667 000 €
2 117 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 078 m²
Maison bourgeoise spacieuse à rénover à Stutzheim-Offenheim Proche de Strasbourg, dans le charmant village de Stutzheim-Offenheim, découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 80 à rénover. Située dans une rue calme, loin de toute circulation intensive, cette propriété offre une superficie habitable de 330 m² répartie sur 3 niveaux. Caractéristiques principales : 8 pièces principales idéales pour une grande famille Possibilité de créer 3 appartements indépendants Parfait pour une profession libérale grâce à un accès et une entrée indépendante Description : Entrée élégante avec marbre et escalier somptueux Cuisine de 20 m² avec terrasse à aménager Grande terrasse plein sud entourant les pièces de vie Salon/salle à manger de 53 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée À l'étage, pièces prévues pour aménager une cuisine et une salle de bain 3 chambres spacieuses (26 m², 18 m², 21 m²) Sous-sol lumineux avec baies vitrées donnant sur un patio et jardin piscinable, aménageable en appartement de 90 m² de plain-pied Plusieurs entrées indépendantes avec toilettes et points d'eau Garage de 58 m² pour 4 véhicules avec ouverture totale devant et vers le jardin Cave sécurisée sous le rez-de-jardin avec coffre-fort discret de 6 m² Parquet en chevrons dans les pièces de réception Terrain de 11 ares Climatisation et chauffage au fioul Prix : 667 000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur : 26 680 € TTC) soit 640 320 € net vendeur. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 320 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)