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ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ERA GAMBETTA 23/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Appartement, 71,2 m²

Prix en baisse 792 000 € 11 124 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS : RARE. Dans un bel immeuble de bon standing, EN DERNIER ÉTAGE, UN 3 PIÈCES AVEC UNE GRANDE TERRASSE A CIEL OUVERT DE 60 M² AVEC VUE DÉGAGÉE. Composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m² avec vue dégagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC, salle de bains et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Appartement d'angle, très lumineux et calme. Exposition S/E. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3456 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

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BERARD - Expertimo
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par BERARD - Expertimo 30/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
14
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Découvrez ce spacieux appartement de 60m2 situé en rez de jardin d'un immeuble très bien entretenu ! Vous bénéficiez d'une grande entrée avec placard de rangements, donnant sur un séjour/cuisine us lumineux, une salle de bain, wc séparé, deux belles chambres, cave. Toutes les pièces principales donnent sur un rez de jardin exposé ouest d'environ 80m2 vue mer et collines, ce qui confère à ce lieu unique un charme particulier. Garage fermé avec mezzanine en supplément Travaux de raffraîchissement à prévoir dans l'appartement! Aucune modification n'est envisagée dans la copropriété! Climatisations réversibles, ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce lieu unique qui comblera les plus exigeants d'entre vous. Contact : Mme Astrid LE ROY 06 32 34 36 67 de BERARD IMMOBILIER - 225 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet Cette annonce vous est proposée par LE ROY Astrid - - NoRSAC: 903352870, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE

Phygital.immo
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Phygital.immo 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
29
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 479 900 € 5 516 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 3 pièces de 87.15m2 loi Carrez traversant et entièrement rénové en 2023, avec deux terrasses. Vue dégagée et aperçu mer. Situé au 3ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec gardien logé sur place, il se trouve dans le quartier recherché du Piol, secteur Parc Impérial à proximité à pied des transports en commun, des écoles et des commerces. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Cet appartement de 87.15m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 3.07m2 - Séjour/Cuisine : 32.73m2 - Hall de nuit : 5.65m2 - Chambre 1 : 14.65m2 - Chambre 2 (avec placard): 15.51m2 - Salle d'eau : 2.97m2 - Salle de bain : 8.86m2 - Dressing : 2.07m2 - WC indépendant : 1.64m2 - Terrasse 1 : 7.10m2 - Terrasse 2 : 5.85m2 - Cave Les plus de l'appartement : - Traversant (Est/Ouest) - Entièrement rénové en 2023 - Vue dégagée et aperçu mer - Une terrasse de 7.10m2 côté séjour avec store banne - Une 2ème terrasse côté chambre avec vue sur verdure - Beaux volumes - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction Bosch, hotte encastrée Scholtès, four Whirlpool, four à micro-ondes Whirlpool, réfrigérateur/congélateur Whirlpool et lave-vaisselle Whirlpool (électroménager garanti jusqu'en octobre 2025) - Deux salles d'eau pour un 3 pièces - Climatisation réversible dans le séjour - Chauffage collectif au fuel par radiateurs - Espaces de rangements : dressing + grand placard dans l'une des chambres - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée blindée - Fibre Internet - Effectués en 2023 : *Mise aux normes de l'électricité *Réfection plomberie *Rénovation cuisine, WC et 2 salles d'eau *Réfection des sols et des peintures *Changement portes-fenêtres *Installation volets électriques *Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée - Gardien logé sur place - Secteur Le Piol / Parc Impérial, recherché - Parking à proximité à 280EUR annuel (abonnement parc stationnement de la ville de Nice) - Arrêt de bus 'Le Pont / Dauphiné' (ligne 71) à 2 minutes à pied - A 3 minutes à pied du lycée du Parc Impérial - Arrêt de bus 'Tzarewitch' (lignes 11, 64, 70, 71, 75, A et M) à 5 minutes à pied - Boulangerie et pharmacie à 8 minutes à pied - Supérette à 10 minutes à pied - A 11 minutes à pied de l'école maternelle et primaire Saint-Philippe - Montant des charges : 218EUR /mois incluant l'eau froide, le chauffage au fioul, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1756EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 105 lots (dont 47 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 616EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (120) - GES C (17) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 783EUR - 1059EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.24% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Ballestri
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Immobilier Ballestri 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Appartement, 66 m²

495 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Cimiez Rare, Nice Cœur Cimiez: Bieckert Petit Palais Stanislas Proche de toutes les commodités. Dans une très belle résidence calme avec gardien. Un appartement au second niveau, traversant Sud Nord, Climatisé, vue ville et mer, composé: Un hall d'entrée avec placard penderie, un séjour avec cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, terrasse Sud, deux chambre avec placard penderie, une salle d'eau avec wc et une cave au rdc de la résidence

FCG IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par FCG IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 30,33 m²

140 000 € 4 616 €/m²
Appartement • 30,33 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 Pièces bas Cimiez Résidence Les Arènes, située sur le bas de l'avenue des Arènes de Cimiez et ayant également une entrée sur l'avenue Pauliani. 2 pièces de 30 m² en rez de chaussée surélevé composé ainsi: une entrée avec rangements, un séjour avec alcôve et cuisine US, une chambre, une salle de bains avec WC. Beau potentiel pour cette ancienne loge de gardien située à quelques pas de la Tête Carré, des commerces et du tramway. Rénovation à prévoir La création du lot et les droits d'enregistrements seront à la charges de l'acquéreur. Honoraires de 7% à la charge du vendeur.

MC' Azur
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par MC' Azur 20/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
16
Appartement, 59,5 m²

Prix en baisse 399 000 € 6 706 €/m²
Appartement • 59,5 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE f3 traversant , terrasse, vue Mer, piscine Découvrez ce superbe appartement : dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, dans le quartier prisé à Nice Ouest. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Résidence sécurisée avec piscine. Vue exceptionnelle : Terrasse de 10 m² à ciel ouvert offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, sans nuisances ni vis-à-vis. Surface et disposition : Appartement de 3 pièces d'environ 60 m² avec une terrasse de 10 m². Séjour spacieux : Grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Chambres confortables : Deux chambres avec placards intégrés. Salle de bain moderne : Salle de bain spacieuse et moderne. Toilettes indépendantes : Pour plus de confort. Espace de rangement : Cave incluse. Option de stationnement : Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. a négocier Charges et fiscalité : Charges mensuelles d'environ 180 €, taxe foncière de 1250 €.

Paradise Nice Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Paradise Nice Immobilier 18/09/2024
9
Appartement, 73,37 m²

895 000 € 12 198 €/m²
Appartement • 73,37 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement de Prestige au Coeur du Carré d'Or de Nice Cet appartement T3 entièrement meublé, d'une surface de 73.37 m², vous offre une terrasse de 25 m² avec vue sur la mer. Rénové en 2023, il se trouve en excellent état et dispose de deux chambres, deux salles d'eau et d'une cuisine américaine aménagée. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : transports, écoles, commerces et parcs. Éligible à la fibre. Proximité des commodités : bus et tramway à 5 et 10 min, écoles à 5 min, commerces à 5 min, hôpitaux et médecins à 5 et 10 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO - Daf Department Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

BORNE & DELAUNAY
(226 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par BORNE & DELAUNAY 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
(226 avis)
11
Appartement, 72 m²

367 000 € 5 097 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

A vendre- Nice Gorbella- Dans résidence de standing avec parc arboré idéalement situé, appartement 3 pièces de 73 m² au 2eme étage traversant Est/Ouest, avec terrasse. Il est composé d'une cuisine indépendante et d'un salon donnant sur la terrasse, grandes baies vitrées neuves, d'une salle d'eau , de 2 chambres donnant sur le parc de la copropriété au calme, W.C.indépendant, buanderie. La nature au plein de cœur de la ville. Proche de boulangeries, commerces, supermarchés ou supérettes (CARREFOUR MARKET NICE LE RAY, CASINO et HYPER U) pour faciliter votre quotidien. Vous êtes à quelques minutes de crèches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges et établissements d'enseignement supérieur. Tout près on trouve : cafés ou bars et restaurants, coiffeur, kyne, dentiste, pharmacie... Pour faciliter vos déplacements, la station Le Ray (Ligne de tram) est à 120 mètres. Cave et garage privatif .

Easy Immobilier Fabron
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Easy Immobilier Fabron 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
13
Appartement, 70,12 m²

399 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 70,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST - FABRON : Nouveauté et en exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 70 m², situé dans l'une des plus belles résidences de Fabron. Avec sa piscine, son pool house, son gardien et ses espaces verts soigneusement entretenus, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec goût et climatisé, cet appartement se distingue par son calme et son confort. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 15 m² offrant une vue mer. Vous trouverez également deux chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de douche moderne et des WC séparés. L'appartement est doté d'un parking en sous-sol (en supplément 40 000€) et d'une cave, tous deux accessibles par l'ascenseur. De plus, une place de parking supplémentaire est disponible à la location si nécessaire. Idéalement situé, vous bénéficierez de commerces de proximité pour tous vos besoins quotidiens, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la résidence. Les charges sont faibles, ajoutant à l'attrait de ce bien. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 2 076 €. Nombre de lost de copropriété : 175 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 693€ - 937€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

MURTA IMMOBILIER
(44 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par MURTA IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(44 avis)
9
Appartement, 65 m²

299 500 € 4 608 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

À vendre, secteur St Sylvestre, Bd Jean Behra à NICE 06, A proximité des commundités, écoles, commerces. Beau 3 pièces de 65 m² bien agencé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent (2018) avec ascenseur, séjour / cuisine aménagée de plus de 30 m², deux belles chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC séparé avec espace buanderie. Annexe en supplément moyennant 40 000 EUR : garage double en enfilade electrifié de 25 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_88959_29929934)

DS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par DS IMMOBILIER 16/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Appartement, 58,08 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 58,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

A vendre, 3 Pièces dernier étage, Nice Chambrun HAUT CHAMBRUN (06100) Agréable et lumineux 3 Pièces d'angle de 58m² en dernier étage dans résidence bien entretenue, vue panoramique mer et ville, calme absolu, traversant, composé d'un séjour avec balcon, une cuisine équipée indépendante avec balcon, 2 belles chambres, salle de bains avec fenêtre, rangements. Double vitrage. Stationnement avec cave attenante. 150 lots principaux - charges annuelles 2.100€ soit 175€/mois (chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien...) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Action Immobilier
(221 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Action Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
(221 avis)
15
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 575 000 € 7 099 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Cet appartement de 3 pièces (81.15m² loi Carrez) est niché au cœur du quartier prisé de Cimiez à Nice, dans une résidence de haut standing. Il offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec un charmant jardin privatif d'environ 300 m² et deux grandes terrasses de 27 et 38 m², vous donnant la sensation de vivre dans une villa. En bon état, l’appartement dispose d’un spacieux séjour de 43 m² ouvert sur la cuisine, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une cave complète le confort de ce bien. Un grand garage fermé est disponible en supplément. Situation idéale, à 2 pas du parc Valrose et avec accès facile aux grands axes. Les commerces de proximité et autres services. Informations complémentaires : Climatisation réversible Double vitrage Exposition Sud. Parquet de bois massif Un grande dressing fonctionnelle Contactez-nous rapidement pour une visite! Référence agence : 5711

Keller Williams Massena
(371 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 18/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
(371 avis)
9
Appartement, 60 m²

495 000 € 8 250 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

RARE et SUBLIME !!! En plein centre de Nice, dans le quartier très recherché du carré d'or, à 5mn à pied des plages et de la mer, dans un superbe immeuble bourgeois de standing, en dernier étage, je vous présente ce sublime appartement de 3 pièces au calme total, à la décoration raffinée, et entièrement rénové en 2021, avec climatisation, composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, et un toilette indépendant !! Les meubles sont compris dans la vente !! Vous serez séduit par le soin apporté à la décoration, par les matériaux haut de gamme et par sa localisation au coeur de Nice, tout est accessible à pied !! C'est l'appartement idéal pour une résidence secondaire ou un jeune couple au style de vie moderne !! Appelez-moi au Christophe 06.10.14.63.79 ou Thierry au 06.16.94.23.92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FRENCH RIVIERA SELECT
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par FRENCH RIVIERA SELECT 16/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
17
Appartement, 110 m²

595 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Nous présentons ici un appartement de la période Art déco avec pour chacune des pièces à vivre, de beaux volumes, de belles superficies, cornières et moulures aux plafonds, un parquet posé en forme de chevrons, et une articulation logique des pièces à partir d'un hall d'entrée spacieux qui flattera aussi bien ses nouveaux propriétaires que le visiteur. Si désormais cet appartement attend un rafraîchissement pour retrouver son faste d'antan, il sera nécessaire de le rénover en partie pour notamment créer une cuisine et une salle bains, toutefois il possède déjà un atout majeur, celui d'être le seul de tout l'immeuble pour ne pas dire de tout le quartier, à bénéficier d'une insonorisation acoustique idéale pour éliminer les bruits qui courent grâce aux travaux effectués à partir de la dalle qui porte l'appartement de l'étage supérieur. Cette modernité lui confère un avantage rarissime pour un appartement datant de cette époque. Outre l'enchantement qu'il procurera aussi bien de par sa volupté que sa modularité et sa capacité à s'adapter aux désidératas de ses nouveaux occupants, qui pourront ouvrir par exemple une cuisine sur un salon, ou encore, opter pour 4 chambres voire seulement 3 agrémentées alors par un double salon, ce 110m2 une fois personnalisé au gré de l'imagination de ses futurs propriétaires les comblera assurément. Une visite s'impose donc, pour cela nous restons disponibles pour vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Cote D'azur Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 11/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous présente: Appartement 3 pièces (Facilement transformable à 4 pièces) de 89 m², inondé de lumière naturelle grâce à sa double exposition sud-est. Situé dans un immeuble de standing Rometti avec gardienne, cet appartement vous offre un séjour spacieux de 34 m², une cuisine ouverte possible, deux grandes chambres et une vue imprenable sur des jardins et des arbres centenaires. Les avantages incluent un parking privatif, une cave et une proximité pratique avec le centre-ville, les lycées et la faculté. De plus, à seulement deux minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de train du chemin de fer de Provence, vous reliant au centre-ville et au centre commercial Carrefour Lingostière toutes les 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace élégant et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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