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Ajp Immobilier Angers
(239 avis)
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Angers 21/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
(239 avis)
8
Appartement, 108,44 m²

Prix en baisse 515 000 € 4 749 €/m²
Appartement • 108,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

[Appartement à vendre Angers Centre] Secteur gare/Contades, d'une superficie d'environ 108 m2 avec extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisiné (aménagée et équipée), d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de cinéma, de deux chambres avec salle de bains/wc chacune. Rangements. Cave. Possibilité de louer un garage à coté de l'immeuble. Contactez Mélany Disson EI au 0695076439 (n°827 749 821) (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330 euros. Melany DISSON (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 749 821 - Angers.

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Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Appartement, 68,79 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 68,79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A proximité de centres commerciaux, d'un cabinet médical, du tramway, bénéficiez d'une vue dégagée pour cet appartement lumineux de 69 m² (77.41m² carrez) au 9ème étage, d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres et un bureau, une salle de bains, un w.c. Loggia et cave. Chauffage collectif urbain. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Bénédicte BUR - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(16 avis)
15
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 137 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Très bel appartement avec double balcon terrasse accessible du séjour et de la chambre avec une vue remarquable sur les hauteurs de la ville et notamment le jardin du mail. Environnement idéal au calme dans une copropriété avec espaces verts entretenus "au carré", au pied des commerces de proximité, de la ligne de tram et des grandes écoles. Locataire en place avec bail à courir pendant deux ans:excellent profil d'étudiante très soigneuse. L’appartement comporte une entrée avec placard qui dessert un magnifique séjour spacieux et lumineux, un coin cuisine, des WC séparés, une salle de bain ainsi qu'une vaste chambre. La terrasse file le long des deux pièces principales : il est assez rare de trouver des extérieurs aussi spacieux et une cave pour cette typologie d’appartement. Investissement de qualité ! ou résidence principale sécurisée dans maximum deux ans. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873510)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 285 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé près de la place de la Visitation et de la gare, cet appartement authentique offre 65,42 m² de surface Carrez. Issu d'une rénovation de qualité, dans le respect des matériaux d'époque et magnifié par des aménagements contemporains, ce projet allie à la perfection charme et modernité. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, entièrement réhabilitée et au calme, cet appartement propose un mode de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et agrémentée de cheminées en pierre marbrière et d'un parquet d'époque parfaitement restauré, ainsi que d'une cuisine aménagée, moderne et ouverte sur la pièce principale. Le travail des pierres apparentes vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cet espace. L'espace nuit, légèrement en retrait, comprend une chambre au charme authentique, sublimée par les pierres apparentes et les matériaux d'époque, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante. A proximité immédiate de la gare TGV et des commodités réputées de la place de la Visitation, cet appartement, aux prestations remarquables, offre un cadre de vie idéal pour répondre aux attentes actuelles. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 640 euros et 920 euros. Copropriété : 5 lots dont 5 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété et la taxe foncière seront calculées lors de la vente du bien, au prorata des tantièmes du lot. Pas de procédure en cours. Contact : Medhi Bougrine 06 50 22 64 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Florian Leveque - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Florian Leveque - iad 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
(18 avis)
6
Appartement, 78 m²

229 900 € 2 947 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Florian Leveque (06 75 36 56 92) vous propose : Appartement rénové de 4 pièces avec garage, cave et place de parking à Angers Vous cherchez le calme en centre-ville, dans une résidence très bien entretenue de la rue des Banchais avec accès sur le boulevard Pasteur. Idéalement placé, à 2 minutes d'un arrêt de tramway, 12 minutes de la gare et à proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 78m², entièrement rénové par un architecte, vous séduira par ses finitions de qualité et son agencement optimal. L'entrée dessert une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, un salon et un balcon. La partie nuit dessert 2 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Notons la présence de nombreux placards pour faciliter le rangement L'espace de vie principal de plus de 35m² est idéal et les surfaces généreuses des différentes pièces offrent un confort de vie. Cet appartement dispose également d'un garage avec électricité, d'une cave, d'une place de parking sécurisée et d'un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants. La double exposition est et ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. En résumé : - Appartement rénové avec 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème) - Grande pièce de vie - Garage, cave et place de parking - Proximité arrêt de tramway, centre-ville et commodités - Résidence bien entretenue et au calme Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.67 € par mois (soit 1688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Leveque EI (ID 72747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par KATIA IMMOBILIER 08/10/2024
6
Appartement, 69,18 m²

227 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 69,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Un appartement T3 d'une surface de 68m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour de 22m2, une cuisine, une salle de bains, un water-closet et deux chambres d'environ 11m2 chacune. Le bien possède l'usage privatif d'un jardin et de deux terrasses de respectivement 13.65m2 et 4m2 chacune. Un emplacement de parking extérieur est rattaché au bien. Le logement est actuellement loué en vertu d'un bail conclu pour une durée de 3 années venant à expiration le 15/06/2025. Le montant du loyer est de 814.81 euros comprenant 749.81 euros de loyer et 65.00 euros de provision sur charges comprenant ordures ménagères, consommation d'eau et charges communes). Le logement sera vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 62,1 m²

311 500 € 5 016 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Situé dans une résidence sécurisée, appartement 3 pièces / 2 chambres spacieuses, bien agencées et facilement aménageables pour la colocation, deux loggias lumineuses, offrant à chaque colocataire un espace privé pour se détendre. Avec un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville d'Angers, avec commerces, transports et universités à quelques minutes, idéal pour attirer des locataires étudiants ou jeunes actifs. il est composé d'une entrée avec placard, cuisine sur salon séjour, lumineux et ouvert, cet appartement bénéficie de spacieuses loggias, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien dispose d'une cave et une place de parking. L'Offre d' vous accompagne pour tous vos projets immobiliers Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
5
Appartement, 83 m²

390 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : Une belle entrée avec rangement, un salon donnant sur un large balcon exposé Sud Ouest, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec accès sur un balcon, 2 salle de bains, WC, rangement et dégagement. une vue sur une des plus belles avenues d'Angers. Cave en sous-sol et parking.

Arnaud Hogday - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Arnaud Hogday - iad 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(1 avis)
12
Appartement, 45 m²

149 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose : Appartement moderne 2 Pièces avec parking fermé et normes PMR à Angers. Découvrez cet appartement, idéalement situé à Angers, offrant un cadre de vie urbain et dynamique. Niché au sein d'une résidence récente de 2018, cet appartement est situé à deux pas d'Acqua Vita dans une petite copropriété de 13 appartements et 28 lots. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé pour plus d'intimité. La pièce à vivre comprend un espace séjour et une kitchenette, idéal pour partager des moments conviviaux. De plus, cet appartement est également doté d'un parking couvert et sécurisé, un véritable atout pour le stationnement dans cette zone d'Angers. La localisation de cet appartement est un véritable atout : proche des commerces, des transports en commun et des écoles, vous profiterez pleinement de la vie citadine. Si vous êtes à la recherche d'un appartement moderne, bien entretenu et disposant de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous! Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday EI (ID 74253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Angers
(239 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Angers 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(239 avis)
6
Appartement, 73 m²

353 595 € 4 844 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 73 m², baignée de lumière naturelle et idéalement situé en plein centre-ville d'Angers. Entièrement rénové avec goût et agencé de manière optimale, il allie modernité et élégance. Ce bien se distingue par son blanc éclatant et son parquet en chevrons, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Composé d'un Salon, deux chambres avec balcon traversant, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. Terrasse exposé sud. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560 (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

SOCLOVA
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par SOCLOVA 04/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
3
Appartement, 81 m²

232 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

itué au 4ème et dernier étage, cet appartement traversant de type 4 comprend une entrée avec placard, une très grande pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un w.c. Résidence de 1994 - Copropriété de 256 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 850€ /an comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide - Chauffage Collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 08/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 220 m²

499 000 € 2 268 €/m²
Appartement • 220 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Situé en plein cœur d'Angers (49000), cet appartement à fort potentiel se distingue par sa localisation centrale offrant un accès privilégié aux services essentiels tels que le tram, les bus, les commerces, et les universités. Ce quartier dynamique et animé saura satisfaire les besoins de ses occupants en matière de style de vie urbain, tout en offrant une atmosphère conviviale et des espaces verts à proximité pour se détendre. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété à aménager au 1er étage dévoile un potentiel unique. Avec la possibilité de créer un espace de colocation comprenant jusqu'à 10 chambres générant un loyer mensuel de 5000€, ou de le diviser en plusieurs appartements T2 ou T3, cette opportunité saura s'adapter à divers projets d'investissement. Construit en 1986, ce bien spacieux offre de multiples perspectives et une polyvalence qui répondront aux attentes des investisseurs en quête d'un placement rentable à fort rendement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Angers
(137 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Angers 15/11/2024
(137 avis)
3
Appartement, 250 m²

699 500 € 2 798 €/m²
Appartement • 250 m² • 14 pièces • 14 chambres

Angers (49100)

Idéal investisseur ! Situé dans un emplacement de choix, cet ensemble de trois appartements regroupés en local professionnel offre une surface totale de 250 m². Actuellement loué , ces locaux professionnels vous garantissent une rentabilité attractive avec un loyer brut annuel de 57 711 €. Caractéristiques principales : - Surface totale : 250 m² - Configuration : trois appartements réunis en un vaste espace bureau - Locataire en place : oui - Loyer brut annuel : 57 711 € - Bonne rentabilité, emplacement stratégique Local composé de 9 pièces principales (bureaux et salle de réunion) et de 10 espaces secondaires (archives, réserve, entrée etc..) Cet investissement offre des revenus locatifs immédiats avec un locataire de qualité en place. Pour toute demande d’information complémentaire, contactez Lilie-Rose Cantin : 06.68.92.26.75

Chochois Immobilier
(80 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Chochois Immobilier 19/11/2024
(80 avis)
3
Appartement, 19,45 m²

Nous contacter
Appartement • 19,45 m² • Sous compromis • 1 pièce

Angers (49100)

SOUS COMPROMIS, ANGERS GARE/BAUMETTE, nous vous proposons ce STUDIO, en EXCLUSIVITE. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc et une pièce de vie avec coin kitchenette. Parking extérieur privatif. Excellent état général. Libre de toute location en juillet prochain. Statut copropriété. 40 lots principaux. Charges courantes 623,32 EUR/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 EUR et 623 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Arnaud FRIONNET - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 46 m²

172 000 € 3 739 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 avec BALCON et place de PARKING PRIVATIVE COUVERTE. T2 moderne de 46 m2 au 2 éme étage (avec ascenseur) dans une résidence récente comprenant un balcon plein sud et une place de parking privative couverte au rdc. Ce bien se situe à l'entrée de St Barthélemy d'Anjou proche d'Angers (seulement 3,5 km de la place du ralliement à Angers). Cette appartement aux normes PMR est composé comme suit : - cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon/séjour - 1 chambre avec accès direct à la salle de bains comprenant une douche à l'italienne. - wc séparé avec lave mains et rangements. - hall d'entré avec interphone visio. Au RDC : Une place de stationnement privative couverte et local à vélo. Accès sécurisé. Les bus passent au pied de l'immeuble (arrêt paperie à St Barthelemy), voir exemple dans les photos. De plus, les faibles charges de copro comprennent l'eau, le chauffage etc... Bénéficiez de la proximité d'Angers avec les avantages que propose la commune de St Barthélemy d'Anjou comme par exemple la taxe foncière plus faible ! "Seulement" 788€ pour cet appartement. Pour plus d'info ou bien une estimation gratuite de votre bien, contactez-moi ! Et profiter de toute la puissance du réseau SAFTI ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 98 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant

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