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Sylvie NACHON - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Sylvie NACHON - iad 09/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(31 avis)

200 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

iad France - Sylvie Nachon (06 22 05 89 32) vous propose : Très charmant T2 entièrement rénové (peinture, électricité, compteur, leds ). Cet appartement de 45 m2 environ au rez-de-chaussée comprend une chambre séparée, une salle d’eau avec deux vasques, une cuisine équipée, 1 w.c séparé et une cave. Une parking en sus dans la résidence. Situé dans une résidence très tranquille rue Henri Gorjus ,sécurisée avec gardien, aire de jeu pour enfants et terrain de tennis. Raccordé récemment au chauffage urbain, ce qui permet de bénéficier de faibles charges de chauffage. « Les plus « : - Idéal jeune couple primo-accédants ou personne seule. - Cloison entre la chambre et le salon facilement abattable. - Emplacement idéal : marché de La Croix-Rousse à pied (environ 1 km), métro Hénon et bus C18, 2, et S4 à proximité immédiate - Faibles charges - On peut tout faire à pied - ON POSE SES VALISES! Profitez de la souplesse et réactivité de votre agent mandataire pour visiter ce bien sans détour!!! --- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon EI (ID 18888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par EVE IMMOBILIER 29/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

129 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

EVE IMMOBILIER vous propose, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, un appartement 2 pièces avec balcon. Cet appartement de 2 pièces situé au 6ème étage, avec ascenseur, offre une très belle luminosité. L'appartement dispose d'un double séjour avec salle à manger/bureau. Pouvant être transformer en une deuxième chambre avec une cloison et porte coulissante. La pièces de vie donne sur un grand balcon. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle de bain rénovée avec W.C, une chambre spacieuse et des rangements, placard et cellier sur palier. La résidence présente un bon état général. Un parking collectif est à disposition. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs environ 200 euros/ mois avec l'entretien de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.

Millesimmo

(173 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Millesimmo 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(173 avis)

169 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

SAINT GENIS LES OLLIERES. Découvrez cet appartement idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, situé au dernier étage d'un immeuble. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de douche, WC séparé et une mezzanine. Profitez d'un balcon orienté sud-ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais. Au pied des commerces et proche des transports, ce bien est complété par une cave et un garage. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et situation géographique idéale. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1958

Nestenn Francheville

(398 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nestenn Francheville 05/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(398 avis)

149 900 € 4 090 €/m²
Appartement • 36,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grézieu-la-Varenne (69290)

BELLE OPPORTUNITE : GREZIEU LA VARENNE - Proche Craponne / St Genis les Ollières : Idéal primo-accédant ou investisseurs : Découvrez vite ce beau T2 avec terrasse situé dans une petite copropriété à taille humaine de 2012 ! Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la grande terrasse, chambre, grande salle d'eau... 2 places de stationnement et une cave viennent compléter ce lot !! Ses atouts : appartement clés en mains, résidence calme et moderne, idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif, stationnement inclus... A visiter sans tarder !! Contactez-nous rapidement !! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros. Cassandra D'AGOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817.991.334 - LYON.

Immobilière Du Centre

(41 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immobilière Du Centre 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(41 avis)

185 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

EXCLUSIVITE- VENISSIEUX CENTRE VILLE A VENDRE charmant T2 de 43,57 m² bien agencé dans une résidence récente, fermée et sécurisée sous garantie décennale. Vous bénéficiez d'une situation idéale, avec le calme d'une petite rue et l'accès aux commodités facilité. Cet appartement vous offre une pièce de vie avec une jolie cuisine équipée ouvrant sur un balcon Sud/Est, une grande chambre avec placard, une salle de bains indépendante avec wc et de nombreux rangements. Cet appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking en sous-sol. Futur T10 quasiment au pied de la résidence, tram T4 à 5 mn, commerces de proximité pour vous faciliter le quotidien, gare de Vénissieux avec le métro ligne D et la station Vélo'v à moins de 10 mn à pied, accès grands axes. N'hésitez plus et contacter votre conseiller pour une visite. Référence agence : 1142

AGI Gestion

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par AGI Gestion 01/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

336 500 € 6 118 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce charmant appartement T2 à Lyon 69003 Niché au coeur de Lyon, cet élégant appartement T2 de 55 m² vous attend pour une vie urbaine épanouie. Construit en 1980 et entièrement rénové en 2023, il allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements. En entrant, vous serez séduit par le spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il ouvre sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter des soirées d'été en toute intimité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'une salle d'eau séparée, ainsi que d'un WC indépendant. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. Le standing de la résidence et l'état des parties communes, en parfait état, ajoutent à son charme. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, et dispose d'une cave pour votre plus grand confort. Le jardin privatif de 50 m², une véritable oasis de verdure en plein coeur de la ville, vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de toutes les facilités nécessaires à votre quotidien. Un bus, deux métros et quatre tramways sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont également à quelques pas de chez vous. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes et un hôpital à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Venez découvrir ce charmant appartement, une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié au coeur de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

250 000 € 6 130 €/m²
Appartement • 40,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

22 Avenue Debrousse – Lyon 5 – Vendu louéAppartement 2 pièces de 41m² habitables, il se situe au 1er étage d’un immeuble de grand standing & réputé sur les hauteurs de Lyon, construit en 2016 et avec ascenseur. Il se compose d’une petite entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte intégralement équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte de 19m² avec une partie de sa vue sur Lyon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Un garage box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Taxe foncière : 1018€. Charges annuelles de copropriété : 1992€.Loyer actuel hors charges de 754€/mois + 171€ de charges récupérables. Locataire bon payeur et à jour de ses loyers.Visite virtuelle disponible.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 30/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

(116 avis)

149 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Dans un immeuble idéalement situé sur la Rue Nationale, ce duplex au 3ème étage avec ascenseur offre une surface de 43 m² selon la loi Carrez. Récemment rénové avec soin, cet appartement séduit par son parquet d'époque, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Grâce à son exposition ouest, toutes les pièces sont inondées de lumière. Emplacement, charme et luminosité sont les principaux atouts de ce bien. D'autres appartements rénovés, allant du T2 au T4, sont également disponibles dans cet immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots Charges annuelles : 700 euros DPE en cours de réalisation Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Latitude 45 Immobilier

(99 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(99 avis)

230 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé à TASSIN avenue du 8 mai 1945, proche du centre, découvrez cet appartement T2 en RDJ de 48m2 avec 100m2 de jardin, dans une belle copropriété sécurisée de 2016 avec espaces verts et tennis. COMPOSITION : Entrée avec placard, une jolie pièce de vie lumineuse de plus de 20m2 donnant sur le jardin Sud/est, une cuisine séparée avec accès sur l'extérieur (possibilité d'ouverture), une belle chambre avec placard et salle de bains, WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, fibre optique, porte sécurisée, un joli parc arboré, tennis, places de stationnement libre disponible dans la résidence, une cave. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles de copropriété : 90 € Bien loué actuellement et produit idéal investisseur! Référence agence : 2769

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(49 avis)

320 000 € 8 660 €/m²
Appartement • 36,95 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Superbe T2 plein coeur de presqu'ile / Charite Magnifique logement refait à neuf avec prestations haut de gamme et entièrement meublé et équipé (jusqu'à la petite cuillère) situé rue de la charité dans le 2ème arrondissement à Lyon. Coeur AINAY. HAMAC Immobilier vous propose en exclusivité : T2 bis situé rue de la Charité de 45,28m² (37m² carrez) au 3eme étage. Entièrement refait à neuf, produit rare. Coup de cœur assuré. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en Juin 2022, au cœur de la Presqu'île et à proximité immédiate des Quais de Rhône. Découvrez un grand séjour moderne, avec un espace salon ouvert et lumineux. Vous pourrez profiter d'un espace repas/bureau sur le plan mural, d'une cuisine ouverte équipée. Le logement se compose également d'une chambre, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche. Vous trouverez un coin nuit avec mezzanine avec un lit double. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun (bus, métro) à seulement 5 min à pied de la Gare Perrache et de la Place Bellecour. Possibilité mise en location immédiat avant la vente pour une rentrée scolaire par exemple. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien Garnier 07 63 23 33 07 Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

152 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS A VENDRE, en exclusivité par l'AGENCE DECULTIEUX, à VILLEURBANNE, quartier Charpennes, un T2 cosy dans un immeuble ancien. Dans un bel immeuble de 1930, CHARMANT T2 de 36 m2 au 2ème étage/4. Petit copropriété. Vue au sud dans les arbres. Il dispose d'un couloir d'entrée, une salle d'eau rénovée récemment avec wc, une cuisine lumineuse avec alcôve ( 16,80 m²) et un séjour/chambre sur parquet de 14 m². Le charme de l'ancien avec parquet, placards muraux et une hauteur sous plafond appréciable vous séduiront. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété à court terme. fenêtre PVC double vitrage 2020. Des radiateurs mobiles servent de système de chauffage. Il n'y a donc pas de DPE. Des charges de copropriété maîtrisées : 63 € / mois. Une situation proche des transports comme le métro et le tram station Charpennes. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires sur le cours Emile Zola. Idéal pour un primo-accédant ou investisseur. Contactez moi vite pour venir voir cet appartement ! Un reportage photos complet et visite virtuelle sur notre site Pour connaître la valeur de votre bien, à votre disposition pour son évaluation. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Human Immobilier Oullins

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Oullins 30/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

147 916 € 4 482 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pierre-Bénite (69310)

OULLINS PIERRE BENITE - T2 Clé en main, rénové recemment et vendu meublé. Salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une chambre, un espace dressing ou un bureau. A proximité des commerces et d'un marché. Idéal premier achat ou investissement.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

315 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

***Exclusivité Pietrapolis*** Rue victor Hugo Rare à la vente, appartement T2 bis de 64,40 m2, entièrement à rénover, situé au 1er étage sur cour. Il se compose comme suit : Une chambre avec placards et cheminée, un séjour avec une alcôve, une cheminée et placards, une cuisine indépendante avec une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. Venez découvrir cet appartement au charme ancien incontestable, en plein coeur de la presqu'île de Lyon, rue Victor Hugo, à 100 mètres de la place Bellecour. Allier l'ancien et le moderne dans la future rénovation : parquet chevron, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond, autant de détails qui seront attirés les amoureux de l'ancien ! Charges annuelles de copropriétés : 60€/mois DPE : G / GES : C Nombre de lots : 18 habitations Chauffage et eau électrique Pas de procédure en cours. Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Oullins

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Oullins 21/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

269 000 € 5 275 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT GENIS LAVAL - PROCHE TOUTES COMMODITES. Venez découvrir ce bel appartement T2 avec une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Séjour, cuisine ouverte et équipée, chambre séparée, salle d'eau. Copropriété de standing. Un garage double complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Coté Mont D'Or Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 15/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

199 900 € 5 711 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Tour-de-Salvagny (69890)

OPPORTUNITE ORPI! Joli T2 entièrement rénové au 2ème étage d'une ancienne bâtisse réhabilitée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC (Place de parking en sus) A visiter sans tarder! Référence agence : 4424

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