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Ventes immobilières 2 pièces en Rhône-Alpes

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Catherine KOSMALA - 3G Immo
(55 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Catherine KOSMALA - 3G Immo 26/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
(55 avis)
6
Appartement, 37,44 m²

184 000 € 4 915 €/m²
Appartement • 37,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bernex (74500)

Catherine Kosmala vous propose un appartement de type T1 bis d'une surface habitable de 37.44 m2 et 49.11 m2 utiles, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence 'chez Tante Marie', le célèbre hôtel de Bernex en cours de réhabilitation, à 15 minutes de Evian les Bains. Il comprend une entrée, un salon-séjour cuisine à aménager avec son balcon orienté Ouest 5.87 m2 pour admirer le coucher du soleil, un espace couchage avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est proposé avec deux emplacements de stationnement, un local d'environ 5 m2 au sous-sol et un local commun pour les vélos. Prestations de qualité, normes thermiques et phoniques, chauffage individuel électrique performant, visiophone avec contrôle d'accès, rénovation complète de l'ensemble sont des garanties de confort, de sécurité et pérennité dans le temps. Que ce soit une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif : vous ferez un choix judicieux dans une commune en constante évolution pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et visiteurs. Situé à 5 minutes des pistes de ski ou de la patinoire, vous retrouverez les joies de la randonnée, du vélo tout terrain, de descente (Bike Park) ou de route, la luge 4 saisons sur rail pour le prochain Noël, ainsi que les activités culturelles (starting-block) ou touristiques sans utiliser votre véhicule. Les commerces et services sont à proximité immédiate et le petit train vous transportera en saison d'hiver. Informations complémentaires par téléphone ou email. Frais de notaire réduits. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 79 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195043CK-1462411570

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Fanny Caffiaux - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Fanny Caffiaux - iad 26/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Appartement, 33 m²

197 000 € 5 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Opportunité Rare - Charmant Appartement 2 Pièces à Sallanches avec cour intérieur et terrasse couverte! Découvrez ce magnifique appartement de type 2 situé en plein cOEur de Sallanches, offrant une surface habitable de 33m². Idéalement agencé, ce bien a été entièrement rénové pour vous offrir un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec douche et wc , d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour cosy. Les espaces ont été pensés avec soin pour maximiser l'espace et la luminosité. De plus, une buanderie pratique et une cave viennent compléter cet ensemble. La rénovation récente ajoute une touche de modernité à ce charmant appartement. Les finitions de qualité et les matériaux choisis avec soin apportent une atmosphère chaleureuse. L'appartement est idéalement situé au sein d'une maison de ville de deux étages , offrant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. L'exposition sud-ouest-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Les annexes comprennent une agréable terrasse ainsi qu'une seconde terrasse couverte qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 26 m²

65 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vizille (38220)

Situé dans la charmante commune de Vizille (38220), cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible et agréable. Connue pour son patrimoine historique et culturel, Vizille bénéficie d'un environnement verdoyant avec ses parcs et jardins, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre également des commodités variées telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces de loisirs. De plus, sa proximité avec Grenoble facilite les déplacements pour ceux travaillant en ville. Cet appartement de 26 m² comprend 2 pièces, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Idéal pour un célibataire ou un couple, ce bien présente un agencement bien pensé. Cet appartement T2 à Vizille offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux à la recherche d'un premier investissement ou d'une résidence secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Magali NAVARRO, Tél. : 06 61 70 44 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 529 093 064

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Appartement, 37 m²

72 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tullins (38210)

Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble en plein centre-ville de Tullins, cet appartement de 2 pièces offre une surface Carrez de 37,31 m². Idéalement placé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. L’appartement se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle de bain. Une porte-fenêtre dans le salon permet d’accéder à un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur. Le bien comprend également une cave en sous-sol, ajoutant un espace de rangement pratique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, et l'appartement dispose également d’une climatisation dans l'entrée. Un chauffe-eau électrique complète les équipements. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 476 € par mois, auquel s’ajoutent 40 € de charges. Le prix de vente est de 72 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), offrant une belle opportunité pour un investissement locatif stable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IFIC IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par IFIC IMMOBILIER 01/10/2024
(123 avis)
2
Appartement, 45,95 m²

285 000 € 6 202 €/m²
Appartement • 45,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ségny (01170)

A Ségny, au premier étage d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45m². Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 22m² se prolongeant sur un balcon exposé sud / sud-est, 1 chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Son emplacement est idéal, à proximité : du centre de Segny et de ses commerces des écoles maternelles et primaires des transports. Arrêt de bus «?Segny centre?» à 500 m – lignes 60 et 61 reliant Gex à la Gare Cornavin Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 2 pièces aux prestations soignées n'attend que vous ! Contactez-nous sans plus attendre au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Perform Transaction
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Perform Transaction 02/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Appartement, 40,9 m²

85 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 40,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vizille (38220)

2 pièces 40 m² avec balcon Sous Offre! Situé idéalement en plein cœur de Vizille, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 2, d'une surface de 40 m2, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine semi ouverte, d'un salon ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. Une place de parking couverte privative et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage collectif gaz. NB : toutes les menuiseries viennent d'être changées et des travaux votés par la copropriété vont améliorer la performance énergétique. Nbre total de lots : 36 Céline CASALLO 06.12.24.56.39

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
4
Appartement, 54 m²

73 000 € 1 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Tour-du-Pin (38110)

Fiche Id-SUP167421 : APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - DERNIER ÉTAGEEn vente : à LA TOUR DU PIN (38110), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 53 m².Situé au troisième étage d'une petite copropriété, il est au calme.Composé d'une grande entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, dune salle d e bain et d'un WC indépendant, il offre de bonne possibilités d'aménagement. Cet appartement est en bon état général. il est équipé d'un chauffage au gaz individuel et est complété par un grenier et une cave.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif car il est situé dans un quartier recherché.L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 2 km. Vous trouverez le cinéma Auditorium dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Enfin, 2 marchés animent le quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq - Mentions légales : Proposé à la vente à 73000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1520 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1008 Euros/an (soit 84 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Gilles LE CHARTIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourgoin Jallieu - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(863 avis)
9
Appartement, 50,61 m²

235 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 50,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

Résidence contemporaine de 2010, beau T2 de 50.61m², lumineux et fonctionnel à Saint Genis Laval centre ! Pièce de vie de 20m², grande baie vitrée, chambre de 11.96m², distribution jour/nuit optimisée, salle de bains et WC séparé, cadre de vie confortable, convivial et entouré de verdure. Terrasse couverte de 15m², Jardin privatif arboré de 95m², Exposition Ouest, calme, sans vis à vis. L'appartement est prêt à vivre, aucun travaux! Garage en SUS - 15000€ Contact & visites: Rachel Girard 06/12/18/27/82 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(466 avis)
6
Appartement, 45 m²

155 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Alexia de Liberkeys vous propose un très bel appartement de 45 m², situé dans une résidence moderne construite en 2012. À seulement 600 mètres de la station de métro Gare de Vénissieux, Rue Paul Bert, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Baigné de lumière naturelle, ce bien vous accueille avec une entrée chaleureuse, un salon spacieux et lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un grand balcon, parfait pour se détendre ou partager des moments en extérieur, ajoute une véritable touche de confort. De plus, un box privatif est disponible en supplément, apportant un atout pratique supplémentaire pour vos besoins de stationnement. Les visuels proposés sont des suggestions d'aménagement pour vous aider à imaginer le potentiel de cet appartement. C'est une opportunité idéale pour un jeune couple ou un primo-accédant, dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Taxe foncière : 1121 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Des dépenses prévisionnelles maîtrisées qui viennent conforter l'attrait de cet appartement. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Alexia Léon, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 902 726 926. Référence annonce : DOM10755. Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CléHome
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CléHome 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Appartement, 37,25 m²

189 000 € 5 074 €/m²
Appartement • 37,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lentilly (69210)

Charmant Type 2 de 37 m² avec Terrasse ensoleillée À proximité immédiate de la gare du village, ce beau duplex de 37 m² vous propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou recevoir en plein air. La cuisine, entièrement équipée et intégrée au salon, offre tout le confort moderne pour préparer de bons repas. À l'étage, une vaste suite parentale vous attend, dotée d'un grand placard pour un rangement optimal et d'une salle de bains. Belle opportunité à saisir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 7 lots d'habitations, une procédure en cours qui n'implique pas le lot vendu. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amandine Bajot - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Amandine Bajot - iad 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Charvonnex (74370)

iad France - Amandine Bajot (06 58 72 99 28) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces à Charvonnex Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Charvonnex, dans un environnement paisible. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la tranquillité, cet appartement saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. D'une surface de 40.11m², cet appartement comprend une entrée qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Parfait pour une personne seule, un couple ou même pour un projet de location, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s'ouvre sur un joli balcon exposé SUD sans vis a vis. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 11m2, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la tranquillité des lieux ainsi que la magnifique double exposition de cet appartement. En annexe, s'ajoute une cave, deux places de parking, un accès au jardin commun équipé de potagers, d'un barbecue, et de bacs à compost. Situé au premier étage d'un ancien corps de ferme, vous profiterez d'un voisinage calme et agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui facilite votre quotidien. Le péage allant directement à Genève par la douane de Bardonnex se situe à 5 minutes de l'appartement. Vous êtes séduit ? N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Bajot EI (ID 83943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charline De La Torre Hoyos - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Charline De La Torre Hoyos - iad 04/10/2024
(2 avis)
11
Appartement, 35 m²

115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

iad France - Charline De La Torre Hoyos (06 17 13 47 35) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR !!! L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Situé proximité du centre-ville d'Annecy, ce deux pièces de 35 m2 environ offre un emplacement privilégié au sein d'une résidence hôtelière bien entretenue. Idéal comme investissement locatif, ce T2 se compose d'un salon lumineux avec accès à une terrasse d'environ 7m2, d'un espace cuisine équipé, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bain. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une place de parking est également incluse, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents. Loyer mensuel : 531,76 euros TTC / mois Charges de copropriété : 221€ / an Taxe foncière : 606€ La résidence dispose d'une laverie, d'un service de ménage hebdomadaire, de restauration (petit-déjeuners) et d'un système de parcs à vélo. Les points forts de cet apparthotel : - La proximité du lac et du centre historique d'Annecy - L’accès rapide aux commerces et aux transports - Les massifs montagneux aux environs La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.42 € par mois (soit 221 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline De La Torre Hoyos EI (ID 70747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron
(18 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(18 avis)
10
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Contact : Johnny GAYOT au O666411836 Sur la charmante commune de Saint-Pierre en Faucigny, au troisième étage d'une copropriété récente avec ascenseur, je vous propose à la vente, ce nouveau T2 de 42m2. Ce bien est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une place extérieur. Les points positifs de ce logement : - le calme - l'emplacement - pas de travaux à prévoir - copropriété récente Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Christophe CALVINO - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe CALVINO - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 47 m²

195 000 € 4 149 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Cessieu (38110)

Je vous présente en exclusivité une véritable perle rare ! Situé au cœur de la charmante commune de Cessieu, À seulement 3 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus, cet appartement facilite vos déplacements quotidiens. Les commerces et services de proximité sont à deux pas, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.cet appartement 2 pièces ultra-moderne de 46.70 m², construit en 2023, saura répondre à toutes vos attentes. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à une exposition plein SUD. Les points forts de l’appartement : Espace optimisé et lumineux : Une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, totalement équipée, avec électroménager neuf et sous garantie – un espace parfait pour recevoir ou se détendre. Confort moderne : Une chambre spacieuse et lumineuse avec rangements intégrés, idéale pour un repos quotidien de qualité. Salle de bain haut de gamme : Salle de bain contemporaine, entièrement carrelée, équipée d'une douche à l'italienne et de multiples rangements – praticité et style réunis. Balcon ensoleillé : Profitez d'un balcon de 7,30 m² pour vos moments de détente en extérieur, parfait pour un café au soleil ou un apéritif entre amis. Parking privatif sécurisé : Une place de parking attitrée à l'intérieur de la résidence, pour plus de confort et de sécurité. Un investissement sûr et sans surprise : Garantie décennale : La tranquillité d'esprit assurée pour les années à venir. État impeccable : Électricité, plomberie, sols – tout est en parfait état, prêt à vous accueillir. Connexion fibre optique : Internet très haut débit déjà installé, idéal pour le télétravail ou le divertissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915 - SAFTI – CALVINO Christophe, Conseiller indépendant

Foncia Transaction France Domene
(7 avis)
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Domene 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(7 avis)
4
Appartement, 47 m²

85 000 € 1 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villard-Bonnot (38190)

Contact/Valerie lefelle o6 76 o5 14 51 A vendre appartement type 2 au deuxième étage d'une petite copropriété, il comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Il bénéficie d'une cave et d'un galetas de 20 mètres carre. Faibles charges de copropriété. /o6 76 o5 14 51

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