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154 500 €
Appartement • 2 chambres
L'agence ABISIMMO Chartres vous propos, cet appartement de 82 m² pour investisseur, ou bien pour une activité libérale; - rez-de-chaussée: un local commercial, toilette et point d'eau - l'étage 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, WC. L'ensemble et louer pour une somme de 1000 ¤ par mois.
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79 990 €
1 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces
iad France - Maxime Chantelat (06 11 61 95 65) vous propose : T2 de 43 m2 située en centre ville de Bourges. Composé d'une entrée avec rangement, cuisine aménagée, salon/ séjour, wc séparée, salle d'eau avec douche, grande chambre avec rangements. Idéalement située en centre-ville de Bourges proche de toutes commodités et de tous commerces. Aucun travaux à prévoir, faible charges de copropriétés. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.67 € par mois (soit 596.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Chantelat EI (ID 56385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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96 500 €
3 217 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Alex Coimbras Loureiro (07 82 48 06 64) vous propose : Opportunité à saisir - Charmant T1bis rénové avec cour privative de 31m² environ à 5 min de la gare de Fleury Venez découvrir cet agréable T1 bis idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Fleury. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit, accessible via un dégagement avec placard intégré, vous permettra de profiter d'un espace repos bien délimité. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et de tout le confort nécessaire. Le véritable atout de cet appartement est sa cour privative de 31m² environ, un espace rare et apprécié pour profiter des beaux jours. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur calme et pratique, à proximité des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro EI (ID 64972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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149 990 €
1 997 €/m²
Appartement • 75,1 m² • 4 pièces
APPARTEMENT 75 m² JOUE LES TOURSRARE !!! Venez découvrir votre COUP DE COEUR à seulement 1min du tram et bus au pied de la résidence. Ce magnifique appartement refait à neuf situé au 2ème étage vous offre 4 pièces, dont une grande pièce de vie de 36 m², 2 chambres spacieuses, une belle cuisine, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente.Vous bénéficiez également de deux caves et de nombreuses places de parking en bas de la résidence.Interphone récent, appartement entièrement rénové du sol au plafond y compris les huisseries et l'électricité.Idéalement situé, vous bénéficiez également des commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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286 000 €
3 540 €/m²
Appartement • 80,78 m² • 4 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement T4 d'exception situé en plein coeur du Hyper Centre d'Orléans, un véritable bijou immobilier qui saura vous séduire par son élégance et son confort. Construit en 2005, cet appartement de 80.78 m² se distingue par son grand standing. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il offre une vue imprenable sur la ville. L'appartement se compose de 4 pièces dont un séjour de 33 m², idéal pour recevoir vos proches. Les 2 chambres spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie paisible. Vous apprécierez également la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que les 2 salles d'eau et les WC indépendants. L'état intérieur de l'appartement est en excellent état, tandis que les parties communes sont en bon état. L'appartement est équipé d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur pour une place. Imaginez-vous vivre dans ce cocon de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la tranquillité des double vitrages tout en admirant la vue sur la ville. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège à 10 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, 5 commerces d'alimentation générale et 19 restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. De plus, 2 parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes. L'hôpital et un médecin généraliste sont également à 10 minutes en voiture, assurant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception en plein coeur d'Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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109 000 €
1 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
MAISON A VENDRE A SAINT ROMAIN SUR CHER DANS LE LOIR ET CHER Cette maison est située dans un environnement calme à la campagne. Proche du Zoo de Beauval et à deux pas de l'autoroute A85. Commerces divers et maison médicale à 5 minutes. Elle dispose d'une superficie de 75 m² , d'un grand terrain ainsi que deux terrasses une à l'avant et une à l'arrière. EXTERIEUR : la maison est installée à 20 mètres de la rue donnant libre accès à plusieurs voitures . Celles ci pouvant être garée soit au sous sol de la maison ou sous un carport sur le coté de la maison. Une terrasse vous accueille à l'avant de la maison et une deuxième sur l'arrière avec vue sur le terrain. Un terrain de 1800m² entièrement clôturé, arboré ,il reste à installer un portail . INTERIEUR: Entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ou se trouve un poêle a bois ,vous pourrez accéder à la terrasse par une porte fenêtre . Un couloir dessert deux chambres de taille standard avec emplacement placard . Une salle de bain avec baignoire cabine ainsi qu'un wc séparé. Le sous sol est entièrement à aménager Système de chauffage: électrique et poêle à bois Tout à l'égout Cette petite maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif . Si vous avez besoin de plus d'informations , n'hésitez pas à me demander Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 266€ ~ 381€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Angélique JANVIER - Agent commercial - EI - RSAC 438272841 BLOIS - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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128 400 €
3 470 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cottage de 40m2 environ sur le Golf de Limère 128400€ Ce charmant cottage offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un petit jardin privatif et une vue dégagée sur la verdure, parfait pour les moments de convivialité. À l'étage, une chambre accueillante vous attend, accompagnée d'une salle de bains moderne avec une baignoire et un bar,chement pour la machine à laver. Ce bien peut être vendu tout meublé si vous le souhaitez. Une place de parking est à disposition. Idéal pour : Les amoureux de la nature et des activités de plein air, grâce à sa proximité avec le golf et les paysages environnants. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 1 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400-- €. Nombre de procédure en cours: --. Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 790€ et 1100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à contacter Véronique de La Peschardière tél 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 1 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400-- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
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85 000 €
2 785 €/m²
Appartement • 30,52 m² • 1 pièce • 1 chambre
Le Studio T1 bis offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Situé au sud du centre de Tours, dans une résidence soignée, ce type de logement est très recherché pour sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les établissements d'enseignement. La configuration de l'appartement, avec son entrée distincte, des rangements pratiques, une cuisine, une pièce de vie accueillante et une salle de douche avec WC, est conçue pour maximiser l'espace et le confort. La présence d'une place de parking privative ajoute une valeur considérable, surtout dans une zone urbaine où le stationnement peut être un défi. Ce studio T1 bis représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région de Tours, offrant un équilibre parfait entre vie privée et accessibilité. (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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395 000 €
2 724 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITÉ - CHARTRES 28000 - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 6 PIÈCES - 145.0 M² - VUE DÉGAGÉE - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - CALME - PROCHE GARE effiCity, l’agence experte en évaluation immobilière en ligne, est fière de vous proposer cet appartement exceptionnel de 145.0 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Chartres. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace généreux et la luminosité du lieu. Ce bien vous offre une pièce de vie spacieuse de 58 m² avec placards intégrés, bénéficiant d'une vue panoramique sur les toits de la ville. La cuisine, d'une superficie de 14 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine. L'appartement comprend également quatre chambres, mesurant de 11.50 m² à 17.50 m², dont trois équipées de placards, permettant un rangement optimal. Deux salles d'eau modernes et deux toilettes séparées assurent confort et praticité pour toute la famille. Les plus de ce bien incluent une buanderie pratique, une cave pour vos besoins de stockage additionnel, et deux emplacements de parking couverts, soulignant la qualité et les commodités de cet appartement. Profitez du calme et de la sérénité d'un dernier étage, tout en vivant dans un environnement urbain, à quelques pas des commerces, écoles, gare à 15 minutes à pied et autres services essentiels. Cet appartement lumineux est une véritable invitation à vivre en plein cœur de Chartres dans un cadre agréable et paisible. Pour découvrir ce bien rare et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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100 000 €
2 439 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces
iad France - Jimmy Landry (06 64 97 24 57) vous propose : Réf 1623468-JL - LUYNES (37230), BELLE OPPORTUNITE HYPER CENTRE - Appartement DUPLEX T2 de 39,70m² environ en loi carrez et 49,18m² en surface plancher, situé au 2éme étage d'un immeuble ancien en pierres de taille en superbe état. A seulement deux pas des commerces du centre de Luynes, en face la mairie et 12 km de l'hyper centre de Tours. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR en location (rentable). L'appartement type 2 est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec son petit coin cuisine et une salle d'eau équipée d'un toilette. A l'étage, une grande chambre sous-combles bien isolée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. A propos de la copropriété: - Charge de copropriété : Charge de copropriété bénévole - Aucune procédure en cours Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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169 000 €
2 224 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Orléans la Source. Vous recherchez un bel appartement type 4 en excellent état dans un environnement calme, n'hésitez pas celui-ci est fait pour vous. Il se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse avec une cuisine ouverte sur un beau séjour, trois chambres, une salle d'eau. Son garage fermé est un atout majeur. Le tout à deux pas des commerces, des transports. de la fac, et de l'hopital. À visiter très vite !!! Référence agence : 10405
8
139 000 €
3 286 €/m²
Appartement • 42,3 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre : bel appartement T2 dans une résidence récente de 2017, situé au 2? étage avec vue sur cour, au boulevard Jean Jaurès, face à la Boulangerie Feuillette, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Description : Pièces de vie : Entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. 1 Chambre spacieuse avec placard intégré. Salle d'eau : Moderne, avec douche et WC. Un grand balcon type loggia donnant sur le séjour Atouts supplémentaires : 1 Place de parking sécurisée dans la résidence. Résidence équipée d'un local vélo. Société par actions simplifiée Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 127. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 164 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (134 950 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Surface CARREZ : 42.3 m² Réf 2009. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS
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197 000 €
2 402 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Tours Nord, bel appartement de type 4, 82 m2 environ situé dans un cadre verdoyant, proche des commodités. Il se situe au 3eme et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété très bien entretenue L'appartement se compose d'un salon-séjour de 26 m2 ouvert sur un 1er balcon exposé sud, d'un coin bureau, d'une entrée, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le 2eme balcon de 9 m2 avec une vue sur le jardin. Un couloir avec grand placard coulissant complète cette partie. La partie nuit desservie par un couloir offre 3 chambres lumineuses avec placards. Cet appartement vous offre un garage avec porte motorisée et accès direct sur le jardin commun ainsi qu' une cave. Chauffage individuel avec chaudière à condensation Double vitrage PVC, volets électriques Ravalement effectué en 2020 Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1785€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie ECHAROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 266 517 Greffe de TOURS) 06 95 58 00 44 (réf. 572240 )
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104 000 €
3 355 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
TOURS NORD Proche Place De La Tranchée et son tramway, bel appartement de type f1 bis de environ 32m2 habitable en T.B.E et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 20m2 + cuisine ouverte aménagée et équipée de 5,75m2, salle de bains + wc. Parking privatif, calme et proche des commerces et transport en commun, faibles charges de copropriété. Référence agence : 12354
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67 871 €
1 854 €/m²
Appartement • 36,61 m² • 2 pièces • 1 chambre
Efficience Groupe vous présente à la vente pour investissement locatif en LMNP, un appartement de type T2 meublé de 36.61 m2 avec un jardin et une place de parking. La résidence de tourisme 4*Les jardins de la Renaissance a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux et est le point de départ idéal de la découverte des châteaux de la Loire. Elle dispose d'une piscine couverte chauffée, ainsi qu'un sauna et un hammam. Bail commercial en cours qui vous offre des revenus locatifs sans souci de gestion, peu de charges de copropriété et une fiscalité très favorable. Loyer annuel 4751,00 euros Taxe foncière 370,00 euros Échéance du bail : Juin 2025 4 semaines d'occupation en basse saison. Rendement brut : 7% Pour plus d'informations, nous contacter au 04 34 22 71 00 Les photos illustrent un appartement de la résidence mais ne correspondent pas forcément à l'appartement en vente. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210 euros.
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