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BYROTHEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par BYROTHEAU IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

100 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 22,5 m² • Meublé • 1 pièce

Angers (49100)

Sous compromis : Dans une résidence calme à deux pas des transports et commerces, venez découvrir ce lumineux studio de 22,5m2 libre de locataire, meublé, en DPE C, avec sa place de parking privative. L'entrée de l'appartement dessert une salle d'eau avec douche, des WC séparés, un séjour avec coin cuisine optimisé ainsi qu'un espace séjour / nuit baigné de lumière. Un local vélo collectif sécurisé est également présent dans la résidence. Spécial investisseur ou primo-accédant. Aucun travaux immédiat. Le bien est vendu meublé. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.

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IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 12/03/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 12/03/2023 - mise à jour 16/04/2024

209 990 € 3 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Superbe Appartement en Vente AU 1er, Dans une petite résidence sécurisée de 3 étage, proche du tramway, d'une grande école et du CHU, nous vous proposons cet appartement situé dans un quartier en plein essor à Angers. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement, cet appartement lumineux de 62m² saura vous séduire par son agencement optimal. Caractéristiques principales : Superficie : 62m² Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée Chambres : 2 Salle de bains WC séparé Balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur l'ensemble des pièces Place de parking privative Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent sa proximité avec les commerces, les espaces verts et le tramway. Actuellement loué avec un loyer hors charges de 560 euros, plus 65 euros de provisions pour les charges, soit un total de 625 euros toutes charges comprises. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1383 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement confortable dans un quartier prometteur. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Erwan CHARNACE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Erwan CHARNACE - iad 01/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

(24 avis)

124 900 € 2 974 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

iad France - Erwan Charnace (06 34 27 01 74) vous propose : Découvrez un véritable joyau au cOEur de Saint-Barthélemy d'Anjou ! Situé au sein d'une résidence moderne de 2005 avec ascenseur, cet appartement spacieux de type T1 de 42m² vous séduira par son confort et sa praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace astucieusement aménagé comprenant un placard/penderie, offrant un rangement optimal. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. La pièce de vie lumineuse de 28m² vous offre un espace de détente et de convivialité où il fait bon vivre. Un coin cuisine équipé complète cet espace, parfait pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Pour encore plus de commodité, un cellier et une place de parking privative en sous-sol vous sont également attribués, assurant un confort de vie inégalé. Vendu loué et disponible à partir du 20 novembre 2025, faisant de cette acquisition un investissement sûr et rentable dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié, avec tous les avantages que cela comporte ! Visite en vidéo sous bon de visite virtuel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.5 € par mois (soit 1038 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace EI (ID 62211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Angers

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Square Habitat Angers 14/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

186 160 € 3 032 €/m²
Appartement • 61,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

SQUARE HABITAT, vous propose dans un quartier calme d'AVRILLE , proche de toutes commodités, cet appartement de type 3 et situé au 1er étage d'une petite résidence. Composé, d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de deux chambres, WC séparés et balcon exposé SUD. Un box ainsi qu'une place de stationnement en extérieure viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu avec locataire en place avec un bail se terminant en Octobre 2026. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

91 500 € 1 430 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

Situé dans la charmante ville de Segré (49500), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des écoles, lycées, collèges, crèches, et arrêts de bus facilitant les déplacements. Doté d'un balcon offrant une exposition Est-Ouest, les résidents pourront profiter de moments de détente en extérieur. De plus, la présence d'une place de parking extérieure garantit un stationnement aisé au quotidien. Construit en 1978, l'appartement de 64 m²habitable dans l'état au 3ème étages offre un agencement fonctionnel incluant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon donnant accès au balcon de 5 m2, deux chambres, un dressing, une salle de bain, et un WC séparé. Les résidents pourront également bénéficier d'une cave et d'un local vélo pour un rangement optimal. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, et la connexion à la fibre offrent un confort au quotidien. Cet appartement allie donc subtilement praticité, confort et tranquillité, présentant une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable à Segré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 29/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

(137 avis)

160 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Exclusivité FONCIA ! Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété calme, sécurisée et arborée, cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour (possibilité de création d'une chambre supplémentaire) avec accès à un grand balcon bien exposé sans vis-à-vis. Le couloir avec rangements dessert 2 chambres, une salle d'eau et wc. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi qu'une place de parking extérieur. Commerces et transports à proximité directe (Leclerc, bus, parc Balzac) Locataire en place.

L'Adresse De Segré

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'Adresse De Segré 30/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

92 000 € 1 484 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

A vendre à Segré, un appartement situé dans une résidence sécurisée proche du centre-ville. Il comprenant une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Une cave complète ce bien. DPE : E Ref: 34 145 Honoraires à charges Acquéreur (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

138 500 € 1 710 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Dans une residence avec ascenseur, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli appartement. Il se compose d'une entrée, une cuisine récente de 10m², un salon/sejour de 18m² (soit un espace à vivre d'environ 30m²), une salle de bain, une buanderie, WC séparé, 3 chambres de 10m²/10m²/11m², un dressing. Le tout avec des ouvertures double vitrage PVC, un balcon avec une belle vue sur un parc, cuisine et décoration récente. Appartement agréable, à visiter Absolument... Chauffage compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

160 500 € 3 210 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Sous-compromis :Plateau des capucins,dans une résidence de 2009 au calme appartement de 50 m2, beau salon auvert sur cuisine donnant sur 2 terrasses, chambre, salle de bains et wc séparé, place de parking en sous-sol.Locataire en place loyer 650 EUR charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénédicte BUR - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

234 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Idéal pour une famille ou investissement locatif: Cet appartement dispose d'une vaste pièce de vie de vie ensoleillée avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Le séjour ainsi qu'une chambre bénéficie d'un accès sur le balcon sans vis-à-vis. La partie nuit dessert 4 chambres rénovées et lumineuses avec partie dressing dont une avec salle d'eau privative. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875172)

Alain PALLANCHER - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain PALLANCHER - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

40 000 € 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Duplex (50 m2), Salon-cuisine avec WC, en RDC. A l’étage deux chambres avec salle de bain. Parking extérieur. Suite à un dégât des eaux accidentel ce bien immobilier est à entièrement réhabiliter à l'intérieur. . Assainissement collectif. L'appartement donne directement sur un grand parc de verdure dans une agréable petite copropriété de standing. L'ensemble est situé dans la tranquille campagne de Saint Georges des sept voies 49350 à seulement quelques kilomètres de Gennes Val de Loire, du Thoureil et des bords de Loire ainsi que de toutes commodités modernes. Prix de vente indiqué avec frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier. Le bien comprend 16 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379 - SAFTI – PALLANCHER Alain, Conseiller indépendant

Gaëlle DUBÉROS - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gaëlle DUBÉROS - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 900 € 2 713 €/m²
Appartement • 70 m² • 5 pièces

Angers (49100)

Spécial investisseur ! Locataire déjà en place. Rendement locatif 8,5% ! En Exclusivité, à Angers, avec tramways et bus à proximité immédiate de ce charmant appartement. Je vous invite à découvrir ce bien parfaitement entretenu. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et d'un vaste placard de rangement. L'espace nuit se compose de 3 chambres. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, l'eau, l'entretien de la résidence et le service de maintenance. Les + de cet appartement : - Place de parking privée - Cave privée - Tram et bus au pied de l'appartement (idéal pour les étudiants) - Rendement locatif 8,5% - Appartement parfaitement entretenu. Pré visite disponible sur simple demande, prenons rendez-vous pour cette Exclusivité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585 - SAFTI – DUBÉROS Gaëlle, Conseiller indépendant

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(164 avis)

104 300 € 6 135 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité d'Investissement - Studio de 17 m² en Hyper-Centre à Angers. Idéal Investissement locatif (Airbnb ou location saisonnière) ou logement étudiant. Ce studio fonctionnel de 17 m², situé Boulevard Foch, offre un emplacement recherché en plein c½ur d?Angers, au pied du tramway et à proximité immédiate des commodités et des établissements d?enseignement. Il se situe au premier étage d?une résidence sécurisée (accès par interphone) avec ascenseur. Pièce principale avec coin kitchenette, salle de douche fonctionnelle avec WC, idéale pour de courts séjours ou une installation étudiante. Cet appartement est parfait pour les locations saisonnières et les séjours étudiants. Avec son emplacement central, il offre une forte demande locative, assurant ainsi une excellente rentabilité pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 1 766 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Situé à Cholet (49300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux transports en commun, écoles, lycées, collèges, centre-ville et diverses activités. Doté d'une exposition Sud, il offre une vue agréable, faisant ainsi profiter de luminosité. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon, un grenier et un garage sécurisé, ajoutant un espace de rangement et de stationnement appréciable. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un lumineux salon-séjour de 40 m², de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un WC. Les pièces conviviales présentent des fenêtres en double vitrage et des baies vitrées récentes apportant luminosité et isolation. Le parquet au sol confère un aspect chaleureux et intemporel. Les commodités telles que l'interphone, les volets roulants automatiques offrent un confort moderne au quotidien. En somme, cet appartement de 106 m² datant de 1970 allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié à Cholet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3947 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Agence des Forges

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence des Forges 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

127 800 € 1 660 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Exclusivité Agence des Forges !! Située à Cholet, Appartement type 4 d'environ 77m², au 6ème étage avec ascenseur, situé dans le secteur Sud de Cholet. Au sein d'une résidence des années 90, bel appartement rénové en 2020 offrant : une entrée - une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec accès direct sur le balcon, cette pièce a été agrandie par l'ouverture d'une chambre de 9m² (possibilité de recloisonner) - une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques,...) - un dégagement avec placards desservant : 2 chambres de 10,55 et 9,44m² - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette - WC indépendants - une buanderie. Un garage boxé de 15m². Chauffage gaz - PVC double vitrage - Volets battants - Charges de copropriété de 1267 euros/an (eau inclus) - Taxe foncière de 1400 euros - Bus (lignes 1, 1a et 1b), proche centre hospitalier, accès 2X2 à 2km et commodités à proximité (boulangerie, grandes surfaces, poste,...). Pour une visite contactez Manon Fornes au numéro figurant sur la dernière diapositive. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1267 euros.

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