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HK HomeKare
(890 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par HK HomeKare 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
(890 avis)
9
Appartement, 115 m²

870 000 € 7 565 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement T4 de standing à Bordeaux Cet écrin de lumière et d'élégance vous propose 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse de 60 m² offre une vue imprenable sur la ville. Situé à 5 min à pied des écoles et des commodités, cet appartement est idéal pour les familles. La fibre est éligible. Plusieurs hôpitaux et médecins à moins de 10 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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LE PETIT AGENT
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LE PETIT AGENT 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Appartement, 103 m²

599 000 € 5 816 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Frais de notaires réduits (2,50%) - Duplex au sud du quartier de Caudéran, à la frontière avec le quartier tout aussi prisé de Saint Augustin - Au deuxième d'une Résidence de Standing, il se compose d'une entrée avec placards, Salon - Salle à manger avec plafond cathédrale de 45M2 exposé Sud-Est avec accès Terrasse 9M2, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau et 2 WC séparés. En sous-sol sécurisé: 1 parking et un cellier. À proximité immédiate de toutes les commodités. Fonctionnel & Lumineux : à saisir d'urgence !

Le Cabinet Bleu
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Le Cabinet Bleu 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
8
Appartement, 67 m²

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

A Bordeaux Caudéran, Quartier des Maréchaux, venez découvrir ce bel appartement T4 de 67m2 au coeur d'une belle résidence calme et sécurisée avec un parc magnifique, l'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine séparée, d'un cellier, et de deux pièces de vie (possibilité 3eme chambre ou grand séjour) le tout donnant sur un grand balcon Sud-Est. Une grande cave et un cellier supplémentaire complète le tout. Résidence trés bien entretenue avec gardien sur place. Ascenseur et stationnement. Transports et commerces au pieds de l'immeuble. Infos et visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59

Pascale SIMONPOLI - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Pascale SIMONPOLI - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 282 500 € 3 071 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

A Caudéran, Rue Sainte Elisabeth, à proximité des commerces, des écoles et des transports, je vous propose ce bel appartement dans une résidence sécurisée profitant d’un vaste parc bien arboré. Ce quatre pièces d’une surface habitable de plus de 90m2 se situe dans un immeuble de standing bien entretenu, sur lequel veille un gardien. Niché au dixième et dernier étage avec ascenseur il offre une vue imprenable, le calme absolu et une luminosité optimale. Il propose une entrée spacieuse, un double séjour ouvrant sur un large balcon, une cuisine séparée en très bon état avec grand cellier attenant, deux chambres avec porte-fenêtre pour un accès direct à l'extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un grand dressing et des wc séparés. La configuration du séjour permet, si besoin, de créer une troisième chambre. L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux . Une place de parking extérieure et une cave complètent le tout. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389 - SAFTI – SIMONPOLI Pascale, Conseiller indépendant

ERA PASSION'IMMO 2
(200 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 14/12/2024
(200 avis)
4
Appartement, 87 m²

369 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

A BORDEAUX Caudéran (quartier Stéhélin) Dans une petite copropriété à quelques minutes du centre de Caudéran. Venez visiter ce très bel appartement tout juste rénové, calme et lumineux (expo Est-Ouest) en plus de sa pièce de vie confortable, il se compose de trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, de nombreux placards. IL offre un garage fermé, deux balcons et une cave. A visiter sans tarder. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros.

IMMO-POP
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par IMMO-POP 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Appartement, 87 m²

430 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement neuf et déjà livré T4 de 87 m² en rez-de-chaussée, avec un extérieur de 29 m², situé dans le quartier Caudéran à Bordeaux. Le bien est orienté sud-est et se trouve à quelques pas des lignes de bus 23 et 33, ainsi que le tram D à quelques minutes à pied. L'intérieur de cet appartement neuf comprend une entrée menant sur un spacieux salon de 33,5 m², et une cuisine ouverte à aménager, le tout donnant sur une terrasse de 16m² exposée Sud. Le cellier de 3,15 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m², 10m² et 12m², dont deux donnent sur le jardin de plus de 29m². La salle de bains de 5 m² est équipée, et les toilettes sont indépendantes avec un lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 16m² et d'un jardin privatif de 29m². Le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Charges trimestrielles : 417€. DPE / GES : vierge (logement neuf) Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour organiser une visite !

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc
(175 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 27/06/2024 - mise à jour 19/12/2024
(175 avis)
12
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE, Bordeaux Caudéran, appartement de 93 m², 3 chambres, balcon, 3ème et dernier étage, garage box, . Nous avons le plaisir de pouvoir vous présenter ce très bel appartement en exclusivité. Une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine fermée, un cellier, une buanderie et un dressing pour un maximum de rangements, trois chambres et une salle de bain. Le tout décoré avec goût. Sans oublier le garage privatif pour la voiture ! Alors n'hésitez plus et contactez moi au 06 08 228 328 pour plus d'informations après avoir visionné notre vidéo de présentation ainsi que la visite virtuelle directement sur notre site 123webimmo. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Eric BRUNET - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Eric BRUNET - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 24/01/2025
(37 avis)
11
Appartement, 86 m²

273 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

EN EXCLUSIVITÉ A Caudéran, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces, de l’école, du collège, de toutes commodités et à seulement 700 mètres de la gare, je vous propose cet appartement bien exposé et traversant. Situé en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 49 appartements, celui-ci est libre de toute occupation. La pièce de vie très lumineuse donne sur une grande terrasse. La cuisine est séparée avec cellier attenant. Deux chambres, un coin bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complèteront l’ensemble. Le double séjour offre la possibilité de créer une 3ème chambre. Véritable coup de cœur pour l’accessibilité au joli parc arboré ainsi qu’à la piscine. Un parking privatif est situé en proximité immédiate de l’appartement. Les charges incluent le chauffage annuel, l’eau ainsi que les frais de fonctionnement. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4222€ soit 351€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.872359

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 06/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Caudéran centre, appartement rénové avec soin, cette perle rare d'environ 77 m² offre un espace de vie confortable, idéal pour ceux qui recherchent style et raffinement. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain ainsi qu Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 27/09/2024 - mise à jour 01/02/2025
10
Appartement, 67 m²

254 000 € 3 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Situé au centre de Caudéran à Bordeaux, à proximité du parc bordelais, cet appartement lumineux de type 4 se trouve dans une résidence sécurisée avec un parc privé. Il est composé d'un séjour double de 27 m² donnant sur un grand balcon exposé au sud et à l'est pour profiter d'une très belle vue dégagée. La cuisine séparée est aménagée et équipée, et on y trouve également deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un toilette séparé, une cave de 7 m² et un stationnement libre dans la résidence. Les prestations comprennent du double vitrage, des volets électriques, une rénovation récente de l'électricité, ainsi qu'une chaudière collective neuve datant de 2022. A proximité immédiate des commodités et des transports en commun ligne G (BHNS) et 2. Mandat 2008. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2206 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

BLIMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par BLIMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Appartement, 63,41 m²

185 000 € 2 918 €/m²
Appartement • 63,41 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Caudéran T4 traversant à rénover – Rue Laporte Cet appartement T4 traversant Est-Ouest, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), offre de belles possibilités de rénovation. Lumineux et modulable, il peut être aménagé en 2 ou 3 chambres selon vos besoins. - Vue dégagée sur la verdure - Cave privative - Stationnement À deux pas des commerces de Louis Barthou et à 300 m de l’arrêt de bus n°16, profitez d’un cadre calme et bien desservi. Idéal pour un projet personnalisé, que ce soit pour y vivre ou investir.

Aurélie DEMAY - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/01/2025
Proposée par Aurélie DEMAY - iad 06/12/2024 - mise à jour 13/01/2025
(14 avis)
11
Appartement, 94 m²

255 000 € 2 713 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces

Bordeaux (33200)

iad France - Aurélie Demay vous propose: RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEURS (5% rentabilité net) - Je vous propose cet appartement T4, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement rentable. Situé au premier étage d’une résidence calme et arborée, ce bien lumineux offre une configuration modulable avec de nombreux rangement. Dès l’entrée, vous découvrirez un cellier, une cuisine équipée fonctionnelle avec loggia et une spacieuse pièce de vie réunissant espace salon et un espace salle à manger, le tout ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. L’appartement compte actuellement trois chambres (10, 11 et 14 m2), avec accès direct au balcon et placard intégré. Une salle de bain et des toilettes séparés viennent compléter cet espace parfaitement conçu. Il est également possible de créer une quatrième chambre, idéale pour répondre aux besoins d’une grande famille ou pour un projet de colocation. Cet appartement, avec sa configuration et ses atouts, est une opportunité intéressante pour les investisseurs. En effet, il permettrait de générer une rentabilité nette de 5 % dans un secteur attractif et recherché. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Ce bien rare sur le marché n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 281 lots principaux situés dans une copropriété formant 551 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137€ par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Demay Aurélie - EI(ID 63731) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HK HomeKare
(890 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par HK HomeKare 03/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
(890 avis)
7
Appartement, 97 m²

243 000 € 2 505 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

A VENDRE APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 95 M2 ENVIRON AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN PARFAIT ÉTAT - QUARTIER LESTONAT MONSEJOUR CAUDERAN 33200 BORDEAUX En vente : découvrez à Bordeaux Cauderan cet appartement de 4 pièces, de 94 m² avec un local vélo. Il est situé au 2eme étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 300 lots. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un balcon est également présent pour profiter des jours ensoleillés ! Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une épicerie et deux boucheries dans les environs. Envie d'un grand appartement lumineux sans travaux ? N'attendez pas et venez visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

LE PETIT AGENT
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LE PETIT AGENT 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Appartement, 87,3 m²

430 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 87,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Frais de notaires réduits (2,50%) - Au coeur d'un quartier réputé de Caudéran, Bel appartement Neuf dans une Résidence de Standing. En Rez-de-Jardin, il se compose d'une entrée avec placards, Salon - Salle à manger de 33M2 exposée SUD OUEST avec accès Terrasse & Jardin de 45M2, 3 Grandes chambres, salle de bains et WC séparés. En sous-sol sécurisé: 2 places de stationnement. À proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, écoles, Parc Bordelais,...). Tramway D à 11 minutes à pied & Arrêt de Bus BHNS à 6 minutes. Fonctionnel & Lumineux : à saisir d'urgence !

Agence BIP
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Agence BIP 22/02/2024 - mise à jour 06/01/2025
5
Appartement, 123 m²

Prix en baisse 1 399 000 € 11 374 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

À 300 m à vol d’oiseau de l’église de Caudéran, cet appartement T4 exceptionnel, de 123 m², surmonté d’un rooftop de 160 m² au septième étage, jouit d’une vue dégagée sur tout le quartier. Situé au dernier étage d’une résidence de grand standing hébergeant 6 appartements, il est accessible par un ascenseur à ouverture codée. Il se compose d’une entrée, d’une magnifique pièce de vie de 57 m², généreusement ouverte et prolongée d’une terrasse couverte de 28 m² ; d’une suite parentale, de deux chambres avec chacune sa salle d’eau et d’un cellier. Un escalier permet de rejoindre le superbe rooftop, où un spa vous permettra de passer de délicieuses soirées d’été en famille ou entre amis. L’appartement, conforme à la norme BBC-RT2012 est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec thermostats d’ambiance. Il est doté de deux places de stationnement. Taxe foncière 2 200 euros, charges mensuelles 230 euros, honoraires d’agences à la charge du vendeur.

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