7
150 000 €
4 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre
Plein centre de bordeaux, confortable T1 bis avec coin nuit semi séparé, lumineux et calme. Dressing. Appartement fonctionnel. Tramway. Et rare dans ce secteur: un parking sous-sol privatif.
19
936 000 €
6 367 €/m²
Appartement • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres
BORDEAUX - Très bel appartement de type 4 d'une surface de 146.60 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble comprenant : une entrée ; un séjour ; une salle à manger ; une cuisine aménagée / équipée ; 3 chambres avec placards dont une avec son dressing et sa salle de bains ; une salle de bains ; WC ; balcons ; rangements / dégagements. 2 garages viennent compléter ce bien. Proches commerces ; transports et toutes commodités - Charges annuelles : 2630 euros - taxe fonciere : 2635 euros. Le prix du bien net vendeur est de 900 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 936 000,00 euros.
7
396 500 €
9 011 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
ANDERNOS A DEUX PAS DU BASSIN. Superbe appartement en rez de jardin, centre-ville, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre, une salle de bains, un wc, une terrasse couverte et un petit jardinet. A saisir très vite. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 598 et 810 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1233. 00 Euros , Surface Carrez 43. 6m²
7
299 000 €
4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces
City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter ce Plateau de 62 m2 avec Terrasse de 25 m2, au 1er étage d'un immeuble en pierre, à 2 pas de la Place Pey Berland et du Palais de Justice à Bordeaux. Vous avez envie de vous prélasser sur une terrasse de 25 m2 au coeur de l'effervescence de la ville, dans un calme absolu, descendre un étage et être à 2 pas du TRAM, avoir toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous. Etant à l'état brut, il pourra être aménagé au gré de vos envies et laisser libre cours à votre imagination, pour en faire un véritable joyau. Que ce soit pour une habitation (T2 ou T3) ou des bureaux, tout est possible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
316 000 €
3 129 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres
Charmant appartement de 5 pièces situé dans une résidence calme à Caudéran. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bus. L'appartement est spacieux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une entrée, d'un dégagement donnant accès au côté nuit. Vous disposerez de 4 chambres avec rangements, de deux salles d'eau , ainsi que de deux WC dont un séparé, d'une buanderie, d'une cave et d'un box fermé. De plus, l'une des chambres pourrait être facilement ouverte ce qui vous offrirait un séjour double, ou vous donnerait la possibilité d'un bureau ou d'une salle de jeux. Les travaux de ravalement, l'étanchéité de la toiture ont été réalisés, pas de gros travaux de copropriété à venir. Offrez un cadre de vie paisible et pratique. Cette annonce référence 229879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH STUTTER TARTAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88992965900015. Prix du bien : 316 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2018 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
170 000 €
4 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à 7 minutes à pied du centre de Pessac (33600), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun (gare, tram ligne B, bus 35-44-87 ) et des espaces verts. Dotée d'un quartier calme et conviviale, cette localité offre un cadre de vie agréable aux futurs résidents, alliant confort et commodité. En termes d'extérieur, cet appartement dispose d’une magnifique terrasse de 38m2 idéale pour profiter des journées ensoleillées au calme et pour recevoir famille et amis en toute intimité. De plus une place de parking privative, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique aux occupants. À l'intérieur, vous découvrirez un bien de 35m2 comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon lumineux donnant accès à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Cet appartement peut convenir à un particulier en tant que résidence principale comme à un investisseur pour le louer Très bonne rentabilité possible avec un loyer estimé à 700€/mois et faible charges de copropriétés Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083 - SAFTI – CLEMENCEAU Andréa, Conseiller indépendant
7
229 400 €
6 713 €/m²
Appartement • 34,17 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE ABSOLUTE HABITAT ! Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au rez de chaussé au calme, au centre ville de l'Aiguillon, à proximité des commerces et des plages. Il est composé d'un séjour s'ouvrant sur une loggia de 5 m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC indépendant. Possibilité d'une vente meublée. Résidence sécurisée avec piscine Une place de parking complète le bien. Mandat n°1808. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.
6
219 900 €
3 332 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Appartement de 66m² entièrement rénové à Mérginac, proche de toutes commodités. Ce charmant appartement de type T3 comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, un lumineux séjour, une salle d'eau et un dressing. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les avantages incluent un cellier privée au RDC, un interphone, la fibre optique, un chauffage individuel et un accès rapide aux commerces et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
260 900 €
4 208 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Pichet propose à la vente, cet appartement de 62 m2 avec jardinet et Terrasse, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, Grand séjour - Cuisine, deux belles chambres, salle de bains, W.C. indépendant, Cellier 2 emplacements de parking. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.
7
166 000 €
4 572 €/m²
Appartement • 36,31 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'Agence Pichet vous invite à visiter ce ravissant appartement de type 2 ouvrant sur Jardin et Terrasse privatifs. Dans résidence bien entretenue, sécurisée, calme et Verdure, Proche Lac Vert Parking. A Voir vite
6
191 700 €
4 915 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Gujan-Mestras, dans une résidence sécurisée à proximité des commerces et de la gare. Appartement composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur sa terrasse équipée d'un store banne. Un espace parental avec salle d'eau et wc séparé. Local à vélos et une place de parking
4
177 000 €
2 810 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre, un appartement T3 dans une résidence récente avec une belle terrasse de 15m² et une place de parking. Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Proximité des transports et des commerces.
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241 500 €
2 651 €/m²
Appartement • 91,11 m² • 3 pièces • 2 chambres
App 3/4 p 91 m2 à rénover avec garage A bordeaux Caudéran situé dans une résidence sécurisée à taille humaine, ce grand appartement de 91 M2 se trouve à proximité des commerces et des transports. Idéalement situé entre les quartiers de Grand Lebrun et Primrose, ce grand appartement traversant, au premier étage en façade et au rez-de-chaussée surélevé à l'arrière offre une belle luminosité, de beaux volumes. À rénover selon vos goûts, estimation budgétaire des travaux disponible. Ce bien comprend une belle entrée avec un placard pratique, ainsi qu'un dressing pour optimiser le rangement. La vaste pièce de séjour donne sur un balcon paisible à l'arrière de la résidence, offrant ainsi un espace extérieur agréable et lumineux orienté plein sud. La cuisine dispose également d'un balcon, parfait pour profiter d'une pause café. Deux chambres avec balcon offrent un espace confortable, tandis qu'un WC séparé et une salle de bains complètent cet ensemble. De plus, il est possible d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Enfin, cerise sur le gâteau, ce bien rare est accompagné d'un garage offrant de belles possibilités de stockage. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même les volumes généreux de cet appartement à l'excellent rapport qualité-prix.
6
179 000 €
3 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence Foncia Mérignac, vous propose à la vente cet appartement T2 de 45 m², idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine donnant sur un séjour lumineux qui lui-même donne sur un balcon de 5,8 m², d'une salle d'eau avec WC, une chambre équipée d’un placard intégré avec accès sur le balcon, ainsi qu'un cellier. Idéalement situé à 6min à pieds de l’arrêt plein ciel desservant les lignes 33 et 35 ainsi qu’à 10min à pieds du tram A arrêt Pin Galant. Une place de parking en intérieur complète le bien. A venir visiter rapidement !
3
294 000 €
3 585 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres
Description de l'appartement À vendre, appartement T5 de 82m² situé au sein de la résidence Les Frênes, au 195 rue du Jardin Public, Bordeaux. Cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille 3 chambres, un salon-séjour pour un grand espace de vie convivial une cuisine séparée et entièrement équipée une salle de bain et wc séparés. Cave : Incluse Balcon : Avec vue imprenable sur le parc. Aperçu de la Résidence Les Frênes La résidence Les Frênes est réputée pour son cadre paisible et verdoyant. Elle offre à ses résidents un environnement sécurisé et bien entretenu. Les espaces communs sont soignés, et l'accès aux appartements se fait par des halls d'entrée modernes et accueillants. De plus, la résidence bénéficie d'un service de gardiennage pour assurer la tranquillité des habitants. Emplacement Idéal Située au cœur de Bordeaux, au 195 rue du Jardin Public, la résidence Les Frênes profite d'un emplacement privilégié. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des attractions de la ville. Proximité du Jardin Public : À deux pas du célèbre parc, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Transports en commun : Accès facile aux lignes de tramway et de bus, facilitant les déplacements dans toute la ville. Commerces et services : Supermarchés, boutiques, pharmacies et écoles à proximité. Accès rapide aux principaux axes routiers : Permettant de rejoindre aisément les autres quartiers de Bordeaux et les environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété, 90 logements, procédure en cours : aucune, 244 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Fabien Serra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pessac, 33600 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°790 699 094. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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