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XPERTISIMMO

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par XPERTISIMMO 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

166 000 € 2 534 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - LA PERRALIERE Dans une copropriété sécurisée, calme et arborée, découvrez ce beau T3 traversant situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et de nombreux stationnements libres complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni CHEKROUN 0761363160 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 159640.00 et 216000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST 21/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

150 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 52,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thurins (69510)

Exclusivité Thurins!!! A deux pas du centre, au 1er étage d'une belle bâtisse en pierre, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 52.5 m² avec une cave et un grenier. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 20 m² avec cuisine semi ouverte de 6m², de deux chambres de 9 m² chacune et d'une salle de bain avec WC. Le prix de vente est fixé à 150 000 euros, honoraires charge vendeur. Estimations offertes. Copropriété de 15 lots.

Quatuor

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Quatuor 30/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

420 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Quatuor vous présente ce magnifique T3 de 100m² carrez (107m² au sol) en excellent état avec terrasse, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété ! L'appartement est idéalement localisé à 3min à pied de la Place Jean Macé. Appartement unique dans son style et ses prestations, un vrai Loft / Duplex ! À propos du bien : Appartement de trois pièces, calme, nombreux rangements, sans vis-à-vis. Il se compose de : - Un séjour de 40m² orienté Nord-Est, ouvrant sur une terrasse de 11m². - Une cuisine Américaine, entièrement aménagée et équipée récemment, ouverte sur le séjour et avec son propre accès à la terrasse. - En mezzanine une chambre parentale en second jour de 15m² avec son propre dressing. - En mezzanine une chambre en second jour de 14,5m². - Un espace buanderie. - Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. - Un WC séparé. La chaudière est toute neuve de quelques jours. La façade a été entièrement ravalée récemment. Les atouts : - Excellent état - Calme - Terrasse - Aucun vis-à-vis - Bien unique - Localisation Charges : 120€ par mois. Taxe foncière : 1000€ par an Chauffage Gaz Individuel. Double vitrage. Concernant la copropriété : Construite au débuts des années 1900. Petite copropriété. Très qualitative, bien entretenue. La façade a été entièrement ravalée récemment. Concernant la localisation : Emplacement très recherché dans le quartier de Jean Macé, vous trouverez des commerces à proximité (Fromagerie et Poissonnerie, Picard, Supermarchés, restaurants de quartier, banques, pharmacies etc...), et la Gare Jean Macé est à 5 minutes à pied. Groupes scolaires à proximité immédiate. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Jean Macé à 4 minutes à pied qui vous emmènera de Charpennes à Saint-Genis-Laval. Les bus C4, C7, C12 et C14 sont à proximité immédiate. Enfin, le tram T2 également à 4 minutes à pied pour vous assurer une couverture suffisante pour les transports en commun de toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie Abrami - iad

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Elodie Abrami - iad 09/10/2024

480 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces

Lyon 2ème (69002)

iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : EXCLUSIVITE SECTEUR JACOBINS : Très bel appartement 3 pièces de 89,11m2, entièrement rénové et bénéficiant d'une adresse de Prestige au coeur de la Presqu'ile, entre la célèbre Place des Jacobins et les Quais de Saône. Au troisième étage d'un bel immeuble ancien, dont la façade et les escaliers ont été récemment restaurés, ce bien offre de belles prestations et un cadre de vie idéal. Ses beaux volumes et son charme de l’ancien préservé (pierres apparentes, hauteur sous-plafond, cheminées, parquet massif…) confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et conviviale. Très bien agencé, il se compose d’une entrée avec wc, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec espaces salon et salle à manger, et d'une cuisine haut de gamme toute équipée. L’espace nuit offre deux belles chambres de 19m2 et 11,5m2, donnant sur cour intérieure, au calme, ainsi qu’une salle de bain. Pour votre confort, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une cave complètent ce bien clef en main. Faibles charges. Vous êtes à la recherche d’un appartement alliant élégance et confort, et bénéficiant d’un emplacement privilégié ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

419 000 € 6 547 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Fiche Id-SUP168218 : Emménagement immédiat. A 3 minutes à pied de la place Hippolyte Péragut et de l'Hotel de Ville à Tassin. Dans une résidence sécurisée de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RT 2012, DPE B. Chauffage individuel. Bel appartement T3 dans un cadre verdoyant, de 65m2 au rez de jardin de 175m2 dont une terrasse à l'Ouest de 19m2, est composé d'un séjour de 31m2, calme et lumineux, ouvrant sur la terrasse, deux chambres dont l'une parental de plus de 12m2, salle de bain et toilette séparée. Un garage fermé au sous-sol en sus à 24 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/11/2024

(274 avis)

375 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Dans le Vieux Lyon, quartier Saint Georges, ce duplex coup de coeur de 70m² utiles et 56 m² Carrez, prend place au 3ème et dernier d'un immeuble ancien. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, parfaitement au calme et donnant sur une cour intérieure. Ici, salon, séjour et cuisine ouverte se tutoient pour ne former qu'un et offre un sentiment de volume grâce à la hauteur sous plafond. C'est par un magnifique escalier en métal que l'on accède à la partie nuit ou deux chambres agréables se partagent une salle d'eau. Entièrement rénové avec de belles prestations mêlées au charme et au cachet de l'ancien, ce bien rare sur le secteur est idéal pour tous les citadins en quête de quiétude tout en demeurant en hyper centre. Une cave complète le lot. A quelques minutes à pied : Parking LPA saint Georges Métro Vieux Lyon Quartier Ainay Lyon 2 Gare Perrache et Saint Paul Ecole, crèche, bus, commerces... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 euros et 1 810 euros Contact : Nina - 06 63 64 85 63 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/11/2024

230 000 € 3 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Superbe opportunité d'achat ! Nous proposons à la vente un superbe T3 à CALUIRE-ET-CUIRE. Cet appartement se situe dans un quartier calme et résidentiel à proximité de Lyon. Dans un quartier familiale paisible et apprécié pour ses espaces verts. Le secteur est desservi par les transports en commun pour rejoindre facilement le centre de Lyon. Des commerces se trouvent à proximité de la résidence. Autour de la résidence vous pourrez retrouver un parc avec des jeux pour les enfants et également un parking collectif. Les parties communes sont très bien entretenues. La résidence est sécurisée avec des accès contrôlés ne permettant pas l'accès sans les badges d'entrée. Dans la copropriété aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Les deux chambres sont agréables et offrent le confort nécessaire. La salle de douche est grande et permet d'y mettre tous les équipements souhaités. Charges : 194 € par mois comprenant l'eau froide, le chauffage au sol et l'entretien des parties communes DPE : D N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 04/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

305 950 € 5 275 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Au coeur des Brotteaux, à 2 pas du Lycée du Parc, de la gare de la Part-Dieu et du lycée du Parc Appartement lumineux, hauteur sous plafond, libre de tout occupant, 3 pièces, cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, faibles charges,Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

La première Agence

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par La première Agence 02/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)

Sous compromis : Venez découvrir avec La Première Agence et en exclusivité, cette maison située au coeur du village de Les Olmes, à Vindry-sur-Turdine. Idéalement située à proximité des commodités et à seulement 40 minutes de Lyon, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison de 85 m² est construite sur un terrain de 266 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée ouvrant sur l'extérieur, d'un WC et d'une entrée. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux grandes chambres et un second WC. Le jardin clos de 266 m² est parfait pour les familles et les amateurs de jardinage. Un garage de 15 m² complète ce bien. Construite en 2014, cette maison est en excellent état et prête à emménager. La proximité des écoles et des commerces ainsi qu'un accès rapide à l'A89 sont des atouts supplémentaires qui rendent cette maison encore plus attractive. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.08.70.14.49. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 684 504

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 19/11/2021 - mise à jour 21/03/2024

298 000 € 5 312 €/m²
Appartement • 56,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

--------------- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER ------------------- Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: ---- RSAC : 883462749 ______________________________________________________________ VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE - Aller sur notre page "Astrine Immobilier" et recherche "appartement T3 Monplaisir". Lien ici: youtu.be/-PdWJz_voHo ______________________________________________________________ Idéalement situé dans le quartier de Monplaisir et de sa vie de quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, et transport avec le métro ligne D - Monplaisir Lumière à 700m, tramway T2 Villon à 500m, venez découvrir ce bel appartement traversant au 2ème étage. Dans une copropriété calme et bien entretenue des années 60, avec ascenseur, garage à vélo, aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade a été voté et payé cette année. L'appartement est situé dans une rue calme avec de l'autre côté, des garages en bas et bureaux en face garantissant aucune circulation. ______________________________________________________________ Il comprend une pièce de vie traversante Est/ Ouest de 30m2 avec sa cuisine ouverte équipée, aménagée. Un balcon côté cuisine et un deuxième balcon côté salon/séjour de 4m2 sans vis à vis. Un dégagement amène aux 2 chambres dont une avec placards aménagés, elles sont opposés à l'Est et l'Ouest pour plus d'intimité. Une salle de bains. Un wc indépendant. ______________________________________________________________ COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une Cave de 6/7m2 au sous sol avec accès ascenseur. ______________________________________________________________ TAXE FONCIÈRE: 662 euros CHAUFFAGE: Collectif au Gaz CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 1500 euros/ an comprenant le chauffage collectif, eau froide collective, ascenseur, parties communes. Climatisation réversible dans une chambre. Diagnostics en cours. ______________________________________________________________ Prix : 310 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs ---- Mandat de vente numéro 0-246 ----- ASTRINE IMMOBILIER - Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: ---- RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(49 avis)

270 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Craponne (69290)

T3 Duplex - 78m2 - Craponne Hamac Immobilier vous présente cet appartement T3 de 78 m², situé au 1er étage d’une bâtisse calme et familiale composée de 4 lots. Il se compose au rez de chaussée d’un espace cuisine de 18 m² et d'une pièce de vie 22 m² attenante au séjour. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. La partie nuit comprend une chambre de 13 m² avec placard intégré, une seconde chambre de 11 m². Un budget travaux est à prévoir afin de repenser potentiellement les espaces. Chauffage individuel électrique par radiateur. Ce bien est situé à proximité des commerces et commodités. Le bus C24 direction Gorge de Loup est pied de l'immeuble. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Samuel RIBES au 06 52 51 39 83. Votre agence Hamac Investissement et Patrimoine vous propose également une estimation gratuite de votre bien.

Agence de la Tour

(47 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence de la Tour 12/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(47 avis)

393 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, dans une résidence de standing, Construit en 2012 et en parfait état, cet appartement de 63,56 m² au deuxième étage, offre deux chambres confortables, un salon spacieux avec cuisine ouverte, une terrasse accueillante donnant sur cour et un garage en sous-sol. Idéalement situé, il allie modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique à 393 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3985

AUDACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AUDACE IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Audace immobilier vous propose ce bel appartement situé à Rillieux la Pape-Crépieux. Ce beau T3 est situé dans une ancienne maison divisée en 2 grands appartements. Il profite donc d'un grand jardin commun aux deux propriétaires de plus de 500m². Si vous recherchez un appartement lumineux, calme et avec une vue splendide, alors cet appartement est idéal. Ce bien est composé d'une belle pièce a vivre avec cuisine ouverte, deux grandes chambres avec rangements, une belle salle d'eau avec wc et un dressing. L'appartement est complété par une grande cave de 23m². Cette cave donne directement sur le jardin et à été entièrement aménagée en cuisine d'été et salle de réception pour vos amis. Bien sûr, elle n'est pas comptée dans la loi Carrez de cet appartement. De plus, vous aurez la possibilité de complété l'achat de ce bien par l'achat d'un studio loué, situé au rez-de-chaussée de la maison. L'achat de ce studio profite d'un rendement de 9,6%. Concernant le secteur, l'appartement est situé au pied d'un arrêt de bus desservi par le S8, A32, A71, GE1. Vous serez à10 minutes du centre de Lyon. Proche de la gare de Crépieux la pape. Charges de copropriété : Aucune charge n'est mis en place Taxe foncière : 768 euros Nombre de lots de copropriété : 6 Nombre de lots d'habitations : 3 Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 810 euros- 1 160 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Latitude 45 Immobilier

(99 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(99 avis)

115 000 € 1 855 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marcy-l'Etoile (69280)

EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT LOCATIF Sur la commune de Marcy l'Étoile au sein de la résidence hôtelière GARDEN CITY, découvrez cet appartement T3 en duplex vendu loué (bail commercial) avec terrasse et deux places de parking. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, pièce de vie avec une cuisine semi ouverte sur le séjour qui dispose de deux accès extérieur donnant sur une terrasse, un WC séparé. Au premier étage, un dégagement desservant deux chambres dont une de 15m2, un deuxième WC séparé ainsi qu'une salle de bain. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique GARDEN CITY : Propose des hébergements meublés et équipés avec services hôteliers. De la résidence de tourisme à l’hôtel 4 étoiles pour des séjours de courtes, moyennes et longues durées. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Bail commercial de 9 ans renouvelé le 1er janvier 2023 Montant du loyer annuel : 5 682,24 € HT Rentabilité d'environ 5% Référence agence : 2712

Human Immobilier Vaulx En Velin

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Human Immobilier Vaulx En Velin 01/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

184 000 € 2 788 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Coeur Village, dans une résidence au calme et sécurisée, venez découvrir ce beau Type 3 de 66 m², comprenant un séjsour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec wc, une cave et garage compléte ce bien. Placement libre également dans la résidence. Proches de toutes commoditées.

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