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Armelle CHAMLA - SAFTI
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Armelle CHAMLA - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 88 m²

449 500 € 5 108 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Hyper-centre, proche Grosse Cloche A 350 m du tram (toutes lignes) Dans un immeuble en pierre, au 3ème et dernier étage, grand T3 cosy et fonctionnel avec de beaux volumes comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Belles parties communes. Prévoir travaux de rafraichissement. Dans le même immeuble, appartements identiques à vendre au 1er et 2ème étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 0618998664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723 - SAFTI – CHAMLA Armelle, Conseiller indépendant

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Armelle CHAMLA - SAFTI
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Armelle CHAMLA - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 88 m²

449 500 € 5 108 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Hyper-centre, proche Grosse Cloche A 350 m du tram (toutes lignes) Dans un immeuble en pierre, au 2ème étage, T3 lumineux avec de beaux volumes comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Belles parties communes. Prévoir travaux de rafraichissement. Dans le même immeuble, appartements identiques à vendre au 1er et 3ème étage, libres de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 0618998664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723 - SAFTI – CHAMLA Armelle, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Pessac
(185 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Pessac 22/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(185 avis)
5
Appartement, 44,5 m²

196 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Situé dans un quartier calme et recherché, ce T2 en rez de chaussée est l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité. Avec une superficie de 44,5 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau bien équipée avec grande douche et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ses atouts : -Ambiance chaleureuse avec son balcon à l'abri des regards -Proximité des commerces -Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif -Un stationnement privatif Coup de coeur assuré pour ce cocon cosy à visiter sans tarder (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Jerome Julien - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Jerome Julien - iad 23/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
5
Appartement, 19 m²

127 000 € 6 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Floirac (33270)

iad France - Jerome Julien (06 79 70 43 12) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR AVEC RENTABILITE DE 10 % Studio de près de 20 m2 avec jardinet, idéalement situé au calme, proche de Bordeaux Bastide. Transports en commun, commerces, écoles et collèges sont à proximité. Actuellement loué en Airbnb avec une très forte demande sur le secteur. Récemment rénové et avec de belles prestations, il est composé d'un bel espace de vie salon / cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Ce charmant studio fait l'objet d'une très petite et récente copropriété de 3 lots. Cet appartement avec jardinet, rare dans le secteur, peut donc convenir à en faire sa résidence principale ou bien pour un investissement immobilier, avec une excellente rentabilité garantie. A vos projets ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Julien EI (ID 76614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KHAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par KHAN IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Charmant appartement T3 de 66 m² (91 au sol) situé au dernier étage d'une petite résidence de 3 étages, composée de seulement 8 lots, dans le secteur prisé du quartier Sembat à Bègles. Ce bien lumineux et bien agencé comprend : 2 chambres Un séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur la cuisine Une salle de bain Une place de parking privative Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway, et de la cité numérique, l'emplacement offre une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Un cadre de vie calme et convivial, parfait pour une famille, un couple ou même un investisseur, à la recherche d'un appartement avec tout le confort au coeur d'un quartier dynamique ! Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Louis Dejean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Christelle Assie - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Christelle Assie - iad 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
12
Appartement, 86 m²

302 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

iad France - Christelle Assie (06 15 57 72 78) vous propose : Maison de ville mitoyenne 4 pièces 86 m2 sur 2 niveaux Il comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 25m2, vous profiterez de 3 chambres dont 2 très lumineuses avec terrasse possédant chacune sa salle d’eau et son wc 2 places de parking Remise au goût du jour à prévoir beau potentiel de réaménagement Visite en whatsapp vidéo possible sur demande 4-housse, 86 sqm It includes a pleasant living room with an open kitchen leading to a small garden of 25 sqm. You will enjoy 3 bedrooms, including 2 very bright ones with a terrace, each having its own bathroom and separate toilet. 2 parking spaces. Modernization work needed, great potential for reorganization. Video tour via WhatsApp available on request. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie EI (ID 78931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NCI Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par NCI Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Appartement, 84 m²

212 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 3 chambres

Cubzac-les-Ponts (33240)

Votre agence Century21 NCI vous présente ce bel appartement entièrement rénové avec goût type T3 de 83m² situé sur la commune de CUBZAC LES PONTS en rez-de-chaussée Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée équipée avec accès à un cellier pour plus de rangements, d'un séjour salle à manger spacieux et lumineux de plus de 30m², vous pourrez profiter de ces deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc Côté extérieur, vous bénéficiez d'un très beau jardin de 400m², d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, d'un SPA ainsi que d'un terrain de pétanque. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures. - Rendement locatif très intéressant - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges de copropriété Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Julien BOUZOUT - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Julien BOUZOUT - iad 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(26 avis)
7
Appartement, 37 m²

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Julien Bouzout (06 21 64 15 46) vous propose : Rue Suzanne Testaud Cenon - Proche Avenue Thiers. Construit en 2015, cet appartement se trouve au premier étage sur trois d'un petit immeuble sécurisé. Proche de toutes commodités, il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 10m², une chambre, une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol est un atout indéniable. Situé à Cenon, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Faibles Charges - Idéal premier achat ou investisseurs. A visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzout EI (ID 10208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DUPORT IMMOBILIER
(199 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
(199 avis)
11
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 598 500 € 5 392 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce magnifique appartement T5 traversant, offrant un potentiel exceptionnel après quelques rafraîchissements. Situé dans un cadre privilégié, il combine espace, luminosité et vues imprenables pour un confort de vie optimal. Composé de 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, cet appartement vous offrira une belle luminosité grâce à ses fenêtres traversantes. Vous pourrez aussi admirer des panoramas époustouflants sur le fleuve et les toits pittoresques de la ville, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 02/10/2024
7
Appartement, 69 m²

218 500 € 3 167 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort et emplacement idéal à Bègles? Ne cherchez plus ! ERA Saint-Jean Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage du boulevard Albert 1er, à proximité de la barrière de Bègles. Cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille ou pour créer un environnement confortable. Avec ses deux chambres, son cellier ainsi qu'une cave, il offre amplement d'espace pour la vie quotidienne tout en garantissant une intimité nécessaire. Situé a proximité de la de Bègles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez des commodités à proximité, des transports en commun accessibles et de l'ambiance chaleureuse de ce quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité ou une famille en quête d'un nouveau foyer, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer. A VOIR SANS TARDER!!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA La Barrière
(98 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA La Barrière 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(98 avis)
6
Appartement, 43,91 m²

159 500 € 3 632 €/m²
Appartement • 43,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Votre agence ERA BEGLES vous propose, ce charmant appartement T2 d'environ 44 m², situé au 6 et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain agréable et bien agencée avec WC. L'atout majeur de cet appartement est son vaste balcon de 32 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous serez proche de toutes commodités et commerces (supermarchés, boulangerie, pharmacie) ainsi que des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, envoyez-nous un message dès maintenant.

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 18/10/2024
8
Appartement, 77 m²

220 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement traversant et lumineux à la vue dégagée, offrant quatre pièces, parfait pour une famille, proche du Tram A, commerces et écoles. Séjour double et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest, deux chambres (possibilité 3) salle de bains, wc séparé, cellier.

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par ERA Rive Droite 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
7
Appartement, 47,72 m²

256 500 € 5 375 €/m²
Appartement • 47,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

33200 BORDEAUX - En exclusivité! Appartement 2 pièces d'environ 48 m2 dans quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports (Tramway, Bus). Cet appartement dans une résidence des années 80 dispose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour, une chambre avec balcon, une salle de bain, wc indépendant. Une place de stationnement en sous sol dans un box fermé complétera ce bien. Ne tardez pas à venir visiter! Votre agence immobilière ERA, située à Bordeaux et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Caza Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Caza Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Appartement, 86,32 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 082 €/m²
Appartement • 86,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

CAZA Immobilier vous présente Appartement de type DUPLEX, avec vue sur Garonne et Bordeaux D'une surface totale de 110 m2 , dont 86,32 m2 carrez Il est située au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, offrant une tranquillité rare pour un emplacement dans l'hyper centre Cet appartement se distingue par une d'une terrasse d'environ 14m² sans vis-à-vis Entièrement rénovée par un architecte, l'appartement se compose de : Un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, 2 WC, Une buanderie De nombreux espaces de rangement intégrés, De superbes hauteurs sous plafond (plus de 4m50), mettant en valeur les murs en pierre et les poutres apparentes, qui apportent un caractère unique à ce lieu. Un local à vélo est à disposition, et la location d'un garage à proximité est possible pour plus de praticité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui les personnes à la recherche du charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une vue exceptionnelle sur Bordeaux et la Garonne. Le Grand Théâtre n'est qu'à 15 min à pied! L'ensemble de l'équipe CAZA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994 euros.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Appartement, 192 m²

1 131 000 € 5 891 €/m²
Appartement • 192 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Chartrons/Camille Godard, aménagé dans des anciens chais, ce loft aux volumes spectaculaires, de 205 m² habitables, s'ouvre sur un jardin de ville d'inspiration japonaise. Il dispose d'aménagements haut de gamme et s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée agrémentée de nombreux rangements sur mesure offre une perspective dégagée jusquà la terrasse où intimité et calme sont les maîtres. Une très vaste pièce de vie profitant d'une cheminée et avec une cuisine ouverte équipée et une arrière cuisine viennent compléter cet espace. A l'étage, une large mezzanine, occupée par une bibliothèque/salon télé et un large bureau, laisse la possibilité à une troisième chambre. Une chambre en second jour, une salle d'eau indépendante et une suite parentale avec dressing et salle d'eau viennent parfaire ce niveau. Véritable monochrome, simplement souligné par les larges baies vitrées et sa double hauteur, font de ce bien baigné de lumière un lieu rare au coeur d'un quartier bien desservi à proximité du tramway , des commerces et du Jardin Public. Une place de parking intérieure s'ajoute à ce loft surprenant au sein d'une petite copropriété qui ne se devine pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942 euros.

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