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Immobilière OTT

(499 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immobilière OTT 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(499 avis)

210 000 € 2 815 €/m²
Appartement • 74,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Opportunité à STRASBOURG ***Koenigshoffen*** Limite Eckbolsheim Vaste 3P de 75m²+Parking+Balcon+Cave Nous vous proposons au sein d'un Ensemble Immobilier de 2004/2005 'Le Domaine du Muehlbach', un Appartement type 3P de 74.6m² carrez proposant une conception actuelle et fonctionnelle dans un environnement citadin, jouxtant les lignes de bus 4, 50, N3 et les commodités en tout genre (notamment Auchan Supermarché à 300m) ! Situé au 3e Etage sur 4 avec Ascenseur, de l'un des 2 Bâtiments de la Copropriété, il s'articule ainsi : 1 Entrée avec vestiaire (placard mural) 1 spacieux et lumineux Salon-séjour de 26m2 s'ouvrant sur le Balcon en 'L' (angle) principalement exposé Ouest 1 Cuisine meublée et partiellement équipée de 10m2, pouvant s'ouvrir sur le séjour 1 Dégagement nuit 2 Chambres de plus de 11m2 dont l'une avec placard intégré 1 Salle de bains avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et emplacement MAL 1 WC séparé avec lave-mains ANNEXES Privatives : 1 Balcon de 14 m² 1 Cave 1 Parking sécurisé en sous/sol AUTRES INFORMATIONS ***Utiles*** : Local vélos au sous-sol pour les Occupants de l'Immeuble ! Accès à la Gare de STRASBOURG en 3kms Chaudière Gaz récente avec Thermostat d'ambiance 24 lots d'habitations dans cette Entrée ** VISITE POSSIBLE LES SAMEDIS ** A SAISIR ** Immobilière OTT ** #L'Humain Au Coeur de l'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197 #+33616746358 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-10-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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B&H IMMOBILIER

(238 avis)

Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par B&H IMMOBILIER 21/03/2023 - mise à jour 29/10/2024

(238 avis)

273 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 62,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM - Rue des Vignes - Quartier résidentiel. Bel appartement 3 pièces de 62,61 m² situé en rez-de-jardin, comprenant : une entrée avec placard, un séjour spacieux donnant accès à une terrasse (Ouest) couverte et au jardin clôturé, une cuisine équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bains entièrement carrelée avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains + installation lave-linge et sèche linge. S'y ajoute un local de rangement (3.66 m²) équipé d'une prise électrique accessible depuis la terrasse. Au sois sol, un grand garage (16 m2) et une cave. A l'extérieur, une place de stationnement privative située à l'entrée l'immeuble. Appartement accessible PMR Chauffage individuel gaz - DPE : B Nous contacter : B&H IMMOBILIER : 03 69 20 53 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 725.00 et 981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

490 000 € 4 495 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg Robertsau - Parlement Européen - Rez de jardin ! Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! La vidéo et les photos du bien disponibles sur mon site et mes réseaux sociaux (Photo du salon d'illustration faite par IA) Jardin privatif + terrasse + garage en sous-sol+ 2 parkings + 2 balcons + 2 caves ! Plus qu'une annonce d'appartement à vendre , c'est véritablement un style de vie , un petit coin de paradis que je vous propose aujourd'hui...250m2 de jardin, lui même entouré de verdure , d'arbres et de fleurs...A deux pas du Parlement , accessible à pieds ou vélo par une passerelle, de l'Ill , du canal , c'est un environnement formidable entre ville et campagne... L'immeuble se trouve en seconde ligne , aucune nuisance...potagez, bronzez, lisez, jouez, dînez , respirez au calme , matin , midi et soir. Ecureuils et oiseaux pour compagnie... Ce bien est conçu comme une petite maison : la pièce de vie et la cuisine mènent à la terrasse en bois de 16m2 ainsi qu'au jardin . Idem pour le balcon de l'une des chambres, un escalier vous y amène également...Vous allez vous sentir 'chez vous'...(2 balcon de 5,30m2 chacun) La résidence de 1990 très bien tenue de 9 appartements (propriétaires occupants) vous offrira aussi de la sérénité : façade refaite, communs en excellent état , sous-sol très soigné...je vous le disais, c'est un achat qui vous fera du bien au quotidien... L'appartement entretenu mérite néanmoins une seconde jeunesse , vous allez en faire une 'pépite'... La Grande pièce de vie (salon - salle à manger - cuisine US) de 47m2 lumineuse , vous permettra de recevoir famille et amis facilement. Côté nuit , vous trouverez 2 chambres à coucher, une suite parentale avec salle de bains privative . Une seconde salle d'eau + toilettes séparées font de ce bien un appartement familial par excellence. Le chauffage au sol réchauffera les coeurs (et les pieds) en hiver de manière agréable. PVC double vitrage partout, faibles charges de copropriété (env 165€/mois) , bon DPE 'D' , aucun travaux à prévoir dans la résidence. Au sous-sol, le bien dispose d'un grand garage sécurisé avec cave à vin et d'une seconde grande cave séparée. A l'extérieur , deux places de parkings sont attitrées à ce lot. Offre très complète ! Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce coin caché de la Roberstau... Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière JHTimmo

Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Agence Immobilière JHTimmo 16/03/2023 - mise à jour 25/09/2024

137 490 € 1 848 €/m²
Appartement • 74,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saverne (67700)

Sous compromis : Au 1er étage d'une petite copropriété au centre-ville de Saverne, découvrez cet appartement 4 pièces de 74,19m², comprenant : - 1 entrée, - 1 séjour, - 1 salle à manger, - 2 chambres, - 1 cuisine aménagée et équipée, - 1 salle de bains, - 1 WC séparé. Chauffage collectif au fuel. Appartement loué 570€ (loyer à 420€ + charges à 150€) par mois, depuis le 29.11.2021. Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA PÉPINIÈRE

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LA PÉPINIÈRE 02/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

265 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

VENDU LOUE Appartement 3 pièces de 50m2 lumineux avec une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Il est vendu entièrement rénové et meublé. Il se situe à l'Esplanade, rue Vauban. Proche des commodités (tram, bus, université, supermarché, pharmacie, école, boulangerie). Il se trouve au 3ème étage sur 4. L'appartement se compose de la manière suivante: - Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 26m2 - Deux chambres - Une salle d'eau avec un meuble vasque et le WC L'appartement, est chauffé par des radiateurs électriques. Le chauffage est électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 120 euros/mois et comprennent: l'eau froide, l'entretien de la copropriété et l'électricité des communs. Le bien est actuellement loué, une colocation meublée avec 2 étudiantes est en cours. L'appartement est loué 800 euros/mois hors charges et 920 euros/mois charges comprises. Soit 400 euros/chambre/mois hors charges et 460 euros/chambre/mois charges comprises. Contactez moi pour plus d'informations! DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE (C) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 620 euros par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix est de 265 000 euros frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix est de 250 000 euros net vendeur. La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67000 STRASBOURG Siret 89055702800010 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Angelina Panza (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903098366 - STRASBOURG.

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Immium 24/10/2023 - mise à jour 02/10/2024

(50 avis)

125 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 59,36 m² • 2 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

Sous compromis : APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE STRASBOURG À Hoenheim (67800) : appartement vendu loué de 59 m² avec balcon dans un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle de bains. En annexe, il y a une place de parking et une cave. Proche bus (lignes L6, 70, 60 et 76), écoles, restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries et épiceries. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 12 km. La copropriété comporte 149 lots. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement de 2 pièces à vendre à Hoenheim.

GIPA

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

475 000 € 5 087 €/m²
Appartement • 93,37 m² • 5 pièces

Eckbolsheim (67201)

Sous compromis : Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

AX'HOME IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 16/05/2023 - mise à jour 26/10/2024

(84 avis)

278 700 € 3 835 €/m²
Appartement • 72,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Offendorf (67850)

Découvrez avec Axhome cette nouvelle Résidence à taille humaine. Pour exemple ce très beau logement de 3 pièces de 72.75 m² à Offendorf (67850). Il est composé d'une belle pièce de vie de 28.30m² avec accès à la terrasse spacieuse. Deux chambres, une Salle d'Eaux, un WC séparé ainsi qu'un placard complète le bien. Deux parkings pour le confort au quotidien. Cette Résidence intimiste ne comprend qu'UN seul étage, comme une maison !Les prestations seront à la hauteur de vos exigences : Large gamme de carrelage et de parquet stratifié Salle de bains équipée WC suspendu Peinture lisse Menuiseries PVC oscillo battantes Volets motorisés Placard équipé Point lumineux et prise sur les terrasses Vidéo portier Plancher chauffant par pompe à chaleur Jardin clos engazonné et arboré RE 2020 L'école Maternelle les Petits Matelots et l'École Élémentaire les Boutons d'Or se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve quatre restaurants à proximité du bien. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 19/11/2024

439 000 € 3 815 €/m²
Appartement • 115,07 m² • 4 pièces

Breuschwickersheim (67112)

Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

107 460 € 2 904 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Strasbourg, Koenigshoffen, spécial investisseur, 2P de 38m2 Un appartement au rez-de-chaussée configuré comme suit: - Un séjour - Une chambre - Une cuisine - Une salle de bain - WC En annexe : une cave et un débarras Le chauffage est individuel électrique L'eau chaude est individuelle Loyer actuel : 420.00€ Charges: 50€ Locataire solvable Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Orpi Kochersberg

(39 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Kochersberg 15/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

(39 avis)

365 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Truchtersheim (67370)

VENDU AVEC ORPI KOCHERSBERG! En exclusivité! A Truchtersheim, en impasse, au calme avec vue imprenable sur les Vosges du Nord. Profitez de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon dans ce splendide appartement en triplex de 130m2. Pensé comme une maison, son entrée indépendante vient desservir un beau dégagement, une buanderie, un escalier d'accès à l'étage. A l'étage, un espace de vie complètement ouvert avec une belle hauteur sous plafond qui accueille un salon, un séjour et une cuisine ouverte. De grandes ouvertures vitrées en Aluminium double vitrage et BSO vous permettront de profiter d'une vue extraordinaire et laisser rentrer un maximum de lumière. Deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et vasque, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire, double vasque, et douche, complètent cet étage. Un escalier en aluminium fait sur mesure par un artisan vous permettra d'accéder à une mezzanine actuellement aménagée en bureau mais qui peut très bien accueillir une troisième chambre. A l'extérieur: un espace privatif composé d'un jardin, d'un garage, et d'une aire de stationnement permettant de stationner 2 véhicules en enfilade. DPE en cours de réalisation Référence agence : 211

AGENCE BSD

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE BSD 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

419 000 € 4 084 €/m²
Appartement • 102,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Proximité ORANGERIE ! Dans un bel immeuble du début de siècle, Appartement traversant de 4 pièces, de 102,60 m², au 1er étage, avec ascenseur. Ce bien, en bon état, propose 2 pièces de réception lumineuses, exposées Sud avec balcon d'angle, et 2 chambres. L'ensemble, bien distribué par une entrée et 1 dégagement, est complété par une cuisine équipée avec terrasse (7m2) sur cour ; une salle d'eau / WC et un WC séparé. Une des chambres dispose d'un grand rangement pouvant être un dressing. Ce bien peut s'adapter en version « séjour et 3 chambres ». Belle exposition. Vue dégagée du séjour. Parquets. Doubles vitrages. Climatisation. Immeuble bien entretenu. En annexe, une grande Cave au sous-sol. A proximité : commerces, transports, Institutions Européennes. Copropriété de12 Lots principaux sur 26 au total. 419 000 € Honoraires inclus de 4, 75% TTC, à charge de l'acquéreur. Prix net : 400 000 €. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1047.00 et 1417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE BSD

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AGENCE BSD 01/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

599 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Prox. Palais des Fêtes ; Avenue des Vosges… Dans un bel immeuble début du siècle, découvrez cet appartement bourgeois de 5 pièces, situé au 1er étage. Agrémenté de beaux volumes sur 136 m2, ce bien en très bon état, propose 2 pièces de réception communicantes, 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 2 balcons. Une entrée agréable distribue le salon, la salle à manger donnant sur un balcon, une chambre sur façade et une chambre sur cour. Un dégagement distribue, sur cour, une chambre pourvue d'une salle d'eau, la cuisine agrémentée d'un 2ème balcon, la salle de bains et un WC. La cuisine, dotée d'un coin repas, a été entièrement rénovée récemment. L'appartement peut offrir 3 pièces de réception communicantes et 2 chambres, ou 1 pièce de réception et 4 chambres. Parquets à chevrons ; Moulures ; Rangements et débarras ; Double vitrages. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle. En annexe, une Cave. 2 grandes cours communes. La copropriété a réalisé une rénovation lourde des parties communes (Détails sur demande…). En option et en sus : 1 Mansarde au 5e (ascenseur en 1/2 palier). En option et en sus : 1 Garage de plain-pied (autre copropriété). 580 000 € Honoraires inclus de 3,28 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires : 580 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. 11 Lots principaux sur 34 au total. Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 194 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rui FERNANDES - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rui FERNANDES - SAFTI 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 4 340 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Oberhausbergen (67205)

Oberhausbergen, une commune prisée située dans le Bas-Rhin (67205), offre un cadre de vie paisible et chaleureux à ses habitants. Proche de Strasbourg, cette ville allie tranquillité et proximité des commodités. Idéalement desservie par les transports en commun, elle bénéficie également de divers commerces et services. Cet appartement de 53 m², situé au cœur d'une résidence seniors avec ascenseur, offre un confort optimal. Doté d'un balcon de 11 m², il permet de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter les avantages extérieurs de ce bien. Ce bel appartement 2 pièces, construit en 2014, présente une surface habitable de 53 m². Vendu loué en location meublée en résidence pour seniors avec organisme de gestion (bail commercial jusque fin 2025, reconductible), il garantit un loyer mensuel de 1041 € TTC, même en cas de vacance. Avec une possibilité de défiscalisation, cet espace modern et lumineux séduit par son agencement optimal et ses finitions de qualité. La copro est dotée d'une piscine, restaurant et d'autres services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555 - SAFTI – FERNANDES Rui, Conseiller indépendant

MISCHLER Valentin - Keller Williams

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par MISCHLER Valentin - Keller Williams 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

534 000 € 6 844 €/m²
Appartement • 78,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES (78m2) A STRASBOURG A VENDRE ! Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 78m2 au 4ème étage d'une superbe résidence présentant une architecture innovante à Strasbourg (67000), ville ouverte sur un monde durable. Les atouts de cet appartement : Il se compose de 3 chambres, pièce de vie avec cuisine à l'américaine, une salle de bains avec WC séparés, un cellier ainsi qu'une terrasse. Accompagnent cet appartement, un ascenseur est à disposition, une cave individuelle et un garage. Les waouh de cet appartement : - A proximité des commerces, services et loisirs - Résidence proche des transports en communs (gare, bus, tram, piste cyclable) - Belle vue sur la cathédrale, les Vosges ou bien encore la Forêt Noire - Établissements scolaires à proximité (tout types) - Appartement de standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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