Superimmo

Pietrapolis Vienne

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Pietrapolis Vienne 02/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

9

475 000 € 3 175 €/m²
Maison • 149,59 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 458 m²

Cessieu (38110)

PIETRAPOLIS vous propose sur les hauteurs de Cessieu (38110), cette magnifique maison contemporaine de 160 m2, 5 pièces - Terrain clos et arboré de 4458 m2. Piscine. Environnement : Quant aux commodités, elles sont nombreuses et accessibles en quelques minutes : une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et un restaurant à proximité. A proximité de la gare de la Tour du Pin et de la gare de Bourgoin-Jallieu et Accès Autoroute. Elle se compose comme suit : Rez -de -chaussée : - Une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine Américain - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Une buanderie - Toilettes - Un garage de 50m2 avec mezzanine Etage : - Une suite parentale avec salle d'eau - Deux Chambres - Une Salle de bains - Toilettes En exterieur : - Cuisine d'été entièrement équipée avec plancha et double barbecue - Piscine chauffée et sécurisée de 3x10,6m - Une terrasse de 70 m2 A savoir : - Prestations très qualitatives - Système de chauffage réversible avec pack air/eau au rez-de-chaussée et pack air/air à l'étage, incluant chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Taxe Foncière : 1573 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Christel RECONDU Agent commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 542.00 et 733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Starthom

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Starthom 09/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

20

249 000 € 2 184 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Sillans (38590)

Superbe maison d'habitation entièrement rénovée, tout confort, idéalement localisée au calme proche de toutes commodités au centre du village, de la paisible commune de Sillans (38590). Cette propriété de 114m2 habitable vous propose au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée avec rangements, 2 belles chambres dont une parentale, une magnifique salle d'eau avec WC ainsi qu'une confortable buanderie avec son point d'eau. A l'étage, vous découvrirez une lumineuse et grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et son poêle à granulés, une salle d'eau avec WC ainsi que deux agréables chambres supplémentaires avec dressing. Un grand balcon viendra agrémenter votre qualité de vie au quotidien sur toute la longueur de la maison. La maison bénéficie d'une grande cave accueillant la chaudière gaz de ville (chauffage centrale à jour), d'une grande dépendance aménagée, ainsi que de beaux espaces de stockage dans le garage avec accès double porte. Grand portail d'accès à la maison avec spacieuse cours permettant un stationnement direct de plusieurs véhicules dans la propriété. A noter : -Menuiseries neuves avec stores électriques -Doublage isolation intérieur complet sur toute la maison -Aucuns travaux d'aménagement à prévoir -Électricité OK avec un tableau par niveau -Maison connectée à la fibre optique -Raccordement à l'assainissement collectif direct -Maison pleinement individuelle Une isolation sur la dalle du tout dernier niveau dans les combles (offrant rangement et stockage) peut être aisément renforcée pour une optimisation du classement énergétique en D confirmé. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser votre visite !

Aquizio

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Aquizio 09/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

9

448 000 € 3 446 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Cluses (74300)

Au coeur de Cluses, Aquizio vous propose cette charmante maison située au coeur d'un quartier résidentiel. Avec ses 117m² habitables et 172m² au sol, cette maison, situé au calme sur un terrain de 695m², sera vous séduire. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée d'environ 5m² qui permet d'accéder à l'étage. Vous trouverez également une grande chambre de 14,36m². Enfin vous bénéficierez d'un grand garage/atelier d'environ 55m² ainsi que d'une salle de bain avec un Wc. A l'étage, la maison possède également une entrée accessible par un escalier extérieur. Sur ce niveau vous profiterez d'un grand séjour de 34m² ainsi que d'une grande cuisine de 11,22m². Vous trouverez également trois chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. A savoir, les combles perdus ont été isolés récemment. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy

STARTHOM

(72 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par STARTHOM 09/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(72 avis)

20

249 000 € 2 184 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Sillans (38590)

Superbe maison d'habitation entièrement rénovée, tout confort, idéalement localisée au calme proche de toutes commodités au centre du village, de la paisible commune de Sillans (38590). Cette propriété de 114m2 habitable vous propose au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée avec rangements, 2 belles chambres dont une parentale, une magnifique salle d'eau avec WC ainsi qu'une confortable buanderie avec son point d'eau. A l'étage, vous découvrirez une lumineuse et grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et son poêle à granulés, une salle d'eau avec WC ainsi que deux agréables chambres supplémentaires avec dressing. Un grand balcon viendra agrémenter votre qualité de vie au quotidien sur toute la longueur de la maison. La maison bénéficie d'une grande cave accueillant la chaudière gaz de ville (chauffage centrale à jour), d'une grande dépendance aménagée, ainsi que de beaux espaces de stockage dans le garage avec accès double porte. Grand portail d'accès à la maison avec spacieuse cours permettant un stationnement direct de plusieurs véhicules dans la propriété. A noter : -Menuiseries neuves avec stores électriques -Doublage isolation intérieur complet sur toute la maison -Aucuns travaux d'aménagement à prévoir -Électricité OK avec un tableau par niveau -Maison connectée à la fibre optique -Raccordement à l'assainissement collectif direct -Maison pleinement individuelle Une isolation sur la dalle du tout dernier niveau dans les combles (offrant rangement et stockage) peut être aisément renforcée pour une optimisation du classement énergétique en D confirmé. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser votre visite !

Agence Olivier

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Olivier 11/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

5

749 000 € 10 171 €/m²
Appartement • 73,64 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Montriond (74110)

Dans un bâtiment historique entièrement rénové en 2017, découvrez un appartement d'exception dans un style épuré et aux finitions soignées. Cet appartement de type 4 pièces entièrement équipé et meublé d'une surface habitable de 73.64m² composé d'un dégagement desservant une chambre double en suite parentales avec salle d'eau, une chambre double avec accès à une mezzanine (coin couchage), deux salles d'eau ainsi qu'une chambre double. Une pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine donnent accès à une mezzanine offrant un espace télévision. Une place de parking couverte privative, une cave et un casier à ski complètent cet appartement. Sur le coteau ensoleillé face à Morzine, profitez de la vue sur les pistes, le village et les montagnes. Rejoignez-les en 10 minutes à pied ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe CALVINO - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Christophe CALVINO - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

6

240 000 € 2 609 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Vaulx-Milieu (38090)

Découvrez cette superbe maison individuelle rénovée, située dans la commune recherchée de Vaulx-Milieu (38090). Offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel, cette propriété de 90 m² se distingue par son charme et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant de 42 m², baigné de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée. Une grande baie vitrée s'ouvre directement sur un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Attenant à la maison, un garage de 25 m², un atelier de 8 m², ainsi qu'une grange avec mezzanine et grenier, offrent de nombreuses options d'aménagement supplémentaires. Pour plus de confort, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Une cave en pierre voûtée, située sous le salon, ajoute une touche d'authenticité à ce bien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (10 m², 10 m² et 16 m²), idéales pour accueillir toute la famille. Parfaitement située, cette maison se trouve à seulement 3 minutes des écoles et commerces du village, à 5 minutes de la gare de La Verpillière et de l'accès à l'autoroute A43. De plus, une pompe à chaleur, installée en 2022, assure une performance énergétique optimale. Pour une expérience de visite immersive, il est désormais possible de découvrir cette maison grâce à la technologie 3D Matterport. Ce service innovant vous permet de visiter le bien à distance, comme si vous y étiez, offrant une visualisation détaillée de chaque pièce et des possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'évolution dans un cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915 - SAFTI – CALVINO Christophe, Conseiller indépendant

JOSEPH DA SILVA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JOSEPH DA SILVA - BSK Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

17

494 000 € 3 250 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Voiron (38500)

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété exceptionnelle, témoin du riche patrimoine du Voironnais : la maison 'Rossignol', conçue et réalisée en 1929 par l'illustre Abel Rossignol. Cette demeure historique, véritable joyau architectural, est idéalement située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Moirans, au cœur d’un écrin de verdure de près de 7 000 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Ce bien d’exception, empreint de charme et d’authenticité, représente une opportunité unique pour un projet de rénovation qui saura respecter et sublimer l’histoire des lieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand hall accueillant, desservant une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu’un bureau ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées d’été, avec vue sur la piscine. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau. Les combles, abritent une quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire, adaptable selon vos envies et besoins. Le vaste terrain, en plus de son cadre bucolique, est constructible et permet le détachement d'une parcelle, sans compromettre la tranquillité et l’harmonie du lieu. Cette propriété, alliant patrimoine, nature et potentiel de développement, est une véritable perle rare. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette maison historique. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Informations: Surface : 152 m2 Terrain : 7000 m2 constructible totalement clos Assainissement : individuel Travaux : A PREVOIR Chauffage : GAZ de ville Cette annonce référence 248733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 400 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA 21/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

16

659 000 € 4 119 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 645 m²

Entrelacs (73410)
Epersy

Située sur les hauteurs de Grésy sur Aix, à 4 kms d'accès autoroutiers et commerces, cette maison vous offre une vue imprenable sur le lac. Cadre de vie champêtre idéal. Cette maison comprend une grande chambre spacieuse au rez de chaussée, une grande salle de bains , possibilité de transformer ce niveau en studio ou bureau pour une activité avec entrée indépendante. Au premier étage: une vaste cuisine équipée et aménagée, un grand salon séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse et balcon avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. Au deuxième étage: trois chambres confortables, une salle d'eau et wc. En annexes à l'extérieurs: une magnifique piscine panoramique et un abri de jardin. Des panneaux solaires sous contrat EDF permettent de réaliser de fortes économies d'énergie. Un garage, un atelier et une cave sont à disposition pour des rangements et besoin de bricolage. Contact: Alexandre BOZON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Agence Solution Immo

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Agence Solution Immo 22/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

10

299 000 € 2 282 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 125 m²

Largentière (07110)

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite en Exclusivité dans la commune de Largentière ( 15 minutes de Rosières et 20 minutes d'Aubenas ) pour découvrir cette villa de 2004 de plus de 130m² dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose d'une entrée desservant un belle pièce de vie lumineuse d'environ 40m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. Afin de profiter de plus de surface, le sous sol a été aménagé d'une cuisine d'été équipée et d'une chambre. Le terrain de plus de 1000 m² clos et arboré offre de beaux espaces piscinable et plusieurs terrasses. Nombreux travaux de rénovation énergétique réalisés récemment ( isolation, volets roulant solaire, système de chauffage...) A DECOUVRIR ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au 06.04.17.75.16 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS.

Keller Williams

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Keller Williams 22/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

9

449 000 € 2 935 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Moirans (38430)

MOIRANS : ***NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS*** Jérôme PAGLIARO vous propose : Maison aux prestation soignées cherche sa nouvelle famille ! Au RDC, vous bénéficierez d'une immense pièce de vie de 71m² avec plafond cathédrale, cuisine semi ouverte toute équipée, salon et salle à manger, le tout donnant sur l’extérieur. Vous profiterez aussi d'une buanderie et d'une salle d'eau. A l’étage, l'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau. A l’extérieur vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin arboré. Et aussi : Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants électriques / Chauffage PAC (climatisation réversible) … Vous disposerez également d'un garage et de plusieurs places de parking. Le tout sur un terrain de 838m² et à proximité des commodités (route, bus, écoles, commerces …). Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 837 898 899. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hubert PONTUS - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Hubert PONTUS - Capifrance 23/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

(27 avis)

11

75 000 € 577 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Vous recherchez un appartement, donc un lieu de vie sans terrain. Avez-vous pensez à une petite maison individuelle?! C'est comme un appartement mais sans voisins au-dessus ou au-dessous et sans copropriété… Tout proche de ROANNE, au cœur de la commune de NEULISE, je suis une maison ancienne de village située dans une rue calme à deux pas de toutes les commodités. Mitoyenne sur deux faces mais sans vis à vis, cette caractéristique permet d'obtenir un DPE en E. Avec une façade principale orientée plein Sud, je vous propose en rez de chaussée un espace de vie très lumineux composé d'une salle à manger avec cuisine adjacente, d'un grand salon, et une chaufferie/cellier/laverie. A l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Au grenier, des combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. A noter la présence d'une cave et d'une petite courette à l'arrière de la maison. Prévoir un budget travaux contenu pour une simple remise aux goûts du jour, ou plus conséquent pour des aménagements/transformations spécifiques. Beaucoup de possibilités, habitation principale, secondaire, ou investissement locatif. Dossier complet sur demande. Venez me découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 698 274 - Greffe de MACON) Hubert PONTUS Entrepreneur Individuel 06 83 19 28 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870573)

Adeline FRIZOT - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Adeline FRIZOT - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(40 avis)

10

144 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Chamond (42400)

APPARTEMENT LUMINEUX - 3 CHAMBRES - PROCHE GARE Vous découvrez cet appartement en duplex au 1 ETAGE d'une PETITE copropriété CALME. LUMINEUX et CHALEUREUX entièrement RENOVE et bien entretenu à quelques pas de la GARE de SAINT CHAMOND. Au niveau principal, profitez au quotidien d'un séjour, cuisine de 46m² ! Une salle de bain, WC, 1 CHAMBRE . En dessous, 2 belles CHAMBRES complètent l'appartement. LES PLUS : Très bon classement ENERGETIQUE C, CHAUDIERE très RECENTE, cave, place de PARKING GRATUITES à proximité. N'attendez plus pour visiter et poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869144)

Adeline FRIZOT - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Adeline FRIZOT - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(40 avis)

10

128 000 € 948 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Chamond (42400)

Vous découvrez ce grand appartement de 135m². Profitez au quotidien d'une TERRASSE privative avec accès direct à une PIECE DE VIE DE 70M² ! COIN NUIT : 1 chambre parentale avec coin douche et grands placards, 2 chambres avec dressings, une belle salle de bain spacieuse. Les PLUS: Petite copropriété CALME, CAVES, PARKING DANS COUR INTERIEURE DE L IMMEUBLE SECURISEE. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, electricité commun, entretien, syndic...) : 1385€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853547)

Anita Travigné - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Anita Travigné - iad 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(12 avis)

19

229 000 € 1 957 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Bonson (42160)

iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités de la commune, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et un grand potentiel de personnalisation pour en faire votre foyer idéal. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : L'entrée donne sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine qui sera à aménagée et une véranda, idéale pour les repas en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres (12,7 m², 9,85 m², et 7,23 m²) à personnaliser selon vos goûts ( Sol brut et murs en placo prêts à être aménagés selon vos envies). La Salle d'eau est fonctionnelle avec VMC et une fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Le garage de 46 m² est idéal pour deux véhicules et pour du stockage. Espace cave-buanderie de 15 m², pratique pour le rangement ou les équipements ménagers. Un espace spacieux, déjà équipé en placo et isolation, pourra être aménagé en suite parentale. EXTERIEUR : Parcelle de 621 m² arborée et goudronnée, parfaite pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de détente en plein air. PRESTATIONS ET TRAVAUX : -Menuiseries bois double vitrage ancienne génération avec volets bois. -Chauffage électrique et cheminée à bois pour des soirées conviviales. -Cumulus électrique de 200 litres. -Électricité refaite, conforme et sans anomalies. -Isolation du plafond du garage et des combles. -Toiture en tuiles en bon état et suivie. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat tout en bénéficiant d'une base solide et bien entretenue. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christian GOY - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian GOY - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

249 000 € 2 649 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 885 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

38300 - NIVOLAS VERMELLE - Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie agréable et familial. Proche des commodités locales (A43, SNCF, etc.....) tout en étant entourée de nature, elle séduit par son atmosphère tranquille et son accès facile aux services essentiels. Sur un terrain de 885 m², cette propriété propose 7 places de parking, offrant ainsi un grand confort. La maison, d'une superficie habitable de 94 m², présente une architecture fonctionnelle répartie sur 2 niveaux, avec un jardin clôturé de 820 m² offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces mitoyenne sur un coté, se compose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse. Les espaces de vie lumineux et bien agencés promettent convivialité. Avec quelque petits travaux, les combles à aménagés offre un très bel espace. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'un foyer accueillant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779 - SAFTI – GOY Christian, Conseiller indépendant

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