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PRIMUM IMMOBILIER
(301 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 18/12/2024
(301 avis)
18
Appartement, 134 m²

330 000 € 2 463 €/m²
Appartement • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - BEAUMONT / Duplex haut de gamme en dernier étage avec terrasse ! - A proximité du CHU Gabriel Montpied, des écoles (150 m), du centre-ville, des commerces et des transports - Duplex de 134 M2 au 2ème et dernier étage, entièrement rénové avec goûts - Entrée sur grande pièce de vie lumineuse de 60 M2 comprenant séjour avec balcon exposé Ouest et climatisation, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains (espace buanderie), wc séparé - A l'étage, espace bureau ou détente, 2 chambres, salle d'eau avec wc, terrasse de 16 M2 exposé Sud-Est - Double vitrage et volets électriques solaires récents - Chauffage collectif par le réseau de chaleur compris dans les charges - Une cave et un garage double en souterrain sécurisé sont également présent - Calme, lumineux, moderne et sans travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

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Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 18/12/2024
4
Appartement, 32,6 m²

49 500 € 1 518 €/m²
Appartement • 32,6 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, proche sortie autoroute et commerces, écoles, idéal pour locatif, cet appartement de 32.60 m2 sous les combles (45 m2 au sol), libre de location a partir du 1er Aout 2025, changement de chaudière fioul en gaz, syndic bénévole, faibles charges de 80 euros/mensuel, eau et chauffage compris.. DPE actuelle de G, Taxe foncière de 550 euros/an environ. cet appartement comprend séjour de 23.6 m2, débarras, salle d'eau de 3.14 m2 et pièce à suage de chambre de 5.9 m2. prix 49500 euros FAI (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 30/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
7
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 079 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur Bughes / Saint Alyre L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec isolation par l'extérieur effectuée. Il se compose d'une entrée desservant une belle cuisine ouverte sur salon séjour entièrement équipée, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement lumineux avec exposition ouest. Le chauffage est individuel gaz. La copropriété est bien entretenue avec ascenseur. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement (proximité centre ville). Contactez nous dès maintenant pour explorer cette opportunité immobilière unique ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.

Square Habitat Issoire
(5 avis)
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Square Habitat Issoire 13/01/2024 - mise à jour 15/11/2024
(5 avis)
11
Appartement, 58,57 m²

96 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 58,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Square Habitat vous propose un bel appartement type 3 de 58.5m² à ISSOIRE. Il se compose : d'une entrée, une cuisine, un séjour très lumineux, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un dressing aménagé, rangements. L'appartement est en très bon état. Chauffage collectif inclus dans les charges. Une cave en sous-sol. Parking privé pour les résidents et visiteurs.

Expertimo - Nelly THOINET
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Expertimo - Nelly THOINET 01/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Appartement, 78,32 m²

108 000 € 1 379 €/m²
Appartement • 78,32 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A vendre ici et nulle part ailleurs !!! Exclusivité proposée par Nelly THOINET EXPERTIMO CLERMONT-FERRAND Nord, rue Torpilleur Sirocco, dans cette impasse, vous serez au calme et tellement proche de tout. Proche, des axes autoroutiers, des transports urbains et tramway, de tous les commerces, des écoles, tous sont sur place ou à proximité. Dans cette résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement orienté Ouest. Situé au 7ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée assez agréable et vous n'aurez pas de voisins au dessus de vous. Il se compose - d'une entrée couloir qui dessert, un cellier. Bien utile pour du stockage. - un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir votre famille et amis. De plus, il est ouvert sur un balcon fermé façon véranda. Plus qu'un balcon, il en fait une pièce supplémentaire non négligeable et sera très apprécié en toutes saisons. - une cuisine séparée et ouverte, elle aussi, sur le balcon. - deux chambres - une salle de bains - WC séparé et un espace rangement sera très pratique et fonctionnel pour vos rangements divers. Une place de parking extérieur et privative vient complèter l'ensemble. Côtés techniques: menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif gaz avec production eau chaude. Grâce à ses travaux de rénovation, qui sont d'usage, vous pourrez l'aménager et le décorer selon vos envies et goûts. Que se soit pour votre résidence principale ou un premier achat, c'est une belle opportunité que je vous propose. Pour vous investisseur, c'est une rentabilité locative non négligeable. A très vite pour vous le faire visiter !!! Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de coníer la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et texte non autorisés Cette annonce vous est proposée par THOINET Nelly - - NoRSAC: 531945913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI MG Immobilier AULNAT
(33 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ORPI MG Immobilier AULNAT 03/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
(33 avis)
7
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 116 890 € 1 425 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Résidence les 9 soleils II. Situé au deuxième étage sur cinq, avec ascenseur, ce logement proposera un hall d'entrée avec beaucoup de rangements qui desservira une cuisine indépendante avec une loggia au calme, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, et un salon-séjour au très beau volume et lumineux. Deux balcons côté SUD donnant sur la pièce de vie seront proposés également. Pour le chauffage et l'eau chaude la copropriété est reliée au réseau de chaleur urbain très récemment. Les menuiseries extérieurs sont en PVC double vitrage avec volet roulant mécanique. Un garage et une cave complèteront ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires et ce logement propose un beau potentiel. Il est classée E pour la classe énergétique (284 kWh/m²/an) et E en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 62 Kg CO2/m²). Le montant estimé par les diagnostics effectués et pour un usage standard s'élève entre 1870€ et 2580€. Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite, prenez contact avec David PEREIRA de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 72

Thibault MAREZ - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Thibault MAREZ - iad 28/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
(24 avis)
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : À découvrir sans tarder, ce charmant T3 de 68m² situé à la limite de Chamalières, dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand. L'appartement, niché dans un immeuble calme de 4 étages, offre un cadre de vie paisible. En bon état général, il propose deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion économique et personnalisée de la température. Les atouts supplémentaires ? Une place de stationnement réservée et une cave viennent compléter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Sa situation géographique est idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Envie de visiter ? Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour en savoir plus ! Besoin d'un avis sur votre bien, n'hésitez pas je suis disponible! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.19 € par mois (soit 986.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 28/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
7
Appartement, 68,78 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 68,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Sur le plateau des cézeaux, à 4min à pied de l'arrêt de Tram LEON BLUM, appartement de type 3bis d'une superficie d'environ 69m² habitables. Cet appartement traversant Est-Ouest, se situe au 3ème étage sans ascenseur, et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec loggia, un séjour double en parquet, 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre, et WC séparé. En annexes, une cave et un garage individuel fermé finissent de compléter ce bien. Chauffage individuel au GAZ

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 27/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 92,32 m²

315 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 92,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En hyper centre, au 48 avenue Julien, dans une copropriété datant de 1993, l’agence LAMY vous propose en exclusivité un produit rare ! D’une superficie de 92m² habitables, cet appartement en duplex se développe sur les 6ème et 7eme et dernier étage de la résidence. Vous découvrirez un vaste séjour – salon de 44m² donnant accès à une terrasse exposé plein SUD de 33m², une cuisine séparé, une chambre avec salle d’eau, et WC séparé. Par un escalier intérieur, vous accèderez au niveau supérieur qui distribuera une seconde chambre disposant d’un dressing et d’une seconde salle de bains avec baignoire et WC. En annexes, un box en sous-sol ainsi qu’un débarras. Chauffage individuel au GAZ / climatisation réversible.Travaux à prévoir pour ce produit d’exception en plein centre-ville.

Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 24/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 853 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand ( St-Alyre ) - A 2 pas des transports, écoles et commerces. Au sein d'une résidence bien entretenue, je vous invite à découvrir ce confortable T4 et ses annexes. L'appartement spacieux est composé d'une entrée, séjour de 25,4 m2 exposé ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur le séjour, 3 chambres dont 1 avec balcon ( 10,2 -12,5 et 14,8 m2 ), salle de bains, toilettes, placard double et dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Local vélos dans les communs. Résidence avec accès sécurisés et isolation thermique renforcée par l'extérieur. Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz ( DPE C ). Copropriété de 96 lots principaux sans travaux ni procédures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°360421 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Immovince
(99 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Immovince 07/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
(99 avis)
9
Appartement, 108 m²

265 000 € 2 454 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Votre agence ORPI Immovince vous propose cet appartement très lumineux, dans une résidence de standing, sécurisée et gardée, au cœur de Chamalières. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 33 m2 donnant sur un balcon terrasse, une cuisine séparée pouvant être ouverte, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC. Parking souterrain avec place double, cave et local à vélo. Equipé d'une clim réversible. Contactez Gabriel HUGON O4 71 6O 35 9O Référence agence : 410

Square Habitat Issoire
(5 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Square Habitat Issoire 10/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
(5 avis)
10
Appartement, 50,5 m²

81 400 € 1 612 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Square Habitat vous propose en exclusivité un appartement T2 de 50.5m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et proche du centre-ville. L'appartement très lumineux se compose: entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC, placards. Un balcon fait le tour de l'appartement. Chauffage collectif au réseau de chaleur urbain (inclus dans les charges). Une cave et un parking privé complètent ce bien.

Morgan Moignoux - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Morgan Moignoux - iad 30/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(4 avis)
12
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 628 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Morgan Moignoux (06 35 24 03 81) vous propose : Superbe appartement chic de 86 m² à Côte Blatin Situé dans le quartier très recherché de Côte Blatin, cet appartement de 86 m² entièrement rénové vous séduira par son ambiance boeme et décontractée, alliant confort et élégance. Surface habitable : 86 m² Chambres : Une grande chambre avec possibilité d’en créer une seconde Salon : Spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente ou de réception Dépendances : Cave et garage fermé inclus Avec de faibles charges et un emplacement privilégié, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L’appartement au style bohème chic ravira les amateurs de décoration moderne et fonctionnelle. Des améliorations énergétiques sont envisageables, devis sur demande. Saisissez cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Vidéo de présentation disponible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par LA GLACIERE IMMO 12/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
4
Appartement, 46,15 m²

Prix en baisse 79 450 € 1 722 €/m²
Appartement • 46,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité. Nous vous proposons un appartement situé à deux pas du lycée Sidoine Apollinaire. Dans une petite copropriété, avec de faibles charges, cet appartement est situé au deuxième et dernier étage. Chauffage électrique individuel. Il est composé d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une SDE et un WC. Vendu avec une cave. Ce bien vous intéresse? Contactez nous vite! Honoraires inclus de 8.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2552.61 et 2552.61 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO HA
(145 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par IMMO HA 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
(145 avis)
9
Appartement, 90 m²

181 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand Montjuzet / Les Gravouses, bel appartement ancien de 90.54 m² comprenant grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte. 3 chambres. Cet appartement peut être aménagé en duplex avec la grande mansarde de 18 m² qui se situe au dessus. Il se trouve au dernier étage. Vous profitez d'une place de parking privative pour garer sa voiture ainsi qu'une cave. Nombre de lots : 18. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 76 EUR / mois comprenant l'eau, l'electricité des communs, assurance copro.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros.Honoraires : 6.29 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 170 286 ¤. (gedeon_90799_29313028)

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