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Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

199 000 € 6 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans un bien unique en son genre : un duplex entièrement rénové avec sa TERRASSE PRIVATIVE à deux pas des quais du Rhône et du plateau de la Croix-Rousse ? Les + - Appartement clés en main rénové avec goût - Traversant NORD / SUD - Calme absolu avec son entrée indépendante - Charme et authenticité, beaucoup de cachet - Appartement unique dans sa disposition - Pas de vis-à-vis - Terrasse privative aménagée de 16m² - Situé à 10 min à pied du Gros Cailloux et à 10 min à pied du parc de la Tête d'Or NB : malgré la note DPE, la consommation réel du logement est de 85€ par mois comprenant le chauffage et l'électricité (factures à l'appuie). KW d'énergie finale : 276 Faibles charges mensuelles de copropriété 43€ Faible taxe foncière annuelle 450€ Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien UNIQUE ! Justine 0769 55 19 29 Instagram @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Agent immobilier ?

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Agence Immobilière de Combloux

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Immobilière de Combloux 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

220 000 € 5 677 €/m²
Appartement • 38,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combloux (74920)

Appartement 2 pièces belle vue Mont Blanc Idéalement situé, dans une petite résidence proche du village de Combloux, en rez de jardin appartement type deux pièces de 38,75 m² (LC) avec son entrée indépendante, une cuisine ouverte, séjour salon donnant sur un rez de jardin Sud Est avec une très belle vue Mont Blanc, une chambre avec salle de douche, un wc indépendant. Vendu avec une cave.

Belimmobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Belimmobilier 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

152 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 46,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-l'Argentière (69610)

Sainte-Foy-l'Argentière (69) Belimmobilier vous annonce que les travaux de constructions du programme immobilier FLOREA ont déjà commencé . Il ne reste que quelques appartements du T2 au T4 de 145 000€ à 249 000€, qui se composent d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour sur cuisine ouverte (équipement en option), d'une salle de bains équipée, d'une terrasse à ciel ouvert ou d'un jardin privatif au rez-de-chaussée, et d'une place de parking pour chaque appartement. Dans un bourg attractif aux portes du Grand Lyon, à quelques pas des commerces, écoles, services, marché, à 240 m de la gare routière, profitez ici d'une situation idéale dans un environnement de verdure proche des commodités, et de logements fonctionnels et agréables à vivre. L appartement présenté ici (Lot 205) est un T2 qui offre une surface de 46.93 m², une terrasse de 7.50 m² et un garage pour 152 000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les appartements sont construits, selon la norme RT 2012, et sont chauffés au gaz. Contact : Thierry Crozet au 0660152787. Agent immobilier RCAS 351 417 571. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELimmobilier : Thierry CROZET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Central Park

(282 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Central Park 12/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

(282 avis)

49 000 € 942 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, CENTRE II -BELLEVUE. IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. Appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard mural, un séjour orienté à l'Ouest, une cuisine indépendante et une chambre au Sud. Salle d'eau et WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage pour vous faciliter le quotidien. Réfection de la toiture-terrasse en 2024. Proche de toutes les commodités de la ville sans en subir le bruit. Vue dégagée sur espaces verts. Prévoir rafraîchissement et quelques travaux. DPE : D - B VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1438

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

198 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4ème - Croix-Rousse -Gros cailloux Découvrez ce superbe duplex de 46,7 m² (37,5 m² loi Carrez) situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots principaux, offrant un cadre de vie atypique et un calme absolu au cœur de la Croix-Rousse. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et conviviale, le poêle et le bar invite au soirée chill. De la fenetre vous apercevrez l'opéra de Lyon et le jardin partagé de la copropriété. À l'étage, une grande chambre (Suite) avec une baignoire et cabine de douche. Vous y trouverez également un WC séparé et un espace buanderie. Les volumes sont très agrèables. Les atouts : Localisation stratégique à proximité immédiate du métro, des commerces et du marché de la Croix-Rousse. Charme de l'ancien , belle poutres, quelques travaux à prévoir mais vous permettrons de personnaliser et d'améliorer votre nouveau cocon (devis travaux de peinture et finitions disponible sur demande). Belle Luminosité, pas de vis-à-vis. Bien atypique et rare. Petite copropriété conviviale de seulement 8 lots avec jardin commun. Une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière 293€ Aucune procédure en cours. On visite ?

Qoridor

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

145 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant T2 de 43,90m2 (au sol), 26,23m2 (Carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant T2 situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. Il comprend : Un séjour salon avec kitchenette ouverte aménagée sur le séjour. Une chambre. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. Appartement sous combles avec superficie au sol entièrement utilisable (lit, rangement) APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours - plus de détails par email/ téléphone) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : D/B (221 kWh/m².an - Emission 6 kg CO?/m².an) PRIX : 145 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-100 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

269 000 € 6 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Fiche Id-SUP99713 : A 800m du quartier Multi Modal de la gare SNCF de St Julien et du nouveau tramway du Genevois, reliant Genève en 11 minutes. Dans un bel immeuble 4 étages, de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 23m2 avec loggia de 8m2 et la chambre calme de 13m2 avec grand placard, s'ouvrent à l'Est ou l'on peut prendre ses repas à quatre personnes. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 18 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort et proche du quartier gare TER où le tramway Genevois aura son terminus. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 14/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

290 000 € 8 598 €/m²
Maison • 33,73 m² • 2 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

Charmant chalet d'époque de 33,74 m² situé à proximité de Thonon, sur un terrain plat de 755 m². Ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 190 m², et une hauteur maximale de 11 mètres au faîtage. Idéalement situé à côté de toutes les commodités, ce chalet est une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. UNE EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

MIONS IMMO

Annonce publiée le 29/09/2021 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par MIONS IMMO 29/09/2021 - mise à jour 26/11/2024

185 000 € 2 643 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chaponnay (69970)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, maison de ville de plus de 70 m² ( 41,36 carrez), entièrement rénovée et idéalement située sur la commune de Chaponnay, proche des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose: Au RDC - D'une grande pièce de vie lumineuse de 34 m², exposée EST avec une cuisine équipée tout confort. - D'un grand wc séparé avec lave main et rangements. A L'ETAGE - d'une grande chambre avec placards et salle de bain ouverte ( douche, vasque et wc). - d'un espace sous comble permettant de créer un espace de rangement. Le plus de ce bien: les menuiseries double vitrage, les volets roulants, le velux motorisé et les prestations soignées et de qualité. Maison de ville en parfait état, sans extérieur, très rare à la vente, à voir absolument très rapidement!!!! - Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Géraldine Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nestenn Francheville

(398 avis)

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Nestenn Francheville 09/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

(398 avis)

158 000 € 4 373 €/m²
Appartement • 36,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

OUEST LYONNAIS : SUR SAINT GENIS LES OLLIERES : Mali vous propose ce beau T2 entièrement rénové situé dans une petite copropriété de 4 lots seulement, en fonds de coursive ! Bénéficiant d'une décoration soignée et de matériaux de qualité, ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre, d'une grande salle de bains avec fenêtre, WC... Une place privative de stationnement est incluse dans le prix !! Notre avis : idéal primo-accédant ou investisseur, balcon, appartement traversant, parking privatif... A visiter sans tarder !! Contactez Mali : 04.78.25.00.00 - Estimation offerte - remise sous 24h !! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648.88 euros.

MINIPRIMMO

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par MINIPRIMMO 16/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

79 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jujurieux (01640)

Idéal pour un premier achat - Investissement Appartement cosy et lumineux grâce à ses nombreux puits de lumière au troisième et dernier étage d'un petit immeuble du centre ville de Jujurieux. Accès par un escalier privatif. Le logement, très bien agencé et optimisé, dispose d'une surface de 57 m² au sol (surface Carrez : 33 m²). Il comprend une pièce de vie de plus de 22 m² avec coin cuisine, une belle et grande chambre disposant de 2 fenêtres dont un Velux. La salle d'eau et le WC sont également bien conçus avec des rangements et l'emplacement pour la machine à laver... L'appartement bénéficie de la mise à jour des DPE pour les petites surfaces avec le nouveau calcul à partir du 1.07.2024 il passe en D. Vendu loué Contactez Luciane JOSSERAND EI au 06 27 64 24 91 (RSAC de Bourg en Bresse 850 675 828) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Praz-sur-Arly

(91 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Praz-sur-Arly 02/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(91 avis)

159 000 € 5 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

EXCLUSIVITE, Dans une résidence idéalement située au cœur du village et à proximité des pistes de ski, charmant 2 pièces de 31 m2 comprenant : un salon avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bain avec wc. Profitez du calme de la montagne depuis son superbe balcon. Annexes : un casier à skis, une cave. Visitez sans plus tarder !

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(217 avis)

197 274 € 5 636 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.17%. Appartement de 35.15m² meublé, équipé et doté d’un balcon et d’une place de stationnement. La résidence Citadines Lyon Part Dieu est située dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à 10 minutes à pied de la gare TGV de Lyon Part Dieu, à 1 minute de marche de l'arrêt de tramway "Palais de justice - Mairie du 3ème" et de la station de métro "Place Guichard". Le loyer annuel du bail commercial est de 10 209 € HT pour un prix d’achat de 197 274 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous.

Stephanie Guiot - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Stephanie Guiot - efficity 14/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

(16 avis)

260 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

69450 SAINT CYR AU MONT D'OR - APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE 25m2 - PISCINE - PETITE COPROPRIETE PLEINE DE CHARME - 600m CENTRE DU VILLAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stephanie Guiot ont le plaisir de vous présenter à Saint Cyr au Mont d'Or ce magnifique appartement, niché dans une petite copropriété sécurisée et tranquille, où le confort de vie est au rendez-vous. - Appartement 2 pièces rénové en 2020 dans une petite copropriété en pierre pleine de charme - Grande pièce de vie de 30 m², conviviale avec sa cuisine ouverte - Terrasse privative de 25 m², idéale pour profiter du calme - Accès piscine: profitez d'un espace détente au sein de la copropriété - Emplacement exceptionnel: à 600 m du village, dans une rue calme, au pied des sentiers de randonnée - Commodités: place de parking et cave incluses pour plus de confort Une perle rare à découvrir ! Contactez moi au 07 83 21 36 17 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maxime GUICHOUX - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(50 avis)

227 500 € 6 319 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy Hyper Centre, Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement T2 de 35,5m². A proximité du centre Courier, des transports, de toutes les commodités, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, donnant sur la pièce de vie, la chambre et la salle de bains avec wc. La pièce de vie de 11,85m² est ouverte sur la cuisine mesurant 3,83m². La chambre mesure 11,21m². Ces deux pièces peuvent être revues en termes de cloisons. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Une cave de 2,32m² complète ce bien. Copropriété bien tenue, simple vitrage, chauffage et production d'eau chaude collective par le biais d'une chaudière au gaz. Pas de travaux en perspective dans la copropriété. DPE F Appartement idéal pour un étudiant, de la location meublée, ou courts séjours, un investissement. Des questions? Une visite? Appelez Maxime! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, copropriété, ascenseur, ) : 1695€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850145)

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