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Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

SAFTI vous propose à la vente cet appartement/maison situé en HYPER CENTRE de CHOLET, à deux pas seulement de l'Eglise Notre Dame et de la place Travot, proche des commodités, commerces, écoles... Cette maisonnette SANS MITOYENNETÉ est située dans une impasse arborée et est composée au premier niveau d'un salon avec cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond donnant sur la mezzanine. Puis, un dégagement desservant une chambre (+11m2) avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et des WC séparés. A l'étage, une mezzanine avec environ 30m2 au sol (10m2 carrez) pouvant servir de deuxième chambre, coin bureau et stockage grâce aux nombreux rangements. Ce bien est très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres sur les 4 cotés, le chauffage est au poêle à granulés + radiants électriques. Consommation PELLETS + ELEC = 100€mois! Pas de travaux à prévoir : A VISITER RAPIDEMENT ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

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Élodie SUTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Élodie SUTEAU - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

144 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé à Angers proche de la place Terra Botanica, avec accès à pieds à toutes les commodités et au tramway, venez découvrir ce bel appartement T2 de 38m2 lumineux situé au 2ème étage avec son joli balcon dans une résidence construite en 2012. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol. Vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant

Galaxiim

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Galaxiim 28/09/2024

345 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS, Au 6ème étage d'une résidence de standing, vous découvrirez un appartement entièrement rénové, empreint de modernité. L'entrée distribue un vaste salon séjour, une cuisine élégante et raffinée. La partie nuit est desservie par un dégagement qui nous propose deux belles chambres, une salle de bains, buanderie et WC. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage Un véritable coup de coeur vous attend... Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(259 avis)

170 900 € 3 288 €/m²
Appartement • 51,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement type 2 situé au coeur de la ville d'Angers au 2ème étage d'une bâtisse ancienne. Cet appartement type2 , offre une entrée avec placard de rangement, un séjour, une chambre séparée ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche avec wc. Chauffage individuel. Libre d'occupant cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence m3169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 17/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

176 900 € 2 798 €/m²
Appartement • 63,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Appartement : 2 chambres 63 m2 en Centre ville. Très bel Appartement T3 ( 2 chambres ) entièrement rénovée en 2024 !!! en Centre ville de Cholet avec parking et cave privatifs au logement. EXCLUSIVITE AGENCE Secteur Foch/centre ville, découvrez cette appartement réaménagé et refait à neuf dans une résidence au calme, composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée compris ilot; 2 belles chambres ,une salle de bain avec meuble vasque, douche, baignoire et fenêtre , et un wc (type suspendu) indépendant, le tout distribué par un petit dégagement; Au sous sol : une cave privative et En extérieur : un parking extérieur privatif. le logement dispose d'un grand balcon orienté ouest et offre une vue dégagée sur la ville..... La ville à pieds, à proximité des arrêts de bus, commerces, magasins, et services à portée de main; logement en étage (ascenseur : oui ) travaux réalisés : portes, cloisons, doublages, isolants, volets roulants électriques, distribution, cuisine, électroménagers, sols, peintures, électricité générale et plomberie générale, sanitaires : wc, douche, baignoire, meuble vasque, meubles.... Appartement libre : pas de locataire(s) en place. appartement comprenant 3 lots : appartement de 63,23 m2 + cave indépendante + parking extérieur. chauffage radiateur : chaudière collective interphone : oui ascenseur : oui fibre optique : fibre oui taxe foncière 2024 : 1177e Amiante : non termites : non bâtiment construit en +/- 1970. double vitrage : oui surface habitable ; 63,23m2 Diagnostics réalisés fin octobre 2024 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01527 JCR. EXCLUSIVITE. EXCLUSIVITE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Jean-Claude REXAND +33786785727

Eric THAUMOUX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(29 avis)

90 000 € 6 923 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS CENTRE STUDIO loué au dernier étage. Le centre-ville à pied, idéal profil étudiant ! Classification énergétique D Proximité commerces et transports Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878142)

Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

209 000 € 2 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A VENDRE en EXCLUSIVITE: Commune d'ANGERS (49) appartement de type 5 avec balcon et parking au prix de 209.000 euros FAI. Située au deuxième étage dans une petite copropriété calme, cet appartement en parfait état est composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salon-séjour donnant sur balcon, salle de bains, WC et nombreux placards. Cave et et parking sécurisé en sous sol. Chauffage individuel. Charges mensuel 143 euros /mois. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 200.000 euros et 9.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat : 4111 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 2160 euros.

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2022 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 05/05/2022 - mise à jour 18/10/2024

104 000 € 6 933 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS GARE Appartement en parfait état situé à 300m de la gare. Faibles charges, faible taxe foncière. Pas de travaux à prévoir. Vendu sans locataire. Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Hôpital, Ney, Lycée, Saint Léonard. Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

210 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité du jardin du Mail, cet appartement de style remarquable se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier en plein coeur du centre-ville d'Angers. D'une superficie de 47 m², ce bien se distingue par sa décoration raffinée typique du début du XXe siècle. A l'origine un local professionnel, cet appartement se démarque par un espace confortable qui s'ouvre, via un sas, sur une pièce principale ornée de cimaises basses en bois, d'un parquet en chêne massif et d'un plafond élégamment décoré de peintures subtiles. Une zone sanitaire, comprenant des toilettes, un lavabo et une douche, complète cet ensemble, offrant la possibilité de convertir aisément en logement. La proximité du marché hebdomadaire du samedi matin contribue à la qualité de vie dans ce secteur, situé à la lisière du triangle d'or d'Angers. Le local à vocation professionnelle est également tout proche du Palais de Justice. Ce bien se trouve à mi-chemin entre les jardins du Mail et des Plantes, et à seulement 4 minutes de la station de tramway de l'Hôtel de Ville. La gare TGV d'Angers, qui relie Paris en moins d'1h30, est accessible en 7 minutes. DPE en cours Soumis au statut de la copropriété: Nombre de lots 4 dont 3 lots d'habitation Charges annuelles 550 euros Pas de procédure en cours Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Mathieu Bernard - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Mathieu Bernard - iad 07/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(5 avis)

159 900 € 2 387 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Angers (49000)

iad France - Mathieu Bernard (06 08 15 97 61) vous propose : A vendre Appartement très lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé exposé Sud de 67m² environ situé à Angers, Vous disposerez d'une entrée, salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau rénovée en 2021,un balcon. Restera un cellier sur le palier puis un garage en sous sol, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au pied de l'immeuble se trouve bus et tramway, proche des commodités, vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien. De plus, sa luminosité naturelle en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant. Si vous souhaitiez acquérir un appartement, celui-ci répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, un espace vert au rez-de-chaussée contactez nous pour une visite dès maintenant! LIBRE DE SUITE... Secteur ORGEMONT La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198.28 € par mois (soit 2379.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Bernard EI (ID 70118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

157 500 € 2 082 €/m²
Appartement • 75,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez ce spacieux appartement de 75m² de 3 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence. Proche centre-ville d'Angers, arrêt de bus ligne 7 à 4 minutes à pieds, facilitant vos déplacements. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, ce bien offre des atouts indéniables. Ce Type 3 dans une résidence au 4ème et dernier étage sans ascenseur est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée,d'un grand salon -séjour accédant au balcon vous offrant une vue dégagée sur Angers. Dans la partie nuit, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bains avec loggia fermée, 1 dressing et WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de Pkg en extérieur. L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508 euros.

Vivre Ici Andard

(41 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vivre Ici Andard 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(41 avis)

225 750 € 2 787 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS DOUTRE-TRAQUETTE : idéal pour un premier achat ou un investissement. A proximité de la place Bichon et à deux pas du CHU, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'une copropriété calme (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous aurez également la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Cet appartement est complété par un grenier, une cave et un garage. Le stationnement est facilité grâce à la rue où le stationnement est non-payant. La copropriété comprend 176 lots, dont 44 à usage d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.

OBIMMO

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par OBIMMO 01/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

195 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Exclusivité- Emplacement idéal pour ce type 3 de 75 M2 Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Celui-ci est au rez-de-chaussée (surélevé) et dispose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse avec un balcon de 6.70 M2 sans vis à vis entourés d' espaces verts, une grande cuisine qui donne sur une loggia fermée. L'appartement est vendu avec une cave de 7m2, une place de stationnement extérieur, plus un garage boxé de 17M2. Des travaux de décoration et de mise aux normes électrique sont à prévoir. La copropriété est composée de 217 lots dont 62 à usages d'habitation, les charges de copropriété par trimestre sont d'environ 453 euros avec l'eau froide, l'entretien des espaces verts, ainsi que le ménage des communs. Renseignements et visites au 6.99.76.61.07 DPE: E/ E Prix: 195 000 euros TTC Frais d'agence inclus avec honoraires charges vendeur. Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812 euros. Erika Vigan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880074836 - Angers.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Home Sweet Home 25/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

339 700 € 2 928 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Rare dans le secteur, Type 5 dans un immeuble de 1990 situé au 2ème et dernier étage comprenant: Entrée ,pièce de vie avec accès balcon, cuisine aménagée, deux chambres, SDB et wc. L' étage dessert deux chambres et une SDB. Un grand garage complète ce bien. Ses atouts sont sa proximité des commerces, du bus , les espaces verts de la résidence et de nombreux placards. plus d'informations par téléphone : Stéphanie MARTIN au 0613338606 (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

199 810 € 2 706 €/m²
Appartement • 73,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Idéal primo-accédant et investisseurs Venez découvrir cet appartement lumineux de 73 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! L'entrée dessert un spacieux salon-séjour de 28 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir mène à deux chambres, parfaites pour recevoir. Vous y trouverez également une salle de bains avec séchoir, un dressing pratique pour le rangement, ainsi qu'un WC indépendant. Il se compose également d'une cave. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Visite vidéo sur demande Rèf : 1627 O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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