Superimmo

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

234 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 64,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 64,87 m² idéalement situé en centre-ville. Il se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, grande pièce de vie conviviale, cuisine équipée avec cellier pratique pour le rangement et d'une salle de bain. Un balcon pour profiter de l'extérieur Une cave incluse pour un stockage supplémentaire. Possibilité vente garage en sus Ascenseur dans la résidence Localisation privilégiée : Proche de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, l'emplacement est idéal pour une vie active. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de dans un quartier dynamique et bien desservi ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Vavro Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Vavro Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

215 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

GRAND T3 AVEC VUE PANORAMIQUE Venez découvrir à Lyon 9, dans le quartier de la Duchère ce bel appartement de 73 m² entièrement rénové au 8e étage d'une résidence classée au patrimoine du 20ème siècle (Résidence les Erables). Composé d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, une salle d'eau, de WC séparés et de deux balcons. L'appartement est traversant Est Ouest, et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville de Lyon. Une cave en sous-sol complète ce bien. Eau et chauffage collectif. À dix minutes : bus, gare (Lyon Vaise), métro D (Gare de Vaise), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et boucheries. Autoroutes et nationales. L'appartement est proposé au prix de 215 000 € HAI, merci de contacter M. Inzirillo Nicolas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001

CORINNE FISCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par CORINNE FISCHER - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

300 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

RARE ! 50 M2 de terrasse en pleine ville et parking en sous sol Au cœur de Gorge de Loup, appartement de type 3, traversant, en rez de jardin avec une GRANDE TERRASSE de 50 m2. La pièce de vie et la cuisine (facilement transformable en cuisine ouverte sur séjour) ont un accès direct sur l'extérieur. 2 chambres avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, le bien est LUMINEUX avec sa terrasse exposée plein EST. En retrait de la rue, la terrasse est au calme absolu. Chauffage (avec compteur individuel) et eau sont inclus dans les charges. A QUELQUES PAS DU METRO D et de toutes les commodités : écoles, Campus René Cassin, Conservatoire de Musique et Danse, les Quais de Saône, commerces, transports en commun et l'avantage d'une vie de quartier paisible. Cette annonce référence 249623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 933,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KERJOLIS IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par KERJOLIS IMMO 15/10/2024

168 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 74m² traversant au calme dans le quartier de Balmont, à la limite de Champagne au-Mont-d'Or. Ce bien comprend une entrée menant à un vaste séjour-double orienté Sud-Ouest avec une cuisine US aménagée et ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis donnant sur jardin. Le côté nuit qui est séparé est composé de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement compte de nombreux rangements et dispose d'une cave en rez-de-chaussée. Il est chauffé par radiateurs reliés au chauffage urbain et les fenêtres sont en double-vitrage. La copropriété répartie sur 5 niveaux est bien entretenue. Elle bénéficie d'un ascenseur, d'espaces verts dont un potager collectif ainsi que d'un parking fermé où vous pourrez aisément stationner. Situé rue du Doyen Georges Chapas, vous bénéficierez de nombreux commerces, installations sportives et culturelles, écoles, en une dizaine de minutes à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, coiffeur, bibliothèque, cinéma, piscine, club de tennis, etc.) Un arrêt de bus à 150 mètres vous mènera également à la gare de Vaise en 6 minutes. Des balades au vert peuvent aussi se réaliser aisément en quelques mètres dès la sortie de la résidence. Mon avis : Un appartement aux volumes généreux agréable à vivre et bien agencé, où vous apprécierez le calme et la lumière à tout moment de la journée. Prix : 168 000euros Frais d Agence Inclus (honoraires à la charge du vendeur.) Nombre de lots dans la copropriété : 32 lots d'habitation. Charges annuelles : 1912euros (comprenant l eau froide, le chauffage, l entretien de la copropriété et des espaces verts.) Taxe foncière : 1054euros Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez Mélanie au 06.58.26.96.10

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

280 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 - SUPERBE T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - VUE DÉGAGÉE AVEC BALCON ET CAVE Aucun travaux à prévoir, état excellent et de qualité. VIDÉO IMMERSIVE SUR LIEN CI-DESSOUS ET SUR YOUTUBE: youtu.be/Z7AODpD_4LU Situé à Lyon 9 dans un cadre arboré et calme, à proximité piétonne des transports et commerces, supermarchés (non loin de St Cyr au Mont d'Or). Bus et Vélo'v à disposition à 1min de l'appartement. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec façade ravalée l'année dernière, venez découvrir cet appartement traversant au dernier étage (3/3) avec une superbe vue dégagée. L'appartement comprend: Une pièce de vie traversante de 33m2 avec coin salon et salle à manger, cuisine ouverte, moderne et équipée, qui donne sur un balcon et sa vue dégagée, la tranquillité arborée. Climatisation réversible dans le séjour et double store électrique sur le balcon pour un confort optimal. 2 belles chambres avec placards complets pour chacune d'entre d'elles et parquet massif. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une cave en sous sol de plus de 6m2. STATIONNEMENT: Places libres en bas de la copropriété sur la place, gratuites, stationnement, toujours disponible. Garage à vélo et rampe d'accès. DPE: C/B (excellente isolation du bâtiment et appartement) DÉTAILS TECHNIQUES: AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. ÉTAT EXCELLENT ET DE QUALITÉ. Chauffage: électrique individuel (colporteurs fluides) et climatisation réversible dans pièce de vie. Charges de copropriété: 90 euros/ mois. Fenêtres: double vitrage PVC Isolation murs périphériques et faux plafonds DPE: C/B (excellente isolation du bâtiment et appartement) PRIX: 280 000 euros frais agence inclus, charge vendeur Mandat de vente numéro 0-400 ASTRINE IMMOBILIER Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 09/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

(105 avis)

222 600 € 3 347 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Découvrez ce lumineux appartement de 66,50 m2 avec ascenseur, vendu avec un bail en cours, situé dans le quartier prisé de Vaise, proche de la gare, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, donnant accès à un balcon de 5 m2 offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. La salle de bain est bien aménagée avec une baignoire. Un garage privatif ainsi qu'une cave sont inclus dans cette offre, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez joindre Sylvain TANGUY ERA IMMOBILIER 0769424069 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

380 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Votre agence immobilière, située à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ à Lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la Saône. Caractéristiques Générales : Situé au 8ème et dernier étage Appartement traversant offrant une double exposition Bien desservi par les transports en commun Pièces Principales : Hall d'entrée accueillant Séjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramique Cuisine équipée avec loggia Toilette indépendant Salle de bains aménagée Dégagement avec placards muraux Deux chambres dont une chambre avec dressing Annexes : Une cave Un garage fermé Transports en Commun : Métro : Ligne D, station Valmy à environ mois de 15 minutes à pied, Bus : Lignes 31, 40, C13, C14, 2, 19, 45, 90, arrêt Pont Koenig R.D. à proximité Funiculaire : Ligne F2, station Fourvière à environ 19 minutes à pied Train : Ligne C19, gare de Lyon-Gorge de Loup à une courte distance Cadre de Vie : Le quai Pierre Scize longe la Saône, offrant une vue magnifique sur la rivière. Taxe foncière : 1122 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Non soumis à un impayé Nombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45 euros Total quotes-parts dépenses TTC : 2012.74 euros En notre faveur : 561.78 euros Diagnostics réalisés le 24/05/2024 Consommation énergétique : E : 308 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : B : 10 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 EUR et 1860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE. Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 56 Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2576.45 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Foncia Transaction Lyon 8ème

(32 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(32 avis)

190 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 / PIEMENTE Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 9O, vous présente ce T3 de 70,54 m2 AVEC cave et garage box (inclu dans le prix). Idéalement situé, dans une impasse calme, sur le secteur résidentiel de la Piémente, SUR LES HAUTEURS, avec une très belle vue dégagée sur certains monuments de la ville et la Saône. C’est au sein d’un environnement verdoyant, au 4 ème étage (sur 7), avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et occupée principalement par des propriétaires occupants, que vous découvrirez ce T3 traversant composé d'un hall d’entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour lumineux de 23 m2 donnant accès à un balcon agréable de 10 m2 exposé Sud-Est avec donc, une très belle vue dégagée. Vous découvrirez également 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et toilettes (séparés). Volets électriques et double vitrage sur toutes les fenêtres. Parkings communs dans la copropriété (en plus du garage box privatifs). Accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée / bellecour en 15 minutes ! ), accès autoroutiers très rapide également. Accès au commerces de proximité immédiat (boulangerie, pharmacie, laboratoire) sur Balmont ou sur le plateau de La Duchère ou sur Vaise…carrefour Ecully à 10 minutes en voiture…etc. A voir sans attendre ! FONCIA Transaction, vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

234 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 64,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 64,87 m² idéalement situé en centre-ville. Il se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, grande pièce de vie conviviale, cuisine équipée avec cellier pratique pour le rangement et d'une salle de bain. Un balcon pour profiter de l'extérieur Une cave incluse pour un stockage supplémentaire. Possibilité vente garage en sus Ascenseur dans la résidence Localisation privilégiée : Proche de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, l'emplacement est idéal pour une vie active. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de dans un quartier dynamique et bien desservi ! Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros. Martial VITTORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950751289 - .

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

(181 avis)

299 500 € 4 538 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9, Vaise, Quai de Saône Beau T3 en étage élevé avec terrasse et garage. Une exclusivité ORPI. Idéalement situé à deux pas des Berges de Saône, de tous les commerces et à 500m du métro, ce lumineux 66m² est au coeur d’une résidence de standing avec parc arboré. L’appartement est en avant-dernier étage et bénéficie d’une terrasse plein ciel de 7m². La partie jour est composée d’une entrée menant à la pièce de vie avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée. Le séjour et la cuisine ouvrent sur la terrasse, vous apprécierez l’ensoleillement Ouest. Un dégagement mène à la partie nuit. Les deux chambres sont équipées de placards. La salle de bains accueille une baignoire. Le wc est séparé. Un garage en sous sol complète ce bien. Résidence sécurisée de 2008, local vélo, ascenseur, parquet et chauffage individuel gaz. Les charges de copropriété sont de 110€ / mois, elle incluent l’eau et l’entretien annuel de la chaudière individuelle. Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. La classe énergétique C signifie que cet appartement est bien isolé. La classe climat est, quant à elle, notée D. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 672

LMH LYON METROPOLE HABITAT

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LMH LYON METROPOLE HABITAT 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

162 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Retrouvez en vente actuellement un bel appartement de TYPE 3 situé dans l’éco-quartier du 9ème arrondissement de Lyon, au cœur de tous les commerces et transports en commun du plateau à moins de 50 mètres d’un arrêt de bus desservant les lignes 66, C6, C14, accès rapide au périphérique Nord et à l’autoroute A6 afin de vous faciliter le quotidien. Ce lumineux appartement exposé Sud de 63,40 m² se situe au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Ce logement bénéficie d’un coin jour avec cuisine ouverte sur un vaste séjour de 20 m² donnant sur un grand balcon de 20 m² exposé Sud avec vue dégagée notamment sur Fourvière, et d’un coin nuit avec deux chambres donnant sur le balcon, d’une salle de bains avec baignoire, et d’un cellier. En option, bénéficiez d’un garage boxé en sous-sol à partir de 11 000 €. Copropriété de 72 lots (dont 30 logements). Charges estimées/mois : 182 € (chauffage compris). Chauffage collectif au gaz. Classe énergie : D À partir de 162 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 16/12/2024. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l’article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

300 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 75,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 76m2, au rez-de-jardin d'une résidence des années 2000. Situé à Lyon 9ème secteur Gorge-de-Loup, et au calme à la fois, venez vite découvrir votre futur chez vous ! ESPACE DE VIE Une fois passé l'entrée et son placard de rangement, vous découvrirez le salon, lumineux par son exposition Est et sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, spacieuse et attenante, pourrait tout à fait être ouverte sur le séjour pour vous offrir une magnifique pièce de vie, idéal pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. ESPACE NUIT A l'écart du séjour, vous découvrirez le WC indépendant et un dégagement desservant la salle de bain et les deux chambres équipées de placards. Celles-ci vous garantiront calme et nuits paisibles. ENVIRONNEMENT Vous trouverez à deux pas de la résidence, des commerces de proximités, la station de métro Gorge-de-Loup ainsi que ses nombreuses lignes de bus, le tram-train, de grandes écoles, et l'accès proche aux autoroutes. LES PLUS Proche Gorge-de-Loup Grand T3 Rez-de-jardin Distribution des pièces Stationnement en sus Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous ! Quote part annuelle de charges : 950€ Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Century 21 Agence Du Mont D'or

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 27/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

170 000 € 2 294 €/m²
Appartement • 74,1 m² • 3 pièces

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9ème - Rue des Erables - Dans un immeuble classé au patrimoine du XXème siècle et construit par l'architecte moderniste Dubuisson, appartement traversant de 73 m² à rafraichir. Il se compose d'un séjour de 21m² et d'une cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir) le tout ouvert sur un grand balcon avec une vue sur tout Lyon. L'espace nuit se compose de 2 chambres donnant sur un autre balcon, d'une pièce servant de cagibi ainsi qu'une salle de douche et d'un WC séparé. L'appartement offre de nombreux rangement. Les charges comprennent le gardien, le chauffage au sol, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Stationnement libre au pied de la résidence.Une cave complète ce bien. Un garage fermé est disponible en sus.

John Drill's L'immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par John Drill's L'immobilier 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

380 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 70,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Votre agence John Drill's L'immobilier, située à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ à Lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la Saône. Caractéristiques Générales : Situé au 8ème et dernier étage Appartement traversant offrant une double exposition Bien desservi par les transports en commun Pièces Principales : Hall d'entrée accueillant Séjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramique Cuisine équipée avec loggia Toilette indépendant Salle de bains aménagée Dégagement avec placards muraux Deux chambres dont une chambre avec dressing Annexes : Une cave Un garage fermé Transports en Commun : Métro : Ligne D, station Valmy à environ mois de 15 minutes à pied, Bus : Lignes 31, 40, C13, C14, 2, 19, 45, 90, arrêt Pont Koenig R.D. à proximité Funiculaire : Ligne F2, station Fourvière à environ 19 minutes à pied Train : Ligne C19, gare de Lyon-Gorge de Loup à une courte distance Cadre de Vie : Le quai Pierre Scize longe la Saône, offrant une vue magnifique sur la rivière. Taxe foncière : 1122 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Non soumis à un impayé Nombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45 euros Total quotes-parts dépenses TTC : 2012.74 euros En notre faveur : 561.78 euros Diagnostics réalisés le 24/05/2024 Consommation énergétique : E : 308 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : B : 10 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 EUR et 1860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE. Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 56 Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2576.45 euros.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 3 pièces à Lyon 9ème MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Lyon 9ème

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Lyon 9ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier 3 pièces à l'achat à Lyon

Ventes immobilières 3 pièces à Lyon 9ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Lyon 9ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins