Superimmo

Carole LANZONI - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

9

170 900 € 3 884 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bruz (35170)

Situé à Bruz (35170), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable, proche de commerces, écoles et transports en commun. Ce T2 de 44m2 au RDC d'un petit immeuble de 4 étages, dispose d'une terrasse et d'un jardin de 45m2, offrant un espace extérieur paisible. Vous trouverez également une place de parking privée en sous-sol, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. L'année de construction, en 2008, assure une modernité et des finitions soignées. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie confortable et chaleureux pour ses futurs occupants. Venez vite le découvrir et appelez moi au 07 66 88 02 48 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

Jérôme Degenne - iad

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Jérôme Degenne - iad 22/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

5

159 900 € 3 198 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Bruz (35170)

iad France - Jérôme Degenne (06 50 15 69 64) vous propose : Ce charmant appartement 2 pièces de 50 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est une vraie pépite. Idéalement situé à Bruz, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes de Rennes, il saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse de 30 m2, sa cuisine moderne équipée, sa chambre spacieuse et cosy avec une belle hauteur sous plafond. Ainsi que par la salle de bain avec douche à l'italienne. À l’extérieur, une terrasse de 10 m² et un jardin privatif vous attendent pour des moments de détente. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées et d'une proximité avec commerces et transports. Un bien parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible, avec tout le confort moderne! À voir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Degenne EI (ID 78340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia HOAREAU - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Patricia HOAREAU - iad 21/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(24 avis)

7

189 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bruz (35170)

iad France - Patricia HOAREAU (06 03 47 77 14) vous propose : Au centre ville de Bruz, au calme, coup de coeur assuré pour cet appartement de type 2 de 2020. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement aux prestations soignées se situe au premier étage. Il dispose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse ouverte sur le balcon , une grande chambre, une salle d'eau. L'appartement est accessible PMR. Il dispose d'une place de parking en souterrain et d'un cellier. Le balcon à une partie couverte et une découverte. Chauffage individuel au gaz de ville. Il n'y a qu'à poser ses valises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.38 € par mois (soit 736.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 59 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia HOAREAU EI (ID 61113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne

(9 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 28/10/2024

(9 avis)

4

86 000 € 4 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Bruz (35170)

BRUZ CAMPUS - EXCLUSIF FONCIA - Au pied de la halte SNCF, du bus et des différentes commodités offerte par le campus, dans une résidence parfaitement entretenue, studio de 21m2 composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine et coin bureau, salle d'eau+wc, placard. Egalement un balcon et une place de parking privative. Actuellement loué. Contacter Pierre LETENDARD

Atlas immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Atlas immobilier 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

8

210 600 € 3 287 €/m²
Appartement • 64,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

L'agence Atlas Immobilier vous propose, à Bruz, ce bel appartement de type 3 d'une surface de 64,07 m² Carrez. Vous profiterez des avantages d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de l'ensemble des commodités de la commune de Bruz (transports, commerces, équipements et services). Situé au premier étage d'une résidence de 2015, avec ascenseur et répondant aux normes PMR, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Vous y découvrirez une belle entrée avec placard menant à une pièce de vie, baignée de lumière, d'environ 27 m² avec cuisine équipée et aménagée. D'ici, vous accéderez à un balcon de 9 m² exposé sud, sans vis à vis et disposant d'une grande armoire de stockage. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards, une salle de bain avec placard et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'un local à vélos. Ce bien vous est proposé par Caroline Mougin, agent commerciale pour l'agence Atlas Immobilier. Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 500 €. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Caroline Mougin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812331759 RCP Rennes

Boukhenoufa Loïc - Expertimo

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Boukhenoufa Loïc - Expertimo 17/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

4

294 500 € 4 207 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

Nouveauté ! Bruz proximité Centre, Transports, Commerces Appartement entièrement rénové en rez-de-jardin disposant d'une terrasse et d'un extérieur privatifs sans vis-à-vis. Il comprend : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin, deux chambres, salle d'eau, wc. Vous bénéficiez également d'un garage fermé, électrifié (porte auto, borne de recharge possible). Prestations de qualité ! Petite copropriété en cours de constitution. Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - - NoRSAC: 533741153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Régis AUBLE - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Régis AUBLE - Capifrance 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(6 avis)

5

148 400 € 3 710 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bruz (35170)

Bienvenue dans votre havre de paix à BRUZ : Charmant appartement T2 de plus de 40 m² en duplex dans une résidence de service en qualité hôtelière. A la recherche d'un refuge chaleureux où confort et tranquillité se rencontrent ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T2, meublé à deux pas du centre-bourg et cinq minutes du parc des expositions de Rennes. proche des commerces, des transports en communs (aéroport de Rennes, bus et métro) et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Idéal pour investisseurs où amateurs de LMNP (loueur, meublé non professionnel). Loué jusqu'en 2028 avec un loyer garanti de 5 750 €/an et 984 €/an charges de copropriété. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, celui-ci vous offre un séjour-salon spacieux donnant sur un balcon ensoleillé exposé sud-ouest sans vis-à-vis, une Kitchenette discrète et bien équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine avec un lit king-size et de nombreux rangements permettent d'organiser des nuits agréables. Places de parking dédié, sécurisée dans un parc fermé. La copropriété compte 289 lots. Honoraires à la charge du vendeur. La gestion et l'entretien des logements est assuré par "CAP WEST" en qualité hôtelière, avec salle de sport et laverie. Appelez-moi pour découvrir cet endroit, d'autres surprises vous y attendent ! Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprise dans le loyer) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858909)

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(313 avis)

Annonce publiée le 04/02/2022 - mise à jour 27/07/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 04/02/2022 - mise à jour 27/07/2024

(313 avis)

7

85 900 € 3 081 €/m²
Appartement • 27,88 m² • 1 pièce

Bruz (35170)

BRUZ KER LANN SPÉCIAL INVESTISSEUR ! : studio fonctionnel d'un peu plus de 27 m² équipé et meublé, situé dans une résidence CAP WEST GROUPE (avec salle de sport, ascenseur, gardien, laverie et parking extérieur sécurisé). Séjour et accès balcon de 5 m², kitchenette + placard, une salle d'eau avec WC. Le studio est vendu avec sa place de parking aérienne. Charges de copropriété : 620 euros / an (comprend toutes les prestations de CAP WEST) Loyer actuel : 350 euros TTC / mois versé par CAP WEST, même si le logement n'est pas habité. Bail commercial de 9 ans avec le gestionnaire. Une AG par an, mais aucun frais de travaux de copropriété. CAP WEST s'occupe de tout et prend tout à sa charge. Bon investissement sur le long terme et peu couteux. Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément Offre non cumulable Conditions en agence Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint Jacques de la Lande, Bruz. " (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

6

129 400 € 4 082 €/m²
Appartement • 31,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bruz (35170)

BRUZ - 1 CHAMBRE en mezzanine - PARKING -Proche commerce Arsati immobilier vous présente en exclusivité AMEPI votre futur chez-vous, un appartement de type 1 bis, idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les commodités. Cette résidence offre un juste milieu entre la tranquillité et la proximité immédiate des commerces. Idéal pour un investissement locatif. Vous découvrirez : -Une pièce à vivre - une salle d'eau - une cuisine aménagée et équipée - un W.C - Une mezzanine/chambre DPE : D Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement est soumis au régime de la copropriété. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par RENNES IMMOBILIER 16/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

3

312 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 67,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

RENNES IMMOBILIER vous propose la résidence neuve "Les Quercias", située dans la commune dynamique de Bruz, à seulement 15 minutes de Rennes. Elle se trouve dans un quartier pavillonnaire où il fait bon vivre, dans un environnement verdoyant, avec beaucoup d'atouts: voies pédestres et cyclables, nombreuses écoles, commerces à proximités, complexes sportifs, lignes de bus et train. Cette résidence se compose de 15 appartements allant du T2 au T4. Chaque logement détient soit un jardin, un balcon ou une terrasse. La résidence bénéficie de prestations et de matériaux de qualité. Logements disponibles : du T3 au T4 à partir de 312 000 euros jusqu'à 419 000 euros Livraison prévue 4ème trimestre 2023

KERMARREC habitation - Bruz

(17 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 15/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(17 avis)

12

112 600 € 2 678 €/m²
Appartement • 42,04 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bruz (35170)

Opportunité d'Investissement à Bruz - Résidence Cap West KERMARREC HABITATION vous propose un appartement T1 duplex meublé de 42 m² au sein de la Résidence Cap West, construite en 2010. Cet appartement comprend une entrée avec dressing, une salle d'eau avec WC, un espace à vivre lumineux avec accès à un balcon de 5,5 m², ainsi qu'un stationnement aérien. Points forts de l'investissement : Rentabilité sécurisée : profitez d'un rendement stable et garanti. Prestations de qualité : gardien, laverie, accès libre à une salle de sport, local vélo et vidéosurveillance. Emplacement stratégique : proche du campus de Ker Lann, avec un accès rapide à Rennes et à la voie express. Cette Résidence de services offre à ses occupants un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour attirer des locataires de choix, qu'il s'agisse d'étudiants, de jeunes actifs ou de professionnels en déplacement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement pérenne et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. REF : 72838 DPE : C Prix FAI : 112 600 euros dont 7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 183 lots (). Charges annuelles : 1052 euros.

Boukhenoufa Loïc - Expertimo

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Boukhenoufa Loïc - Expertimo 17/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

3

304 500 € 4 007 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

Nouveauté ! Bruz proximité Centre, Transports, Commerces Appartement entièrement rénové en rez-de-jardin disposant d'une terrasse et d'un extérieur privatifs sans vis-à-vis. Il comprend : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin, deux chambres, salle d'eau, wc. Vous bénéficiez également d'un garage fermé, électrifié (porte auto, borne de recharge possible). Prestations de qualité ! Petite copropriété en cours de constitution. Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - - NoRSAC: 533741153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

(417 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 14/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(417 avis)

10

310 500 € 2 895 €/m²
Appartement • 107,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bruz (35170)

VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet appartement de 107m² situé en rez-de-jardin d'une copropriété du centre-ville de Bruz. A deux pas de la mairie, au calme d'une impasse, cet appartement spacieux offre un jardin d'environ 200m². Entièrement de plain pied, il dispose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 40m² ouvert sur la terrasse et le jardin exposés sud, d'une cuisine aménagée équipée de marque DAGIER et complétée d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC. Son garage offre un espace de stationnement et de stockage. Bien soumis au statut de la copropriété (29 lots dont 11 lots d'habitation). Quotepart annuelle des charges de copropriété de 1089 euros / an comprenant l'eau et l'entretien de la chaudière. CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 300.000 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1089 euros.

Cécile POSSEL - SAFTI

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Cécile POSSEL - SAFTI 07/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

2

113 000 € 2 825 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bruz (35170)

Venez investir en LMNP (loyers garantis, défiscalisation à 100 % possible loi Censi Bouvard) dans cet appartement en duplex de 40 m2 Situé à Bruz (35170). . Proche des commodités, ce quartier bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau et dispose d'un balcon. L'étage propose un espace nuit. De plus, avec une place de parking sécurisée à disposition, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents. L'ascenseur facilite l'accès à ce T2, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809 - SAFTI – POSSEL Cécile, Conseiller indépendant

Acheter un appartement à Bruz (35170)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Bruz

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines