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IMMOCRATE

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMOCRATE 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

152 000 € 7 106 €/m²
Appartement • 21,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Sous compromis : Rue Toussaint , charmant T2 au dernier étage d'une petite copropriété . Pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Situation idéale pour logement étudiant, pied à terre Angevin, ou pour investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 444.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 12/06/2024 - mise à jour 29/08/2024

(27 avis)

312 800 € 3 446 €/m²
Appartement • 90,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement de type 3 idéalement situé face au Jardin des Plantes. Vue imprenable sur cet espace vert depuis le balcon, pour un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Cet appartement lumineux comprend une entrée, un salon séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et des WC séparés. Pour plus de confort, un garage et une cave sont également inclus. Actuellement vendu avec locataire en place, cet appartement génère un revenu locatif de 1 169 euros par mois (loyer de 969 euros et charges locatives de 200 euros), offrant une opportunité d'investissement.

iHome

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par iHome 19/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

276 925 € 2 473 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

A 5mn à pied du centre, très bel appartement très lumineux, entièrement rénové avec goût dans une résidence de standing avec ascenseur. Une grande entrée avec plusieurs grands espaces de rangements, un double salon/séjour, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un balcon d'environ 10 m2 orienté sud/ouest avec vue entièrement dégagée et une place de parking privée/sécurisée en sous-sol ! RARE, car il réuni : Emplacement, plus, rénové, plus, ascenseur, plus, grands balcon, plus, place de parking ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3690 euros.

L'Adresse Angers Place Du Lycée

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

181 800 € 2 635 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS/PROCHE RUE LOUIS GAIN : Venez découvrir ce grand T2 entièrement rénové de 69m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche du centre ville. A proximité du tramway et des commerces, il est composé d'une entrée donnant sur belle pièce de vie ouverte avec coin bureau, d('une grande cuisine dinatoire , d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche. Pou compléter l'ensemble, vous disposez d'une cave et d'une place de parking en sous/sol. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! DPE: D / Réf: 34505 Honoraires à la charge de l'acquéreur Charges annuelles : 2440 euros Nb de lots : 237 dont 119 lots d'habitation. Et retrouvez nos nouveautés en AVANT-PREMIERES sur notre page Facebook et Instagram: L'ADRESSE ANGERS Place du Lycée (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2440 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Thibault PINCHON - Capifrance

(82 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Thibault PINCHON - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(82 avis)

214 900 € 2 388 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! Belle opportunité sur Angers avec ce grand appartement en bon état général : deux balcons, garage, calme, luminosité et vue dégagée verdoyante ! Secteur Angers clinique de l'Anjou : bus et commerces en toute proximité. Situé au 3ème étage sur 5 au total, cet appartement est très bien configuré. Vous profiterez d'une belle entrée avec deux grands placards aménagés, un double séjour lumineux d'environ 30m2 (possiblité d'aménager une 3ème chambre) offrant une vue dégagée verdoyante et un accès direct aux balcons, une cuisine aménagée d'environ 12m2 offrant la même vue, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc. Prestations très complètes : grand garage de plus de 18m2, jardin privatif et stationnement extérieur appartenant à la copropriété, nombreux rangements. Les deux photos 3D sont des propositions non contractuelles d'aménagement. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874640)

IMMOCRATE

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOCRATE 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

220 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 66,75 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS CENTRE : Bel Appartement au dernier étage d'une résidence de services . Grand séjour salon exposé sud avec balcon donnant sur le jardin paysagé de la résidence, deux chambres, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, cave, et garage en sous sol. Locataire en place, loyer mensuel perçu 2200 euros charges comprises . Appartement lumineux en excellent état avec salle d'eau et cuisine entièrement refaites Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

234 300 € 5 449 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS-CENTRE : Appartement type 2 de 43,71m2 (58m2 au sol) situé dans une petite copropriété bien entretenue. Entrée, lingerie, WC, beau séjour avec un mur en pierres apparentes, chambre avec baignoire en mezzanine. Une place de parking privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement de 46m2 dans un quartier très prisé d'Angers, proche de toutes les commodités du centre et offrant un accès facile aux facs et aux Ecoles. Il se compose en rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée donnant sur une cour privée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage une pièce de vie, un espace rangement. Tramway et bus à proximité. L'appartement est proposé avec des locataires en place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 0784164172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

300 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orée d'Anjou (49270)

Niché dans une résidence historique du XIXe siècle, cet appartement est idéalement situé entre l'Anjou et le pays Nantais, dans un emplacement prisé pour son attrait touristique. Avec une surface de 132 m², il combine élégance et espace. L'appartement se déploie au sein d'un domaine de 8 hectares, offrant une ambiance paisible, entourée de nature. Ce bien est une véritable perle pour les amateurs d'histoire et de charme authentique, tout en proposant un confort moderne. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une grande pièce de vie dans la tour du château, avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond, renforçant le caractère majestueux de l'appartement. Un escalier mène à une salle de jeux, qui était à l'origine l'ancien pigeonnier du château. Le côté nuit est tout aussi charmant, avec une suite parentale dotée d'un dressing, deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou de ses invités. Les commodités pratiques ne manquent pas : cave, place de stationnement, et un portail sécurisé avec digicode. De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied des écoles et des chemins de promenade, comme le circuit de la Loire à vélo. Il se trouve à 30 km de Nantes et à 30 km d'Ancenis. Soumis au statut de la copropriété: 14 lots Charges annuelles 5200 euros Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3376 euros et 4568 euros par an. Contact EI: Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 441.971.827 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros.

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Avenue de l'immo 17/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

325 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bouchemaine (49080)

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 à Bouchemaine, situé dans un environnement paisible et bien équipé. Construit en 1949 et entièrement rénové en 2023, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille. L'exposition sud-est garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'état intérieur et des parties communes est neuf, témoignant d'une rénovation de qualité. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse de 20 m², entouré de verdure et de calme. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. En termes de commodités, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un supermarché et un restaurant à proximité. Les amateurs de nature apprécieront également les nombreux parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à proximité, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 648.00 et 876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 17/10/2024

222 600 € 3 948 €/m²
Appartement • 56,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Exclusivité l' Exception ! Idéalement situé dans l'hypercentre d'Angers dans une copropriété entretenue sans travaux à prévoir et aux charges raisonnables. Appartement lumineux de 56m² situé au deuxième étage comprenant une pièce de vie exposée sud de 32 m² sur parquet d'origine avec cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau, wc indépendant. - Charme de l'ancien - Lumineux - Grande pièce de vie (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros.

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

234 000 € 4 255 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Dans la ville dynamique d'Angers (49000), se trouve ce superbe T2 de 54 m² situé dans une résidence de standing sécurisée, à proximité de la gare. Doté d'un balcon offrant une vue agréable, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre optique viennent faciliter le quotidien. Les transports en commun tels que le bus, le tramway et le train ainsi que les établissements scolaires comme les écoles, le lycée, et le collège sont accessibles à proximité. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre. De plus, une place de parking privative ainsi qu'un garage sécurisé et une cave sont inclus, offrant praticité et sécurité à ses habitants. La toiture en ardoise et la façade en parpaing contribuent à l'esthétique et à la durabilité de la structure de l'appartement. À l'intérieur, on retrouve une surface habitable de 55 m² composée d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 13m² avec accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La rénovation récente a permis d'améliorer les performances énergétiques du bien. Parfait pour ceux à la recherche d'un logement alliant modernité, confort et sécurité dans un quartier prisé de la ville d'Angers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Saumur

(9 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saumur 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(9 avis)

220 900 € 1 284 €/m²
Appartement • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

Venez découvrir un lot de trois appartements loués : un T3, deux T2 BIS et deux stationnements, situé à 5km du centre ville de Saumur, dans une jolie résidence de 1998, au calme. T3 67 m2 (loyer 482 cc ) T2 bis 53 m2 (loyer 390 cc ) T2 bis 53 m2 (loyer 363 cc) Chauffage individuel. Charges de copropriété faibles. Demander DELPHINE SCHIAPPARELLI

Foncia Transaction Saumur

(9 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saumur 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(9 avis)

220 900 € 1 277 €/m²
Appartement • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

Venez découvrir un lot de trois appartements loués : un T3, deux T2 BIS et deux stationnements, situé à 5km du centre ville de Saumur, dans une jolie résidence de 1998, au calme. T3 67 m2 (loyer 458 cc ) T2 bis 53 m2 (loyer 390 cc ) T2 bis 53 m2 (loyer 390 cc) Chauffage individuel. Charges de copropriété faibles. Demander DELPHINE SCHIAPPARELLI

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

270 374 € 2 372 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, au coeur de ville, venez découvrir cet Appartement T5. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour salon ainsi qu'une cuisine séparée. Une première partie nuit composée de 3 chambres et une petite salle d'eau. Un dégagement sépare la deuxième partie nuit composée d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente. Plusieurs rangements, une loggia sur le même palier ainsi que 2 places de parking en sous sol complètent le tout. Ouvertures double vitrage et volets de 2019 Chauffage collectif et eau compris dans les charges de copro env. 350 euros / mois Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 180 Quotte part des charges annuelles de copropriété 1000 EUR environ. Pas de procédure en cours Honoraires 3.99 % de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 270 374 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Consommation conventionnelle : 235 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023 (abonnements compris) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

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