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AURA GENCE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AURA GENCE 22/11/2024

15

240 000 € 3 301 €/m²
Appartement • 72,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pommiers (69480)

idéalement situé au centre de la charmante commune de Pommiers, au 2ème étage d'un petit immeuble en pierres dorées, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de plus 72 m2 . Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres d'environ 10 et 13 m2 avec placards, ainsi que d'une d'une pièce de vie de plus de 38 m2 avec cuisine semi-équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux et spacieux. Une cave complète le bien. Cet appartement entièrement rénové il y a moins de 10 ans, est idéal pour un premier achat à 2. Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable. Les + de ce bien : Grande pièce de vie : Parfaite pour recevoir et se détendre Chambres confortables Emplacement idéal : Calme, verdoyant, à 5 min de la gare de Anse et à 15 min de l'autoroute de Limas Faibles charges de copropriété Jolie vue dégagée Pour plus d'nformations, n'hésitez pas à me contacter. Stéphane COTIN 06.65.23.33.65, AURA GENCE Immobilier

AURA GENCE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AURA GENCE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

15

240 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 71,46 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pommiers (69480)

idéalement situé au centre de la charmante commune de Pommiers, au rez de chaussée d'un petit immeuble en pierres dorées, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de plus 70 m2 . Il est composé d'une pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et donnant accès à un balcon de plus de 9 m2, d'une salle d'eau avec WC , ainsi que de deux chambres avec placards. Une pièce supplémentaire de plus de 12m2 faisant actuellement office de buanderie située sur le même palier que l'habitation principale, complète le bien. Cet appartement a été entièrement rénové il y a moins de 10 ans. Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable, et peut correspondre à plusieurs types de projet : résidence principale, location courte durée ou cabinet pour profession libérale. Les + de ce bien : Séjour lumineux donnant accès au balcon Possibilité d'amenagement d'un bureau indépendant Emplacement idéal : Calme, verdoyant, à 5 min de la gare de Anse et à 15 min de l'autoroute de Limas Faibles charges de copropriété Jolie vue dégagée Pour plus d'nformations, n'hésitez pas à me contacter. Stéphane COTIN 06.65.23.33.65, AURA GENCE Immobilier

AURA GENCE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AURA GENCE 22/11/2024

17

449 000 € 1 361 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 625 m²

Ambérieux (69480)

RETOUR A LA VENTE POUR REFUS DE PRET Idéalement située sur la commune d'Ambérieux, à quelques minutes à pied du centre de Anse, de la gare et de l'autoroute, venez découvrir en EXCLUSIVITE chez AURAGENCE cette maison pleine de charme à mettre à votre goût. Magnifique bâtisse en pierre sur 3 niveaux de 110 m2 chacun vous tomberez sous le charme de son cachet et des possibilités d'aménagements qu'elle offre, parfait pour y installer toute la famille. Les toitures et façades sont très récentes et en excellent état, pour lui rendre sa jeunesse il faudra prévoir le remplacement des menuiseries ainsi que l'aménagement intérieur, il n'y a pas de gros oeuvre à prévoir. La maison dispose d'une jolie cour arborée et pavée de 400 m2 sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle dépendance sur 2 niveaux de 140 m2 chacun (non transformable en habitation) où l'on retrouve de nouveau le charme des poutres et de la pierre ; Idéal pour une activité artisale, tertiaire, salle de réception, de jeux... Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mathieu RONGER au 07 68 78 81 59, on se fera un plaisir de vous accompagner pour vos futurs projets.

AURA GENCE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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7

150 000 € 5 308 €/m²
Appartement • 28,26 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne secteur Carré de Soie Venez découvrir ce studio moderne idéalement situé, à 2 minutes des accès aux transports (bus / tram / métro / aéroport / etc) et à proximité de toutes commoditées. Il se trouve dans une résidence de standing, récente et sécurisée. Cet appartement donne accès à une grande terrasse commune dans l’immeuble. Vous beneficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Vous cherchez un appartement sans travaux, dans une résidence encore sous garanties et un emplacement idéal pour vivre et se déplacer facilement ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus de renseignement, contactez Thomas Bennier Auragence Immobilier 06.40.13.46.10

AURA GENCE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AURA GENCE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

13

259 000 € 2 943 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

A quelques pas de la rue Nationale, venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement de 88 m2 situé au dernier étage avec ascenseur. Intégralement rénové avec goût il y a 2 ans, cet appartement, proche de toutes les commodités, offre des très beaux volumes, vous y retrouverez une belle cuisine ouverte sur le salon de 28 m2, une suite parentale comprenant salle d’eau et dressing, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et 1 buanderie. Cet appartement dispose également de nombreux placards et aménagements sur mesure. Vous tomberez sous le charme de la luminosité et la vue dégagé qu’offre l’appartement, ainsi que sa terrasse pour en profiter pleinement. Pour compléter ce bien, vous retrouverez une cave, une place de parking privée et garage avec l’électricité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu RONGER au 07 68 78 81 59

AURA GENCE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AURA GENCE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

15

749 000 € 4 256 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 454 m²

Yzeron (69510)

Maison d’exception à Yzeron avec vue imprenable sur Lyon Nichée sur un vaste terrain de 4450 m2, cette magnifique maison de 176 m2 vous offre un cadre de vie idyllique à Yzeron, avec une vue panoramique sur Lyon et sans vis-à-vis, garantissant votre tranquillité. Caractéristiques principales : - Grand séjour avec cuisine ouverte de 45 m2 : Un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé - 5 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. - 2 salles d'eau. - Terrasse panoramique de 250 m2 : Idéale pour profiter des soirées et des repas en plein air, tout en admirant le paysage. - Belle piscine couverte et chauffée : Profitez d’un espace de baignade tout au long de l’année, accompagné d’un pool house. - Grand sous-sol de 100 m2 : Comprenant un garage, une buanderie, ce sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, etc.). Cette maison combine charme et confort, avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les alentours. Le terrain arboré, paysagé et aménagé sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs. À proximité retrouvez toutes les commodités (écoles, transports… accessibles en quelques minutes) et de nombreux sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un écrin de verdure tout en restant proche de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu RONGER au 07 68 78 81 59

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024

1

700 000 € 4 828 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

EXCLUSIVITE ETE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de La Tour de Salvagny, accessibilité des transports en communs, dans un quartier résidentiel calme, un beau terrain de 800 m2 issu d'un permis d'aménager . Le terrain pouvant accueillir une maison de 145m2 de surface de plancher ainsi qu’une possibilité de construction d’une piscine, avec une partie arborée. Accès rapide sur Lyon. Pour plus de renseignements contactez RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou Bernard Montillet 06.67.11.22.11, Solène ESCARABAJAL 06.82.39.61.16 ou Alexia GOUTTENOIRE 06.22.85.19.57 avec la référence 51P05N.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

3

750 200 € 5 321 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose de découvrir sur la commue de Craponne une belle maison de 141m2 situé en fond d'impasse dans un secteur résidentiel calme. Elle se trouve à proximité de la place du marché, des écoles, collèges et commerce. Grâce au réseau TCL, vous bénéficiez d'un accès rapide sur Gorge de Loup en bus. La maison est répartie sur deux niveaux et comprend un bel espace de vie avec une cuisine ouverte de 58m2, une buanderie avec une salle de main, 4 grandes chambres dont une suie parentale avec un dressing et une salle d'eau au rez-de-chaussée. (12m2, 13m2,16m2 et 20m2 pour les chambres) Le terrain est plat, clos et mesure 450m2. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou victor Copin 06.58.55.30.65 avec la référence 5206A.

RESEAU OUEST IMMO

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Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024

7

699 500 € 4 663 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Pollionnay, limite Grezieu La Varenne et Marcy L'Etoile, dans un quartier pavillionnaire calme, en limite de zone agricole avec vue dégagée exceptionnelle, belle maison familiale de plus de 170m2 habitables sur une parcelle de terrain de près de 2000m2. Cette maison construite dans les années 70 est a raffraichir (mais habitables en l'état) et bénéficie d'un permis de construire pour la restructuration complète de la propriété pour la transformer en maison contemporaine offrant de supberde volumes et de très nombreuses annexes. Idéal pour un artisan qui pourra également faire son atelier, ou une famille qui souhaite rénover, à leur gout, cette superbe maison individuelle. Le terrain est enièrement clos et piscinable, hors lotissement. Pour plus de renseignements contactez Solene ESCARABAJAL 06.82.39.61.16 RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 Bernard MONTILLET 06.67.11.22.11 avec la référence 5278a

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

3

499 300 € 3 329 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

RESEAU OUEST IMMO NOUVEAUTÉ JUILLET 2024, nous vous proposons aujourd'hui, un projet dans une commune très demandée qui est Craponne avec des boulangeries, des pharmacies, des restaurants etc... Cette commune accueille aussi les marchés le mercredi ainsi que le samedi. Les multiples TCL de la commune tel que le 73 ou le C24E, qui vous emmenerons directement dans Lyon Centre. Ce projet qui est une maison R+ 1 faisant 150 m2 en surface habitable avec un terrain de 448 m2 est situé dans le centre de Craponne, tout en étant dans un environnement sans vis-à-vis, avec du calme et de la verdure. La maison est proche des écoles primaires/ collège. Une maison familiale comptant 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un séjour ouvert sur la cuisine tout ça avec une splendide exposition sud-ouest. Cette habitation est au cœur de Craponne, et est en petite copropriété de trois lots. Une agence ouverte 7 jours/7 en NON-STOP dès 8h jusqu'à 20h. Ce que nous vous proposons dès aujourd'hui, c'est le bonheur d'un beau et grand projet familial. Pour plus de renseignements merci de contacter JULIAN RAFFIN O6 35 54 86 xxO3 ou BERNARD MONTILLET O6 67 11 22 xx11 avec la référence 546a4. LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles libres de constructeurs.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

3

500 000 € 3 333 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Marcy-l'Etoile (69280)

RESEAU OUEST IMMO NOUVEAUTÉ JUILLET 2024, nous vous proposons aujourd'hui, un projet vendu en hors d'eau, dans une commune très demandée qui est Craponne avec des boulangeries, des pharmacies, des restaurants etc... Cette commune accueille aussi les marchés le mercredi ainsi que le samedi. Les multiples TCL de la commune tel que le 73 ou le C24E, qui vous emmenerons directement dans Lyon Centre. Ce projet qui est une maison R+ 1 faisant 150 m2 en surface habitable avec un terrain de 448 m2 est situé dans le centre de Craponne, tout en étant dans un environnement sans vis-à-vis, avec du calme et de la verdure. La maison est proche des écoles primaires/ collège. Une maison familiale comptant 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un séjour ouvert sur la cuisine tout ça avec une splendide exposition sud-ouest. Cette habitation est au cœur de Craponne, et est en petite copropriété de trois lots. Une agence ouverte 7 jours/7 en NON-STOP dès 8h jusqu'à 20h. Ce que nous vous proposons dès aujourd'hui, c'est le bonheur d'un beau et grand projet familial. Pour plus de renseignements merci de contacter JULIAN RAFFIN O6 35 54 86 xxO3 ou BERNARD MONTILLET O6 67 11 22 xx11 avec la référence 5464b. LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles libres de constructeurs.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024

3

750 300 € 5 321 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 4 chambres

Francheville (69340)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Craponne, en hypercentre, dans un secteur résidentiel calme et vert, place du marché, écoles, collèges, commerces et TCL à pieds, accès rapide sur Lyon, en fond d'impasse, une belle maison de 141m2, sur deux niveaux, espace vie avec cuisine ouverte de 58m2, buanderie, salle de bain ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez de chaussée (12m2, 13m2, 16m2 et 20m2). Le terrain de 450m2 est plat et clos. Pour tous renseignements omplémentaires contactez l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou victor Copin 06.58.55.30.65 avec la référence B5206.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

3

750 100 € 5 320 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose de découvrir une belle maison de 141m2 sur la commune de Craponne, en hypercentre, dans un secteur résidentiel calme et vert, place du marché, écoles, collèges, commerces et TCL à pieds, accès rapide sur Lyon, en fond d'impasse. La maison est répartie sur deux niveaux et comprend un espace vie avec une cuisine ouverte de 58m2, une buanderie, une salle de bain et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez de chaussée (12m2, 13m2, 16m2 et 20m2). Le terrain est plat et clos de 450m2. Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou victor Copin 06.58.55.30.65 avec la référence 5206A.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024

1

449 000 € 4 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Lentilly, limite Marcy l' Etoile, dans un secteur résidentiel en limite de zone naturelle, maison de 100m2 avec sous-sol complet sur une parcelle de terrain d'environ 300m2. Vous beneficierez d'un cadre exceptionnel entre ville et campagne, 3 belles chambres, sous-sol complet. Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques. Pour plus de rensignements contactez Solene ESCARABAJAL 06.82.39.xx61.16 RESEAU OUEST IMMO 04.78.44xx88.66 avec la référence 5507b.

RESEAU OUEST IMMO

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Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024

6

700 000 € 4 667 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Pollionnay, limite Grezieu La Varenne et Marcy L'Etoile, dans un quartier pavillionnaire calme, en limite de zone agricole avec vue dégagée exceptionnelle, belle maison familiale de plus de 170m2 habitables sur une parcelle de terrain de près de 2000m2. Cette maison construite dans les années 70 est a raffraichir (mais habitables en l'état) et bénéficie d'un permis de construire pour la restructuration complète de la propriété pour la transformer en maison contemporaine offrant de supberde volumes et de très nombreuses annexes. Idéal pour un artisan qui pourra également faire son atelier, ou une famille qui souhaite rénover, à leur gout, cette superbe maison individuelle. Le terrain est enièrement clos et piscinable, hors lotissement. Pour plus de renseignements contactez Solene ESCARABAJAL 06.82.39.61.16 RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 Bernard MONTILLET 06.67.11.22.11 avec la référence 5278a

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