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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 285 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé près de la place de la Visitation et de la gare, cet appartement authentique offre 65,42 m² de surface Carrez. Issu d'une rénovation de qualité, dans le respect des matériaux d'époque et magnifié par des aménagements contemporains, ce projet allie à la perfection charme et modernité. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, entièrement réhabilitée et au calme, cet appartement propose un mode de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et agrémentée de cheminées en pierre marbrière et d'un parquet d'époque parfaitement restauré, ainsi que d'une cuisine aménagée, moderne et ouverte sur la pièce principale. Le travail des pierres apparentes vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cet espace. L'espace nuit, légèrement en retrait, comprend une chambre au charme authentique, sublimée par les pierres apparentes et les matériaux d'époque, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante. A proximité immédiate de la gare TGV et des commodités réputées de la place de la Visitation, cet appartement, aux prestations remarquables, offre un cadre de vie idéal pour répondre aux attentes actuelles. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 640 euros et 920 euros. Copropriété : 5 lots dont 5 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété et la taxe foncière seront calculées lors de la vente du bien, au prorata des tantièmes du lot. Pas de procédure en cours. Contact : Medhi Bougrine 06 50 22 64 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

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Florian Leveque - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Florian Leveque - iad 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
6
Appartement, 78 m²

229 900 € 2 947 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Florian Leveque (06 75 36 56 92) vous propose : Appartement rénové de 4 pièces avec garage, cave et place de parking à Angers Vous cherchez le calme en centre-ville, dans une résidence très bien entretenue de la rue des Banchais avec accès sur le boulevard Pasteur. Idéalement placé, à 2 minutes d'un arrêt de tramway, 12 minutes de la gare et à proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 78m², entièrement rénové par un architecte, vous séduira par ses finitions de qualité et son agencement optimal. L'entrée dessert une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, un salon et un balcon. La partie nuit dessert 2 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Notons la présence de nombreux placards pour faciliter le rangement L'espace de vie principal de plus de 35m² est idéal et les surfaces généreuses des différentes pièces offrent un confort de vie. Cet appartement dispose également d'un garage avec électricité, d'une cave, d'une place de parking sécurisée et d'un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants. La double exposition est et ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. En résumé : - Appartement rénové avec 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème) - Grande pièce de vie - Garage, cave et place de parking - Proximité arrêt de tramway, centre-ville et commodités - Résidence bien entretenue et au calme Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.67 € par mois (soit 1688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Leveque EI (ID 72747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 62,1 m²

311 500 € 5 016 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Situé dans une résidence sécurisée, appartement 3 pièces / 2 chambres spacieuses, bien agencées et facilement aménageables pour la colocation, deux loggias lumineuses, offrant à chaque colocataire un espace privé pour se détendre. Avec un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville d'Angers, avec commerces, transports et universités à quelques minutes, idéal pour attirer des locataires étudiants ou jeunes actifs. il est composé d'une entrée avec placard, cuisine sur salon séjour, lumineux et ouvert, cet appartement bénéficie de spacieuses loggias, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien dispose d'une cave et une place de parking. L'Offre d' vous accompagne pour tous vos projets immobiliers Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 83 m²

390 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Sous-compromis:Appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : Une belle entrée avec rangement, un salon donnant sur un large balcon exposé Sud Ouest, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec accès sur un balcon, 2 salle de bains, WC, rangement et dégagement. une vue sur une des plus belles avenues d'Angers. Cave en sous-sol et parking.

Arnaud Hogday - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Arnaud Hogday - iad 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 45 m²

149 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose : Appartement moderne 2 Pièces avec parking fermé et normes PMR à Angers. Découvrez cet appartement, idéalement situé à Angers, offrant un cadre de vie urbain et dynamique. Niché au sein d'une résidence récente de 2018, cet appartement est situé à deux pas d'Acqua Vita dans une petite copropriété de 13 appartements et 28 lots. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé pour plus d'intimité. La pièce à vivre comprend un espace séjour et une kitchenette, idéal pour partager des moments conviviaux. De plus, cet appartement est également doté d'un parking couvert et sécurisé, un véritable atout pour le stationnement dans cette zone d'Angers. La localisation de cet appartement est un véritable atout : proche des commerces, des transports en commun et des écoles, vous profiterez pleinement de la vie citadine. Si vous êtes à la recherche d'un appartement moderne, bien entretenu et disposant de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous! Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday EI (ID 74253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Angers
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Angers 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Appartement, 73 m²

353 595 € 4 844 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 73 m², baignée de lumière naturelle et idéalement situé en plein centre-ville d'Angers. Entièrement rénové avec goût et agencé de manière optimale, il allie modernité et élégance. Ce bien se distingue par son blanc éclatant et son parquet en chevrons, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Composé d'un Salon, deux chambres avec balcon traversant, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. Terrasse exposé sud. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560 (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Céline HOUARD - Capifrance
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 67 m²

178 500 € 2 664 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

En plein coeur de Pellouailles les Vignes, Appartement en rez-de-jardin offrant un jardin clos et une dépendance pour stockage comme dans une maison. Ce logement unique, sans charges de copropriété, combine confort, tranquillité et proximité des commodités. Situé dans un environnement calme, ce logement est idéale pour un premier investissement. Une belle pièce de vie de plus de 36 M², 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privée juste devant l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'allier liberté et confort de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881190)

Pauline Moreau - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Pauline Moreau - iad 12/11/2024
20
Appartement, 93 m²

325 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Avrillé (49240)

iad France - Pauline Moreau (06 01 30 53 95) vous propose : Appartement Moderne de 4 Pièces avec Terrasse et Ascenseur à Avrillé - Opportunité à Saisir ! Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces et 94 m² environ, situé au 2ème étage d'une jolie résidence construite en 2016 à Avrillé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles primaires et maternelles, et à seulement 200 mètres du tramway, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable pour une famille. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 94 m² environ Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Prix : 325 000 € Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une cuisine équipée avec réfrigérateur, four, micro-onde et lave-vaisselle, d'un séjour/salle à manger lumineux de 42 m² environ avec plafond cathédrale, et d'une terrasse de 26 m² environ offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Atouts Supplémentaires : - Place de parking couverte en sous-sol - Cave en sous-sol - Ascenseur Informations Complémentaires : Charges de copropriété : 1500 €/an Nombre de lots : 25 Diagnostic de Performance Énergétique : Classe B (indice 78) Honoraires d’agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Moreau EI (ID 71888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921056842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Angers
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Angers 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 55 m²

134 918 € 2 453 €/m²
Appartement • 55 m²

Montreuil-Juigné (49460)

Exclusivité FONCIA ! Dans une résidence récente et sécurisée au centre de la commune de Montreuil-Juigné. Local commercial de 60 m2 actuellement loué 752,19€ / mois (bail 9 ans, loyer révisable annuellement). Vous bénéficierez également d'un parking privatif et cave en sous-sol. Photos sur demande.

Agence PIERREVAL Plérin
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Agence PIERREVAL Plérin 14/11/2024
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Appartement, 40 m²

118 500 € 2 963 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

En exclusivité. Situé dans une résidence de 2009,cet appartement en rez de jardin propose un séjour donnant sur une terrasse,une cuisine ouverte,une entrée avec placard et une chambre. Vendu libre sans locataire en place. Une place de parking extérieur vient completer cette offre. Appartement situé prés de 'l'autre usine' Prix du bien hors honoraires:110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:7.72% DPE:D(septembre 2022) Bien en copropriété de 40 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles:900 € Honoraires inclus de 7.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Agence PIERREVAL Plérin
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Agence PIERREVAL Plérin 14/11/2024
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Appartement, 30 m²

81 700 € 2 723 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Cholet (49300)

En exclusivité. Idéal investisseur. Situé dans une résidence de 2009,cet appartement en rez de jardin propose un séjour et coin cuisine donnant sur une terrasse,un coin nuit indépendant ,une salle d'eau avec wc,le tout en parfait état. Vendu avec locataire en place présent depuis 9 ans. Une place de parking extérieur vient compléter cette offre. Appartement situé prés de 'l'autre usine' Prix du bien hors honoraires:75 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:9 % DPE:D(septembre 2022) Bien en copropriété de 40 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles:300 € Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Foncia Transaction Angers
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Angers 15/11/2024
3
Appartement, 250 m²

699 500 € 2 798 €/m²
Appartement • 250 m² • 14 pièces • 14 chambres

Angers (49100)

Idéal investisseur ! Situé dans un emplacement de choix, cet ensemble de trois appartements regroupés en local professionnel offre une surface totale de 250 m². Actuellement loué , ces locaux professionnels vous garantissent une rentabilité attractive avec un loyer brut annuel de 57 711 €. Caractéristiques principales : - Surface totale : 250 m² - Configuration : trois appartements réunis en un vaste espace bureau - Locataire en place : oui - Loyer brut annuel : 57 711 € - Bonne rentabilité, emplacement stratégique Local composé de 9 pièces principales (bureaux et salle de réunion) et de 10 espaces secondaires (archives, réserve, entrée etc..) Cet investissement offre des revenus locatifs immédiats avec un locataire de qualité en place. Pour toute demande d’information complémentaire, contactez Lilie-Rose Cantin : 06.68.92.26.75

DABLEMONT, DE BLANDERE
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 16/11/2024
11
Appartement, 81 m²

150 000 € 1 852 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

EXCLUSIVITE - CHOLET - Bel appartement de 81 m² entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur ! Il dispose d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une sde, un wc, une lingerie et un dressing. En parfait état d'entretien, il répondra à vos attentes, que vous soyez investisseurs, primo accédants ou retraités ! Chauffage électrique au sol. Nombreux travaux réalisés en 2020 : cuisine, sde, wc, tableau électrique. Local à vélos commun, nombreuses places de parking. A découvrir !

L'Adresse De Tiercé
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par L'Adresse De Tiercé 19/11/2024
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Appartement, 71 m²

228 000 € 3 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tiercé (49125)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - PLEIN CENTRE TIERCE Dans une résidence neuve aux prestations irréprochables, venez découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte et plaque) ouverte sur une terrasse exposée sud, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, WC et un cellier. Le + : une place de parking extérieur. L'avis du consultant " un emplacement idéal, à proximité de tous les services et de la gare". REF : 34544 DPE : A Honoraires à charge acquéreur Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 52,58 m²

70 300 € 1 337 €/m²
Appartement • 52,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

SORIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une copropriété de 46 lots dont 23 à usage d'habitation proche de toutes les commodités un appartement de type 2 de 52 m², entièrement refait à neuf avec pièce principale, cuisine aménagée, salle d'eau, chambre, balcon, cave, entrée sécurisée avec interphone, parking, et local à vélo. Les charges annuelles de copropriété sont de 1450 euros. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements, contactez Jocelyne BOUVET (EI) au 06 06 91 33 98. Agent commercial RSAC 822 850 376 . Découvrez plus de biens en naviguant sur notre site (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jocelyne BOUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 850 376 00010 - LAVAL.