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Foncia Transaction Saint Herblain

(68 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 06/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

(68 avis)

125 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Idéal pour investisseurs, ce bien locatif situé au cœur de Rezé représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie de 62,81 m², il offre un excellent rendement locatif et un emplacement stratégique. Situé au quatrième étage, cet appartement bien agencé comprend : •Entrée avec débarras, •Séjour lumineux avec accès à un balcon, •Salon, actuellement aménagé avec une loggia et une cuisine, pouvant être transformé en seconde chambre, •Séchoir pratique pour l’entretien du linge, •2 chambres, •Salle de bain, •WC indépendant. Actuellement loué pour un montant de 671 € par mois, ce bien constitue un investissement sûr et pérenne. De plus, il est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts supplémentaires très appréciés des locataires. Construit en 1974, ce logement combine le charme de l’ancien et la robustesse de construction. Il bénéficie également d’une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Localisation et atouts : •Proche des transports : situé à quelques pas de la ligne de tram, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. •Commodités : Carrefour City, boulangerie, gymnases et autres commerces accessibles à pied. •Environnement : à proximité du château, pour un cadre agréable, et à quelques minutes du stade Léo Lagrange pour les amateurs de sport. •Éducation : proche de l’école primaire, un atout majeur pour les familles. •Accessibilité : à seulement quelques minutes en voiture de l’aéroport, pratique pour les déplacements fréquents. Caractéristiques principales : •Superficie : 62,81 m² •Années de construction : 1974 •Loyer actuel : 671 €/mois •Annexes : vendu avec une cave et une place de parking •Quartier : résidentiel calme et dynamique avec toutes les commodités à proximité Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un fort potentiel d’optimisation et d’attractivité locative grâce à sa configuration adaptable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’investissement à Rezé !

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LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 08/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

139 200 € 2 442 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces en excellent état, situé à proximité du quartier des Justices et du centre commercial Géant. La résidence bénéficie d’un parking commun offrant une solution pratique pour le stationnement. L’appartement, situé au premier étage, s’ouvre sur une entrée avec placard qui mène à un séjour lumineux de 25 m2 avec une cuisine ouverte et un espace buanderie. La chambre de 13 m2 est équipée d’un placard. Vous trouverez également une salle de douche moderne, des WC séparés et un balcon filant de 7 m2 exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Ce bien se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son très bon état général. Il convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bail actuel se termine en janvier 2025, avec un loyer de 735 € hors charges. Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

314 900 € 3 246 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Venez découvrir cet appartement idéalement situé au 2ème étage d’une résidence intimiste (6 copropriétaires), dans un quartier recherché des Sables-d’Olonne. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les commerces (Ylium, Lidl, épicerie fine), les établissements scolaires (lycées et collège), ainsi que des équipements de loisirs comme la piscine, le complexe sportif, et le nouveau parc des Chirons. La gare TGV, à seulement 3h30 de Paris, et les lignes de bus complètent l’excellente desserte de ce bien. Cet appartement traversant, lumineux, offre une vue imprenable sur la ville, le port et la forêt des Olonnes,il est un véritable havre de paix ! Il se compose d’une entrée accueillante et d’un spacieux séjour/salon ouvrant sur un balcon. Vous disposez d'une cuisine avec buanderie que vous pourrez mettre à votre goût.d’une salle de bains. L'espace nuit offre trois grandes chambres dont une avec point d’eau, un dressing et un WC séparé. Côté pratique, vous disposerez également d’un garage privé et de deux caves, parfait pour le rangement et le stationnement.Faites le choix d’un cadre de vie unique aux Sables d’Olonne ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

144 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Guérande (44350)

OPPORTUNITE ! Idéalement situé à Guérande, découvrez ce superbe studio dans une petite copropriété récente offrant une vue dégagée et un grand balcon. Il se compose : D'un salon séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une place de parking privative et d'une cave. Proche des commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Les + : Vue dégagée et grand balcon, Proche des commodités, Prestations complètes : Parfait état, Parking privatif, Cave et Fibre. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

MEILLEUR INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par MEILLEUR INVESTISSEMENT IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

131 200 € 3 200 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme gérée: - Loyer annuel HT : 7 417,68 € (8 159,45 €/TTC) - Charges générales de copropriété / an : 230 € - Taxe foncière : 423 € -Bail commercial renouvelé le 1er janvier 2024, pour une durée ferme, soit jusqu'au 31 octobre 2033. - Adhésion au Club Goélia (réduction de 20% sur les séjours dans les résidences du groupe) Meilleur Investissement Immobilier vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement de 41 m² habitables, situé au 1er étage du Bâtiment A. Il comprend un hall, un séjour avec kitchenette, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains, un WC. Un balcon et une place de parking complètent le bien. La résidence de tourisme 3* La Grande Plage a été construite en 2009. Elle comprend 57 appartements et 25 maisons de pêcheurs. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée. Points forts: - Une résidence bien entretenue, très proche de la mer, dans une région très touristique - Une résidence réversible - Une décote de plus de 35% par rapport au prix du m² local - Un gestionnaire crédible et professionnel Loyers assurés par bail commercial avec GOELIA Rentabilité immédiate de 5,79 %. Contactez Meilleur Investissement Immobolier : 04 37 42 69 69 Estimez gratuitement votre LMNP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 15/12/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 15/12/2024

582 000 € 9 411 €/m²
Appartement • 61,84 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Placé au 2ème étage d'un immeuble entretenu, le remblai des Sables d'Olonne abrite un appartement de 66 m2 aux lignes épurées. Les volumes récemment rénovés offrent une distribution fonctionnelle : un double séjour de 29 m2 et une loggia fermée profitent de la vue dominante sur la grande plage, la cuisine linéaire est équipée et dispose d'une arrière cuisine aménagée. L'appartement comprend une grande chambre au calme, une salle d'eau, un wc indépendant et une cave. Imaginé 'fonctionnel et intemporel', cet appartement situé à quelques mètres des commerces répond assurément aux attentes des plus exigeants. Retrouvez nos annonces sur

Lamy Les Sables d'Olonne

Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 10/05/2023 - mise à jour 18/12/2024

280 500 € 3 463 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bel appartement de 81 m2 traversant situé dans le centre ville des Sables à coté de la Gare SNCF à 900m de la Grande Plage, composé d'un grand salon séjour lumineux avec un balcon terrasse exposition Ouest, d'une grande cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé.Possibilité de garage box dans la Résidence en supplément.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par La Villa Canclaux 14/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

435 750 € 4 358 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

... Place CANCLAUX... Emplacement de tout premier choix pour cet appartement à rafraichir au gré de vos envies, au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien proche de toutes commodités vous offre un bel espace à vivre sur parquet et son balcon, une cuisine A/E ouvrant sur une grande terrasse côté Chézine, 3 belles chambres, une salle d'eau rénovée et WC. Vous bénéficiez en sus d'un garage fermé, d'un stationnement sécurisé et d'une cave. 435750 euros dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

L'Adresse St Nazaire

(48 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par L'Adresse St Nazaire 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(48 avis)

265 000 € 3 784 €/m²
Appartement • 70,03 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE ! Appartement lumineux de 70 m², idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, à deux pas de la plage de Villes Martin. Bénéficiant d'une exposition SUD/OUEST, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Une chambre confortable vient compléter ce cocon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodités. Vous apprécierez également les deux balcons dont un qui offrent un aperçu mer, parfaits pour profiter de l'air marin en toute tranquillité. En complément, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave en sous-sol, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et la sécurité pour votre véhicule. Une opportunité rare de vivre à proximité immédiate de la plage. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

DELMAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par DELMAS IMMOBILIER 02/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

87 000 € 4 350 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ AGENCE QUARTIER TALENSAC 2 rue Paul Bellamy Dernier étage (escalier) Studio de 14 m² carrez et 20m² au sol Traversant et très lumineux -Entrée -Pièce de vie -Petite cuisine -Douche -Grands placard -WC séparé avec lave-main Travaux de toitures effectués Charges 43 euros /mois DPE en F Proximité transport Chronobus et tous commerces 87 000 euros HAI dont 8.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Mr Delmas au 07 67 46 23 09 (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc DACHERT - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Marc DACHERT - iad 20/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(23 avis)

157 000 € 2 066 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Appartement T4 avec GARAGE et cave quartier Washington, calme, un grand balcon orienté sud sans vis à vis réhausse ce bel espace de Vie doté d'une cuisine aménagée avec côté lunch, grande salle à manger et de 3 chambres, agréable salle d'eau, WC, dégagement avec deux placards profonds très pratiques Dans les charges, vous avez le chauffage, l'eau froide et chaude, bientôt relié au chauffage urbain. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.33 € par mois (soit 2716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Helene PARISOT - Noovimo

(48 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par Helene PARISOT - Noovimo 15/03/2024 - mise à jour 31/05/2024

(48 avis)

160 990 € 2 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challans (85300)

Hélène PARISOT votre conseiller Noovimo vous propose, dans une résidence avec un parc arboré d'environ 9000m2 au coeur de la ville de Challans, cet appartement de Type 3 d'environ 70m2 au 3ème étage sans ascenseur.La tête dans les arbres et à l'écoute des oiseaux. IDEAL pour un premier achat ou investisseur locatif. avec un locataire en place bail jusqu'en 2026. Il est entièrement rénové et il n'y a plus qu'à y poser ses valises. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux orienté sud/ouest ouvrant sur un grand balcon d'environ 7m2, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de 2 chambres avec placard et accès à un second balcon qu longe les deux chambres, d'une salle de bain aménagée et d'un Wc indépendant. Au rez de chaussée : une cave Ravalement de façade et hall d'entrée refait en 2021. PRIX : 155 000EUR net vendeur Soit 160 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de le roche sur yon no 841 556 533 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VIEW IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par VIEW IMMOBILIER 18/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

237 000 € 9 480 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Pornichet (44380)

VIEW IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter OPALE, studio face à la plage de Pornichet. Situé dans la charmante ville de Pornichet, ce studio offre une vue imprenable sur la mer, promettant des réveils enchanteurs face à l'horizon. Ce bien se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse, dotée d'un coin cuisine équipé et aménagé, alliant fonctionnalité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace cabine pratique, optimisant l'agencement du lieu. L'indépendance est de mise avec un toilette séparé, tandis qu'une salle d'eau moderne assure confort et bien-être au quotidien. La commodité est renforcée par la présence d'une place de parking privée, éliminant les soucis de stationnement, et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou simplement un endroit paisible pour profiter de la vie au bord de la mer, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer. Vivre à Pornichet, c'est embrasser un cadre de vie idyllique, avec ses plages de sable fin, son dynamisme culturel et ses commerces de proximité. Ce studio est une invitation à découvrir un environnement privilégié, où le bien-être et la détente se mêlent à la beauté des paysages côtiers. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un havre de paix face à la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI44022024000000009

Agence de la Pointe du Bec

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence de la Pointe du Bec 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

209 900 € 4 438 €/m²
Appartement • 47,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

EXCLUSIVITE : Situé dans un immeuble moderne, cet appartement de deux pièces, en parfait état et toujours couvert par la garantie décennale du constructeur, offre un confort de vie exceptionnel. La pièce principale, équipée d'une cuisine neuve et fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon-terrasse grâce à de grandes baies vitrées, le tout donnant sur une rue très calme. Une chambre tranquille, une salle d'eau aménagée, ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Un box et une cave viennent également s'ajouter à cette offre. Votre conseiller Vincent RENOUX 06.70.64.05.58 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 1000 euros.

Beatrice SAILLARD - iad

(130 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Beatrice SAILLARD - iad 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(130 avis)

110 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces

La Tranche-sur-Mer (85360)

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : Exclusivité iadfrance : Appartement 4 couchages vue mer dans résidence avec piscine. Une pièce principale avec un espace kitchenette aménagée , une cabine lits superposés ,un placard , des toilettes séparés ,une salle d'eau , une terrasse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.33 € par mois (soit 1132 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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