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5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 14/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

190 000 € 3 390 €/m²
Appartement • 56,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTÉ. AU CALME. DANS UN CADRE VERDOYANT. A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS. Métro Flachet. Au calme dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, Appartement T3 de 56,04 m2 Carrez (58 m2 au sol env.) traversant est/ouest, situé au 1er étage. L'appartement dispose d'un hall d'entrée, un salon/séjour (avec placard) ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée, loggia attenante (avec emplacement pour machine à laver), 2 chambres, 1 salle d'eau, un toilette séparé. L'appartement dispose également d'une cave. Parking collectif au sein de la copropriété. Très agréable à vivre, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son côté fonctionnel et son cadre de vie dans une résidence au calme et arborée. Copropriété de 135 lots (habitation, commerces). Huisseries en PVC double vitrage. Charges 170 € / mois env. (chauffage et eau inclus). Taxe foncière (2024) : 639 €. Immeuble disposant de la fibre optique. A proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports (arrêt de bus 'Louise Michel' ou 'Lançon' et station Vélo'v à deux pas, métro Flachet à moins de 10 minutes à pied). Accès rapide aux différents axes routiers. Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 322 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Valérie CRUMLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792352635 RCP 58630353

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Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 18/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

(59 avis)

195 000 € 2 826 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 41 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

GREZIEU LA VARENNE, C’est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j’ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager (11 opportunités à vous proposer!!!). Issu de la découpe d’une très belle propriété arborée, cette surface de 69.22 m² en duplex est adaptée pour faire une très belle maison de village type P3 donnant sur le joli jardin privatif de 41.52 m². Vous profitez d'une belle exposition sud et ouest. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 4°Tr 2025. Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner! Capi + : Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un/des stationnement(s) extérieur(s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier Opportunité : 10 sur 11 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858923)

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST 25/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

155 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 52,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thurins (69510)

Exclusivité Thurins!!! A deux pas du centre, au 1er étage d'une belle bâtisse en pierre, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 52.31 m² avec une cave et un grenier. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine semi ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Le prix de vente est fixé à 155 000 euros, honoraires charge vendeur. Estimations offertes. Copropriété de 15 lots.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

380 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Votre agence immobilière, située à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ à Lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la Saône. Caractéristiques Générales : Situé au 8ème et dernier étage Appartement traversant offrant une double exposition Bien desservi par les transports en commun Pièces Principales : Hall d'entrée accueillant Séjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramique Cuisine équipée avec loggia Toilette indépendant Salle de bains aménagée Dégagement avec placards muraux Deux chambres dont une chambre avec dressing Annexes : Une cave Un garage fermé Transports en Commun : Métro : Ligne D, station Valmy à environ mois de 15 minutes à pied, Bus : Lignes 31, 40, C13, C14, 2, 19, 45, 90, arrêt Pont Koenig R.D. à proximité Funiculaire : Ligne F2, station Fourvière à environ 19 minutes à pied Train : Ligne C19, gare de Lyon-Gorge de Loup à une courte distance Cadre de Vie : Le quai Pierre Scize longe la Saône, offrant une vue magnifique sur la rivière. Taxe foncière : 1122 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Non soumis à un impayé Nombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45 euros Total quotes-parts dépenses TTC : 2012.74 euros En notre faveur : 561.78 euros Diagnostics réalisés le 24/05/2024 Consommation énergétique : E : 308 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : B : 10 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 EUR et 1860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE. Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 56 Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2576.45 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cimm immobilier Villeurbanne

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Villeurbanne 11/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

263 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement T3 à Villeurbanne République Découvrez cet appartement de 74 m² traversant Nord-Sud, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres, notamment dans le séjour, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparés, et d'une chambre avec de nombreux rangements. Il est possible de créer une deuxième chambre dans le séjour. Situé dans le quartier recherché de Villeurbanne République, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, des commerces variés, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Pour plus d’informations, contactez- nous : NEBIHU Florent CIMM Immobilier, 06 50 38 42 46 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Florent NEBIHU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820164333 - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Serre Olivier - Dr House Immo

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Serre Olivier - Dr House Immo 13/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

440 000 € 5 999 €/m²
Appartement • 73,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Découvrez ce charmant appartement bien agencé de 73m² situé au premier étage d’un bel immeuble dans le quartier des Jacobins. Proposé à 440 000 €, ce bien combine le charme de l’ancien avec tout le confort moderne. Rénové il y a dix ans et soigneusement entretenu, l’appartement propose des espaces chaleureux et confortables. Ses pièces généreuses, avec une belle hauteur sous plafond, créent une atmosphère accueillante et intime. Deux chambres offrent tranquillité et confort, tandis qu’une cave pratique complète ce bien. À proximité des lieux emblématiques de Lyon, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien rare. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 06/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

420 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé quartier Saint-Pothin, à proximité de l'avenue de Saxe et des halles Paul Bocuse, T3 traversant ouest-est, lumineux, cachet, hauteur sous plafond, parquet bois, cave, ascenseur, local à vélos, beau potentiel.

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par YOUR Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

136 000 € 2 039 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meyzieu (69330)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à MEYZIEU (69330), 27 rue Montout. Un appartement T3 de 66,7m² au 7ème étage (Expo EST) avec une loggia de 4m2. Situé à MEYZIEU, Proche du Groupama Stadium et périphérique. Accès bus et toutes les commodités. Dans une copropriété sécurisée avec ascenceur, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 19m², d'une cuisine fermée d'environ 12m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 12 m², d'une seconde chambre d'environ 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparés. Double vitrage PVC. 1 Ascenseur Appartement vendu avec un cellier (cave sur le palier) Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété. Chauffage collectif gaz et eau collective.. DPE : D (168 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 530 € et 760 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 52 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 2 297€ Taxe Foncière : 620 €. Prix de vente : 136 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 20.08.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux Renseignements et visites : – 06 98 56 13 83 (Réf UG 206213 lot 84) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par EVE IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

164 000 € 2 563 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Fons (69190)

Votre agence EVE Immobilier vous propose en exclusivité à Saint-Fons, Centre ville à proximité directe futur Tramway T10. Dans une petite résidence récente de 2006 fermée et sécurisée proche de toute commodité, des transports en commun et des accès, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64 m² au 1er étage sur 3 avec ascenseur lumineux orienté Sud/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un W.C séparé. PVC double vitrage, Nombreux rangements, porte renforcée. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Gérald Petit - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Gérald Petit - efficity 24/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(4 avis)

274 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

69340 - FRANCHEVILLE LE BAS - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE EXPOSÉ SUD Gérald Petit et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Francheville,proche de toutes les commodités et des transports en commun, dans un quartier paisible et recherché,bénéficiant d'une terrasse sur cour exposée sud. Ce bien de 73.0 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son exposition, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée dans le séjour et la cuisine,avec un accès direct sur la terrasse, pour profiter en famille ou entre amis des belles soirées d'été. Côté cuisine les amateurs de gastronomie apprécieront sa dimension ,tout en ayant la possibilité de faire une ouverture sur le séjour pour un côté plus convivial. Dans le hall d'entrée vous bénéficiez d'un grand placard mural, et vous accédez à un espace nuit composé de deux chambres spacieuses qui vous offrent un espace de vie confortable et propice à la détente aninsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement depuis le garage ou vous bénéficié d'un box fermé. Proche des commerces, de la gare SNCF à 450mètres et des transports en commun à 100 mètres, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité dans un cadre verdoyant proche du centre ville de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les avantages de ce bien à Francheville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

149 000 € 2 811 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 642 m²

Haute-Rivoire (69610)

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose à la vente cette maison à rénover dans un hameau de la commune de Haute-Rivoire. Sa surface actuelle est de 53 m2 habitables mais les possibilités sont nombreuses: La maison est construite sur une sous sol qui peut tout à fait être aménagé ainsi qu'une dépendance attenante. Le terrain très agréable de 642 m2 est accessible en véhicule et offre une vue dégagée. La partie habitable actuelle se compose d'un hall, d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine donne accès directement à une terrasse bien orientée. BEAUCOUP DE POTENTIEL!!!!! A VISITER SANS TARDER!!!!!!! Cette annonce référence 244917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 597 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dell's Immo

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Dell's Immo 11/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

175 000 € 2 134 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vauxrenard (69820)

Maison avec jardin et dépendances "EXCLUSIVITE" Pour ce bien Damien TOMATIS se tient à votre disposition au 07 89 31 15 91 Sur la commune de Vauxrenard, maison d'habitation d'environ 82 m², avec jardin et dépendances, comprenant à l'étage, dégagement, cuisine, salon / salle à manger, offrant une très belle vue sur la vallée de la Saône, chambre, salle de bains et WC. Au second étage, un grenier aménageable de 82 m² environ. Côté dépendances nous retrouvons, 2 garages, cave et débarras, le tout pour 70 m² environ. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif communal, le mode de chauffage est au fuel et les huisseries sont en doubles vitrages. Le gros œuvre est en très bon état (toiture 2024). L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 415m². Prix de vente : 175 000 Euros, honoraires charge vendeur, réf : 33 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 23/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(322 avis)

319 000 € 4 278 €/m²
Appartement • 74,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

A 200 m de la place Rouget de l'Isle et ses commodités et au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue de 1970, venez découvrir ce lumineux T3 de 74,57 m² composé d'une entrée, un double séjour de près de 29m² et une cuisine indépendante à équiper. La partie nuit est composée d'un dégagement avec placard, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un garage fermé avec lumière et prise électrique est proposé en sus au prix de 30 000 €. Un emplacement de stationnement est également disponible en supplément. D'importants travaux de rénovations énergétiques ont été votés lors de la dernière assemblée générale et seront payés par les vendeurs, à savoir : ravalement de façade avec isolation, réfection de l'étanchéité des toitures avec isolation, VMC, isolation des planchers bas, changement des portes des halls d'entrée et isolation des faux plafonds des parties communes. DPE (E) – GES (E) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 420 € comprenant l'entretien des communs, le gardien, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Prix de vente du bien : 369 000€ honoraires d’agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SÉLECTION IMMOBILIER

(268 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(268 avis)

298 000 € 3 590 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Saint-Vérand (69620)

EXCLUSIVITE : maison en pierre à rafraîchir, au coeur du paisible village de SAINT VERAND. Vous bénéficiez de 83 m² habitables comprenant salon/séjour accueillant un poêle à bois, cuisine, 2 chambres spacieuses; SDB et cabinet de toilette. Une cour intérieure à l'abri des regards, ne demande qu'à reprendre vie pour vous permettre de prendre vos repas en extérieur, ou vous relaxer en toute tranquillité. Le plus de cette maison : elle offre 70 m² de dépendances aménageables, afin de créer de nouveaux espaces de vie au gré de vos envies : suite parentale, salle-de-jeux ou de détente, chambres supplémentaires ou..., ou.., ou..., à vous d'exercer votre imagination. Proximité des commerces, écoles et transports. DPE E. Pour la visiter contactez SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00 ou Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80. Agent commercial (EI) n° : 750857617. RSAC Villefranche-Tarare

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par YOUR Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

124 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 68,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 12 RUE JOANNES VALLET Un appartement T3 de 68,4m² au 3ème étage sans ascenseur (ORIENTÉ EST) Situé à VÉNISSIEUX PARILLY, À proximité du métro Parilly et de la gare de Vénissieux avec des commerces essentiels (boulangerie, alimentation et bureau de tabac au rez-de-chaussée). Dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 19m², d'une cuisine fermée d'environ 8m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 10,5 m², d'une seconde chambre d'environ 11 m², d'un espace de rangements de 4,5m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage PVC. Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété. Chauffage collectif gaz et eau collective. DPE : C (162 kWh/m²/an) – GES : C (20 kg CO2/m²/an) Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 730€ et 1030€/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 137 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1 946,77€ Taxe Foncière : 783 € Prix de vente : 124 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 12.11.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux Renseignements et visites : – 06 98 56 13 83 (Réf UG006273) lot 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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