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539 annonces
Bertrand JEANTET - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Bertrand JEANTET - iad 21/11/2024
6
Appartement, 70 m²

197 000 € 2 814 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Angers (49000)

iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Rez-de chaussée, 70 m2, 2 chambres, calme, investisseurs ou résidence principale Situé dans une petite résidence de 10 lots, calme et sécurisée, proche des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement de trois pièces du quartier Maître École. Accédez à l’appartement par une véritable entrée qui dessert d’un côté l’espace nuit composé d’une salle de bain et deux chambres dotées chacune de leur placard, de l’autre, d’un grand salon séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager. A l’extérieur, deux places de parking et un local à vélos complètent le bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME 21/11/2024
13
Appartement, 6 144 m²

164 900 € 27 €/m²
Appartement • 6 144 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence des années 80, dans le quartier prisé de Roseraie-Horgemont à Angers. Offrant une surface de 61,44 m², cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Les atouts de ce bien : • Entrée avec grands placards : idéal pour optimiser votre rangement. • Cuisine aménagée : fonctionnelle et prête à l’emploi. • Séjour lumineux : un espace de vie agréable avec accès au balcon. • Deux chambres spacieuses : parfaites pour une famille ou un bureau supplémentaire. • Salle de douche moderne : entièrement rénovée avec des finitions soignées. • Balcon : profitez d’un espace extérieur calme et agréable. En complément, l’appartement bénéficie d’une cave privative pour un stockage supplémentaire et d’une place de parking attitrée. Confort et performances énergétiques : Le bien est équipé d’un chauffage électrique performant et présente de bons diagnostics énergétiques : • DPE : C • GES : A Situé à proximité des commodités (transports, écoles, commerces), ce bien allie confort, modernité et emplacement stratégique. Prix : Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Ne tardez pas, cet appartement clé en main dans un quartier recherché est une opportunité rare. Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 574143 )

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 21/11/2024
11
Appartement, 46 m²

211 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

- APPARTEMENT T2 - SECTEUR GARE - BALCON - PARKING - 211 000 euros Dans le quartier de la Gare à Angers, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 46m2, situé dans une immeuble calme de standing, à 2min à pied de la Gare. Cet appartement comprend : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon avec balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux placards. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1247 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Laurent Christophe - efficity
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Laurent Christophe - efficity 21/11/2024
6
Appartement, 62 m²

179 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Angers, secteur Madeleine/St Léonard/Justices, appartement 3 pièces 62m², dernier étage, vue dégagée. Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce charmant appartement idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et familial. Niché au 8ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée, ce T3 de 62 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa vue sur la ville. Emplacement : à proximité immédiate des commerces, écoles et accès grands axes, ce bien est parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. Entrée accueillante : l’entrée dispose de grands placards offrant un volume de rangement appréciable Espace de vie spacieux : La pièce de vie lumineuse de plus de 19 m² révèle un espace agréable et s’ouvre sur d’un grand balcon parfait pour des moments de détente ou repas en extérieur Chambres confortables : la première de 10m² est dotée d’un balcon, expo soleil levant. La seconde affiche 12m² expo soleil couchant. Sanitaires : une salle de bain et WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel Commodités : Stationnement aérien et privé. Une cave fait partie du lot permettant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété bien équipée : profitez d’un grand garage vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens dans la ville d’Angers. Economie d’énergie : le chauffage collectif au gaz, associé à un compteur de calories, vous permet de maîtriser votre consommation énergétique Cet appartement représente une opportunité alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Prenons rdv pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°503390205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 22/11/2024
9
Appartement, 44,51 m²

169 120 € 3 800 €/m²
Appartement • 44,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Découvrez votre Nid Douillet à Angers Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé au coeur du secteur Bichon à Angers. L'immeuble construit en 1986, l'appartement offre une surface habitable de 45 m², idéale pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité. Lumière et espace! Le séjour de 28 m² est baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, lieu parfait pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, offrant une ambiance conviviale et moderne. L'appartement dispose d'une chambre , salle d'eau et d'un WC . Cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles. Le stationnement intérieur est un véritable atout, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement jouit d'une vue agréable côté jardin. Les commodités sont à portée de main : bus, tramway, crèches, écoles, commerces, restaurants, parc, hôpital et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Venez profiter des rues animées d'Angers, des marchés locaux et des nombreux événements culturels. Votre nouveau chez-vous est un refuge idéal pour explorer la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts. DPE: D Chauffage: Électrique Taxe foncière:1087€ Charges co pro:200€/mois Co pro: rien en cours Mandat 32468 -VA 3561 Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 160 000€, Honoraires de 5.7 % soit 9120€ à la charge acquéreur, Prix FAI 169 120€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 22/11/2024
9
Appartement, 76 m²

295 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement Angers gare T4 - 76 m2 - Rénové à neuf - Idéal premier achat ou investissement locatif Au premier étage d'une petite copropriété en parfaite santé et aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement T4 de 76m2 dans l'ancien, refait à neuf et idéalement situé, à quelques mètres de la gare et de toutes les commodités. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine toute équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Notre oeil d'expert ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement aux prestations haut de gamme où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! N'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Nb de lots : 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Lamy Angers Haras
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Lamy Angers Haras 22/11/2024
4
Appartement, 18,4 m²

97 700 € 5 310 €/m²
Appartement • 18,4 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Découvrez ce charmant appartement de 18 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble idéalement placé au cœur du quartier historique de La Doutre. Ce bien, actuellement loué 330 € hors charges, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec de faibles charges de copropriété.L’appartement se compose d’un espace séjour avec cuisine intégrée, d’un coin nuit parfaitement optimisé et d’une salle de bain fonctionnelle avec WC. Son agencement pratique et son emplacement recherché séduisent les locataires en quête de confort et de commodité dans un cadre agréable.Une belle opportunité dans un secteur prisé, offrant une rentabilité immédiate et un environnement de qualité.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
3
Appartement, 129 m²

548 000 € 4 248 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé au coeur du centre-ville d'Angers, proche de la place du Ralliement, cet appartement unique dévoile 129,72 m² de surface Carrez et s'implante au sein d'une copropriété soignée. Ce bien se distingue également par sa belle hauteur sous plafond. Idéalement localisé, proche de toutes les commodités, il assure un mode de vie privilégié et calme. Un ascenseur permet d'accéder à l'appartement, qui se situe au deuxième étage de l'immeuble. La pièce centrale, actuellement aménagée en salle à manger, communique avec l'ensemble des autres pièces. Elle invite en premier lieu au salon lumineux, qui bénéficie d'une vue dégagée, ainsi qu'à la cuisine équipée et aménagée. Une suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offre un volume confortable. Une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Cet appartement offre un mode de vie citadin, permettant de bénéficier de toutes les commodités de l'hyper-centre, et se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3190 euros et 4370 euros. » Copropriété : 22 lots dont 10 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 1500 euros Pas de procédure en cours. Contact : Medhi Bougrine 06 50 22 64 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Céline PINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Céline PINEAU - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 289 100 € 3 855 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A 2 pas de la gare d'Angers , cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités urbaines. Niché dans un quartier dynamique, il offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et la gare . Situé au 1er étage cet appartement de 75 m² très lumineux avec ascenseur se distingue par ses 2 places de parking, un véritable atout dans une ville où le stationnement peut être un défi. La terrasse couverte apporte un espace extérieur appréciable pour se détendre en toute tranquillité. L' appartement est situé dans une résidence sécurisée , calme avec cour intérieur , parking aérien et souterrain . À l'intérieur, vous découvrirez un espace de viecomprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante , 2 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé . Cave et local à vélo . Copropriété de 27 lots , charge trimestriel 372€ UNE VISITE S'IMPOSE ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PINEAU, Tél. : 0626786538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928544972 - SAFTI – PINEAU Céline, Conseiller indépendant

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 24/12/2020 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par IMMOBILIER PASSION 24/12/2020 - mise à jour 23/10/2024
1
Appartement, 40 m²

158 400 € 3 960 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Vous êtes propriétaires d'un appartement type 2 avec salon, 1 chambre, parking ou garage ? nous recherchons pour clients sérieux votre style d'appartement, budget selon prestations 140 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
17
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 190 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Quartier "HAUTS DE SAINT-AUBIN", à proximité immédiate de la faculté de médecine et du CHU, dans la résidence "ATHENA" de 2018, un appartement T3 de 62m². Dans une résidence chaleureuse et arborée, charmant appartement comprenant un séjour/cuisine lumineux avec une double expositions donnant sur un balcon sans vis à vis. Un dégagement qui désert 2 chambres dont une qui jouit de son propre balcon. La salle de bain est spacieuse et bénéficie d'une baignoire. Les WC sont bien séparées. L'appartement est en très bon état et est habitable immédiatement ! Une place de parking privative ainsi qu'un local vélo commun. Proximité immédiate avec les transports en commun. (Bus et tram). Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1387 euros.

Manon COUDRAY - iad
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Manon COUDRAY - iad 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Manon Coudray (06 52 77 61 13) vous propose : Appartement neuf de 2021 de 62m² à vendre à Angers - Idéal pour une vie citadine moderne ! Situé au dernier étage, cet appartement de 3 pièces offre 2 chambres lumineuses, une salle d’eau, une buanderie, un salon séjour spacieux et une cuisine. Profitez de l'ascenseur pour accéder facilement à votre logement. Les +: un parking sécurisé! emménagez sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.67 € par mois (soit 644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 60 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 12/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 54 m²

215 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

En exclusivité, appartement de 54 m² proximité GARE au prix de 215000 HAI. Ce bien rénové récemment comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée équipée ( four, plaques, hotte), 2 chambres, une salle de douche et des wc. Cave et grenier. Possibilité d'abonnement pour une place de stationnement au parking du Haras. Ce bien est actuellement libre de toute occupation, potentiel de revenus locatifs soit en location simple, en colocation ou en location temporaire. Cet appartement situé avenue Turpin de Crissé, bénéficie d'une proximité à la gare, au centre ville, au tram ce qui permet un accès facile aux différentes Facs. Charges 2000 euros/an ( charges de copro + eau + chauffage) DPE du 07/05/2024 Consommation énergétique C : 154 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 24 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 920 et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 8250 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 206750 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 81,87 m²

299 900 € 3 663 €/m²
Appartement • 81,87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Sous compromis : Angers, 49000 - Un Écrin de Lumière au Coeur de la Ville Appartement refait à neuf ! Niché au 5ème étage sur 6 au total d'une résidence de standing, découvrez ce spacieux appartement T3/4 de 81.87 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et ses grandes ouvertures. Construit en 1975, cet appartement a su traverser les époques avec élégance et se trouve aujourd'hui en excellent état. L'ascenseur vous mène jusqu'à votre havre de paix où vous attend un vaste séjour de 30 m², propice aux moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres spacieuses vous invitent au repos. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, saura ravir les plus gourmets d'entre vous. Les ouvertures PVC garantissent une isolation optimale. Prolongez vos journées sur le balcon de 13 m², offrant une vue dégagée sur la ville. Une cave de 11.65 m² et un stationnement intérieur couvert avec borne électrique 7KWH viennent parfaire ce bien d'exception. Les parties communes sont quant à elles entretenues avec soin. Les charges de copropriétés comportent le chauffage collectif biomasse de la ville d'ANGERS (économique) ainsi que l'eau froide et eau chaude Situé à quelques minutes à pied du tramway, de la place LAFAYETTE , de la gare et de toutes commodités cet appartement vous offre un confort de vie inégalable. Il est situé dans une résidence de 41 logements pour les 281/10000 èmes des parties communes générales les 279/10000 èmes des parties communes spéciales au bâtiment et les 370/10000 èmes des charges d'ascenceur Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 31-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Tapissier & Associés
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 03/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
8
Appartement, 68,52 m²

275 720 € 4 024 €/m²
Appartement • 68,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS appartement T3 traversant derrière le Palais de Justice, résidence Bellefontaine, avec balcon sur parc, cave et parking en sous-sol. Cet appartement lumineux proche de toutes les commodités se situe dans une résidence calme et sécurisée. Une remise au goût du jour fera de ce logement un lieu de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr