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Sandrine DIZIEN - Neos-Immo
Annonce publiée le 07/05/2024
Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 07/05/2024
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Appartement, 85 m²

487 000 € 5 729 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mittelhausbergen (67206)

Appartement 4 Pièces avec Grand Balcon à Mittelhausbergen (67) Idéalement situé au cœur du village de Mittelhausbergen, cet appartement accessible en Septembre 2025 offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques pas de la Mairie et des établissements scolaires, vous bénéficiez également d'un accès facile aux commerces, services et à Strasbourg en voiture. Points forts : •Emplacement central : Au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités. • Grand balcon : Profitez d'un balcon spacieux de 39 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et recevoir. • Surface généreuse : Avec une surface de 85 m², l'appartement offre des espaces de vie confortables et lumineux. • Trois chambres : Idéal pour une famille, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. • Place de parking et garage : Inclus dans la vente, une place de parking et un garage en sous-sol offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Description détaillée : • Surface habitable : 85 m² • Nombre de chambres : 3 • Balcon : 39 m² • Étage : Deuxième et dernier étage • Inclus : place de parking et garage en sous-sol Prix de vente : 487 000 € Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Mittelhausbergen. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 46 83 29 29. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Célia MANGIN - 3%.com
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Célia MANGIN - 3%.com 14/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 33,79 m²

105 000 € 3 107 €/m²
Appartement • 33,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oberschaeffolsheim (67203)

EN EXCLUSIVITÉ, À OBERSCHAEFFOLSHEIM (Rue du canal) à 10 minutes de Strasbourg, coquet 2 pièces de 33,79 m2 situé au 1er étage sans ascenseur. --- !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! --- L'appartement est vendu LOUÉ avec un rendement à plus de 6%. --- Vendu avec une cave. --- Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif, dans un environnement calme et paisible, proche de toutes commodités ?! Alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée. -- 1 espace séjour/cuisine d’environ 16m2. -- 1 chambre d’environ 9m2. -- 1 salle d’eau (douche, simple vasque). -- 1 toilette séparé. Autres informations: -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- Vendu LOUÉ. -- Le logement est loué 540€ + 30€ charges. -- Logement rénové en 2015. -- La copropriété est composée de 7 logements/21 lots. -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 360/an comprenant l’eau froide, électricité communs et l’assurance copro. -- Sous-compteur d’eau. -- Fenêtres pvc double vitrage + volet pvc. -- Chauffage individuel électrique + ballon d’eau chaude électrique. -- Proche de toutes commodités : école, dentiste, médecin, restaurant, boulangerie, arrêt de bus ligne 240 … -- DPE: G. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 8 km. Strasbourg centre: 15 min, 10 km. Mundolsheim: 21 min, 16 km. Truchtersheim: 19 min, 15 km. -- Contactez Célia au 0778122062. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à HOCHFELDEN, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MISCHLER Valentin - Keller Williams
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MISCHLER Valentin - Keller Williams 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 79,33 m²

383 700 € 4 837 €/m²
Appartement • 79,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hoenheim (67800)

APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 79,33m2 A STRASBOURG A VENDRE ! Venez découvrir cet appartement de 79,33m2 au premier étage d'une résidence localisée à Hoenheim (67800), commune située au nord de Strasbourg. Les atouts de cet appartement : Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine à l'américaine, trois chambres, une salle de bains avec les WC séparés. Accompagnent cet appartement, un balcon, deux places de parking, un cellier, un local à vélos et un ascenseur. Les waouh de cet appartement : - Résidence proche des services, commerces et activités de loisirs - Facilité d'accès aux transports en communs - Établissements scolaires à proximité (tout types) - Résidence sécurisée - Présence d'espace vert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
(261 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 06/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
(261 avis)
3
Appartement, 92 m²

551 000 € 5 989 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mittelhausbergen (67206)

Située dans une commune de l'Eurométropole à 10 minutes de Strasbourg, cette nouvelle adresse où se love deux résidences intimistes, porte une signature architecturale ambitieuse et rare. Vitrine d'une construction durable où le bois est à la fois esthétique et matériel technique, les bâtiments ont bénéficié de matériaux biosourcés à toutes les étapes de leur conception. L'ensemble est complété par un système de géothermie avec une pompe à chaleur qui permettra aux futurs habitants d'utiliser un plancher chauffant ou rafraichissant très peu gourmand en énergie tout au long de l'année. Cet attique de 92 m² offre des prestations de standing et bénéficie de deux généreuses terrasses. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte déploie 37 m² et se voit prolongée par une terrasse de 26 m². L'espace nuit accueille une salle de bain ainsi que trois chambres dont une bénéficiant d'une ouverture sur la seconde terrasse de 37 m² orientée Sud-Ouest. Un garage vient compléter ce bien. Sa situation recherchée aux portes du Kochersberg, sa conception éco-responsable et ses généreux extérieurs font de cet appartement un véritable coup de coeur. Ecole maternelle à 5 minutes à pied Bus à 6 minutes à pied Commerces à 10 minutes en voiture Contact : Kévin 06.95.36.00.99

MISCHLER Valentin - Keller Williams
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MISCHLER Valentin - Keller Williams 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 60,41 m²

392 000 € 6 489 €/m²
Appartement • 60,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67)

APPARTEMENT 3 PIECES A STRASBOURG EN VENTE Venez découvrir ce bel appartement 3pièces de 60m2 au 4ème étage d'une splendide résidence présentant une architecture innovante. Une résidence verticale et végétale. Cet appartement vous offre deux chambre, une pièce de vie avec une cuisine à l'américaine, salle de bains avec WC séparés, une place de parking au sous-sol et une grande terrasse de 17m2. Les plus de cet appartement : - Un ascenseur - A côté des transports en communs (bus, tramway,...) - Loisirs à proximité (restaurants, théâtre, ...) - Ecoles à proximité - Aéroport Strasbourg - Entzheim à 12km Prix : 392 000,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christelle Clauss Immobilier
(109 avis)
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 09/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(109 avis)
13
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vendenheim (67550)

VENDENHEIM, en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cet appartement construit en 1998, dans une maison, répartie sur 3 étages, à proximité de toutes commodités. Appartement avec toutes les commodités d'une maison. Au premier étage, un duplex de 100m² et 128m² au sol, vous attend, avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. En montant quelques marches, découvrez au troisième et dernier étage, 2 grandes chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bien unique, qui comprend également un garage, une buanderie, un espace de stockage, une piscine et un terrain clos. et des faibles charges. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 22/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 79 m²

241 500 € 3 057 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wolfisheim (67202)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose ce superbe 3 pièces de 79,23 m² Carrez, dans un immeuble de 1989, en plein centre-ville de Wolfisheim, proche de toutes commodités et axes de transports ! Transports en commun à proximité : - Arrêt de bus « Rue du Donon » : 1 minute à pied ; - Arrêt de bus « Bœuf rouge » : 1 minute à pied ; - Arrivée du tram F en 2025 au McDonald’s de Wolfisheim : 8 minutes à pied. Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur est composé : - D’une entrée, d’un dégagement, d’un superbe séjour très lumineux de 26 m² orienté OUEST et NORD ouvert sur un balcon, d'une cuisine équipée-meublée, d'une grande chambre à coucher de 15 m² et d’une autre de 12 m², d'une salle d’eau avec douche italienne et d'un WC indépendant ; Le bien est dans un parfait état, et a été refait à neuf en 2018. La liste des travaux effectués : - Cuisine, salle d’eau et toilette changées ; - Radiateurs changés ; - Peinture effectuée ; - Sols des chambres changés ; - Électricité refaite ; - Installation de volets roulants en PVC ; Le ravalement de la façade et la réfection des gardes corps ont été réalisés en 2020. Bref, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Ce bien correspond totalement à une personne seule, ou bien à un couple avec ou sans enfant. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités ; - Distribution de l’appartement ; - Luminosité ; - Son séjour ; - Grandes chambres à coucher. En annexe : une cave et un double garage en sous-sol. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01/12/2023 DPE D/A. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 900€ et 1250€ (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 23. Bilan prévisionnel de charges : 1613€ par an, soit environ 134€ par mois (comprenant l’eau chaude-eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes et des espaces verts, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 241.500,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

Ici, Demain !
(132 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Ici, Demain ! 26/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
(132 avis)
4
Appartement, 108,32 m²

634 000 € 5 853 €/m²
Appartement • 108,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

VENEZ DECOUVRIR ce magnifique Appartement Duplex Neuf, 4/5 pièces en dernier étage d'une superficie habitable de 108m² (120m² au sol) composé d'un grand séjour, 3 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 4eme), 2 salles d'eau, un cellier, une terrasse plein sud de 18m², stationnements en sous sol. Livraison prévisionnelle 1er Trimestre 2026. CETTE NOUVELLE RESIDENCE intimiste composée de deux bureaux et deux appartements en dernier étage située à OBERNAI, superbe ville historique, Idéalement placée, entre ville, campagne et montagne, à proximité immédiate du centre ville, et de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare qui relie Strasbourg en 20 minutes. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur d'une région d'alsace très prisée. Cette copropriété, est composée au 1er niveau de deux espaces de bureaux et au 2ème niveau et dernier étage de deux lots d'habitation en duplex personnalisable. Vous serez sans aucun doute séduit par ces logements lumineux, aux intérieurs soignés et aux prestations haut de gamme conformes aux dernières normes thermiques et phoniques. Prestations : grande terrasse plein sud, volets électriques, chauffage au sol, ascenseur,... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant charme historique et modernité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg.

Cédric RICHTER - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cédric RICHTER - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 86 m²

172 990 € 2 012 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ebersheim (67600)

Découvrez ce bel appartement riche en couleurs et entièrement rénové dans la charmante commune de Ebersheim. À seulement 10 min de la gare à pieds, 5 minutes de l’autoroute et à 5 minutes de la piste cyclable en direction de Sélestat, vous aurez cette facilité d’accès à tous les modes de transports. Je vous invite à pousser les portes de celui-ci et de découvrir sa composition et ses atouts : Un grand salon séjour lumineux. Une belle cuisine équipée. Une salle de bain avec baignoire, lave main et WC. Quatre chambres spacieuses pouvant accueillir une grande famille ou simplement créer un espace bureau. L’appartement dispose également de quelques atouts supplémentaires : -Un grand garage individuel. -Un parquet stratifié récent. -Une très bonne isolation et une faible consommation énergétique. -Une grande cour commune. -Une chaudière de 2017 à basse température. -Un adoucisseur à eau La copropriété est au calme, respectueuse et sans vis à vis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764 - SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant

Orpi Immobilière Bartholdi Obernai
(198 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 06/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
(198 avis)
1
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 334 900 € 3 072 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

En exclusivité, SOUS COMPROMIS, le dernier coup de cœur de votre agence Orpi ! Un superbe duplex traversant de type 4/5 pièces de 134 m² sol et 110 m² carrez occupant les deux étages d’un immeuble entièrement rénové en 2020. Volumes, charme de l’ancien et prestations d’excellente qualité résument précisément cet appartement bénéficiant d’une situation idéale en plein cœur du centre-ville d’Obernai. Encore plus rare, ce duplex vous offrira une belle terrasse partiellement couverte d’environ 20 m², ainsi que la possibilité d’acquérir, en sus, un garage en sous-sol sécurisé à deux pas de l’immeuble. Il est composé de la manière suivante : Au 1er niveau, une entrée avec un long couloir, permettant l’installation de nombreux rangements, dessert l’espace nuit : une suite parentale, accompagnée d'une partie dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et double vasque, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Au 2ème niveau, l’espace de vie chaleureux et lumineux avec poutres apparentes comprend une grande cuisine italienne faite sur-mesure avec branchements machine, entièrement équipée et fonctionnelle. En supplément, une vue sur la place de l’Étoile, les rues d’Obernai avec ses nombreux commerces, ainsi que sur le Beffroi. L’autre partie de ce niveau offre un agréable salon-séjour avec un poêle et l’accès à la terrasse. Faibles charges de copropriété. Très bonne performance énergétique. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage individuel avec plancher chauffant électrique. Local vélo dans la copropriété. Référence agence : 9846

Tritschler Immobilier
(255 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Tritschler Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
(255 avis)
3
Appartement, 45 m²

149 500 € 3 322 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Schirmeck (67130)

Le Val d’Eden, nouveau programme immobilier avec « LA VILLA EVE» au cœur de Schirmeck. Venez découvrir nos appartements avec ascenseur de type F2, à partir de 45m² habitables avec terrasse, parking et cave, le tout dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une situation idéale à proximité de la gare, écoles, périscolaire, parc, commerces et services. Garage en supplément. Matériaux de qualités avec choix de personnalisation possible sur les finitions. Situés à 30 minutes de Molsheim et d’Obernai et 45 minutes de Strasbourg. Possibilité d’acquérir du F2 au F4. Livraison au 2ème semestre 2025. Photos et documents non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2884

L'ILL VERTE
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'ILL VERTE 09/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 30,92 m²

Prix en baisse 89 900 € 2 908 €/m²
Appartement • 30,92 m² • 1 pièce • 1 chambre

Hoenheim (67800)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** ** SPECIAL INVESTISSEURS ** A HOENHEIM, à proximité des transports et de la piste cyclable, joli appartement 1 pièce de 31 m² avec balcon, loué à 400 € net bailleur + 80 € de charges mensuelles, depuis le 16.08.2020 à un locataire fiable et précautionneux. L'appartement est en bon état général, dispose d'une cave, et le bâtiment a été isolé par l'extérieur il y a une vingtaine d'années. Les atouts de ce bien : - Appartement lumineux en double exposition - Locataire sérieux, compteurs d'eau individuels - Cave et parking collectif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GCI Gestion Conseil Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par GCI Gestion Conseil Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 31 m²

118 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Strasbourg-Unterelsau, 53 rue de l'Unterelsau, mignon T1/2 vendu loué. Idéal pour investisseur. Cet appartement de 31,60m² habitables au 1er étage d'une résidence BBC de 2014 est composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'un coin nuit ainsi que d'un balcon. Chauffage individuel gaz. Appartement en très bon état. Loué 450,06 € + 50 € de provision sur charges Locataire sérieux en place depuis 2020 et à jour de tous loyers. Bail signé le 1er juin 2020. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1500 € en 2023 dont 1250 € récupérables auprès du locataire. Prix de vente : 118 000 € dont 8 000 € d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sebastien OTT - 3G Immo
(72 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Sebastien OTT - 3G Immo 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
(72 avis)
7
Appartement, 58 m²

183 000 € 3 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Holtzheim (67810)

SOUS COMPROMIS DE VENTE! Appartement 3 pièces traversant de 58 m² avec terrasse exceptionnelle de 47m² à Holtzheim Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme au bout de l'impasse des Vergers, cet appartement saura vous séduire par ses atouts rares ! Points forts : Grande terrasse de 47 m² accessible directement depuis l'espace séjour/cuisine, idéale pour profiter de moments en extérieur Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée 2 chambres confortables Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et radiateur sèche serviette WC Cave et garage (avec prise de courant, parfait pour les possesseurs de véhicules éclectiques) en sous-sol inclus Situé dans une rue calme et peu passante du village, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Idéal pour un couple ou une petite famille. Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2004 € soit 167 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires de 4.571 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193011SO-1462410824

Marion FITZAILO - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marion FITZAILO - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 47 m²

235 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Quartier de Neudorf sur l'avenue de Colmar cet appartement 3 pièces d'environ 74m2 au sol (47.30m2 loi carrez) sous les toits mansardés, saura vous séduire par son ambiance lumineuse avec ses fenêtres de toit. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle ainsi que d'une salle de bain avec une douche et une baignoire. Le bien nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel et le mettre à votre image. Le bien comprend également une cave pratique pour vos rangements, ainsi qu'une place de stationnement réservée qui est un vrai plus. A l'arrière de l'immeuble, un agréable jardin commun vous offre un espace de détente et de calme, idéal pour profiter d'un moment de tranquillité en ville. Toutes les commodités et les transports sont à votre disposition pour une vie pratique au quotidien. Actuellement, cet appartement est loué pour un montant de 720€ mensuels hors charges. Toutefois, il sera libre de toute occupation le jour de la signature de l'acte authentique, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour l'acquéreur. Le syndic de l'immeuble est géré de manière bénévole par l'ensemble des copropriétaires. Cette gestion autonome permet une plus grande souplesse dans les décisions et une réduction des charges de copropriété, tout en garantissant un suivi attentif et personnalisé de l'entretien de l'immeuble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880 - SAFTI – FITZAILO Marion, Conseiller indépendant

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