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Eric THAUMOUX - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 09/11/2024
(29 avis)
2
Appartement, 36 m²

165 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

EXCLUSIVITE ANGERS, appartement de 35.66 m² hab, pièce de vie + cuisine équipée, chambre + salle de douche, WC, coin couchage en mezzanine, cave. Loué 700 € Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881159)

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MegAgence
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Appartement, 135 m²

499 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Bénéficiez d'une adresse exclusive en hyper-centre sur une rue piétonne, à quelques pas de la Place du Ralliement, avec ce très bel haussmannien, en duplex. Faites tout à pied et disposez du tram, d'un parking et de toutes les commodités à votre porte. Situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois du 19e, il s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et rangements, un spacieux séjour double et un salon très lumineux. Côté cour, une cuisine aménagée et équipée de belle taille, une chambre, une salle de bain et des WC complètent le niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 16 m2 et une salle d'eau avec WC. Outre ses surfaces, l'appartement allie agencement fonctionnel, bonne exposition et cachet de l'ancien : cheminées, moulures, hauteurs sous plafond (3.50m) et balcons. Vous serez séduit par le caractère et l'élégance de ce duplex sans travaux, qui offre la sensation d'être dans une maison. En complément, une cave de 10 m2 offre un bel espace de stockage. Possibilité de louer une place de parking devant l'immeuble. Ce bien unique est idéal en résidence principale ou pour les investisseurs (possibilité de coliving) qui recherchent un cadre de vie citadin et privilégié, au coeur d'Angers, avec tout ce que la ville a à offrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Cabinet Tapissier & Associés
(281 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 22/11/2024
(281 avis)
6
Appartement, 98,71 m²

223 000 € 2 259 €/m²
Appartement • 98,71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

ANGERS, transports en commun à proximité, bel appartement très lumineux d'une surface de 98 m2. Une grande entrée avec placards, un vaste séjour salle à manger avec parquet donnant sur une loggia fermée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, lingerie avec possibilité douche supplémentaire. Nombreux rangements, habitable de suite. Cave et parking extérieur sécurisé.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024
10
Appartement, 102 m²

299 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

En plein centre ville !! Dans un ilot protégé du bruit et des nuisances de la ville, T5 de charme. Cet appartement au 3ème et dernier étage est à rafraichir dans sa totalité. De très beaux matériaux d'époque : parquet en chêne massif, cheminée, boiserie et une belle hauteur sous plafonds. 3 grandes chambres, salle de bains. Logement traversant et très lumineux. Possibilité d'achat d'un grand garage dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 46,46 m²

139 000 € 2 992 €/m²
Appartement • 46,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Nouvelle Exclu La Maison Angevine, venez decouvrir ce charamant type 2 de de 46 m2 en bon état général. Situé a deux pas des commerces, du tramway et des univestités de Belle beille. Libre de locataire. Situé au 2 ème étage. Cave et Place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 26/11/2022 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 26/11/2022 - mise à jour 02/10/2024
7
Appartement, 163 m²

Prix en baisse 830 000 € 5 092 €/m²
Appartement • 163 m² • 4 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Situé en plein centre-ville, dans une rue prisée, cet appartement de style Haussmannien offre une surface habitable de 163 m² accompagné d'un jardin privatif . Le style, l'élégance, les volumes et la situation exceptionnelle confèrent à ce bien un véritable confort et un art de vivre paisible avec jardin investi par une magnifique terrasse paysagée. Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, laisse découvrir une belle entrée distribuant les différents espaces. Le grand séjour de réception est sublimé par un parquet en chêne massif à bâtons rompus, des corniches, une cheminée en marbre et une décoration singulière où chaque détail a été pensé par les propriétaires. Une seconde pièce de vie actuellement investie en bureau ferait une chambre idéale. Le second salon avec cheminée et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse paysagée et calme. La partie nuit de plain-pied est composée d'une belle chambre lumineuse avec salle de bain, un dressing et un large dégagement. Une buanderie mitoyenne apporte confort et praticité. Un souplex de 90 m² propose un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. Ainsi l'ensemble du bien totalise une surface d'environ 240 m² . A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des écoles, du tramway et de la gare TGV St Laud reliant Paris en 1 h 35, ce bien est complété par deux places de stationnements privatifs couverts en fond de cours intérieure, rare en centre-ville. Ce bien d'exception peut également accueillir de magnifiques bureaux. Contact (EI): Céline CLENET au 06 07 62 43 24 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Classe Energie D / Classe Climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2371 euros et 3207 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :.www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots / 5 copropriétaires Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 6 702,96 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6702.96 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 22/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 149 100 € 2 130 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Au 8ème étage avec ascenseur appartement lumineux et très bien distribué comprenant une entrée avec placards, cuisine, salon, une salle de bains, wc séparé et 3 chambres. 182 lots principaux - charges annuelles 2200EUR chauffage et eau inclus

Négo for you
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Négo for you 01/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
5
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 524 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

GRAND APPARTEMENT T4 ANGERS 5min CHU / 5min DOUTRE / 5 min Ecole ESEO Ideal INVESTISSEUR Bel appartement spacieux et lumineux de 99 m² avec un jardin privatif ! Sans appartement au dessus, il se situe dans une résidence sécurisée au sein d'un quartier calme, à proximité de tous les services (commerces, services, lignes de bus,, ....) Ce T4 peut rendre ce bien très intéressant pour un investisseur avec 3 co-locataires étudiants et deux salle de bains. Une chambre supplémentaire peut être créer pour optimiser la rentabilité Vous avez en plus : une place de parking sécurisée avec badge d'accès et vous pourrez profiter du parc entretenu par la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gilles FERMENT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Gilles FERMENT - AXO & ACTIFS 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
11
Appartement, 55,05 m²

165 000 € 2 997 €/m²
Appartement • 55,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

FERMENT Gilles d'AXO IMMOBILLIER vous propose en EXCLUSIVITE. Appartement 2 Pièces de 55 m² au 3ème Étage - Vue Imprenable sur la Cathédrale RUE SAINT NICOLAS 49100 ANGERS Découvrez ce charmant appartement de 55m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale. Caractéristiques de l'appartement : Entrée : Spacieuse et accueillante, donnant accès aux différentes pièces de l'appartement. WC : Independant. Cuisine : Fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour préparer vos repas. Chambre : Confortable et calme, idéale pour se reposer après une longue journée. Salon : Agréable espace de vie, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Double Balcon : Profitez d'un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et une luminosité optimale toute la journée. Exposition et Vue L'exposition sud de cet appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue sur la cathédrale ajoute une touche unique et historique à votre quotidien. Emplacement Idéal Situé dans un quartier prisé, cet appartement est parfait pour les étudiants et les jeunes professionnels. À proximité du CHU, des commodités, des transports en commun, cet emplacement est idéal. Opportunité à Ne Pas Manquer Que vous cherchiez à louer pour des étudiants ou pour un pied-à-terre en ville, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel avec tous les avantages d'un emplacement central. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Votre futur chez-vous vous attend ! Contactez Gilles FERMENT au 06 17 50 86 49, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002113253) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 60,95 m²

180 200 € 2 957 €/m²
Appartement • 60,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

En exclusivité chez Nicole Joubert Appartement, situé à côté de la place Bichon à ANGERS, au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée avec placard, WC, une cuisine, un salon-séjour, un dégagement avec placard, 1 chambre, 1 bureau et une salle de bains. Cave et place de parking en sous-sol sécurisé ! Contactez Sophie BARRÉ - 02.59.43.13.01 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MegAgence
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Appartement à vendre dans un quartier très calme et bien desservit par les transports en commun, à la fin de l'avenue Pasteur et au début de Avenue Victor Châtenay. Niché au quatrième étage, ce bien de 66,5 m² comprend une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux avec balcon donnant sur un parc arboré, une pièce polyvalente pouvant servir de salle télé ou de chambre, une salle de bain, et deux chambres supplémentaires, un balcon offrant la vue du parc. Vous avez également une grande cave et un parking non couvert, cet appartement convient parfaitement aux investisseurs ou aux primo-accédants. Opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Appartement, 47,22 m²

119 400 € 2 529 €/m²
Appartement • 47,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A vendre en exclusivité à Angers - Avenue Pasteur : A quelques pas seulement des transports, des commerces, des écoles et du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement de type II. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété où il fait bon vivre, l'appartement offre une pièce de vie avec cuisine , une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Réf : 33718 DPE : G * Honoraires à charge acquéreur (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086 euros.

Bruno JOSEPH - Winkey
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Bruno JOSEPH - Winkey 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 31,71 m²

110 000 € 3 469 €/m²
Appartement • 31,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Votre agence WINKEY vous invite à investir dans ce bien immobilier à Angers, Quartier JUSTICES. Aujourd'hui loué en meublé et vendu en tant que tel. L'espace intérieur comprend une chambre, un espace cuisine équipée et aménagée et une salle de bain. Son exposition lui confère une belle luminosité toute la journée, sans vis à vis direct. Sa superficie intérieure fait 31.71m2 selon la loi Carrez. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er niveau sur dix ; l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Vous disposez également d'une place de parking privative. Prix de vente : 110 000€ FAI frais de négociation à la charge du vendeur Charges de copropriété : 246 € /mois (chauffage, entretien, fond de travaux, ascenseur, Gardien, espaces verts...) Taxe Foncière : 837€ par an. DPE D Estimation des coûts annuels minimum 570€, Estimation des coûts annuels maximum 820€ , Loyer actuel 650€ Parfait si vous cherchez un premier logement à acquérir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez votre conseiller WINKEY, Expert Immobilier Certifié, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP MMA . Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure! Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 537 898 025, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de RENNES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Angers Les Lices
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 22/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 76 m²

275 521 € 3 625 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GARE/PLACE DE LA VISITATION - rue de la préfecture Très bel appartement traversant T3 de 76m², idéalement situé, à 2mn à pied de la gare St Laud et du quartier de la Visitation avec ses commerces de proximité. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée très spacieuse, d'une agréable et lumineuse pièce de vie, de deux belles chambres sur parquet, d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau rénovée moderne et fonctionnelle et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement (en location) à proximité. Charges annuelles : 980 euros Nb de Lots : 10 dont 6 lots d'habitation. DPE : D ref : 33014 Honoraires Charge Vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Home Sweet Home 19/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
8
Appartement, 178 m²

Prix en baisse 1 095 000 € 6 152 €/m²
Appartement • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Hyper centre d'Angers dans un immeuble ancien du 19ème entièrement réhabilité au dernier étage, grand duplex de plus de 180 m2. Un ascenseur vous emmene sur le toit de l'immeuble où vous entrez directement dans l'appartement avec une grande réception baignée de lumière de 70m2 avec vue imprenable sur Angers et accès aux 2 terrasses. A l'étage inférieur vous découvrez un grand salon tv / bureau, 3 suites avec salles d'eau privatives, dressing. L'ascenceur dessert les 2 niveaux. l'ensemble de l'immeuble est neuf et aux nouvelles normes. local de rangement privé au rdc. Plus de renseignements par téléphone Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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