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Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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Amandine Andrianada - iad
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Amandine Andrianada - iad 13/06/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Amandine Andrianada vous propose: Dans une petite résidence sécurisée et au calme, découvrez ce spacieux 3 pièces comprenant une entrée avec placards, un séjour/salon, une cuisine séparée, un WC, une salle de bains et 2 chambres. Ainsi qu'un Box et une place de parking. Les faibles charges de copropriété comprennent l'entretien et l'eau. Le chauffage est individuel et au gaz. Les photos meublées sont des idées de décoration et d'ameublement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par GACI 03/07/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 12 m²

Prix en baisse 31 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Studio à vendre à Clermont-Ferrand. Idéalement situé dans un immeuble historique construit dans les années 1900. Avec une surface de 12,62 m², ce studio est en bon état et parfait pour un investissement locatif, . Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable malgré sa taille compacte. Idéal investisseur locatif Le prix attractif de 31 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 178

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 62,93 m²

154 900 € 2 461 €/m²
Appartement • 62,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITÉ, "Les Carmes". POUR INVESTISSEURS. Cet appartement, traversant et chaleureux, se situe au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée. Très fonctionnel, il s’organise autour d’un agréable séjour autour duquel sont distribuées trois chambres, une cuisine et une salle d’eau. Chacune des chambres est munie d’un placard. Les travaux effectués avec goût ont permis de conserver les parquets d’origine des quatre pièces. Une cave complète le bien et il est, par ailleurs, possible de louer des places de parking couvert au pied de la copropriété. Grâce aux commerces, écoles, collèges, lycées, facultés, transports en commun et gare qui se trouvent à proximité le logement s'adresse aux investisseurs, étant actuellement occupé par des colocataires, à raison de 380 € de loyer mensuel pour chacun (fin du contrat de location le 31/08/2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 € et 1170 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 132 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 325 € /trimestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 66 19 56 31,

MURAT IMMO
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par MURAT IMMO 21/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
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Appartement, 65 m²

163 000 € 2 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT/secteur la Glacière, votre agence MURAT IMMO vous présente ce charmant appartement de 65 m² habitables . Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon qui invite à la détente. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, elle est pensée pour s'intégrer parfaitement à votre quotidien. Deux chambres spacieuses, calmes et bien agencées, offrent tout le confort nécessaire, que ce soit pour une famille, un couple, ou même pour aménager un bureau. Une salle d'eau sobre et élégante et WC séparés pour un confort optimal. L' appartement bénéficie d'une isolation phonique remarquable. Une fois à l'intérieur, vous oublierez totalement l'agitation extérieure pour savourer le calme de votre cocon. Avec son chauffage individuel au gaz (DPE D), une cave et un parking couvert, ce bien allie confort et praticité . Copropriété de 129 lots (). Charges annuelles : 1090 euros.

ORPI MG Immobilier AULNAT
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par ORPI MG Immobilier AULNAT 05/04/2024 - mise à jour 10/02/2025
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Appartement, 50 m²

140 500 € 2 810 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence ORPI MGImmobilier Aulnat vous propose un appartement en rez-de-chaussé et en plein centre ville de Clermont Ferrand proche de tous. Il sera composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 25 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. L'appartement à était totalement refait récemment et il n'y a pas de procédure en cours. Des locataires sont en place actuellement. De nombreux rangements et une chaudière au gaz de ville complèteront ce bien. Un extérieur de 42m2 appartenant à l'appartement vous sera proposé. Cet appartement est classé D pour la classe énergétique (187 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 37 Kg CO2/m²). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec David Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 51

Patrick FOUCART - 3G IMMO
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Patrick FOUCART - 3G IMMO 17/05/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 87 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 931 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le quartier Vallières, dans une résidence récemment isolée par l'extérieur, en rez de chaussée surélevé (très peu de marches). D'une surface de 87 m2, il se compose d'un cuisine indépendante, une grand séjour, 3 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et plusieurs rangements dans le couloir, Les fenêtres sont en double vitrage châssis aluminium, les volets roulants électriques Chauffage collectif, stationnement dans la rue. Les charges incluent le chauffage Rafraichissement à prévoir - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3396 € soit 283 € par mois Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186876PF-1462407212

NÉO PATRIMOINE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par NÉO PATRIMOINE 24/10/2024 - mise à jour 11/01/2025
9
Appartement, 108,95 m²

264 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 108,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement situé au coeur de Clermont-Ferrand, cet appartement de 108,95 m² propose un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour lumineux de 28 m², de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² et d'une chambre de bonne déjà louée (240 € + 60 € de charges), parfaite pour un complément de revenu. Le bien est en bon état général et dispose d'une exposition est-ouest . Proche des écoles, commerces et transports en commun, il est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif attractif. Charges mensuelles : 250 €, chauffage inclus. Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KW ARVERN
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par KW ARVERN 25/10/2024 - mise à jour 23/02/2025
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Appartement, 96 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé Boulevard Leon Malfreyt, sur la commune de Clermont-Ferrand, à moins de 50m du Jardin Lecoq, secteur Ballainvilliers/Hôtel Dieu, à proximité immédiate de la Place de Jaude. Appartement T3 entièrement rénové de 96m² avec cave voutée. Il se compose d'une entrée spacieuse donnant accès à une pièce de vie lumineuse de 40m2 exposée plein sud, une cuisine équipée avec porte 'secrète' pour accès buanderie, 2 grandes chambres, une belle salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Une très grande cave voûtée complète ce bien. Double vitrage, cheminée fonctionnelle, boiseries, moulures, belle hauteur sous plafond, chauffage électrique,... Appartement peu énergivore et faible charge de copropriété, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Appartement, 124,04 m²

Prix en baisse 414 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 124,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

492AL : Place de Jaude, emplacement exceptionnel, appartement T5 de 124.04 m2 (loi carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une superbe pièce de vie de 57 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres avec placards (15m2, 16m2 et 17m2), une salle de bain avec wc, une salle d'eau, une buanderie et wc séparés. Belles prestations et bonne isolation pour cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Présence d'une climatisation réversible et d'une cheminée fonctionnelle. Le chauffage est de type individuel. Les charges mensuelles sont de 207 €. Taxe foncière : 1694 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 7 lots d'habitation. Le prix de vente est de 414 000 € dont 3.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

ProPart
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ProPart 25/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 51,5 m²

96 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 51,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT NEUF SOLEILS CLERMONT PROCHE CENTRE - FACULTES, Splendide appartement de type F2 avec cave et parking. Vaste séjour, cuisine séparée, chambre spacieuse, placards. Profitez d'une vue dégagée et d'un appartement bien orienté. A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1171.69 €, soit 97.64 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 645.09 € annuels. Prix : 96 000 € dont 6 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 15/03/2022 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par PRO IMMO Transactions 15/03/2022 - mise à jour 03/01/2025
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Appartement, 84,52 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 526 €/m²
Appartement • 84,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur gare, appartement lumineux traversant au dernier étage (10ème) avec vues. Dans un immeuble avec ascenseur cet appartement se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour (25m²) avec balcon, cuisine indépendante, trois chambres dont une avec point d'eau et une autre avec placard, salle de bain et wc. Il dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement dans un parking fermé. L'isolation de la toiture terrasse et l'étanchéité neuve (réalisation 2024) Chauffage collectif. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

CBF Conseils
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par CBF Conseils 14/05/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! APPARTEMENT CLERMONT-FERRAND : Appartement spacieux et lumineux de 80m², situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par un salon généreux, baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose également de trois chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace personnel et intime pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie. Pratique et fonctionnel, cet appartement offre également un garage, une cave et une place de parking, offrant des espaces de stockage supplémentaires et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La copropriété propose une variété de services extérieurs, tels qu'une piscine sécurisée et fermée pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviaux entre amis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498455849

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 06/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 105 m²

Prix en baisse 234 900 € 2 237 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

appartement 5 pièces de 104.67m2. Refait à neuf en septembre 2022. Cet appartement se compose de : - entrée et dégagement - salon - cuisine aménagée et équipée avec balcon exterieur - 4 grandes chambres - 2 salles d'eau avec double vasque Prestations de qualités, appartement traversant et lumineux. Idéalement situé, très proche de l’école FENELON, du conservatoire, des commerces, des transports et des facultés Cet appartement peut également être envisagé dans un but d’investissement de collocation à la chambre. En effet, les chambres sont suffisamment grandes (12.72, 14.90,13.59,13.40 m²) afin de permettre un espace individuel agréable.

Immopatrimoine
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par Immopatrimoine 20/09/2024 - mise à jour 09/12/2024
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Appartement, 101 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 484 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immopatrimoine ! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité, secteur Anatole France, ce grand appartement de 102m2. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports...), lumineux, il est composé d'un vaste hall d'entrée équipé de placards, d'un grand salon séjour ouvrant sur un balcon filant sur deux façades de l'appartement, une cuisine séparée, puis un coin nuit distribué par un couloir : avec au total 3 grandes chambres, une salle de bain, un séchoir et des toilettes séparées. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir et ont été évalués pour déterminer le prix le plus juste. Chauffage collectif gaz et chauffe-eau électrique. Une question? Une visite à programmer ? N'hésitez plus : contactez l'agence au 04 73 74 38 80 Référence agence : 271

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 13/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 95 m²

Prix en baisse 206 508 € 2 174 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité. Nous vous proposons un appartement de type 5, situé à proximité du centre ville. Cet appartement est composé de 4 chambres, une SDE, un WC et un salon avec cuisine ouverte. Chauffage gaz individuel. Cet appartement est vendu entièrement meublé. Il possède une place de parking en sous sol et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 305 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.