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Marc CROZET - SAFTI

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc CROZET - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

125 000 € 1 761 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 882 m²

Lamure-sur-Azergues (69870)

Région Lamure Sur Azergues (69870), cette charmante maison bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et des services essentiels, le terrain offre un cadre de vie propice à la détente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial et accueillant. Un garage avec coin atelier et chaufferie est également disponible pour un stationnement et du bricolage. À l'intérieur, cette maison comprend, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et deux toilettes. Les pièces principales sont lumineuses, offrant un confort de vie appréciable. La façade en pierre en bon état apporte du cachet à cette demeure chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331 - SAFTI – CROZET Marc, Conseiller indépendant

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Delphine Lardet - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Delphine Lardet - iad 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

255 000 € 3 110 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)
Belleville

iad France - Delphine Lardet (06 32 90 58 83) vous propose : Maison dans une copropriété sécurisé et arboré avec une piscine partagée. Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte équipée, un toilette avec lave mains, une buanderie et une entrée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec un toilette. Terrain de 120m2 comprenant une terrasse, un jardin et une cabane de rangement de 4m2. Une place de parking vient complèter ce bien. Proche de toutes les commodités, gare sncf, commerces, écoles... Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.67 € par mois (soit 896 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lardet EI (ID 81796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 985279868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CILÉAD

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CILÉAD 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

298 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - RUE DU DOCTEUR REBATEL / MONPLAISIR LUMIERE Proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et du métro Monplaisir. (ligne D) Venez découvrir ce bien de 96,23 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble de standing et à jour de ses travaux de mise aux normes énergétique. (Isolation extérieur, chaudières, toiture) Cet ensemble immobilier traversant Est/Ouest, avec de beaux volumes dans le quartier réputé de Monplaisir est aujourd'hui composé d'une ancienne loge de gardien comprenant : une pièce à vivre, une cuisine partiellement ouverte, un dressing et une salle de bains avec WC. A cela s'ajoutent, trois chambres avec points d'eau, un grand dégagement, une salle d'eau et un deuxième WC. Plusieurs projets peuvent être étudiés, que ce soit pour de l'habitation comme pour les professions libérales, les autorisations ayant été votées. - Réunir l'ensemble pour obtenir un bel appartement familiale de 4 pièces ou un beau local professionnel accessible et pratique. ou - L'ensemble peut être également divisé et nous pouvons vous aiguiller avec un certain nombre de plans d'architecte que nous possédons. Les documents de cette copropriété sont disponibles chez CILEAD, puisque nous en assurons la gérance en qualité de syndic. Contactez-nous ! Charges de copropriété : 300 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage) 37 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

469 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 101,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

LYON quartier Chartreux / Pentes DECULTIEUX Immobilier vous propose à la vente ce très beau loft T4 entièrement réaménagé récemment, d'une surface de 101 m² carrez (114 m² habitables utiles) accessible par son entrée indépendante. Cet appartement atypique est particulièrement aéré : l'entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre, séjour cuisine contemporaine entièrement équipée, plafond Française, qui vous séduira par sa hauteur sous plafond (3.85m), ses grandes ouvertures, de 42 m². Une distribution par demi niveau qui rejoint 3 chambres de plus de 11 m², une mezzanine en surplomb du séjour (espace tv) de 13 m². Salle d'eau, buanderie. Chaufferie / cave principale accessible depuis l'appartement. A noter la possibilité de revenir à un ancien local commercial. 2 caves supplémentaires. Des charges contenues de 119 € par mois. Un mode de chauffage individuel avec une chaudière gaz révisée. Huisseries double vitrage / volets automatisés Travaux intérieurs réguliers depuis 2018 / appartement entretenu. Une situation appréciée, petite ruelle calme, un quartier recherché. Toutes proximités, notamment avec les métros A et C, Hôtel de Ville - une distance raisonnable à pied en 13mn avec Bellecour - l'Opéra. Arrêt Rouville C13 C18 à 2 pas pour rejoindre le plateau de la Croix Rousse Proximité clinique St Charles Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/07/2023 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

180 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Situé au coeur de Saint-Priest, rue Paul Painlevé, cet appartement, en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une vue sur parc. L'espace de vie est composé d'un séjour lumineux, grâce à son balcon sans vis-à-vis et d'une cuisine séparée avec un coin cellier. L'espace nuit, quant à lui, comporte 3 chambres. Une salle de bains et un toilette complètent ce bien. Place de parking privative Cave Actuellement loué depuis 2019 à 797,51 euros soit une rentabilité à 5,3 % Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 2880 euros Actualisation des diagnostics en cours Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

AGENCE RAM

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE RAM 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

444 900 € 4 082 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 553 m²

Craponne (69290)

Ghislaine MIDROUILLET, vous propose au calme, au coeur de Craponne, une maison de plain-pied avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais d'une surface totale de 109m2 sur une parcelle de 553m². Me contacter pour tous renseignements complémentaires!

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

435 000 € 4 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Vaugneray (69670)

VAUGNERAY - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE - 90 m² HABITABLE + 35 m² DE GARAGE. Bâtie en 2018 sur une parcelle de terrain de 486 m² (dont 120 m² de chemin d'accès), cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour de 44 m² environ avec cuisine ouverte et WC indépendant. Trois chambres dont une avec douche et dressing et une salle de bain avec WC composent l'étage. Enfin, un beau garage de 35 m² avec un bureau vient s'ajouter à ce bien comprenant une piscine hors sol et un coin barbecue, four à pizza… Pour plus de renseignements, contactez Clément POCACHARD (E. I.) au 06 49 72 85 61 ou Serge PERRATON (E. I.) au 06 60 10 00 94. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Clément POCACHARD 06 49 72 85 61 .

Nestenn Lyon 4

(153 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Nestenn Lyon 4 26/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(153 avis)

550 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 idéalement placé rue du Mail, au calme, lumineux et pleins de charme en plein coeur de la Croix-Rousse au 3ème et dernier étage d'un immeuble canut bien entretenu. Il se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine haut de gamme ouverte et entièrement équipée avec de nombreux rangements, le tout éclairé par 4 grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Coté nuit en duplex, vous disposerez de 2 chambres spacieuses avec rangements, et une salle de bains avec double vasques et WC ainsi qu'un espace de rangement. Possibilité de créer 1 voir 2 chambres supplémentaires. La rénovation, le dernier étage, l'agencement, l'emplacement, les rangements et le cachet de cet appartement en font bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer. Une grande cave complète ce bien. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 36 000 habitants, on ne le présente plus le 4e arrondissement et sa COLLINE QUI TRAVAILLE. Plus communément appelé la CROIX-ROUSSE, avec ses célèbres CANUTS, historiquement ouvrier tisserand de la soie, donnant leur nom à ces immeubles si particuliers, leur servant d'atelier et de logement; aujourd'hui très apprécié pour leurs hauts plafonds à la française, leurs grandes fenêtres, leurs poutres apparentes ainsi que leurs mezzanines. Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, on aime s'y perdre dans un labyrinthe de places arborées, s'émerveiller devant le MUR DES CANUTS, admirer la vue depuis le GROS-CAILLOUX, s'enrichir de son histoire au MUSEE DE LA MAISON DES CANUTS, faire ses molets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, passer par le COUR DES VORACES et finir par reprendre des forces à l'incontournable MARCHE DU BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO C (HOTEL-DE-VILLE, CROIX-ROUSSE, HENON, CUIRE), les BUS 2, 33, 45, C13, S4, S6, S12 ainsi que l'hôpital de la croix rousse a la frontière de CALUIRE-ET-CUIRE. NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.

CSTG IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2022 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par CSTG IMMOBILIER 17/06/2022 - mise à jour 02/10/2024

360 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Dardilly, à proximité de toutes les commodités, ce T4 de 99 m2 en rez-de-jardin est situé dans une résidence verdoyante, familiale et sécurisée de 1980, dans le secteur prisé de Dardilly Parsonge (petit bâtiment de seulement 3 étages). Ce bel appartement traversant EST/OUEST se compose : Côté jour : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 39 m2 (possibilité d'agrandir le séjour en récupérant une chambre). Le séjour donne accès à une véranda, véritable pièce de vie supplèmentaires de 11m2. (équipée de baies vitrées coulissantes), ainsi qu'une terrasse sans vis à vis de 40 m2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (10, 11 et 14 m2 avec rangement), une salle de douche rénovée, un WC ainsi que des rangements. Une cave, un local à vélo complète ce bien. Les places de stationnement sont libres dans la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage individuel fermé en supplément. Le bien est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et la copropriété vous séduira par son parc et sa végétation. Pas de vis à vis. Appartement traversant EST/OUEST Les charges de copropriété s'élèvent à 195 euros par mois, comprenant une base de chauffage, l'eau froide, fond travaux, ainsi que l'entretien de la copropriété. DPE : E (265) GES : B (8) Ascenseur- Digicode- Interphone- -chauffage mixte sol + convecteurs Copropriété de 100 lots Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Ce secteur familial est très bien desservi : A proximité de la gare de Dardilly-le-Jubin, à 24 minutes de la Gorge de Loup A 10 minutes à pied du centre et à proximité des établissements scolaires. Ligne express 10E : Porte de Lyon - Gare de Vaise en 15 minutes. 3 : Gorge de Loup via Écully. 89 : Gare de Vaise via Écully Sauvegarde. 89D : Gare de Vaise via l'autoroute du soleil. Bus scolaires : 032 : Lycée agricole et horticole, Collège Laurent Mourguet, Collège J.P Rameau. 033 : Techlid (Dardilly). 151 : Lycée Cevert (Duchère). 171 : Institution Saint Joseph (Tassin-la-demi-Lune). 184 : Collège Fromente (Saint-Didier-au-Mont-d'Or). 301 : Collège Sacré Coeur (Écully). 562 : Collège/Lycée Jean Moulin et St Just (Lyon 5). 621 : Collège Lazaristes La Salle (Limonest). Zone École Centrale accessible via la ligne 3. François Rabelais accessible à pied. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la Société CSTG, N° CPI 89878901100019 délivrée par la CCI Lyon Métropole, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS. A contacter sans tarder au 06 60 08 85 08. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros. Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La première Agence

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par La première Agence 06/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

273 000 € 2 814 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Saint-Forgeux (69490)

La Première Agence vous propose à 30 minutes de Lyon et 5 minutes de Pontcharra-sur-Turdine sur la commune de Saint-Forgeux: Une maison RE 2020 d'environ 97 m² habitable, comportant 3 chambres et un garage. Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m² avec plusieurs baies vitrées donnant sur l'espace extérieur. Prestations de qualité ; murs brique, chauffage par pompe à chaleur, carrelage 60x60, baies vitrées aluminium, volets roulants motorisés, boitier pour la gestion à distance de votre maison. L'environnement et les volumes font de cette maison un lieu agréable à vivre. Le tout sur un terrain de 389m² situé dans un cadre champêtre. Le projet modifiable avec étude personnalisée en fonction de vos demandes et besoins avec notre partenaire constructeur MR Construction. A partir de 273000€ (assurance dommage ouvrage comprise). (Ce prix ne prend pas en compte les taxes, frais de viabilisations et finitions) Pour plus d'informations, contactez Pierre TARDY, au 06.89.87.37.25 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 684 504

Casarèse

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Casarèse 24/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

249 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 130,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en duplex traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme, d'une surface 130 m² environ. Le plateau dispose des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures sont neuves, en aluminium , doubles vitrages. Grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec suite parentale de 23m² avec un dressing , salon de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3.56m, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et une cave de 4 m². Vous bénéficiez également en annexe d'une seconde cave de 7 m² et 2 places de parkings extérieures. Au niveau de la copropriété, les façades sont refaites avec un enduit à la chaux naturelle. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Bien pour investissement locatif, avec déficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel France Rénov : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Honoraires charge vendeur Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4683. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 154 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.

Pietrapolis

(24 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Pietrapolis 07/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

(24 avis)

168 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 104,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tarare (69170)

Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs Charmant duplex d'env 104 m² en copropriété très bien situé dans une rue au calme, offre un espace de vie confortable et fonctionnel réparti sur deux étage étages. Vous serez séduits par une pièce à vivre spacieuse lumineuse avec la cuisine ouverte meublée et équipée avec buanderie cellier, et un WC avec lave mains et fenêtre. A l'étage deux chambres confortables avec un bel espace bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire se trouvent sur le même niveau. Une place de stationnement privée et une cave complètent ce bien. Les atouts de ce bien: -Chauffage électrique dernière génération -Fenêtres doubles vitrages en PVC volets roulants -Aucuns travaux à prévoir -Place de stationnement privative une cave -Le confort de vie du dernier étage, aucun bruit. La copropriété n'a aucune procédure en cours . Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement cocooning refait à neuf sur Tarare . Vos contacts : Mathéo BLANC 07-82-77-02-14 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMPARET IMMO

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par COMPARET IMMO 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

644 800 € 6 105 €/m²
Appartement • 105,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Au coeur de la Presqu'île et au calme de la rue du Plat, à vendre appartement 4 pièces de 106m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové, vous apprécierez sa luminosité et le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et wc. A proximité de toutes les commodités, transports, commerces , administrations. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Latitude 45 Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(147 avis)

420 000 € 4 884 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 975 m²

Craponne (69290)

CRAPONNE - EXCLUSIVITÉ ORPI Potentiel exceptionnel pour cette jolie maison d'environ 86 M2 sur une parcelle de 975 M2 à 9 minutes à pied de la place Andrée-Marie PERRIN Découvrez son entrée avec placard desservant la cuisine et le séjour donnant sur un vaste et beau jardin arboré. La cuisine est attenante et peut être ouverte sur le séjour Pour la partie nuit, 3 chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC. Au dessus, des combles, en partie aménageable. Une grande pièce servant d'atelier peut également être aménagée Vous bénéficierez d'un grand garage avec porte automatique La touche finale, un vaste jardin arboré où passer de bons moments... Vous l'aurez compris, cette Maison offre de nombreuses possibilités pour en faire Votre petit coin de paradis. A découvrir rapidement... Référence agence : 2789

Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(163 avis)

328 000 € 3 727 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Secteur Village à Saint-Priest, dans la résidence Les Cèdres Bleues, découvrez cet appartement en duplex de 4 pièces et 3 chambres, situé au 2ème et dernier étage. Construction 2004. Ce bien dispose d'une entrée avec placard et d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² orientée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle de marques Neff et Liebherr), et carrelage de 60x60. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres de tailles généreuses (10, 12 et 13 m²), une salle de bains, et des toilettes séparées. Un garage double est inclus avec l'appartement, idéal pour stationner deux véhicules. Situé au cœur du Village, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces tels que boulangerie, boucherie, et pharmacie, tout en profitant d’un environnement calme, sans nuisances de circulation. Les commerces sont directement accessibles à pied. L'appartement présente un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, incluant l'entretien de l'ascenseur et de la chaudière individuelle au gaz. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur de qualité et paisible, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'une localisation au cœur du Village, des commerces et transports en commun. Groupe scolaire Ecole primaire Jean Macé à 350 mètres. Tram T2 à 800 mètres. Bus 62, Junior Direct 008 et 396 à 300 mètres. *** ORPI, 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1069

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