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ROAZHON IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ROAZHON IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

264 900 € 3 192 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

A vendre : Appartement de type 4 de 83m² avec balcon exposé sud RENNES BREQUIGNY Appartement de type 4 de 83m² situé au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine une aménagée et équipée donnant sur un balcon de 12m² exposé sud Dans le coin nuit, 3 chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Huisseries en double vitrage. Les charges comprennent : eau chaude et froide, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes. une place de parking privative en sous-sol et une cave Situé à proximité immédiate des transports et des commerces Surface au sol : 95m² , surface carrez : 83m² (balcon de 12m²) Pas de travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

275 600 € 4 002 €/m²
Appartement • 68,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Appartement Rennes T4 refait à neuf *** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER *** Appartement loué meublé 1 700 € /mois À proximité de toutes commodités et des transports, venez découvrir au sein d'une copropriété des années 60, cet appartement de type 4 d'une surface d'environ 69 m2 entièrement refait à neuf. Baigné de lumière il se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, WC séparé. Viennent complétés ce bien une place de parking extérieure, une cave, ainsi qu'un grenier. L'appartement est vendu avec locataires en place, belle rentabilité environ 7 %. Dossier complet sur demande. Prix net vendeur : 260 000 € auquel s'ajoute un commission de 15 600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 275 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Laetitia Thouvenin - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Laetitia Thouvenin - iad 02/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(47 avis)

230 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

iad France - Laetitia Thouvenin (06 74 71 62 49) vous propose : Noyal-Châtillon-sur-Seiche : Bus en bas de la résidence, commerces de proximité à 300m (supérette, boulangerie en cours d'ouverture, et une future pharmacie) complètent les services. Enfin écoles, marché du dimanche et commerces locaux vous séduiront. Beau potentiel pour ce T4 de 81 m2, exposé SUD, pour sa pièce principale il propose aussi un petit extérieur à l'Est ! Situé dans une résidence de 2010 au 1er étage AVEC ASCENSEUR : Il offre une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un box en sous sol complète ce bien. A savoir que le RAVALEMENT vient de se terminer ! Cet appartement laissera aux futurs propriétaires de quoi le personnaliser ! Je vous attend pour les visites... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Thouvenin EI (ID 40617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 848 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Office Notarial de Betton

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Office Notarial de Betton 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

255 412 € 3 584 €/m²
Appartement • 71,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Betton (35830)

Nouveau à Betton à proximité des commerces du Trégor, T4 en parfait état dans une petite copropriété au 1er étage sans ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec balcon SUD, cuisine équipée et aménagée, dégagement, 3 chambres, SDE et wc séparé. Un garage fermé et un balcon au SUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Stéphane COUALAN - OPTIMHOME

(90 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane COUALAN - OPTIMHOME 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(90 avis)

159 900 € 1 974 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bédée (35137)

Idéalement situé et exclusif, OPTIMHOME vous propose à BÉDÉE, commune à 20 minutes de la métropole Rennaise, cet appartement de type 3. A proximité des commerces, transports en commun, écoles et autoroute. Ce bien se situe au 1er et dernier étage d’un immeuble. Il est composé de 3 pièces et offre de nombreux atouts avec un dégagement, une pièce de vie spacieuse comprenant séjour et cuisine, un espace attenant pouvant servir de bureau ou d’arrière-cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une réserve avec chaudière gaz et deux greniers non aménageables. En complément au rez-de-chaussée : vous bénéficierez d’une cellule commerciale de 104 m², comprenant deux salles, une cuisine, une ancienne chambre froide, un espace sanitaire et une réserve. Cet espace peut être utilisé comme lieu de stockage, salle de réunion, espace de coworking ou commerce. Cependant, il ne peut être transformé en appartement en l’état. Ce local offre la possibilité de générer des revenus locatifs complémentaires. De plus, une dépendance de 20 m² vient compléter ce bien Chauffage gaz de ville et tout à l’égout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 07.87.92.91.96 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 566612 )

INEO HABITAT

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 13/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

293 440 € 3 876 €/m²
Appartement • 75,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

** NOUVEAUTÉ PROPOSÉ PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES CENTRE-VILLE SECTEUR BOURG L'EVEQUE Ce bel appartement situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété mythique de Rennes comprend : Une double pièce salon/séjour dépassant les 32 m2 (offrant la possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur un grand balcon filant avec une excellente exposition plein Sud accompagnée d'une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, deux belles chambres, de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. En annexe : Vous bénéficierez d'un garage box fermé et d'une cave privative ! A VISITER SANS TARDER ! Budget annuel de charges de 2224 euros (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage collectif avec compteur individuel et entretien de la copropriété) Pas de procédure en cours Classe énergie : D (Diagnostic réalisé en 2024) Nombre de lots: 651 dont 432 d'habitations Prix de vente* : 293 440 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.8 % Prix du bien hors honoraires : 280 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 651 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2224 euros.

Michel ROCHAIX - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel ROCHAIX - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

372 600 € 3 726 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Michel ROCHAIX conseiller immobilier SAFTI à Rennes et sa périphérie vous présente : Appartement 100m2 en attique, au 5ème et dernier étage (seul appartement sur le palier). Séjour/cuisine 40m2 orienté sud et ouest baigné de soleil toute la journée. Cuisine neuve entièrement équipée. 3 chambres : 2 avec accès à la terrasse (dont une avec deux placards intégrés) et la troisième est une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatif. Salle de bain et WC séparé (avec lave-main et grand placard intégré) complète ce bien. Buanderie très fonctionnelle avec son séchoir suspendu, emplacement pour machine à laver et sèche linge, tablette roulante pour plier le linge, emplacement congélateur, manteaux, chaussures, stock nourriture et rangement. Terrasse de 50m2 orienté sud et ouest. Cagibi attenant à cette terrasse pour ranger tout le mobilier de jardin. Au sous sol : box fermé, place de parking, cave. Entrée sécurisée à la résidence par badge et interphone avec caméra dans l’appartement. Médecin au RDC de la résidence. École maternelle en face, primaire à 100m et collègue à 300m. Bus 6,7,13 pour rejoindre la ville, le parking relais ou encore le campus de Bruz ou l’aéroport. Supermarché, boulangerie, pharmacie, vétérinaire, bureau de poste, bureau de tabac, maison médical à 100m. Espace de jeu à 100m. Appartement entièrement refait à neuf Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176 - SAFTI – ROCHAIX Michel, Conseiller indépendant

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

221 624 € 2 805 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Armel (35230)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - APPARTEMENT T4 EN DUPLEX - 79 M2 - CELLIER et 2 PLACES DE PARKING - ASCENSEUR - SAINT-ARMEL Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier A découvrir sans tarder, RARE A LA VENTE... Appartement en duplex de 79 m² avec cellier, 2 places de parking, balcon et vue sur la nature. Découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 79 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence récente (2017). Profitez d'un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la nature, tout en bénéficiant du confort d'une construction moderne et soignée. Ce bien lumineux dispose d'une spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. A l'étage, les chambres offrent tout le confort nécessaire, avec des finitions de qualité. En complément, vous bénéficiez également d'un cellier pour plus de rangement et de 2 places de parking réservées. S'il fallait résumer cet appartement en quelques lignes : - Duplex en parfait état d'environ 79 m² habitables - Résidence récente (2017) - Balcon avec vue sur la nature - Cellier et places de parking inclus - Exonération taxe foncière Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre verdoyant ! CONTACTEZ-NOUS ! Référence : 821AM. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1389 euros.

Alexis BEVEN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Alexis BEVEN - iad 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(15 avis)

269 990 € 3 698 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Alexis Beven (06 29 12 33 59) vous propose : NOUVEAUTE - QUARTIER BEAUREGARD - Bel appartement T4 en étage élevé situé dans une résidence récente de 2016. Il se compose d'un salon séjour, de 3 belles chambres, d'un grand balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, ainsi que d'une salle de bain. Très bon DPE, chauffage urbain : eau chaude et chauffage compris dans les charges. En annexe un BOX FERME ET UN PARKING SOUTERRAIN. Commerces, parc et services à proximité. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son emplacement et sa performance énergétique. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Beven EI (ID 57775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 909233009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GESTION IMMOBILIERE RENNAISE

(80 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(80 avis)

276 900 € 3 596 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Situé dans une résidence récente de 2017 au calme, à proximité des commerces et transports. Découvrez sans plus tarder cet appartement de type 4. Idéal pour une famille, ce bien offre: une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez la terrasse et le jardin. De plus, une place de parking vient compléter cette offre. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 583 euros.

Mer immobilier

(108 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Mer immobilier 22/10/2024

(108 avis)

499 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO COURTOISVILLE. Plateau brut de béton d'environ 110 m2 à aménager en appartement Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce vaste plateau brut de béton d'environ 110 m² situé au coeur du quartier très prisé de Courtoisville. Niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet espace offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez transformer cette surface en un appartement confortable et moderne: idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Mon Partenaire Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(193 avis)

251 845 € 2 795 €/m²
Appartement • 90,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Rheu (35650)

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de type 4 en configuration Duplex, de plus de 90 m² habitables et près de 100 m² au sol, idéal pour une famille, situé dans la commune dynamique de Le Rheu (35650), à 8 minutes de Mordelles (35310), 7 minutes de L'Hermitage (355590) et sa gare SNCF, à seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000). Profitez de la tranquillité de cette petite copropriété (22 lots, dont 11 appartements) tout en restant à quelques pas de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, transports (Bus du réseau STAR) et le centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placards. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, le salon séjour de 27 m² est extrêmement lumineux de part son exposition plein sud donnant accès à un balcon dominant une agréable voie verte et équipé d'un store banne manuel. Une première chambre avec rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, récemment rénovée, ainsi que deux autres chambres spacieuses et bien agencées. L'une d'elles d'une surface de près de 17 m² propose un espace bureau / couchage d'appoint, parfait pour un télétravail serein. Les plus de cet appartement ? De nombreux travaux récents pour un confort maximal : une chaudière basse température installée en 2022, une baie vitrée motorisée et contrôlable à distance, et une décoration soignée, prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Vous disposerez également d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement où tout est pensé pour votre bien-être, au coeur d'une commune attractive proche de Rennes. Aucune procédure en cours, ni travaux à cours terme. Prix exprimé honoraires d'agence inclus, hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. Pour plus d'informations et organiser une visite contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1166 euros.

MAISON ROUGE - Rennes

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Rennes 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

306 016 € 3 477 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Rennes - Quartier Résidentiel Venez découvrir cet appartement de 4/5 pièces, idéalement situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu. A votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec penderie, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un dégagement qui mène à trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bains, garantissant un confort optimal au quotidien. Le séjour et le salon lumineux et chaleureux, sont des espaces de vie conviviaux où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un balcon, idéaux pour savourer vos moments de détente en plein air. Au sous-sol, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible à Rennes ! A proximité des commerces et services. Prix FAI : 306 016 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 651 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

Gianni SCHIARITI - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Gianni SCHIARITI - iad 29/10/2024

(70 avis)

335 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Gianni SCHIARITI (06 76 20 63 66) vous propose : Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement T4 est une perle rare en plein cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, boulevard Jeanne d'Arc. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec deux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Un séjour exposé sud, donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct à un second balcon, idéal pour prendre le petit déjeuner en extérieur. Trois chambres, dont deux avec accès aux balcons. Une salle d'eau récente avec des finitions contemporaines, et un WC séparé. Double vitrage et chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal et une gestion de la consommation d'énergie. Ce bien comprend également un garage, un grenier et une cave. Appartement sans travaux à prévoir, simplement prêt à accueillir vos touches de personnalisation, ce bien est idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61 € par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni SCHIARITI EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Duguesclin Notaires

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Duguesclin Notaires 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

272 480 € 3 510 €/m²
Appartement • 77,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE : appartement T4 de 78 m² à rénover, situé dans le quartier prisé de LA TOUCHE / BOURG L'EVEQUE à RENNES. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, et d'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le bien inclut également une cave et un garage, Son emplacement est un atout majeur, à seulement 450 mètres de la station de métro ANATOLE FRANCE, A proximité immédiate, les commerces de quartier, tels que Carrefour City, U Express, pharmacie, boulangerie, et boucherie. Cet appartement, avec son emplacement privilégié et son fort potentiel, représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier central et dynamique. possibilité de recevoir la vidéo de l'appartement par WhatsApp au 06.16.98.05.56 DPE : D prix net vendeur : 260 000 euros + honoraires de négociation : 12 480 euros (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.

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