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Ventes immobilières 2 pièces en Rhône-Alpes

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Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
2
Appartement, 43,62 m²

206 000 € 4 723 €/m²
Appartement • 43,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Anthy-sur-Léman (74200)

Anthy-sur-Léman, commune très prisée du Bas-Chablais appartement T2 en rez de jardin. Comprenant hall d'entrée, séjour cuisine de 21,19m², avec un accès sur la terrasse et le jardin, une chambre de 11,76m², une salle de bains, wc séparé, parking, cave , résidence sécurisée par visiophone. Normes de contsruction RT 2012 Plus de 100 commerces et services regroupant tous les secteurs d'activité, 15 minutesde Thonon centre Emplacement rare à 2 pas du Lac Environnement résidentiel de qualité A proximité de l'Espace Léman et de ses commodités Arrêt de bus à proximité Communes à proximité : Thonon les bains, Margencel, Allinges, Marin, Armoy, Reyvroz, La Forclaz, Lyaud, Sciez. et à 26 km de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cyrille LOISEAU - Capifrance
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cyrille LOISEAU - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
6
Appartement, 32 m²

143 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces

Evian-les-Bains (74500)

Ce superbe appartement T2 de 32 m2 en rez-de-jardin, d'une surface agréable avec terrasse et jardin privatif, vous offre une vue imprenable sur le lac Léman. Situé dans la résidence 3 étoiles Les Hauts d’Évian, réputée pour ses prestations haut de gamme, vous profiterez également des équipements comme la piscine extérieure et le sauna. Caractéristiques principales : Superficie : T2 en RDJ Extérieur : Terrasse et jardin avec vue sur le lac et les Alpes Parking privatif Résidence avec piscine et sauna Taxe Foncière : 450 €/an Charges de copropriété : 400 €/an Bail commercial : Loyer annuel : 5 000 €, révisable chaque année Fin de bail commercial : Décembre 2022, avec possibilité de sortir du bail en versant une indemnité d’éviction au gestionnaire locataire (environ 30 000 €, à négocier) Idéal pour un investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) Localisation et cadre : À proximité du golf d’Évian et à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture 20 minutes des stations de ski de Bernex et Thollon-les-Mémises À 1,5 km de la plage et du centre nautique Environnement calme et verdoyant avec une vue exceptionnelle Dans la même résidence, il est également possible d’acquérir un T3 de 52 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre dans un cadre de vie exceptionnel. À la découverte d’Évian-les-Bains : Explorez la ville d’Évian et sa célèbre source Cachat Profitez des cures thermales et des moments de détente aux thermes À 20 km de la frontière Suisse et à 30 minutes du village médiéval d’Yvoire Résidence Écoresponsable Clef Verte : Un cadre respectueux de l’environnement avec une gestion responsable de l'eau, des déchets, et de l’énergie Politique environnementale d’amélioration continue et sensibilisation aux éco-gestes Équipements de la résidence : Ascenseur Coin salon/détente Espace bien-être et sauna Piscine extérieure (accès gratuit) Parking extérieur et garage Laverie Équipements du logement : Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, hotte aspirante, vaisselle, etc. Salle de bain avec baignoire TV écran plat Ce T2, au cœur d’un environnement privilégié, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une résidence de standing. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 515€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875685)

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 47 m²

220 000 € 4 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente. Un bel appartement de type 2 de 47m² avec balcon et terrasse. Découvrez cet agréable appartement de 47 m² situé au RDC surélevé d'un immeuble de standing "SLC PITANCE" de 2012. Bénéficiant d'un séjour de 22 m² donnant sur un balcon de 7m², vous serez séduit également par la grande chambre avec placard menant à la terrasse de 9 m². L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement situé au pied du Tram T3 Reconnaissance-Balzac, des bus et station velo'v **Caractéristiques :** - Appartement T2 spacieux et fonctionnel - Beau séjour avec accès direct au balcon - Balcon de 7m² - Chambre avec placard donnant sur terrasse - Salle de bain - WC séparé - Résidence récente et bien entretenue - Arboré et au calme Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 02/06/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 16/12/2023 - mise à jour 02/06/2024
8
Appartement, 41,9 m²

390 000 € 9 308 €/m²
Appartement • 41,9 m² • 2 pièces

Lyon 5ème (69005)

Rare à la vente - / En bas de la colline de Fourvière et face au beau quartier d’Ainay et de la Place Bellecour - Idéal Investisseurs. Dans un ensemble Immobilier Exceptionnel et entièrement réhabilité (prestations haut de gamme) et avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe T2 DUPLEX de 41,90 m² en RDC. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

Karine Girod Immobilier
(163 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Karine Girod Immobilier 14/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(163 avis)
7
Appartement, 41 m²

143 700 € 3 505 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI - Secteur Berliet à Saint Priest. A 4,5 km de Lyon et à 1 000 mètres du parc de Parilly. Vendu Loué (un locataire occupe le bien, signature du bail en cours Juillet 2023. Durée du bail : 3ans reconductible). Voici un appartement en rez-de-jardin de 42 m2 (41,93 m2) de type 2 pièces avec une chambre, terrasse + jardin. Construction 2011. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Excellent DPE = C. Revenu locatif = 6936 euros / année. Charges copropriété = 127 euros / mois (Charges locataire = 90 euros / mois). Les charges incluent : le chauffage, eau froide et eau chaude, entretien de la résidence et fond travaux. Taxe foncière = 526 euros / année. transports en commun (Bus C25, 62), Tram T4 à 1,4 km. Ecoles, commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, ...) à 500 mètres. *** ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1002

Agence De Chateaucreux
(209 avis)
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Agence De Chateaucreux 09/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
(209 avis)
10
Appartement, 46 m²

96 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX ! Saint Etienne Le soleil - T2 en Rez de jardin 46,36 m² / 1 chambre + garage 22 m² (2 véhicules en enfilade) + jardin privatif 70 m² exposition ouest. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 logements sur saint Etienne Est, secteur le soleil, proche du tram, du Steel, du centre commercial de Monthieu, la gare Chateaucreux accessible à pied ou en tram, avec accès rapide autoroute, ce bien est en bon état général, il est doté de double vitrage pvc et volets roulants électriques, l'ensemble de la surface est carrelée à l'identique ; l'appartement peut être habité en l'état. Son atout majeur : son jardin et terrasse dallée (en tout environ 70 m²) à l'arrière, ceint de murs, exposé ouest avec accès direct du séjour et de la cuisine et où vous pourrez lire ou faire vos barbecue en toute tranquillité ! Il inclut un cabanon de rangements. Son 2 ieme atout : des petites charges (32€/mois) avec un syndic bénévole - taxe foncière 698€. Son 3 ieme atout : son grand garage d'environ 22 m². Le T2 se compose à l'ouest d'un séjour/salon de 13,83 m² avec cuisine semi-ouverte de 7,62 m² équipée de meubles hauts anciens, d'une cuisinière( ancienne) au gaz, machine à laver, et rangement. La cuisine pourra être ouverte totalement pour une pièce de vie totale de 21,45 m². A l'est se situe la chambre/bureau de 22,70 m² incluant un grand dressing 4 portes. Entre les 2, la salle de douche incluant 1 WC, 1 petit meuble bas, armoire à glace, vasque et 1 douche carrelée. Avec accès direct de l'appartement, le garage mesure 22 m² et pourra acceuillr 2 véhiciles en enfilade dont 1 petite voiture. Ideal pour jeune couple, célibataire ou seniors, avec les commodités au pied et l'absence de marches tout en profitant des rayons du soleil ...! Référence agence : 4272

Ardesia Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ardesia Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Appartement, 51,24 m²

118 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 51,24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-Mont-Denis (73870)

Découvrez ce superbe appartement T2 situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, sur la commune de Saint-Julien-Mont-Denis. Cet appartement, d'une surface habitable de 51,24 m2 au sol (35,45 m2 loi Carrez), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un dégagement et un WC séparé. L'atout majeur de cet appartement est son jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. En annexe, une cave est à votre disposition pour plus de rangement. Actuellement loué en meublé à 520 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Le prix de vente est fixé à 118 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant charme et rentabilité. Contactez l'agence Ardesia Immobilier dès maintenant pour organiser une visite ! Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Gu Immo
(203 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Gu Immo 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
(203 avis)
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 399 000 € 6 045 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement en duplex en dernier étage, à la vue dégagée, sans vis à vis, dans un quartier piéton au centre historique d'Annecy, tout proche du lac. Voici un bien plein de charme et de caractère depuis l'entrée de la copropriété jusqu'au plus petit recoin de l'appartement où les amoureux des vielles pierres et d'histoire seront comblés. D'une superficie de 78.96 m² (66,59 m² carrez), cet appartement plein d'attrait est en bon état général. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie dont la cuisine est ouverte sur le salon avec vue sur la rue du Lac et le Canal du Vassé. L'étage supérieur s'ouvre sur une très grande chambre au plafond cathédrale. Il est possible d'agrémenter l'espace d'un dressing, un bureau ou un salon bibliothèque baigné de lumière. Possibilité de créer un deuxième espace nuit. La salle de bain attenante comprend un wc. Une cave au rez de chaussée complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 819 453 374 00012 RCS Annecy - N° RCP Pro : 79486310 organisme ABEILLE IARD, 10 rue Pierre Trappier BP112 74302 Cluses Cédex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 151

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1733 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 17/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
(1733 avis)
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 62 000 € 1 240 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Exclusivité - À découvrir dans la ville de Saint-Étienne proximité immédiate de centre deux, et de la faculté. Au 9e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur : appartement type T2 de 51m² comprenant une cuisine équipée, un salon très clair exposé sud ouest avec très belle vue sur le pilat, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une locataire est actuellement en place très bon rapport locatif (9,5 pour-cent). Il y a une cave avec l’appartement. Double vitrage pvc. Contacter Lucile FORLICO au 0640193927

Delphine Lardet - iad
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Delphine Lardet - iad 10/11/2024
1
Maison, 53 m²

100 000 € 1 887 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces

Beaujeu (69430)

iad France - Delphine Lardet (06 32 90 58 83) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR!! Maison de village de 53m2 située à Beaujeu proche de toutes les commodités (commerces, écoles...) se compose au rez de chaussée d' un garage avec un portail éléctrique, au 1er étage se trouve une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un toilette séparé et une cave et au dernier étage une grande chambre avec un dressing. Ce bien à été rénové en 2017 et il est vendu loué soit 490€/mois N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lardet EI (ID 81796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 985279868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(16 avis)
6
Maison, 34,04 m²

66 004 € 1 939 €/m²
Maison • 34,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien: Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Village Le Rouret, Grospierres, 07120 Surface :34.04 m2 Nombre de Pièces : 2 Année de Construction : 2009 État Général : Bon état Occupation : 2 semaines d'occupation en moyenne saison Informations Financières : Prix de Vente : 66 004 € Loyer Annuel Garanti : 4 180 € ht Rendement Locatif Brut : 6,5% Taxe foncière : 154€ Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 06/12/2023 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 50 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 580 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 102 m²

Saint-Paul-de-Varces (38760)

Jolie maisonnette St Paul de Varces Jolie maisonnette sur les hauteurs de St Paul de Varces, dans un cadre proche de la nature. Elevée sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 50 m² + mezzanine de 9.64 m², la surface de la maisonnette a été optimisée sans perte de place ! En effet, le rez de chaussée est composé d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte. L'étage comprend la salle d'eau/toilettes et la grande chambre avec mezzanine. Actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eurimmo Gestion
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par Eurimmo Gestion 01/02/2024 - mise à jour 05/02/2024
4
Appartement, 44 m²

149 000 € 3 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Marcellin (38160)

Appartement T2 en rez-de-jardin dans résidence neuf "Les 2 Cèdres" dans le centre de Saint-Marcellin. Une place de parking, un jardin en copropriété, un ascenseur, un jardin privatif et une terrasse complète ce bien. Construit en 2023 - 2024, ce logement de 44.15m² offre une chambre et un salon. Son emplacement est idéal. Les appartements seront livrés courant Septembre 2024. Possibilité d'exercer une profession libérale. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité. Référence agence : 0000

DEGENEVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 30/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
1
Appartement, 41 m²

189 000 € 4 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

SAINT GERVAIS LES BAINS, Je vous propose ce bel appartement T2 41m² composé d'un séjour-cuisine lumineux, une salle de bains, une belle chambre avec accès terrasse de 4m². Composée de belles prestations, cette résidence est située toute proche des commerces, gare, plusieurs modes de transports à proximité. Pas de logement social. Parking + cellier inclus dans le prix de vente. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.

Aurélien DHAZE - Expertimo
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aurélien DHAZE - Expertimo 04/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
10
Appartement, 45 m²

287 000 € 6 378 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Tour-de-Salvagny (69890)

Dans une résidence sécurisée de 2011, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces en rez-de-jardin. Entrée, séjour et cuisine US donnant su jardin de 57m2 environ exposé sud, chambre, salle d'eau et WC. Garage fermé en sous-sol. Vous serez séduits par l'environnement de ce bien situé à seulement 2 minutes du centre-ville tout en étant dans un décor arboré. A côté d'un parc avec vue sur les Monts du Lyonnais vous pourrez vous adonner à la pétanque avec vos amis. A seulement 5 minutes du Golf. Renseignements et visites Aurélien DHAZE 07.81.06.52.19 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par DHAZE Aurélien - - NoRSAC: 448993675, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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