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Sébastien BELNY - 3%.com
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Appartement, 65 m²

176 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lampertheim (67450)

!!! DÉJÀ SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM, F3 en duplex de 65m2 situé dans un ancien corps de ferme réhabilité, 1 grand garage. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. AVIS AUX INVESTISSEURS - TRÈS BON POUVOIR LOCATIF --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée (rangements possibles). -- 1 dégagement avec accès au premier niveau. -- 1 buanderie (rangements, emplacement machine à laver). -- 1 grande garage (nombreux stockages possible en plus de la voiture). --- Au premier niveau: -- 1 espace ouvert salon/salle à manger de 26,5m2. -- 1 cuisine équipée. -- 1 wc séparé. --- Au 2ème niveau: -- 1 dégagement. -- 1 salle d’eau/wc (douche, simple vasque). -- 1 chambre (15m2 au sol / 10m2 habitables). -- 1 chambre (16m2 au sol / 7,5m2 habitables) --- Autres informations : -- Logement rénové en 2015 du sol au plafond (isolation, électricité…) -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Isolation intérieure (2015). -- Chauffage électrique à inertie. -- Chauffe-eau électrique 200L. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 18 logements sur 4 bâtiments, le logement concerné à son entrée indépendante. -- 65m2 habitables / 82m2 au sol. -- Charges courantes de copropriété: 68€/mois, (charges communes, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 820€/an. -- DPE: D. -- Aucune anomalie aux diagnostics (amiante, plomb). -- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, médecin, dentiste, établissements scolaires de la maternelle au collège). --- Principales distances: Truchtersheim: 11 min, 8 km. Strasbourg centre: 16 min, 15 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 16 min, 8 km. Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Orpi Boistelle Saverne
(32 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Orpi Boistelle Saverne 29/10/2024
(32 avis)
4
Appartement, 61 m²

62 000 € 1 016 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saverne (67700)

Dans une petite copropriété de caractère proche canal ,appartement 3 pièces à rénover fonctionnel et agréable comprenant une entrée , une cuisine , une SDB avec WC , deux belles chambres et un séjour . Une cave en sous sol . L'immeuble offre une cour commune . Idéal investisseurs . Référence agence : 723

Christelle Clauss Immobilier
(175 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(175 avis)
8
Appartement, 65,93 m²

160 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 65,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lutterbach (68460)

Dans une rue calme de Lutterbach et en retrait des axes passants tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement F3 de 65.93m² en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2000. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour, deux chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Garage au sous-sol, parking commun pour un stationnement facile devant l'immeuble. Chauffage au gaz individuel. Charges mensuelles d'environ 200 euros. Taxe foncière = 965 euros N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM pour tout renseignements supplémentaires ! (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Alsacienne Immobilier Barr
(324 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(324 avis)
8
Appartement, 78,35 m²

214 000 € 2 731 €/m²
Appartement • 78,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barr (67140)

APPARTEMENT VENDU LOUE Situé à BARR dans un environnement proche de la nature et proche des commerces et infrastructures scolaires nous vous proposons de découvrir ce bel appartement avec JARDIN Dans une petite copropriété de seulement 3 logements ce grand trois pièces vous ravira par ses atouts, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité Au REZ DE CHAUSSEE il dispose d'une superficie de 78.35 m² se décomposant comme suit: - 1 entrée de 9.03 m² - 1 salle d 'eau de 6.52 m² - 1 toilette séparé de 1.67 m² -1 vaste séjour de 24.76 m² ouvert sur la cuisine et avec accès au jardin - 1 cuisine équipée de 6.96 m² - 1 chambre de 15.72 m² - 1- chambre de 13.69 m² Une PLACE DE STATIONNEMENT et une CAVE complète ce bien. Cet appartement est loué 820 € par mois (+ 70 € de charges) et dispose d'un BEAU JARDIN clôturé Ce logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville individuel et classe le bien en C (142/17) Ci-dessous vous trouverez le lien à copier/coller pour effectuer la visite virtuelle de cet appartement: https:///show/?m=7owq31yPGDb Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposez rune visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4 Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Immium
(50 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Immium 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(50 avis)
7
Appartement, 25 m²

108 000 € 4 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Studio de 25 m² situé route du Rhin à Illkirch Graffenstaden. Idéal POUR investisseur à proximité du Tram au coeur du Campus universitaire. Très bon état, kitchenette ouverte sur le séjour, salle d'eau et WC, petite terrasse. Vendu avec un parking.

Voltaire Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Voltaire Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Appartement, 183,9 m²

585 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 183,9 m² • 6 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Situé au calme et à quelques minutes de la gare de Colmar, cet élégant appartement de 183 m² empreint de charme et de caractère prend place en rez de jardin d'une maison de maître. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie aux volumes généreux. Un bureau, un salon et son séjour en enfilade prolongés par une véranda ainsi qu'une vaste terrasse agréablement orientées apportent perspective et luminosité au plateau. Une cuisine séparée complète la partie jour. Les parquets massifs en chevron, les moulures d'époque et la belle hauteur sous plafond rappellent immédiatement l'atmosphère raffinée de la fin du XIXème siècle. La partie nuit se compose quant à elle d'une suite parentale avec salle de bain et douche ainsi que de deux autres chambres, une seconde salle de bain indépendante, une pièce de rangement et une buanderie qui complètent cet agencement confortable. Trois caves, un grand garage et deux places de parking font également partie du lot. Quelques travaux de rafraîchissement permettront sans aucun doute, de sublimer les 183m2 de charme de ce lieu d'exception pour en révéler tout le potentiel. Classe énergie D / classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660 et 3660 € Ref 333 Céline Kastler 06.70.53.24.69 Agence Voltaire CPI 6801 2016 000 012 516 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 750 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE STUDIO IMMO
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par LE STUDIO IMMO 02/11/2024
9
Appartement, 149,43 m²

329 000 € 2 202 €/m²
Appartement • 149,43 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Schnersheim (67370)

Duplex à Schnersheim, secteur Aveinheim, de 149m² au calme Bienvenue dans ce beau duplex situé à Avenheim commune de Schnersheim. Construit en 2014 et rénové en 2022, cet appartement de 149.43 m² (140 m² au sol) offre un beau cadre de vie, confortable et lumineux. Le séjour de 42 m², très lumineux grâce à ses ouvertures est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 35 m² et un jardin de 130 m², offrant un espace vert idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse de 40 m² en hauteur complète l'extérieur. Ce duplex se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 WC. Deux places de parkings extérieures dont une couverte complètent ce bien. Les commodités à proximité sont nombreuses : bus, crèche, maternelle et une école élémentaire se situent à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces accessibles en 10 minutes. Ce bien est idéalement localisé dans le kochersberg : proche de Truchtersheim, Wiwersheim, Durningen, Kienheim, Willgottheim, Strasbourg Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel au calme. Contactez Loïc pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 333 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Loïc LERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913401428 RCP ?731277480001?

Immoval
(525 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immoval 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(525 avis)
9
Appartement, 54,73 m²

167 400 € 3 059 €/m²
Appartement • 54,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

IMMOVAL vous propose un appartement 2 pièces de 55 m² à Strasbourg Cronenbourg, dans le quartier prisé de Saint-Florent, rue des Bornes. Idéalement situé à deux pas des transports, notamment du tram, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse de 26 m² donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau, moderne et récemment rénovée, ajoute une touche de confort à l'ensemble. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable atout supplémentaire. Le quartier de Saint-Florent est très recherché pour sa tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et surtout du tram, qui vous permettra de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Strasbourg. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Kayser Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
11
Appartement, 41,8 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 708 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces

Molsheim (67120)

Bienvenue à Molsheim, L'Agence Century 21 Kayser immobilier vous présente un appartement de 2 pièces d'environs 41m² habitables et 45m² en surface utile. Idéalement situé au 3e et dernier étage avec un ascenseur, ce bien offre un espace de vie intelligent et fonctionnel.Dès votre entrée, un couloir dessert un salon lumineux avec un espace cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une charmante chambre de 12m² complètent cet ensemble.Le chauffage gaz individuel ainsi que les fenêtres double vitrages avec les volets électriques vous offres un confort optimal.Une place de parking privative accompagne cet appartement, ajoutant une touche pratique et sécurisée à votre quotidien, une gaine électrique est prévue pour une borne de recharge.Cet appartement est niché à Molsheim, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux établissements éducatifs. Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en savourant la tranquillité d'un quartier résidentiel.Prix : 160 000 € dont 4.94 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 152 000 €.Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH au 06 07 71 41 41.RSAC : 913 903 589

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 05/07/2023 - mise à jour 18/10/2024
9
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 008 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67200)

Strasbourg Cronenbourg Saint Florent : Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Toutes les photos et la vidéo du bien visibles sur mon site internet et mes réseaux sociaux Se promener dans ces ruelles de 1900 est un véritable bonheur , cela donne le sourire le matin, et apaise le soir avant de retrouver son cocon...Ici, je ne vous dis pas d'acheter un appartement, mais de vous offrir une qualité de vie... L'esprit de cette rue est collaborative , le partage (fruits, légumes) est le maître mot...'zénitude' vous disais-je... Le bien de 126m2 ? c'est une rareté ! Immeuble bifamille , duplex , 4 véritables chambres , double séjour , jardin …tant d'atouts ! Immeuble avec un cachet indéniable , le parquet d'origine ne craque pas , c'est vous qui craquerez pour lui …superbes moulures, hauts plafonds, double exposition... En résumé, sa chaleur enveloppera toute votre famille. Famille qui se retrouvera dans la grande pièce de vie (salon / salle à manger) et/ou dans la cuisine équipée dînatoire pour partager de jolis moments. Une chambre se trouve au rdc côté jardin, les 3 autres sont à l'étage avec la très spacieuse salle de bains (2 toilettes dans le duplex) . A l'extérieur 50m2 de jardin + terrasse partagés. Il n'attend que votre main verte (potager , fleurs..) et se réjouit de voir vos enfants s'y amuser ! Au sous-sol, 2 caves privatives. DPE E , Tout est extrêmement bien entretenu, très faibles charges , vitrages PVC. Honoraires inclus de 2.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FISCHER IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par FISCHER IMMOBILIER 08/08/2023 - mise à jour 07/02/2024
5
Appartement, 26 m²

84 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Haguenau (67500)

Mignon studio 26 m² centre ville proche de toute commodité dans une copropriété de 34 lots des années 1971 comprenant une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un espace de rangement restant à aménager Ce bien est doté d'une cave, d'un parking Chauffage individuel électrique - eau chaude collective Logement actuellement loué Prix 84 000,- € frais d'agence inclus soit 78 000,- € net vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

IMMO FABER
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par IMMO FABER 12/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
1
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 95 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio lumineux face aux facultés. Découvrez ce studio de 17 m², situé au 12ème étage d'une résidence sécurisée rue de Rome, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement non meublé est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine équipée. Une salle d'eau avec wc complète le bien. L'appartement est actuellement loué. Rentabilité proche de 5%. Les commodités ne manquent pas : à 10 minutes à pied, vous trouverez un large choix de commerces, restaurants et établissements scolaires. Plusieurs crèches, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège sont accessibles en quelques minutes. Un hôpital est également à proximité (5 min en voiture). Côté transports, le tramway et le bus sont à 10 minutes à pied. La fibre optique est disponible pour vous assurer une connexion internet haut débit. N'attendez plus pour visiter ce studio qui saura vous charmer par son emplacement idéal et son confort moderne. Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 400 €. Dans une copropriété de 255 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AXCESS TRANSACTION 21/03/2023 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 208 m²

Prix en baisse 643 900 € 3 096 €/m²
Appartement • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Quartier Robertsau, proche arrêts de bus Mélanie et Pourtalès, magnifique appartement triplex comprenant 7 pièces, 208m² carrez et 240m² au sol avec balcon. L'appartement vaste et atypique est situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 1980 bien entretenue et se trouve agencé de la manière suivante: -1er niveau: une entrée avec accès sur un premier salon-séjour de 32m² avec cuisine équipée haut de gamme semi-ouverte de 14m², poêle à pellets et accès sur un balcon exposé plein sud, un second salon de 17,50m², une chambre de 21m², une salle d'eau , un wc séparé et une buanderie. -2e niveau: un dégagement, 3 belles chambres de 24,74m² carrez, 19,76m² carrez et 8,7m² carrez, une salle de bain équipée et un wc séparé. -3e niveau: une vaste pièce avec poutres apparentes de 28m² carrez et 43m² au sol pouvant servir de 5e chambre, de bureau ou de salle de jeu. -Divers: chauffage électrique individuel et poêle à pellets / 2 ballons d'eau chaude récents / climatisation dans toutes les chambres. -Charges annuelles de copropriété: 2.003€ TRES BELLES PRESTATIONS (magnifique escalier en bois et acier, parquet bois, cuisine haut de gamme, poutres apparentes...). A DECOUVRIR ABSOLUMENT! Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 900 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 208 000 € 2 537 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

4 pièces au calme avec double garage et cave Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces d'environ 82 m² au dernier étage et situé au calme à 5 minutes des accès autoroutes. L'appartement, au 3ème étage sans ascenseur, comprend une entrée avec 2 placards muraux dont un très grand entièrement muni d'une penderie, une cuisine meublée et équipée (four, plaque et hotte) qui donne sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, puis un séjour de 22m² bien lumineux qui comprend également un balcon. L'entrée/couloir mène à 3 chambres de 12m²,11m² et 8.5 m² dont les deux plus spacieuses possèdent des grands placards muraux. Enfin vous trouverez une salle d'eau avec double vasques et un WC encore une fois muni d'un grand placard mural. Le logement est en bon état et ses nombreux rangements vous permettront de gagner de l'espace. L'appartement comprendra aussi un double garage, une cave et une place de parking à l'extérieur. Il faut compter environ 230€/mois de charges chauffage compris (collectif au gaz avec compteurs individuels) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Jean-Christophe ROECKLIN / Agent commercial 06.86.32.40.02 -

BEAUSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 46,88 m²

Prix en baisse 159 750 € 3 408 €/m²
Appartement • 46,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Schiltigheim (67300)

Chaleureux et convivial grâce à sa décoration pétillante, lumineux et agréable à vivre grâce à son positionnement dans l'angle de l'immeuble, nous vous présentons l'appartement 'Léon' à Schiltigheim qui vous fera une forte impression lorsque vous le visiterez. Situé rue d'Ingwiller, une rue calme et résidentielle, à quelques encablures de la gare de Bischheim, des commerces et de toutes commodités, l'appartement 'Léon' est un lumineux 2 pièces de 46,88 m² Carrez, récemment rénové. Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 7 appartements, l'entrée de « Léon' sert chacune des pièces de l'appartement, avec pour commencer, son splendide salon-séjour ouvert sur une cuisine, à l'américaine, aux prestations très soignées, le tout pour une superficie d'environ 27 m². Sa situation en angle, et le nombre important de fenêtres (changées il y a 2 ans pour la quasi intégralité) offrent une luminosité sans pareille. Effet garanti ! Côté nuit, 'Léon' vous propose une spacieuse chambre à coucher, de 15 m² Carrez vous permettant d'aménager, un grand dressing, ou un bureau selon vos envies. Sa salle d'eau refaite à neuf, est très soignée, avec une douche et une fenêtre, et son WC. Derrière ses lignes harmonieuses et sa décoration accueillante, 'Léon' vous offre également une installation de chauffage aux normes (chaudière de 2021), des fenêtres à double vitrage et des équipements modernes, suite à sa rénovation récente ! Une cave en sous-sol est comprise dans la vente. DPE D/D (chauffage et eau chaude individuels gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 790 € et 1 110 € (base de consommation au 01/01/2021) Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 15 lots dont 7 d'habitation. Bilan prévisionnel de charges : 590 € par an, soit environ 50 € par mois (comprenant l'eau froide). Mandat en co-exclusivité avec Le Nouvel Immobilier Prix honoraires inclus : 159 750 € Honoraires : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 € nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Jean-François GROSS pour visiter.

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