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Cristal immobilier
(327 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cristal immobilier 02/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
(327 avis)
7
Appartement, 93,34 m²

Prix en baisse 242 900 € 2 602 €/m²
Appartement • 93,34 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mondelange (57300)

Appartement spacieux et lumineux à Mondelange Découvrez dans petite copropriété, au premier étage, ce superbe appartement de 5 pièces de 93.34 m² idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles ou les jeunes professionnels. Construit en 2000 et rénové en 2019, il vous séduira par son excellent état intérieur. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine moderne et équipée, accès balcon pour profiter de l'extérieur, de 2 chambres dont une avec douche, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Un coin lingerie, est aménagé pour votre confort. Cet espace pratique est équipé pour accueillir lave-linge, sèche-linge et fournir suffisamment de place pour le rangement de vos affaires. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et laissent entrer la lumière naturelle. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement est un véritable coup de coeur, offrant des prestations de qualité et un agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition ainsi qu' une cave en rez de chaussée. Cet appartement est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers (A31, A30) et commerces. La gare SNCF de Hagondange est à 7 mn à pieds. ainsi que crèches, écoles, commerces et restaurants à moins de 15 minutes. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit. N'attendez plus et venez découvrir ce charmant appartement qui n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sandrine ANDRÉ - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Sandrine ANDRÉ - iad 04/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
(16 avis)
18
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 313 000 € 4 471 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evrange (57570)

iad France - Sandrine André (06 60 68 25 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ // ÉVRANGE // APPARTEMENT // REFAIT À NEUF EN 2020 // À LA FRONTIÈRE DU LUXEMBOURG (FRISANGE) // RÉSIDENCE DE 2007 // CONVIVIAL // DEUX BALCONS Marre des bouchons , découvrez cet appartement très bien entretenu de 70 m² au 1 er étage d'une résidence sécurisée construite en 2007 Résidence les jardins du Luxembourg proximité immédiate du P+R desservant directement plusieurs endroits clés du grand duché (Kirchberg, gare etc..) Cet appartement comprend : Entrée avec placard intégré Séjour spacieux et lumineux de 27 m² accès sur un balcon Cuisine moderne et équipée installée en 2020 (plan de travail supplémentaire pour votre confort) Deux chambres joliment décorées, une avec un balcon Salle de bain WC séparé À votre disposition : Box individuel Confort garanti avec : Chauffage gaz individuel Façade avant arrière, garde corps, balcons ont déjà été voté et payé réalisation en début 2025 Double vitrage Porte blindée Interphone avec caméra À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine André EI (ID 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine ANDRÉ - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandrine ANDRÉ - iad 04/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(16 avis)
20
Appartement, 71 m²

360 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hagen (57570)

iad France - Sandrine André (06 60 68 25 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ // COUP DE COEUR ASSURÉ // HAGEN // APPARTEMENT // REFAIT À NEUF EN 2023 // À LA FRONTIÈRE DU LUXEMBOURG (FRISANGE) // RARE // RÉCENT BÂTIMENT DE 2009 // TRÈS CALME // EXTÉRIEUR // SANS VIS-A-VIS Marre des bouchons, découvrez cet appartement très bien entretenu de 70 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2009 Cet appartement comprend : Entrée avec placard intégré Séjour spacieux et lumineux de 29 m² accès sur une terrasse neuve (juillet 2024) de 30 m² Cuisine moderne et équipée installée en 2023 Deux chambres joliment décorées Salle de douche à l'italienne WC séparé Jardin : Superbe vue dégagée sur la nature 146 m² À votre disposition : Cave privative Place de parking : Extérieure privatisée sur un green refait en mai 2023 Box au sous-sol : Avec porte motorisée sécurisée, porte principale changée en 2022 Confort garanti avec : Chauffage au sol Isolation extérieure Double vitrage Volets roulants manuels et électriques Moustiquaires installées en août 2024 Porte blindée Interphone avec caméra Vue panoramique sur les champs À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 325 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine André EI (ID 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie Ange BEAUVOIS - OPTIMHOME
(2 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie Ange BEAUVOIS - OPTIMHOME 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(2 avis)
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guénange (57310)

Très joli appartement situé à Guélange commune de Guénange, offrant le charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités, ainsi qu'a cinq minutes des axes routiers importants. Ce bien comprend une vaste pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée moderne, deux chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes . De plein pied, donnant sur une cour offrant un espace de verdure, pour installer une table, des chaises et profiter ainsi des beaux jours. Une place de parking privé complète ce bien. Vous serez charmé par le paysage vallonné qui s'offre à vous en sortant de l'appartement, la quiétude et la tranquillité puisqu'il est situé en bout d'impasse. Ne manquez pas cette opportunité de pouvoir allier tranquillité de la campagne et proximité des services urbains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 228€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 567864 )

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
(140 avis)
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(140 avis)
8
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 516 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Metz (57000)

Chez FONCIA en exclusivité Situé en plein coeur du centre-ville, très bel appartement situé au 3 ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard de rangement , d’une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un salon/séjour lumineux, 4 chambres , salle de bain et W.C séparé Un cellier au 4e étage complète ce bien. Appartement en colocation 430 Euros HC par mois chaque chambre soit 1720 euros par mois

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 17/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 55 000 € 1 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-sur-Moselle (88330)

Appartement lumineux et agréable de 55 m2 en bord de Moselle. Loué, idéal investissement. A voir sans tarder Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GALANTINI-IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par GALANTINI-IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
22
Appartement, 385 m²

220 000 € 571 €/m²
Appartement • 385 m² • 28 pièces

Longuyon (54260)

Immeuble de rapport Bâtiment de rapport locatif pour investisseurs d'une superficie totale de 485m², sur la commune de LONGUYON, 30' du GD DUCHE DU LUXEMBOURG et 15'de la BELGIQUE. Idéalement bien situé près de la nature,du centre ville et de la gare. L'ensemble vendu est composé de 7 appartements( sur 8 lots) type F3 avec balcon et 7 caves, 2 garages et places de parking.très lumineux. Copropriété syndic bénévole. Tous les lots sont séparés. 1 appartement est déjà sous bail de location. Le propriétaire avait commencé la rénovation, chaque appartement se trouve dans un état d'achèvement différent. Tout le matériel est sur place et est compris dans le prix, à savoir:90m² de crédence, 225m² pour la chape sèche,360m² de parquet,130m² de carrelage,toutes les portes palières, +/-660 montant M48 ( +/- 40 000€). Les revenus fonciers mensuels sont de 3 840€- Très bonne rentabilité! Il existe une pénurerie de logement locatif sur la commune. Cathy MANGIN +33(06).88.84.37.94

GALANTINI-IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par GALANTINI-IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Appartement, 67,93 m²

72 000 € 1 060 €/m²
Appartement • 67,93 m² • 4 pièces

Longuyon (54260)

APPARTEMENT DE 68 m², 3 chambres En exclusivité, ce grand appartement au troisième étage avec vue dégagée sur le parc et très lumineux de 68 m², à 30 minutes de la frontière luxembourgeoise et 15 minutes de la frontière Belge. Proche des commodités: centre ville à 5', écoles sur site.(3'). Appartement entièrement rénové! Il se compose d'un couloir avec placard séparant les pièces de jour de l'espace nuit. D'un côté, l'espace de vie avec un grand séjour semi-ouvert sur la cuisine et de l'autre côté, l'espace nuit avec actuellemnt une belle chambre parentale avec dressing et une seconde. A l'origine, l'appartement avait 3 chambres, donc possibilité de remettre une cloison. Au fond de ce couloir, se situe la salle de bain joliment rénovée avec ses puits de lumière au plafond et sa baignoire d'angle,et WC. Cet appartement dispose aussi d'une cave et d'un cellier. Aucun problème de stationnement! Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, isolation par l'extérieur récente+ combles ainsi que toiture récente, électricité revue. Idéale pour jeune couple ou investisseur. Aucun Travaux à prévoir. Charges de copropriété mensuelle de 323€, comprenant: eau, chauffage, Taxe poubelles, entretien du parc, entretien des communs. (Le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L-721-1 du code de la construction et de l'habitation). Cathy MANGIN +33/06 88 84 37 94

Evora Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Evora Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
6
Appartement, 70,09 m²

144 500 € 2 062 €/m²
Appartement • 70,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longeville-lès-Metz (57050)

Île Saint-Symphorien - Superbe appartement de 70.09m² , situé au 4ème étage d'un bel immeuble de caractère. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un petit jardin privatif à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'une cave. Situé dans un secteur privilégié, à proximité de toutes commodités : commerces, transports en commun, accès autoroutiers. Laissez-vous séduire par cet appartement aux caractère authentique et ses poutres apparentes. Contactez dès maintenant votre conseiller EVORA Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas WITTMANN - iad
(113 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Nicolas WITTMANN - iad 02/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(113 avis)
11
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 659 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pont-à-Mousson (54700)

iad France - Nicolas WITTMANN (06 10 48 13 44) vous propose : Bel Appartement à Pont-à-Mousson, Proche de la Place Duroc (moins de 2 minutes) mais aussi de la gare de Pont à Mousson et ses dessertes régulières vers Nancy, Metz et Luxembourg Venez découvrir ce très bel appartement situé au cOEur de Pont-à-Mousson, à niché dans une copropriété entièrement rénovée il y a quelques années, ce logement se trouve dans un ancien bâtiment industriel plein de cachet. Situé au 3ème étage et dernier étage, cet appartement lumineux se compose -d'une entrée accueillante. -Un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. -L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec de grands placards intégrés pour la plupart -Une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire -Une buanderie pratique pour plus de confort. -Une jolie vue sur la butte de mousson et Montauville Atouts supplémentaires : -Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. -Une place de parking privative sécurisée, un avantage rare et précieux en plein centre de Pont-à-Mousson. Performances Énergétiques Bonne isolation garantissant une efficacité énergétique optimale. Double vitrage pour un confort thermique et acoustique. Chauffage électrique par radiateur radiant à fonte active. Caractéristiques et Avantages -Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. -Localisation idéale à proximité de la place Duroc, de la gare, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant charme industriel et modernité au cOEur de Pont-à-Mousson. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37 € par mois (soit 444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas WITTMANN EI (ID 48532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Marie LEDEUIL - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Jean-Marie LEDEUIL - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 139 m²

195 000 € 1 403 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pompey (54340)

En exclusivité Jean Marie LEDEUIL SAFTI propose à Pompey (54340), un appartement bénéficiant d'un environnement attractif proche des écoles, lycées et collèges, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable pour les habitants. Cet appartement de 139 m² dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un jardin, et inclut 2 caves, 2 greniers, un garage spacieux et 2 places de parking extérieures. La toiture en tuile mécanique, le gros œuvre en parpaing, la façade en béton, les différentes menuiseries en double vitrage apportent robustesse à la construction. L'intérieur de l'appartement au premier étage comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée et fermée, un spacieux salon avec cheminée, trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche cabine, des WC séparés, le tout avec des sols en carrelage et parquet. Cet espace de vie fonctionnel et bien aménagé représente une opportunité idéale pour une famille cherchant confort et qualité de vie. Taxe foncière: 1657 euros inclus les OM. Charges de copropriété: 1256 euros/an. Fibre installée, chauffage et eau chaude gaz. Copropriété de 4 logements. Syndic bénévole. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953 - SAFTI – LEDEUIL Jean-Marie, Conseiller indépendant

Emeline Debruyne - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Emeline Debruyne - iad 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
(12 avis)
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 147 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Max (54130)

iad France - Emeline Debruyne (06 29 92 11 58) vous propose : Coup de cOEur à Saint-Max Dans un emplacement très recherché et dans une rue paisible, découvrez ce magnifique appartement qui a tout pour séduire ! Points forts : Superbe salon/séjour Cuisine équipée Deux Balcons Grande chambre équipée d'un dressing Bonus : Pour compléter le bien vous trouverez un cellier qui permet un espace de stockage supplémentaire, parfait pour les vélos et autres objets encombrants. Ainsi qu'une place de parking pour plus de commodité. Idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités, ainsi que des transport en commun. Découvrez ce superbe appartement T2 spacieux de 70 m², situé à Saint-Max, à proximité immédiate de Maxéville. Ce bien rare combine confort, luminosité et fonctionnalité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Debruyne EI (ID 65945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien SPINDLER - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Julien SPINDLER - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
4
Appartement, 116 m²

439 000 € 3 784 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alsting (57515)

Appartement T5 NEUF avec terrasse de 12 m² À proximité immédiate de la frontière allemande, dans une construction à haute efficacité énergétique, avec une vue panoramique imprenable. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous découvrez en entrant une vaste entrée avec garde robe, un couloir dessert 2 chambres, de 12m² chacune, un débarras, une salle d'eau, des toilettes séparés et une suite parentale de 16m² avec une salle de bain de grande qualité, puis un salon séjour lumineux de 47m² ouvert sur la cuisine équipée donnant sur une terrasse de12 m². Une place de parking souterrain et une place de parking extérieur complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien SPINDLER, Tél. : 06 20 92 90 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 517 870 275 - SAFTI – SPINDLER Julien, Conseiller indépendant

PIERRE ETZEL - BSK Immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par PIERRE ETZEL - BSK Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(63 avis)
9
Appartement, 98 m²

245 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Cet appartement de 98m², situé en plein centre de Yutz (Esplanade de la Brasserie), offre une opportunité unique pour les professionnels libéraux ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent pour exercer leur activité tout en profitant d’un cadre de vie confortable. Niché dans une petite copropriété bien entretenue avec parking, ce bien présente de nombreux atouts pour combiner vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques clés : Entrée spacieuse avec placard : Un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation dès l’arrivée. Espace multifonctionnel : Cette pièce indépendante, dotée de toilettes et douche, est idéale pour l'aménagement d’un cabinet professionnel (kinesithérapie, médecine, consultations diverses) ou pour créer un espace privé distinct, tel qu'un studio. Possibilité d’y recevoir des patients tout en maintenant une séparation avec votre espace personnel. Espace de vie lumineux : Un appartement agréable, baigné de lumière naturelle, parfait pour vous détendre après votre journée de travail. Rez-de-chaussée : Accès facile et pratique pour recevoir des clients ou patients, sans contraintes. Volets motorisés : Confort et sécurité assurés. Chaudière neuve : Efficacité énergétique garantie pour un confort optimal toute l’année. Grande cave : 20m² de stockage, parfait pour ranger du matériel professionnel ou personnel. Les avantages : Emplacement stratégique : Situé au cœur de Yutz, toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, services), facilitant l’accès pour vos clients ou patients. Aménagement flexible : Que vous cherchiez un espace pour y installer votre cabinet professionnel ou pour y vivre tout en travaillant, cet appartement offre des possibilités d’aménagement sur mesure. Petite copropriété calme et bien entretenue : Un environnement paisible et sécurisé, idéal pour concilier travail et vie privée. Cet appartement est une opportunité rare pour les professionnels indépendants désireux de bénéficier d’un espace fonctionnel en plein centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 251178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric SZEKERES - SAFTI
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cédric SZEKERES - SAFTI 09/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 102 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 441 €/m²
Appartement • 102 m² • 7 pièces • 3 chambres

Terville (57180)

Cédric Szekeres Safti immobilier vous fait découvrir ce magnifique duplex de 102 m² environ situé dans une petite copropriété à Terville, offrant de faibles charges. Idéalement situé à proximité des accès d’autoroute et proche du Luxembourg, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Caractéristiques du bien : Surface : 102 m² Chambres : 2 spacieuses chambres Bureaux : 2 bureaux, idéals pour le télétravail ou les activités professionnelles Salles de bain : 1 salle de bain et 1 salle d’eau Buanderie : Pratique et fonctionnelle et point d'eau Cave : Espace de rangement supplémentaire Garage : Sécurisé avec 3 places de stationnement et 2 portes sectionnelles changées en 2024 Jardin : Parfait pour les moments de détente non attenant à l'appartement Atelier : Peut également servir de cuisine d’été Façade : Refaites en 2024 Ce duplex se distingue par son agencement moderne et ses espaces lumineux. Le jardin et l’atelier offrent des possibilités multiples pour profiter des beaux jours. La proximité des accès d’autoroute facilite les déplacements, notamment vers le Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933 - SAFTI – SZEKERES Cédric, Conseiller indépendant

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