1
120 000 €
2 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 - 50m carrés Appartement T2 orienté sud. Balcon sud. WC séparés
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499 500 €
3 594 €/m²
Appartement • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres
Magnifique appartement duplex de 139 m2 habitable et 165 m2 au sol situé rue Mélanie au début de la Robertsau, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement est agencé comme suit : Au premier niveau ; une entrée / couloir, un bureau, une cuisine meublée et équipée avec accès balcon, un wc séparé, une salle de bain, trois chambres et un superbe double séjour de 43 m2 avec balcon. Au second niveau ; un dégagement, une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'une magnifie terrasse de 40m2, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur de la verdure. Au sous-sol, une cave et un parking complètent le lot. Vous profiterez dans l'ensemble de l'appartement d'un grand calme et de pièces spacieuses, lumineuses, offrant de superbes vues dégagées sur de la verdure et sur la Forêt-Noire ! Plusieurs travaux de réfection des parties communes viennent d'être votés et seront à la charge du vendeur : Remplacement de la porte d'accès aux garages, réfection totale de la cage d'escalier (sols, murs, plafonds, électricité...) Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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117 000 €
2 340 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Ce rez de jardin situé à Kingersheim, à côté du Leclerc, est idéalement placé. Il est à proximité de tout à pied (école, centre commercial, boulangerie, le CREA, les Sheds, ...) Construit dans les années 2000, avec une architecture moderne, il dispose de toutes les commodités pour les PMR. En rez de jardin, avec 2 terrasses privées donnant sur l'ensemble des espaces vert, arborés de la copropriété et du parking sécurisé, il peut accueillir les animaux de compagnie. Comme l'appartement est tourné vers l'arrière du bâtiment, il conviendra parfaitement aux propriétaires exigeants pour leur tranquillité. L'appartement d'environ 49m2 se compose de : - un salon / salle à manger - une chambre avec dressing mural à éclairage LED - une salle de bain (baignoire, lavabo, WC, meubles de rangement, et pouvant accueillir la machine à laver) Au sous sol, une cave. Devant et derrière la résidence, il y a des emplacements réservés de stationnement. Dans les charges, il y a - l'eau chaude et froide & chauffage avec compteur individuel, - tous les entretiens (extérieur et ménage des communs), - contrats de maintenance (ascenseur, porte de garage en sous sol et d'entrée, barrière de sécurité,...) La gestion de la copropriété est saine. Cet appartement peut également être un bon produit de placement pour un investisseur. Il y a un réel intérêt locatif. Actuellement il est loué en RbnB avec des avis plus que favorables. Il peut convenir aussi à une personne ayant peu de mobilité, parce que l'arrêt de bus Soléa est à 100m Vous l'aurez compris, c'est un appartement qui a beaucoup d'atouts et de polyvalences pour séduire n'importe quel projet. Ce bien vous est présenté par Chris Perrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
4
299 000 €
3 360 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres
Au centre de SCHILTIGHEIM, limite BISCHHEIM, dans quartier calme et verdoyant Beau 3/4P actuellement loué. D'une superficie de 89m2 + loggia, terrasse, garage, ce bel appartement très bien entretenu comprend : 1 entrée avec nombreux placards, 1 double séjour fort spacieux avec accès terrasse, 2 chambres, 1 cuisine équipée donnant sur loggia et vue sur jardins, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Prix de vente 299 000€ FAI Pour tout renseignement, contactez Florence GALLIOT 0609803969 Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880723275 RCP ALLIANZ
16
297 000 €
2 340 €/m²
Appartement • 126,9 m² • 5 pièces • 3 chambres
Vous recherchez un appartement atypique ? Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Votre agence Stéphane Plaza Strasbourg vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement de 126 m² en souplex se situant à Bischheim. Cet appartement est idéal pour y habiter ou pour réaliser un investissement à forte rentabilité !! Il est vendu entièrement meublé. Vous serez séduit par sa rénovation récente et ses grands espaces ! Le rez-de-chaussée de 43m² est composé d'un grand salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une entrée, d'un dégagement et d'un WC. Le sous-sol de 83m² est composé d'un spacieux séjour, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un dégagement et d'un WC. Les "+" de cet appartement : Les 2 grands espaces de vie qui permettent de recevoir avec convivialité et confort Le système de climatisation PAC air/air (climatisation, chauffage et séchage) La rénovation récente Appartement vendu meublé Le sous-sol au calme pour exercer ses passions La proximité des commerces et transports à moins de 5 minutes à pied Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.
18
380 000 €
3 393 €/m²
Appartement • 111,99 m² • 5 pièces • 4 chambres
APPARTEMENT 5/6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER Neudorf/Meinau A vendre : venez découvrir cet appartement traversant de 5/6 pièces au calme de 111,99 m² Carrez à STRASBOURG (67100). Situé dans le quartier très prisé du Clôs des Vannaux , dans un petit immeuble, il se compose d'une entrée avec placards qui dessert l'ensemble des pièces, une grande pièce de vie de 32m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine équipée et meublée également ouverte sur un balcon et de quatre belles chambres avec rangements intégrés. Il propose également une salle d'eau contemporaine, une salle de bains, des toilettes séparés et un cagibi. Une cave offre à cet appartement davantage de commodités. Les deux balcons situés de chaque côté de l'appartement lui donnent de l'espace complémentaire bienvenu. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 80 de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 11 appartements. Le grand appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare Krimmeri Meinau ainsi que deux lignes de tramway (E et C) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et une supérette. Une chaudière PAC eau/air Son prix de vente est de 380000 euros. Le prix net est de 365000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 euros TTC. Il est sous mandat simple. La copropriété attend 3 360 euros de charges annuelles. Taxe foncière : 2488 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Géraldine Jacob par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail à l'adresse suivante . (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Géraldine JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793591942 - Strasbourg.
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195 000 €
2 671 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON AU CALME - RARE OPPORTUNITÉ Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une rue paisible de Nordhouse. Ce bien de 73 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'excellent état général de cet appartement. Luminosité et calme caractérisent le séjour de 20 m², idéal pour se détendre en toute sérénité. La cuisine ouverte et fonctionnelle, ravira les amateurs de convivialité. Les deux chambres offrent des espaces confortables, propices au repos et à la détente. Le balcon de 12 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté pratique, une place de stationnement extérieure est incluse, garantissant un confort de vie au quotidien. De plus, l'état de l'électricité et de la plomberie est jugé très bon, gage de tranquillité pour les futurs occupants. Construit avant 1900, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Les colombages de la façade ajoutent une touche d'authenticité à ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Beick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°892817792. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
290 000 €
4 028 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
- PROXIMITE MOLSHEIM, SUR LES HAUTEURS DE WOLXHEIM, AVEC VUE SURPLOMBANTE - Dans un écrin de verdure avec vue sur le vignoble, au calme tout en restant à proximité des commodités , appartement 3 pièces situé dans la nouvelle résidence de standing " Les Sources" qui comporte 18 logements sur 2 niveaux. L'appartement, d'une surface exacte de 71.59 m², se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une spacieuse pièce de vie d'un peu plus de 30m² avec accès terrasse et jardin d'une surface respective de 20m² et 38m², de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et deux places de stationnement intérieures complètent ce bien. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: Plancher chauffant Faibles charges Volets électriques sur pièce de vie Chauffage collectif pellets avec comptage individuel Ascenseur Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
10
395 200 €
4 543 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité chez Novéo Immo ! ILLKIRCH – Appartement 4P – 87.55 m². Secteur : Tram Collonne A et E et Bus 57,67 et N2 Idéalement situé à l’entrée d’Illkirch en venant de Strasbourg, au bord du canal de la Rhone au Rhin avec sa très belle piste cyclable, découvrez cet appartement livré en 2022 dans une résidence neuve aux derniers normes écologiques, ce 4 pièces en double exposition Sud-Est de 87.55 m² (carrez- superficie vérifiée) avec un accès immédiat aux transports en commun (Tram, Bus, piste cyclable à 100m !!!) Vous trouvez à quelques minutes tous les commerces de proximités Il est composé d'une grande pièce de vie, séjour-cuisine baigné de lumière de 36.85 m² donnant sur un premier balcon de 7.53m2, de 3 belles chambres (2 de 10.92m2 et une de 14.41 m2 avec un deuxième balcon attenant de 5.40m2), d'une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains incluant un espace buanderie. Cet appartement dispose de belles prestations : volets roulants, interphone, cuisine entièrement équipée, un dressing sur mesure… On adore tout particulièrement les nombreuses fenêtres dans le séjour qui nous donne une luminosité exceptionnelle, son emplacement et ses 2 balcons LA RESIDENCE : Ce bien est en copropriété. Copropriété de 35 lots répartis sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2246 €/an, soit env. 187 €/mois chauffage et eau compris. DPE : Conso énergétique B (56.1 kWh/m²/an), Emission GES C (13.1 kg CO²/m²/an) en date du 07/04/2021. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : un double parking en sous-sol. Prix du bien: 395200 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC : 4 %, soit 15 200 € Ref annonce : IA24-THTH-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°281 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .
10
140 000 €
2 979 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Ottmarsheim, appartement F2 de 47,49 M2 L'appartement est composé ainsi : Salon/séjour donnant sur la terrasse couverte Cuisine ouverte meublée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques inductions...) Salle de bain carrelée Une grande chambre Belles prestations : ouvrants double vitrage renforcé, terrasse en rez de jardin (collectif), électro ménager cuisine neuf... ce bien est complété par un garage une voiture et une cave Loué actuellement 595 euros hors charges (91 euros de charges locatives) Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et espaces verts,... Stationnement aisé autour de la copropriété Quartier calme, résidence tranquille Dossier locataire solide, avec garant A visiter sans tarder! Cette annonce référence 250367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 674,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
419 000 €
2 465 €/m²
Appartement • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres
A vendre dans votre agence TCB Immobilier, Situé au coeur de Hésingue (68220), à seulement 10 minutes de Bâle et à proximité immédiate de l'Allemagne, cet appartement de 170 m² en surface habitable et de plus de 240m² en surface exploitable saura vous séduire par son espace généreux, son agencement atypique et ses prestations, tels que ses espaces spa et loisirs. Une opportunité pour votre projet professionnel ou Airbnb : Vous serez accueilli dans un sas d'entrée desservant la partie habitable et l'espace annexe du sous-sol. Au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 50m², baigné de lumière et donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. L'appartement offre un espace détente privé unique au sous-sol, comprenant un jacuzzi et un sauna, pour des moments de relaxation totale à domicile. Deux grandes pièces supplémentaires, l'une aménagée en salle de billard, idéale pour les loisirs et l'autre restant à exploiter. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire et une petite pièce polyvalente, offrant la possibilité d'être aménagée en bureau, espace de jeu ou chambre d'amis. Ce bien se prête également à une activité de location saisonnière type Airbnb ou à l'exercice d'une profession libérale, grâce à son accès indépendant et ses volumes généreux. A l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi que deux places de parking privatives Avec ses volumes impressionnants, son agencement atypique et ses multiples possibilités d'aménagement, cet appartement s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace et de confort qu'aux professionnels cherchant un lieu offrant des possibilités de développement pour leur activité. Situé dans un cadre paisible, tout en étant proche des grandes agglomérations suisses et allemandes, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier local. A visiter sans tarder ! ---------------------------------------------------------------------------------------------- Zum Verkauf in Ihrer Agentur TCB Immobilier. Im Herzen von Hésingue (68220), nur 10 Minuten von Basel entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Deutschland, wird Ihnen diese Wohnung mit 170 m² Wohnfläche und mehr als 240 m² Nutzfläche weiterhelfen verführen mit seinem großzügigen Platzangebot, seiner atypischen Aufteilung und seinen Dienstleistungen, wie seinen Spa- und Freizeitbereichen. Eine Chance für Ihr berufliches Projekt oder Airbnb: Sie werden in einer Eingangshalle begrüßt, die den Wohnbereich und den zusätzlichen Raum im Untergeschoss bedient. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von mehr als 50 m² mit Zugang zu einer nicht einsehbaren Terrasse mit offener und ausgestatteter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei geräumige Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Apartment bietet im Untergeschoss einen einzigartigen privaten Entspannungsbereich mit Whirlpool und Sauna für Momente völliger Entspannung zu Hause. Zwei große zusätzliche Räume, einer wurde in einen Billardraum umgewandelt, ideal für Freizeitaktivitäten, der andere kann noch genutzt werden. Außerdem finden Sie ein zusätzliches Schlafzimmer und einen kleinen Mehrzweckraum, der in ein Büro, einen Spielbereich oder ein Gästezimmer umgewandelt werden kann. Dank seines unabhängigen Zugangs und seines großzügigen Volumens eignet sich diese Immobilie auch für eine saisonale Vermietungsaktivität wie Airbnb oder für die Ausübung eines freien Berufes. Draußen gibt es eine große, unverbaubare Terrasse sowie zwei private Parkplätze. Mit ihrem beeindruckenden Volumen, ihrer atypischen Aufteilung und ihren vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten richtet sich diese Wohnung auch an Familien, die Platz und Komfort suchen, für Berufstätige, die einen Ort mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen ihre Tätigkeit. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe großer Schweizer und deutscher Städte und ist eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt. Unverzüglich zu besuchen! (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
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155 150 €
4 433 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 35m2 idéalement situé rue du Faubourg National à seulement quelques pas de la gare. Au 2ème étage, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse et la cuisine ainsi que d'une salle d'eau et des WC Les "+" de l'appartement : - Proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, ainsi que les nombreux restaurants et cafés qui font la renommée de Strasbourg - DPE D - Bail de location en cours jusqu'en septembre 2025 - Parquet chevron Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la ville qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 698.13 euros. Furkan Gozuacik (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 467 492 - Strasbourg.
10
215 000 €
4 719 €/m²
Appartement • 45,56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement F2 45 m² avec balcon HUNINGUE L'agence LE CEDRE IMMO vous propose ce bel appartement F2 d'une surface de 45.56 m² au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur datant de 2022. Idéalement situé à proximité des frontières suisse et allemande. Il comprend une entrée avec placard mural intégré, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès à un balcon de 10,38 m² avec vue dégagée, une chambre avec sa salle de douche attenante ainsi qu'un WC séparé. Une cave, un garage ainsi qu'un emplacement de parking privatif viennent compléter cette offre. La copropriété est composée de 55 lots. Charges de copropriété : 55 €/mois. A VOIR ABSOLUMENT ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 8000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 3,875 %) Prix hors honoraires : 207000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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182 000 €
2 526 €/m²
Appartement • 72,05 m² • 3 pièces
BIEN RARE - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 / – Visite virtuelle : - Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 72,05 m² au 1er étage, idéalement situé 4 avenue Montaigne à Cernay au sein d'une résidence de 2006, Les Rives de la Thur, composée de 42 lots principaux. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement se compose d'une entrée sur un couloir desservant les différentes pièces, un séjour donnant accès à la terrasse de 19,01 m² semi-couverte, une cuisine équipée, deux chambres dont l'une disposant d'un balcon, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un garage ainsi qu’une cellier sur le pallier viennent compléter ce bien. Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation au mois de février 2025. Eléments techniques : DPE : D/D - Chauffage collectif gaz - Taxe foncière 622 € + 228 € de taxe d'ordure ménagère - Provisions de charges annuelles 2024 : 4056,60 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de communs, des espaces verts, ascenseur...) - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 /
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80 000 €
1 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Sous compromis : Riedisheim, La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations. F4 traversant d'environ 70m² au 2ème étage sans ascenseur, L'appartement se situe rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, dans la résidence 'LE REX' bien entretenue et proche du centre-ville. Il se compose : d'une belle entrée avec rangements + placard/cellier, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec accès à un 2ème balcon plein sud, d'un WC séparé. La partie nuit dispose : 3 chambres, et une salle de bain avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir (électricité, décoration, cuisine et salle de bain). Aspect technique : - Chauffage gaz collectif avec répartiteurs individuels - Fenêtres double vitrage PVC La copropriété dispose d'un parking privé, d'un garage à vélo et d'une buanderie commune. L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un appartement lumineux, traversant et idéalement situé. Un peu 'd'huile de coude' et vous saurez le transformer en un superbe nid douillet. N'hésitez plus ! Il n'y en a qu'un !!! Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960. Un bien proposé à la vente par D&S Immo Riedisheim Plus d'annonces sur notre site internet. Honoraires inclus de 9.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F.
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