartement est disposé comme suit : entrée avec rangement, salon, cuisine séparée, chambre, salle de bain et WC séparé. Une cave et un garage de 25m2 complètent le bien. A proximité du métro et des commerces. Travaux à prév Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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