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Ventes immobilières 3 pièces à Lyon 9ème

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74 annonces
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Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 23/10/2024
(322 avis)
9
Appartement, 67 m²

350 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lyon 09 - Vaise Industrie - Dans une résidence récente (2016), calme et de standing, venez découvrir cet appartement avec balcon en étage élevé de type T3 de 67 m². L'entrée se compose de rangements sur mesure et intégrés. Ce bien comprend également un vaste séjour traversant et très lumineux de 27 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un grand WC séparé. Enfin, le balcon de cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Un très bel espace extérieur de plus de 11m² avec sa double exposition (sud/ouest) et sa vue dégagée et imprenable sur le parc des Trembles et la Saône. Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien : primeur, boulangerie, pharmacie, cinéma, restaurants... également un arrêt de bus au pied de la résidence. Côté transports : La ligne 31 dessert la Gare de Vaise et la Gare de Perrache en passant par le Vieux Lyon. La ligne 43 dessert également la Gare de Vaise jusqu'à Genay en passant par les Monts d'Or. En 2025, des navettes fluviales sur la Saône seront accessibles avec un simple ticket tcl, desservant Confluence en passant par la Presqu'île. À visiter sans tarder! Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Human Immobilier Lyon 9 Vaise
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 9 Vaise 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 54 m²

235 000 € 4 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Valmy, Cet appartement traversant offre uen cuisine équipée ouverte sur entrée et séjour, deux chambres , salle d'eau avec wc . Clair , il propose une surface compacte particulièrement bien agencée . Emplacement privilégié pour ceux en quête de praticité, qui souhaitent être en coeur de ville .Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CABINET LEROY IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
2
Appartement, 53 m²

325 000 € 6 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Imaginez-vous au cœur d'un quartier vivant et recherché de Lyon 9, à proximité immédiate des commerces, transports, et espaces verts. Cet appartement lumineux de 53,8 m², situé dans une résidence d'exception, vous offre une qualité de vie incomparable. Avec ses finitions soignées, cet appartement vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Il comprend un vaste salon-cuisine de 22,6 m², une chambre spacieuse de 11,3 m², un bureau de 9,4 m² idéal pour le télétravail, et une terrasse privative de 13,2 m² où vous pourrez profiter des beaux jours. Le tout complété par une salle de bains moderne et des rangements optimisés. Vous serez séduit par la luminosité, les espaces généreux et le calme qui règne dans cet appartement tout en bénéficiant de la proximité du métro Valmy et des berges de la Saône. Les prestations haut de gamme incluent des volets motorisés, un chauffage individuel, et un accès sécurisé à la résidence. Garage disponible en sus Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon urbain ! Nicolas d'Ambra au 06.51.79.37.30 ou par email à Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 488126590 . EI Nicolas d'Ambra

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 70,47 m²

199 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 70,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cet appartement T3 bis de 71 m² rue de Béal 69009 lyon Idéalement situé à 15 minutes à pieds de la station de métro Gorge de Loup. Bus à proximité Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Huisserie PVC double vitrage Charges 200 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au gaz collectif. Taxe foncière 977 euros. Une place de parking privative est proposée en sus. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour tous renseignement, contactez : Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l) Tel : 07 50 91 71 30 / Email : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

LUGDUNUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Appartement, 63,07 m²

290 000 € 4 598 €/m²
Appartement • 63,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

L'agence Lugdunum Immobilier vous présente ce très joli T3 de 63m2 environ situé rue du Docteur Horand, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Tout proche du Parc Montel, vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités et des transports (métro à proximité, bus...) Dans un copropriété de 2008, cet appartement T3 de 63 m2 environ ( double exposition Sud / Ouest ), est composé d'un grand salon cuisine ouvert sur la belle terrasse de presque 12 m2. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambre d'environ 10 m2 et 10,5 m2, toutes deux disposent de rangements. Une salle bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparés complètent ce bien. Un garage en SUS est disponible au prix de 20 000 euros TTC. Pour toute information, veuillez contacter Florian RODERO au 06x, 20x, 98x, 20x, 92x ou par mail à l'adresse suivante : frodero@@ Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 09/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
1
Appartement, 65 m²

360 000 € 5 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Notre résidence propose un total de 69 appartements, allant du T1 au T5, avec terrasse, ainsi que 3 locaux commerciaux.. Le permis de construire a été validé.. L'emplacement de la résidence est en plein coeur du quartier Valmy, dans le 9e arrondissement de Lyon. Vous bénéficierez d'une proximité remarquable avec les transports en commun, avec la station de métro D à seulement 240 mètres, la gare Gorge de Loup à 700 mètres et la gare de Vaise à 900 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement T3 de 65m2 dans un projet immobilier neuf. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable. Profitez également d'un balcon de 4m2 où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. Les finitions et les équipements de qualité vous garantissent un confort optimal. La livraison de cet appartement est prévue pour le 4e trimestre 2024, ce qui vous laisse amplement le temps de planifier votre emménagement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un logement neuf, moderne et bien situé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(322 avis)
9
Appartement, 60 m²

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

****** EXCLUSIVITÉ ****** T3 avec grande terrasse au calme - LYON 9 / St Rambert Dans une résidence récente (2018), coup de cœur pour ce confortable 3 pièces (2 chambres), en étage élevé, dans un état impeccable. Vous apprécierez particulièrement son agréable séjour qui se prolonge par une grande terrasse de plus de 8 m² au calme et donnant sur la verdure. Cet appartement se situe dans le quartier de Saint-Rambert à Lyon 9e, un quartier verdoyant et familial jouxtant Collonges-au-Mont-d'Or et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Ce bien est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements. Un box en sous-sol est disponible en sus. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - RÉSIDENCE RÉCENTE : Copropriété de 2018, encore sous garantie décennale. - BIEN 'CLÉ EN MAIN' : appartement dans un état impeccable avec des aménagements sur-mesure qualitatifs (cuisine, salle de bain, rangements) ; vous n'aurez qu'à poser vos valises ! - L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint-Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! De plus, toutes les commodités sont disponibles à proximité : écoles, commerces, transports accessibles à pied. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 RSAC : 800 433 500 - EI Référence : 6295 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

My Casa Immobilier
(285 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par My Casa Immobilier 16/11/2024
(285 avis)
6
Appartement, 70 m²

339 000 € 4 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 6 min à pied du Métro et de la Gare de Vaise, au pied des commerces et des écoles. Au 1er étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente (2008) et bien entretenue, avec un jardin intérieur clos et sécurisé, ce beau T3 de 70,36 m2 (Carrez) composé d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour pour une pièce de vie de 38 m2 donnant accès à un balcon à vivre de 6 m2 exposé Sud/Est (stores BSO), sur une rue calme et sans vis à vis prononcé (bureaux). Profitez également d'un coin nuit distinct avec 2 chambres spacieuses de 13 m2 avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Double vitrage. Chauffage individuel. DPE C. Vendu libre et possibilité d'achat d'un Garage fermé de 16 m2 avec une grosse de capacité de stockage. Appartement plein de vie et de charme.

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 18/11/2024
5
Appartement, 65,88 m²

219 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 65,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

À vendre- Appartement de 3 Pièces de 65.88 m2 à Lyon 9ème. Découvrez cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. À proximité de la piscine de Vaise, cet appartement traversant très lumineux et calme est particulièrement fonctionnel. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour spacieux sans vis-à-vis, une cuisinée séparée, 2 belles chambres, , une salle de bain ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une cave est vendue avec le bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Anne Françoise Magnani - efficity
(35 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Anne Françoise Magnani - efficity 18/11/2024
(35 avis)
10
Appartement, 71 m²

226 000 € 3 183 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

EN CO-EXCUSIVITE à 12 minutes de Gare de VAISE - T3 de 71 m2 - BALCON - ASCENSEUR – CALME- SANS VIS A VIS - CAVE - PLACE DE PARKING – Venez rejoindre la tranquillité et qualité de vie à seulement 12 minutes de la Gare de Vaise. Bienvenue dans cet appartement situé au cœur de Champagne au Mont d'Or, implanté très favorablement pour l'accès à Lyon : le bus au pied de l’immeuble vous permet de rejoindre la Gare de Vaise (métro ligne D, RER, bus) à Lyon en 12 minutes . L 'appartement est situé à seulement 2 minutes à pied de la Mairie, le Bureau de Poste et tous les commerces pour profiter de la qualité de vie locale sans usage de la voiture. Proximité des Monts d'Or pour les jogging et trails. En cas de besoin, les établissements scolaires sont très proches ; L’école primaire publique est à moins d’une minute à pied, l’école privée à 150 m, le collège est au bout de la rue. Le cadre de vie : une petite copropriété familiale, sécurisée et son parc arboré privatif, au grand calme très bien entretenue et bénéficiant d’un gardien. Situé au 2ième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d’un balcon de 10 m2 avec une vue sur le parc arboré sans aucun vis-à-vis. de type T3, en double exposition , il présente l'agencement suivant le plan joint à l'annonce. La chambre de 14 m2 peut accueillir deux lits simples pour 2 enfants. Fenêtres et baies vitrées PVC Doubles vitrage, oscillo- battants pour les fenêtres, La Fibre est distribuée en réseau local dans les 3 pièces avec prises USB. Une cave de 12 m2, une place de parking numérotée privative sont associés à ce bien, possibilité d'acquérir un box fermé en option. Contactez-moi dès à présent pour tout renseignement complémentaire et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 20/11/2024
8
Appartement, 64 m²

295 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 Prox quais Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et orienté sud-ouest. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 38 m2, deux chambres et une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Très bon état général, soleil et calme. Possibilité parking. Proximité commerces, bus et métro. Réf : 2343pb. Classe énergie C. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 45. Montant moyen annuel de charges : 1560€. Philippe Bracco 06 63 56 64 45. Le prix de vente de cet appartement est de 295 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(274 avis)
17
Appartement, 57 m²

299 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Véritable petit bijoux , cet appartement de deux chambres est niché au 6e étage d'un immeuble du 9e arrondissement de Lyon. Il a été entièrement repensé par un architecte et ne manque ni de charme ni de fonctionnalité. La rénovation s'articule autour d'un joli couloir desservant toutes le pièces du bien avec de grands placards et des portes "invisibles". D'une part la chambre parentale, sans vis à vis, propose à la fois un grand dressing ainsi que des rangements bas sur mesure. Son mur en béton brut donne un style résolument contemporain à la pièce. La seconde chambre d'enfant pouvant aussi servir de bureau est elle aussi sans vis à vis et offre également une vue dégagée. D'autre part, si l'extraordinaire panorama dirige immédiatement l'esprit vers le balcon, l'intérieur de l'appartement n'est pourtant pas en reste pour en mettre plein la vue. En effet la pièce de vie avec son espace salon et sa cuisine équipée sur mesure possède le même niveau de détail que l'ensemble des autres pièces. Un cellier attenant prend place pour faciliter le quotidien. Ici aussi on retrouve l'esprit cosy d'une décoration soignée grâce aux luminaires, à la présence d'un quartz blanc et toujours d'un mur en béton brut. La salle de douche, entièrement refaite avec beaucoup de gout et des matériaux haut de gamme est en béton ciré du sol au plafond. Enfin un WC indépendant complète l"ensemble. L'optimisation des espaces et la dissimulation des éléments techniques font de cet appartement traversant, un bien unique où l'on aura plus qu'à poser ses valises pour apprécier la vue panoramique dans l'axe de la Saône ! Les + de l'architecte: - Câblage pour vidéo-projecteur - Bandeau LED - Miroir tout hauteur -Prises : RJ45 et USB - Travail des matières : béton brut , béton ciré, bois, quartz ... - Meubles sur mesures -Porte "invisible" Les + du quotidien: - Cave au Rez-de-chaussée. - Local à vélo. - Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé au sein de la résidence. - Rangements complémentaire sur le palier Le chauffage est individuel avec radiateur à inertie. Bien soumis au statut de la copropriété Charges trimestrielles : 380 euros CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 42 lots Charges annuelles : 1520 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 21/11/2024
10
Appartement, 70,5 m²

190 000 € 2 695 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces

Lyon 9ème (69009)

Century 21 Agence du Mont d'Or a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 dans le secteur de la Piémente. Vous apprécierez sa situation au calme, dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée au sud. Au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue vous disposez d'un hall d'entrée, d'un séjour de 23 m2 attenant au balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placard ainsi que d'une salle de douche et un toilette séparé.NB : Une garage inclusUne caveUne porte d'entré 5 points.Double vitrage.Volets électriques.Accès direct aux transports en commun TCL pour la gare de Vaise.

Azergues Transactions
(114 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Azergues Transactions 04/11/2024
(114 avis)
13
Appartement, 87 m²

199 000 € 2 287 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème , à la limite du 5ème (quartier Champvert), appartement d'une surface de 87m2 habitables comprenant un hall d'entrée, un séjour double avec accès à un balcon exposé Est, une cuisine indépendante, deux chambres avec leur accès balcon et une salle de bains. Possibilité d'une 3ème chambre. Une cave en sous-sol et un garage simple. Travaux à prévoir (votre agence ORPI vous propose des plans 3D et calcul d'aides dans le cadre de la rénovation énergétique) Appartement lumineux , Vue dégagée sur Fourvière , proximité métro D. Commerces aux pieds de l'immeuble. Référence agence : 2136

ZEPHYR IMMO Conseil
Annonce publiée le 04/12/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 04/12/2022 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 65,28 m²

295 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 65,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 Secteur Gorge de Loup appartement de type 3 en copropriété , offrant une surface habitable de 65.28 m² , bien exposé terrasse plein SUD . Il se compose d 'un hall d'entrée , d'une cuisine aménagée et équipée , d'un séjour donnant sur une terrasse fonctionnelle dont deux placards aménagés permettant des rangements accessibles , Cet agréable 3 pièces bénéficie également d'un garage et d'une cave privative. Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 659.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

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