Superimmo

2I Transactions

(26 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par 2I Transactions 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

(26 avis)

232 000 € 1 933 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Riverie (69440)

Laissez-vous charmer par cette superbe bâtisse en pierre, véritable joyau du patrimoine de cette cité médiévale au caractère unique. Située au centre du village historique de Riverie, cette demeure vous offre une expérience authentique et hors du temps. En pénétrant dans la propriété, vous découvrirez une vaste cour couverte d'environ 250 m² qui ne manquera pas de vous émerveiller. Cet espace extérieur exceptionnel, agrémenté d'un coin de verdure et d'un puits d'époque, est un véritable havre de paix. Profitez de l'extérieur en toute saison et organisez des événements familiaux ou réceptions dans ce cadre unique, qui rendra chaque occasion inoubliable. À l'intérieur, la maison offre environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Les pièces spacieuses et lumineuses, agrémentées de détails architecturaux authentiques, vous plongent dans une atmosphère chaleureuse et historique. Les combles, très facilement aménageables et d'environ 60 m², offrent un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres cosy, atelier d'artiste ou salle de jeux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, le bâti est en bon état, vous offrant une base solide pour réaliser vos projets et façonner un intérieur qui vous ressemble. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux des lieux chargés d'histoire et d'authenticité. À seulement 232?000€ (honoraires à la charge du vendeur), offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un village plein de charme. Contactez-nous votre Conseiller Lucas MILIANO au O6 81 77 36 68 pour visiter cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par EVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

416 000 € 3 036 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

EVE immobilier vous propose, une maison individuelle de plain pied à Vaulx-en-Velin, secteur "Pont Des Planches". Cette maison individuelle d'environ 137 m2 est composée d'un grand séjour , une cuisine indépendante , quatre très belles chambres, une salle d'eau/ douche , un W.C. Le tout sur son terrain d'environ 501 m2 . La taxe foncière est d'environ 800 euros à l'année.

Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Centralym 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(160 avis)

895 000 € 6 126 €/m²
Maison • 146,11 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT GENIS LAVAL Secteur Hautes-Barolles/Observatoire A 15 mn de Lyon, Prestigieux Domaine du 19ème siècle édifié au coeur d’un vaste parc de 2,4 ha en jouissance, permettant douceur de vivre et balades, avec piscine 14x8 et son pool house salle de sport avec sauna en toute liberté. Au sein de cette Propriété sécurisée et entièrement réhabilitée dans le respect de son architecture, SUPERBE MAISON traversante, d’une superficie de 146,11m² dont 142,58 CARREZ comprenant 5 pièces sur 2 niveaux, exposée Est et Ouest, avec son terrain privé de 226 m2 composé d’une vaste terrasse en Pin massif donnant sur un jardin avec vue complètement dégagée sur le parc en prolongation. De plain-pied, espace de vie d’une surface de 52 m² avec très belle hauteur sous plafond à la française, donnant par de larges baies sur terrasse et jardin et parc sans aucun vis-à-vis. Sur ce même niveau des toilettes indépendantes avec lave-mains et l’accès à une cave à vin en sous-sol. Un vaste bureau/ou chambre de plain-pied sur sa terrasse. A l’étage, 3 chambres dont une suite avec sa salle de douche semi-ouverte avec verrière et un dressing, une salle de bain et un espace dressing intermédiaires aux deux autres chambres dont une avec placard intégré et aménagé à portes coulissantes. Deux places de stationnement privées dont une avec carport équipé d’une borne de recharge électrique viennent compléter l’ensemble. Prestations de haute qualité : Système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible + chauffage au sol pour le premier niveau. Volets en applique BSO en aluminium électriques. Fenêtres doubles vitrage, menuiseries mixtes bois/alu. Eclairages extérieurs. Venez découvrir cette propriété d'exception composée de 7 lots d’habitations à quelque encablure de Lyon. A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d’enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud Cette superbe propriété entourée d’espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Pulsar immo

(41 avis)

Annonce publiée le 29/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Pulsar immo 29/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

(41 avis)

325 000 € 1 150 €/m²
Maison • 282,61 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Saint-Just-d'Avray (69870)

Domaine avec 2 maisons et 8000 m2 de terrain - 325 000 € - vue imprenable - isolé Le VAL A découvrir en exclusivité avec Pulsar : “le VAL”. A l'écart du village de Saint Just-d'Avray, dans les hauteurs du Beaujolais vert, un grand domaine avec deux maisons et un terrain. Idéal pour un projet professionnel, un habitat partagé. Les deux maisons consacrent une surface habitable de 282 m² et une surface totale au sol de 900 m2 avec des dépendances et un terrain de 8 000 m2. Vue imprenable sur la nature, la forêt et la vallée, un espace naturel incroyable vous attend. La première maison se compose : - d'un rez-de-chaussée comptant uniquement un garage et des caves, - un premier étage avec une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un wc, une chambre et un salon, - un deuxième étage avec trois chambres, une salle de bains et un wc. La deuxième maison se compose : - d'un rez-de-chaussée comportant un ancien garage de mécanique générale, un atelier, une cave et un autre garage, - un premier étage avec deux grandes pièces de stockage, plateaux à aménager, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et un wc. Le tout est à rénover et de nombreux espaces peuvent encore être exploités. Une source coule sur le terrain et alimente une serve avec un robinet d'eau jamais à sec. Les maisons ne sont pas reliées au tout à l’égout mais deux fosses existent et sont à remettre aux normes. Le chauffage est électrique et au bois. Tous les diagnostics et un dossier complet pourra vous être envoyé sur demande. Les diagnostics ont été réalisés, la première maison se situe en F avec 414 kWh/an pour les consommations énergétiques donc un audit a été réalisé et en E avec 322 kWh/an pour la deuxième maison. N’hésitez pas à contacter Amandine pour toutes questions, au plaisir de vous rencontrer et de pouvoir échanger.

Cimm immobilier Villeurbanne

Annonce publiée le 30/09/2021 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Villeurbanne 30/09/2021 - mise à jour 24/10/2024

887 000 € 7 751 €/m²
Maison • 114,44 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

MAISON MONPLAISIR MAISON T5 à proximité de Monplaisir. Amor ZAAFRANE (O7 5O 5O 46 5O) vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de 115 m² sur un terrain de 385 m². Elle dispose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée équipée et aménagée ouvrable sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. 3 caves et des combles aménageables permettant de créer des sanitaires et 3 Chambres soit 60 m² de plus. (Prévoir travaux entre 700 et 1 000 €/m²). Il est possible de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Photos, vidéos, visite virtuelle et plans sur demande. Contactez-moi pour étudier votre projet immobilier. Amor ZAAFRANE votre expert local, depuis 40 ans à Monplaisir. EI Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 30/11/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 30/11/2022 - mise à jour 23/10/2024

(203 avis)

285 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 84,39 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Mulatière (69350)

Appartement T4-T5 La Mulatière Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous propose ce lumineux T5 sur la commune de La Mulatière. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand appartement de 84m², avec ascenseur en demi pallier. Un hall d'entrée dessert sur la gauche un salon double d'environ 26m², avec une belle exposition et luminosité, ainsi que l'accès à un petit balcon. A la suite, une cuisine de 8m² aménagée et équipée d'un four, plaques de cuisson et hotte. Pour la partie nuit c'est trois chambres entre 9.5 et 11.5m² qui accueilleront votre famille. Salle de bains avec fenêtre et toilettes séparés. L'appartement vous séduira par sa vue dégagée, sa clarté et son emplacement proche des transports en commun et commodités. Véritable marbre d'Italie au sol. Espaces verts pour les enfants et marchés de producteurs deux fois par semaine à proximité. Vendu avec deux caves saines, très nombreuses places de parking dans la résidence, dont une privative pour le foyer (non numérotée). Prévoir quelques travaux notamment sur les pièces d'eau. Possibilité de faire un bureau ou 4ème chambre dans le double salon. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours), Charges annuelles : 2970 euros avec eau froide, eau chaude et chauffage compris. Possibilité d'acquérir le garage de 21m² (double) en sus pour 25 000 euros. Lisa REYDELLET 0650045048 /

Orpi L'Arbresle Immo DL

(624 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 15/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(624 avis)

295 000 € 2 379 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 864 m²

Bully (69210)

SOUS COMPROMIS !!! Maison de 124m² à Bully Vous rêvez de tranquillité et d'espace ? Découvrez cette maison de 124m² habitables sur une parcelle généreuse de 1864m² dans la paisible commune de Bully. Implantée dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette propriété est une opportunité rare de combiner confort et tranquillité. Cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, bénéficiant d'une triple exposition pour un ensoleillement optimal toute la journée. Vous apprécierez également la cuisine séparée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Elle dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter les commodités de cette maison. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires : salle de jeux, espace de rangement, atelier, et bien plus encore. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, ce qui vous permet de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins, pour en faire votre cocon idéal. Classe énergie : F Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison au grand potentiel. Référence agence : 5665

Latitude 45 Immobilier

(99 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(99 avis)

260 000 € 2 301 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Magnifique Loft entièrement rénové de 114 M2 situé dans le centre de Villefranche Sur Saône au calme absolu et proche de toutes commodités ( Commerces, écoles , transport). Baigné de lumière ce très bel appartement se compose d un vaste séjour salle à manger ( 33 M2) communiquant sur une cuisine aménagée et équipée (12,75 M2). 3 confortables chambres ( 14,92 /10,79/ 11,35 m2) et 1 bureau complète ce bien rempli de charme et de qualité. Très jolie et confortable salle de bain avec tout confort. Espace buanderie séparé pour plus de confort . Hauteur sous plafond et luminosité sont les atouts majeurs de ce très bel appartement. Coup de Coeur pour ce bien rempli de charme et caractère. Référence agence : 2714

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

399 000 € 2 912 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Anse (69480)

La Team MAUGÉ vous propose : Cette très jolie maison entièrement de plain-pied située dans un secteur résidentiel très calme, sur la commune d'Ambérieux d'Azergues à seulement 3 minutes de Anse. Vous bénéficierez d'une très grande pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée, de 4 chambres et apprécierez son jardin plat et clos. ️Agencement des pièces : - Entrée de 7m² - Salon de 35m² - Cuisine et salle à manger de 33m² - Buanderie et cellier de 8,2m² - 4 chambres de 10,9 ; 10,9 ; 12,32 et 13,1 m² - Salle de bains (baignoire + douche) de 6,26m² - WC séparé ️Les caractéristiques du bien : - Maison de plain-pied de 2001 - Surface habitable de 137m² - Terrain plat de 635m² - En lotissement sans charge - Fenêtres double vitrage PVC - Volets battants en bois - Terrasse abritée - Chaudière au gaz de ville (2022) - Cheminée - Portail d'accès motorisé - Cour (stationnement pour 6 véhicules) - Taxe foncière 1121€ - Proche des commerces, écoles, transports - DPE 176 (C), GES (24) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1480€ er 2050€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

ELODIE DUBOIS - L'agent immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ELODIE DUBOIS - L'agent immobilier 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

489 000 € 2 778 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mions (69780)

Venez poser vos valises dans cette superbe maison 5 pièces de 176m2 entièrement rénovée, située rue de la libération à Mions. Pour la partie rez de chaussée, vous trouverez une très belle et grande pièce de vie d'une surface de 60m2 avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 20m2; un wc séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage, elle se compose de 4 spacieuses chambres avec placards de rangement, toutes sont comprises entre 14 et 16m2. Deux d'entres elles communiquent avec une salle d'eau, vous trouverez également une deuxième salle de bain balnéo + douche balnéo ainsi qu'un second wc séparé. Petit coup de coeur pour son sous sol vouté de 42m2 pouvant faire office de salle de sport, de jeux ou de réception. Ce bien est complété par 2 places de stationnements privatives avec borne de recharge électrique. Absolument aucun travaux ne sont à prévoir. L'ensemble de la maison a été rénové et bien pensé pour votre plus grand confort. Toiture et isolation refaites en 2021, chauffage à inertie datant de 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour la visiter sans plus tarder, contactez Elodie au 07 84 32 28 40. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété formant 3 lots de maison au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 410€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 137 indice C et GES 4 Indice A. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Elodie Dubois, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848140265 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Latitude 45 Immobilier

(99 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(99 avis)

730 000 € 5 840 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé à Tassin Le Bourg au sein d'une belle résidence haut de gamme, très prisée, moderne et sécurisée de 2007 avec ascenseur et piscine. Découvrez cet appartement T5 d'environ 125 m2 avec 3 chambres dont deux en suites, deux grandes terrasses, un grand garage double ainsi qu'une cave. COMPOSITION : Entrée avec dégagement et placard desservant, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m2 avec accès direct à une terrasse de plus de 20 m2, une cuisine italienne séparée aménagée et équipée haut de gamme, une buanderie, un WC séparé avec lave main. Pour la partie nuit, un dégagement desservant une grande suite parentale de plus de 25 m2 comprenant dressing sur mesure et salle d'eau, une deuxième chambre avec accès direct à une seconde terrasse de plus de 15 m2, un WC séparé supplémentaire et pour finir une troisième chambre en suite de 16 m2 disposant également d'un accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau privative. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage bois et métal avec volets roulants électriques en aluminium, store électrique sur chaque terrasse, chauffage au sol individuel via pompe à chaleur air/eau, VMC simple flux, système d'alarme connecté au téléphone, adoucisseur d'eau, grande piscine privative à la copropriété. Référence agence : 2746

Nathalie MENTRE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie MENTRE - Propriétés-privées.com 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

1 170 000 € 7 358 €/m²
Appartement • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Exclusivité Nathalie Mentré ? Un Joyau à la Croix Rousse avec Vue Imprenable sur les Monts d'Or Plongez dans un cadre verdoyant et exceptionnel avec ce splendide appartement de 180 m² utiles (163 m² Loi Carrez). Situé dans une résidence recherchée, cet espace vous offre non seulement un panorama majestueux mais aussi un style de vie enviable. Imaginez-vous recevant amis et famille sur l'impressionnante terrasse de 40 m², orientée ouest, parfait pour des soirées inoubliables sous le ciel lyonnais. Une seconde terrasse de 20 m² vous accueille pour des matinées ensoleillées, idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine toute équipée, une invitation à partager des moments gastronomiques. L'étage vous émerveillera avec sa chambre master et une salle de bains-douche éclairée naturellement par deux fenêtres, créant une atmosphère apaisante pour débuter la journée. Deux autres chambres, un bureau qui peut servir de quatrième chambre, un dressing, une salle de douche et des WC complètent ce tableau parfait. Décorérécemment par un architecte d'intérieur avec des finitions luxeuses cet appartement climatisé comprend également un garage avec portes automatiques et une cave. Un second garage est disponible en option. Ce bien rare est niché dans un parc aux arbres centenaires avec piscine et gardien, offrant sécurité et sérénité. Votre nouvelle vie commence ici ! Contactez Nathalie Mentré à tout moment pour organiser une visite privée : O6 37 78 64 65 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au o637786465 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 5040 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Daniel CROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

450 000 € 3 782 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 956 m²

Givors (69700)

Située sur les hauteurs de Givors et dans un havre de paix absolu !!! Venez découvrir cette magnifique maison de 119m² avec son sous-sol complet de 120m² sur une parcelle de 956m². Cette maison est composée d'une très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine toute équipée, donnant accès sur la terrasse, le jardin tout arboré ainsi qu'à une magnifique piscine, sans aucun vis-à-vis !!! Le côté nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant. Un sous-sol de 120m² complète cette maison, comprenant une 4ème chambre, un garage de 3 places, une autre pièce offrant de nombreuses possibilités de rangement. SON ATOUT : Un magnifique terrain totalement clôturé de 956m², une très belle terrasse couverte avec un escalier donnant sur une piscine 8x3,5m et 1.80m de profondeur en pointe de diamant. Fenêtres PVC double vitrage, volets bois, poêle à granulé. DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000 euros et 1400 euros Prix : 450 000 euros ( honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 07 61 36 48 58 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Part Dieu Immobilier Conseil

(492 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 20/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(492 avis)

598 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Au cœur du quartier Préfecture, a deux pas des Halles Paul Bocuse et de la très prisée Place Guichard, cet appartement de 104,14 m² carrez, niché au cinquième étage d'une résidence de standing bénéficie de prestations haut de gamme avec parquet massif. Son intérieur, alliant modernité et finesse, crée une ambiance intemporelle grâce à un mélange harmonieux entre les volumes des espaces d'époque et la simplicité du design contemporain. Il distribue un hall avec un vestiaire, un salon et une cuisine entièrement équipée, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux WC séparés. Très lumineux avec ses généreuses baies vitrée, cet appartement est traversant Nord/Sud avec une pièce de vie profitant d'un premier balcon avec vue sur les jardins de la résidence. En terme de rangements, des armoires intégrées sur mesure dans chaque chambre ainsi que dans le hall optimisent l'espace. Pour votre plus grand confort : une loggia exposée Sud, une seconde exposée Nord et une cave complètent cet appartement. À proximité de toutes les commodités, l'appartement est idéalement situé près du tramway, des bus et métros, de divers commerces, écoles et restaurants. Une localisation parfaite pour votre vie citadine offrant l'espace d'un appartement familial. Référence agence : 2031

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

604 000 € 5 393 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Fleurieu-sur-Saône (69250)

NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Fleurieu-sur-Saône, cette maison de 2023 de 112 m2 conforme PMR avec garage et piscine. Cette jolie maison vous offrira tout le confort et les avantages d'une construction neuve (répond aux dernières normes d'habitation en matière de sécurité et de performances énergétiques, garanties décennales, etc...) sans avoir à gérer les inconvénients des démarches et suivis de chantier. Chauffage avec poêle à granules et chauffe eau thermodynamique, vous serez étonnés des notes énergétiques (env 300€ / an pour le chauffage), huisseries PVC, volets roulants avec commande centralisée, moustiquaires, portail et porte de garage électriques avec interphone connecté, adoucisseur d'eau, cuisine conforme PMR dont la hauteur s'ajuste d'un simple clic... Vous l'aurez compris, nous sommes sur une construction de qualité ! ENTRÉE: Vous serez accueillis par une belle entrée avec placard qui donne accès également aux toilettes séparés. PIÈCE DE VIE: Passé l'entrée sur votre gauche la cuisine conforme PMR, montée sur vérins vous permet de régler la hauteur des plans de travail. Vous trouverez dans le prolongement de la cuisine la lumineuse pièce de vie avec ses deux belles baies vitrées permettant l'accès à la terrasse de 30m² environ avec vue sur la piscine et le jardin. L'accès au cellier se fait également depuis la pièce de vie. ESPACE NUIT : Une première chambre se trouve au RDC dans le prolongement de la pièce de vie. D'une surface de 12m² elle accueille un grand dressing et se trouve juste à côté de la salle d'eau, elle aussi conforme PMR. A l'étage vous trouverez les 2 autres belles chambres toutes 2 équipées de grands placards et un bureau ou chambre d'appoint. Une salle d'eau avec toilettes est également présente à l'étage. LES EXTÉRIEURS : Le jardin de près de 400m² est déjà aménagé avec des espaces potagers surélevés tout le long du jardin, pratique pour vos lombaires et des espaces de plantes ornementales. L'ensemble de la parcelle est clôturé et il n'y a pas de vis à vis dans le jardin. Vous pourrez profiter de la piscine toute neuve avec traitement au sel de 7m x 4m pour vous rafraîchir et vous détendre. Un cabanon de jardin abrite la machinerie et accueillera vos plus beaux outils. L'ensemble du jardin est plat et sera engazonné courant octobre / novembre. Le garage de 25m² environ vous permettra d'accueillir un véhicule, des rangements et un espace buanderie. Cette maison est située dans un lotissement de 6 lots. Voisins sympas garantis ! Pour info une vente longue est prévue sur ce bien (disponible en juin 2025) LES PLUS : Construction 2023 Équipements de qualité Conforme PMR DPE B Piscine Faible consommation énergétique ENVIRONNEMENT : Une maison familiale à seulement 30 minutes de Lyon, avec accès à toutes les commodités : À 4 min à pied de l'école communale de Fleurieu et à 20 min à pied de l'école privée tous niveaux Notre Dame de Bellegarde. A 20 min à pied du collège Jean Renoir. A 10 min de l'arrêt de bus desservant les lignes 40 (Bellecour) et 70 (Part-Dieu) À 12 min en voiture de la gare TER des Echets desservant Part Dieu en 10 min. Venez découvrir cette superbe maison fonctionnelle sur la commune de Fleurieu sur Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moye...

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