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IMONET Immoblier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par IMONET Immoblier 19/10/2024
14
Appartement, 24,12 m²

133 000 € 5 514 €/m²
Appartement • 24,12 m² • 1 pièce

Créteil (94000)

L'investissement idéal ! KUBIMMO est heureux de vous présenter ce très beau studio au fort potentiel à Créteil situé à 3min à pied du métro Créteil L'échât. Prêt à visiter ? Vous avez trouvé la perle pour investir Description : Appartement une pièce composée d'une entrée avec placard aménagé, un séjour/pièce principale, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec WC intégré, une cave complète la prestation. KUB + : Secteur animé avec nombreux commerces et centre commercial de l'Echât, studio spacieux et bien aménagé, une cave pour stocker, proche des transports à pied. KUBIMMO, l'agence carrée !

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Guy Hoquet Villiers Sur Marne
(507 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Villiers Sur Marne 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(507 avis)
7
Appartement, 39,32 m²

210 000 € 5 341 €/m²
Appartement • 39,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villiers-sur-Marne (94350)

Idéalement situé au coeur d'une copropriété de standing, venez découvrir ce magnifique 2 pièces. il est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bain avec W.C. et d'une chambre. Une place de parking en sous sol et une cave complete ce bien A 5 min à pied du RER E de Villiers sur Marne et des commerces, cet appartement saura vous séduire. Idéal première acquisition ou investisseur ! Alexandre FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

The New Agency
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par The New Agency 21/10/2024
7
Appartement, 24 m²

104 900 € 4 371 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

*** SOUS COMPROMIS *** 2 STUDIOS - 2 PLACES DE PARKING + 1 PLACE EN SOUS-SOL - RÉSIDENCE CITY RESIDENCE SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.16 % - LOYER ANNUEL 9941,75 EUR HT - TAXE FONCIÈRE 1478 EUR - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 284 EURFISCALITE : LMNP/LMP THE NEW AGENCY vous propose deux appartements meublés avec reprise du bail commercial en cours (01/01/2019 au 31/12/2027) afin d'en retirer un revenu locatif garanti par un bail commercial. LA DESIGNATION DES LOTS :Deux Studios accolés de 24 m2 chacun situé au 4ème étage, comprenant : entrée, séjour-coin cuisine, salle de bains avec WC, rangement + 2 places de parking + 1 place en sous-sol.LA RÉSIDENCESitué à quinze minutes du coeur de Paris et de ses sites remarquables, en deuxième ligne des quais de Seine, l'hôtel-résidence Park Avenir offre la convivialité et le confort d'un séjour en appartement meublé et équipé.Cet établissement situé à deux pas du centre commercial Grand Ciel bénéficie d'une excellente desserte par les bus, métros et par le RER C.(Photos et texte non contractuels, photos gestionnaire) 1 2 3 4 5 Previo THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE 0980800771

Lisa Amghar - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Lisa Amghar - iad 21/10/2024
8
Appartement, 49 m²

189 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bonneuil-sur-Marne (94380)

iad France - Lisa Amghar (07 63 20 66 90) vous propose : Venez découvrir cet agréable appartement type T2 de 49 m², situé au 4eme étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur.il est composé d’une entrée avec placard, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec rangements, salle de bain et WC séparé. Emplacement de parking privatif en sous-sol pour votre véhicule. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant proche des commerces, écoles et transport en commun(lignes de bus,393, 117,104,N 32 , métro ligne 8,RER A et la nouvelle ligne téléphérique ). Idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs locatifs en quête d'un bien clé en main, offrant un rendement locatif immédiat (locataire en place depuis 2019 pour un loyer de 874.54€ provision sur charges comprises, fin de bail septembre 2025). Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar EI (ID 83729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agentys Nogent
(37 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agentys Nogent 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(37 avis)
9
Appartement, 62 m²

300 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

Quartier BALTARD, Résidence la corniche très recherchée. AGENTYS vous propose: A 5 min à pied du RER A, un appartement lumineux de 61.64 m² avec un grand séjour de 32m² , une cuisine ouverte, une belle chambre de plus de 12m², un espace bureau, un WC séparé et une place de parking sécurisée . Ce bien possède un extérieur en juissance exclusif BIEN IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE.

Agence De La Mairie
(223 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence De La Mairie 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(223 avis)
10
Appartement, 64 m²

274 300 € 4 286 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Appartement à Champigny sur Marne ( Val de Marne) de 3 pièces de 64 m² en étage avec ascenseur en centre ville à deux pas des bords de Marne, 10 min du RER A et du futur métro Ligne 15 Grand Paris dans un immeuble en pierre de taille de standing. Il est composé de : Entrée, séjour avec balcon et vue dégagée, 2 chambres, cuisine, salle d'eau. Cave. Situation idéale. Parking possible en location. Il va falloir aller très vite ! Référence agence : 2777

HM Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par HM Immobilier 22/10/2024
8
Appartement, 47,81 m²

194 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 47,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bonneuil-sur-Marne (94380)

HM IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement de type F2 en double exposition d'une surface de 47,81m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur terrasse de 12m2 orientée sud, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Situé dans une petite co-propriété avec des faibles charges. Idéal pour un premier achat ou investissement.

AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AGENCITY NOISY 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
4
Appartement, 27,36 m²

217 000 € 7 931 €/m²
Appartement • 27,36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-sur-Marne (94130)

Quartier Viselets. AGENCITY vous propose à la vente au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, un appartement très lumineux et confortable de 2 pièces de 28 m². Idéalement situé à 7 minutes à pied du RER A et du bois de Vincennes sur le boulevard de Strasbourg. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour agréable - Une cuisine ouverte et équipée - Une chambre avec un dressing - Une salle de bain avec baignoire et machine à laver Emplacement privilégié, à proximité des autoroutes (A4, A86) et à seulement quelques dizaines de mètres des arrêts de bus Général Faidherbe, à 7 minutes à pied du RER A et 15 minutes du RER E et de la future ligne 15 du métro. Proximité immédiate du bois de Vincennes, des bords de Marne et du centre ville. Possibilité de rejoindre le centre de Paris en 15 min et La Défense en 25 minutes (porte à porte). Caractéristiques : - hauteur sous plafond de 3 mètres - moulures - radiateurs électriques et ballon d'eau chaude récents et très économiques - Volets roulants électriques et double vitrage - bien agencé sans perte de place - ravalement intérieur de l'immeuble récent Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jacky Merai - INSTANTiMMO
(22 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 24/10/2024
(22 avis)
4
Appartement, 28 m²

214 000 € 7 643 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Charenton-le-Pont (94220)

A 4 minutes à pieds du métro Charenton-Ecoles (ligne 8), et à 1 minute du bois, Instantimmo vous propose en exclusivité, dans une copropriété bien entretenue, cet agréable studio : lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée continuant sur une belle pièce de vie, une cuisine ouverte , une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

ERA Bcds 94
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA Bcds 94 24/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Appartement, 61,01 m²

429 000 € 7 032 €/m²
Appartement • 61,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Votre agence ERA BCDS à le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement de 3 pièces principales de 61.01 m² (loi Carrez). Situé dans le secteur du Clos d'Orléans, à moins de 5 minutes à pied du Bois de Vincennes et du RER A Fontenay-sous-Bois. Le bien se trouve au 3ème étage avec ascenseur dans une belle résidence entretenue avec gardien, composée de plusieurs bâtiments. Au calme total et sans vis-à-vis, il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour avec deux balcons, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau, un wc et deux chambres dont l'une d'elles offre l'accès au troisième balcon. Une cave et un emplacement de stationnement en extérieur complètent ses critères. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Adj Gestion Joinville
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par L'Adresse Adj Gestion Joinville 24/10/2024
6
Appartement, 55,07 m²

263 000 € 4 776 €/m²
Appartement • 55,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joinville-le-Pont (94340)

A Joinville-le-Pont, découvrez ce 3 pièces de 55 m² qui a tout pour plaire, à commencer par son emplacement en bord de Marne. Situé sur l'avenue Théodore, cet appartement vous promet un cadre de vie paisible, à quelques pas des balades au fil de l'eau. Actuellement loué 981 euros par mois charges comprises, il est aussi un investissement futé. A l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine aménagée (oui, on peut y préparer autre chose que des pâtes), une salle de bain et des WC séparés. En bonus, un parking pour votre carrosse et une cave pour stocker tout ce qui encombre le salon. Les charges ? Ultra légères, grâce à un syndic bénévole qui fait du bon travail. Côté transports, vous êtes à 200 m des lignes de bus 201 et 317, et à 20 minutes du RER A. Les écoles sont toutes à moins de 500 mètres, parfait pour les matins pressés. Le tout, dans un bon état général. Bref, le coin rêvé pour profiter de la vie... ou d'un très bon investissement ! Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083 euros.

L'Adresse Adj Gestion Joinville
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par L'Adresse Adj Gestion Joinville 24/10/2024
11
Appartement, 101,64 m²

273 000 € 2 686 €/m²
Appartement • 101,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Vous cherchez un appartement spacieux où vous pourrez enfin étaler vos ailes ? Ne cherchez plus ! A seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Sucy-en-Brie, ce grand 3 pièces de plus de 100 m² vous attend au 79 avenue de Paris, Bonneuil-sur-Marne. Traversant et hyper lumineux, il vous inondera de lumière naturelle à toute heure (sortez les lunettes de soleil !). Les deux chambres vous offrent un confort optimal, tandis que le séjour XXL vous promet des soirées détente... ou danse, c'est selon ! La cuisine ouverte est parfaite pour discuter tout en surveillant les casseroles (ou le chat qui rôde). Côté praticité : une salle de bain, des WC séparés, et deux balcons pour profiter du grand air sans quitter votre nid douillet. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état ! A moins de 250 m des bus 104 et 12, et à 700 m de l'école Langevin-Wallon, tout est à portée de main. Ce cocon spacieux n'attend plus que vous ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

L'Adresse Adj Gestion Joinville
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par L'Adresse Adj Gestion Joinville 24/10/2024
8
Appartement, 66,91 m²

232 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 66,91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Vous cherchez un chez-vous avec du potentiel ? Ce 4 pièces de 67 m² à Champigny-sur-Marne est un vrai coup de coeur en devenir ! Situé rue de Müsselbourg, à deux pas du centre-ville et du marché, il offre un accès ultra pratique aux commerces, écoles, et transports. Avec un double séjour, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, cet appartement a tout pour plaire. Besoin de plus d'espace ? Il vient avec une cave pour stocker les trésors oubliés, et une place de parking libre où garer votre fidèle bolide. Et pour les gros travaux ? Pas de panique, le vendeur se charge de tout, avec plus de 40 000 euros investis pour le ravalement, l'isolation extérieure et la géothermie . Votre futur nid sera aux petits oignons, et en mode écolo ! Besoin de bouger ? Le RER A est à 600 m, et une ribambelle de bus passe à moins de 200 m. Bref, tout est à portée de main. Un coup de peinture, un peu d'imagination, et cet appart' deviendra votre cocon rêvé ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3599.98 euros.

L'Adresse Adj Gestion Joinville
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par L'Adresse Adj Gestion Joinville 24/10/2024
7
Appartement, 55,4 m²

198 500 € 3 583 €/m²
Appartement • 55,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

A Champigny-sur-Marne, dans la rue Guy Môquet, découvrez ce trois-pièces de 55 m² qui vous promet bien plus qu'un simple logement. Situé au dernier étage avec ascenseur, il vous offre une vue à couper le souffle sur Paris, avec la Tour Eiffel et La Défense en toile de fond. En clair, c'est la meilleure vue de la ville, idéale pour impressionner vos amis (ou pour surveiller le trafic avant de partir). A l'intérieur, un séjour lumineux, deux chambres cosy, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée qui vaut le prix d'une petite voiture (25 000 euros d'équipements, rien que ça !). Pour les familles, les écoles sont à deux pas, à moins de 200 m de l'école maternelle et élémentaire Albert Thomas, et à 600 m du collège Lucie Aubrac. La cerise sur le gâteau ? Un grand box pour votre voiture et deux caves pour stocker tous vos secrets. Avec le RER E à seulement 500 mètres et les bus à côté, tout est à portée de main. Ne manquez pas ce bijou, c'est un vrai coup de coeur ! Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros.

Kahina BOUALI - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Kahina BOUALI - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
6
Appartement, 42 m²

131 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Situé à Villeneuve-Saint-Georges (94190), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de la gare, à seulement 15 minutes à pied, et doté d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, il offre une accessibilité optimale aux transports en commun. Les commerces à proximité ainsi que la présence d'écoles en font un quartier vivant et pratique pour les résidents. Avec une exposition sud-est, les occupants profiteront d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 15m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 42m² se compose de 2 pièces. Le séjour lumineux est agréable à vivre et s'ouvre sur une cuisine équipée. La chambre offre un accès direct à la terrasse, ajoutant une touche de convivialité à l'espace. Cet appartement présente un agencement optimal pour un mode de vie confortable et fonctionnel dans un cadre plaisant. Disponible 7j/7 pour les visites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509 - SAFTI – BOUALI Kahina, Conseiller indépendant

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