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IMMO de FRANCE - Provence

(385 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 20/11/2024

(385 avis)

95 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13ème - Saint Just Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé au 4? étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Deux chambres équipées de rangements intégrés. Salle d'eau fonctionnelle et toilettes. Une cave privative, idéale pour le stockage. Parking collectif au sein de la résidence, pour un stationnement facilité. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace à votre goût et de révéler tout son potentiel. Situé dans un quartier agréable et proche des commodités et à 3 minutes du métro, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et d'investir dans un appartement à fort potentiel ! Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 pour plus d'information ou organiser une visite. Immo de France (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 314 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058 euros.

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Loïc & Cédric DAHAN

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

209 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13013 - Les Olives / Les Martgégaux. Dans une résidence récente (2016), fermée et sécurisée, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 59m2 env situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre de 28m2 comprenant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'ensemble donnant sur une grande terrasse de 21m2 exposé sud ouest. Il dispose de 2 chambres (9 et 12m2) donnant toutes les deux accès à la terrasse, une salle de bains de 6m2 et un wc séparé de 2m2. L'appartement est vendu avec 2 places de parkings. A savoir: L'appartement est actuellement loué jusqu'en Septembre 2025 pour un loyer de 1050€/mois. La taxe foncière est de 1403€/an et les charges de copropriété sont de 160€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude (panneaux solaire), l'ascenseur, l'entretien des parties communes, espaces verts, portail, gestion syndic et assurance de la copropriété. Adresse exacte: 70 rue de la Maurelle, résidence 'Terrasse Oléa' 13013 MARSEILLE. Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose. DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. /// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN /// Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT. Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)… Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre. Vous avez un projet d’ESTIMATION, VENTE, ACHAT ou LOCATION, contactez-nous au 06 / 31 / 12 / 20 / 77. Loïc et Cédric DAHAN Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Deep'Immo13

(135 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Deep'Immo13 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(135 avis)

129 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 59,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Deep'immo13 vous propose à la vente ce charmant T3 de 59,3m2 situé au 5ème étage d'une résidence fermée et sécurisée. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 17,61m2, ouvrant sur un balcon traversant donnant également accès à la cuisine équipée, elle-même dotée d'un balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres bénéficiant d'une agréable luminosité. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement est équipé d'un dressing, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le stationnement est ilbre au sein de la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anthonin au 0668403111 Cette annonce vous est proposée par Villain Anthonin - - NoRSAC: 953598265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-En-Provence

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

122 000 € 1 794 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

T3 - BALCON - AU CALME - LUMINEUX Situé dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m². Au premier étage sur 4, ce logement traversant bénéficie d’une exposition principale au Sud, offrant une luminosité optimale et des espaces de vie agréables. En entrant, vous trouverez à gauche un grand salon de 27 m² avec balcon. La cuisine est séparée, toute équipée, et a aussi accès au balcon. À droite de l’entrée, un couloir mène aux espaces nuit : une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et deux chambres confortables d’environ 10 m² chacune. L’appartement est actuellement loué à 919 € par mois, charges comprises, offrant ainsi un bon rendement locatif pour un investisseur. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement lumineux et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite !

Immo Fabio

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immo Fabio 22/11/2024

109 000 € 4 662 €/m²
Appartement • 23,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A vendre appartement type deux en 1er étage avec ascenseur meublé et entièrement rénové dans un immeuble classé ,d'une superficie de 23,38 m2 , double vitrage PVC chauffage électrique ,en très bon état. taxe foncière 626 € charges 40 € avance sur eau et parties communes prix 109000 € Diagnostic E/B Estimation coût énergétique entre 420 et 630 euros selon 2021 energie finale : 2650euros Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs

Martine TARALLO - PBH IMMO

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Martine TARALLO - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

115 000 € 4 373 €/m²
Appartement • 26,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

2 pièces Château Gombert Idéal investissement, PBH IMMO vous propose à Château Gombert, ce 2 pièces meublé de 26.30 m² avec un balcon de 6.80, au rez de chaussée d'un petit immeuble de caractère de 3 étages, dans une impasse, au calme, à 2 mn à pied du centre, des commerces, des écoles, des bus. Le locataire actuel termine son bail d'un an au (16/01/2025), il peut, soit partir, soit rester, car il s'y trouve bien, tout dépend du futur propriétaire. Chauffage électrique, pas de vis à vis, DPE - (E 258). Bien en coproprièté de 23 lots. Taxe foncière 600 euros. Loyer actuel de 530 euros plus 30 euros de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail, www.gé Prix FAI 115000 euros (honoraire charge vendeur) Pour tous renseignements complémentaires, contactez Martine Tarallo agent mandataire chez PBH IMMO au 06 27 86 45 80 RSAC 50397739900024 délivré à Marseillem

VILOGIA

(27 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par VILOGIA 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(27 avis)

189 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

Appartement type 3 de 61 m² habitables avec grande terrasse de 16 m² exposée plein sud – situé au 1 étage, avec stationnement inclus. Dispositif d’achat : Location-accession. Dispo immédiate

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(558 avis)

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille, technopôle de Château-Gombert, 13013, un charmant appartement T3, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 62 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux et convivial donnant sur une grande terrasse ensoleillé de 14 m². Coté nuit nous retrouvons deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, WC séparés. Vous disposerez également de deux places de parking ainsi qu'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Juliette Lamarque D'arrouzat - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Juliette Lamarque D'arrouzat - iad 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(12 avis)

299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Découvrez cet élégant appartement T4 de 85 m², situé dans la prestigieuse résidence Les Rives d'Allauch. Construit en 2007, cet appartement moderne et lumineux bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité, prolongé par une terrasse spacieuse de 22 m², véritable atout pour profiter du soleil et des vues dégagées. Les trois chambres, confortables et bien agencées, vous assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence Les Rives d'Allauch, réputée pour son calme et son standing, propose à ses résidents une piscine privative, parfaite pour se détendre durant les belles journées d’été. Une place de parking extérieure est incluse avec l’appartement, ajoutant un véritable confort au quotidien. Parfaitement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant l’accès au cadre pittoresque du village d’Allauch. Vous y trouverez un équilibre idéal entre vie urbaine et nature, dans un environnement sécurisé et agréable. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un bien rare, alliant confort, modernité et localisation privilégiée, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié à Marseille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mohamed KHALFAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mohamed KHALFAOUI - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

100 000 € 2 703 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Marseille 13ème (13013)

Dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa praticité, cet appartement de 37 m² est un véritable coup de cœur. À seulement 300 mètres du métro Saint-Just, il offre une accessibilité idéale pour profiter de la vie urbaine sans compromis. L’immeuble bénéficie d’un rez-de-chaussée surélevé de plus de 2 mètres, assurant à la fois luminosité et intimité. Récemment rénové, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et un agencement optimisé, avec une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. La chambre, calme et cosy, constitue un véritable refuge. Une cave pratique vient compléter l’ensemble, ajoutant un véritable plus. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 0761419647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673 - SAFTI – KHALFAOUI Mohamed, Conseiller indépendant

Immobilier Solutions

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immobilier Solutions 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

145 000 € 1 754 €/m²
Appartement • 82,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Duplex T3/4 de 83 m² avec Terrasse Saint Just (Lacordaire) 13013 Marseille EXCLUSIVITE - À découvrir sans attendre ! Ce spacieux appartement T3/4 en duplex mansardée de 83 m² (carrez) et 104 m2 au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Emplacement idéal, à proximité de l'école Lacordaire, il est parfait pour les familles et les couples en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. AGENCEMENT DES PIÈCES : L'appartement est divisé en deux niveaux bien distincts pour une meilleure organisation des espaces de vie : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, une grande chambre au calme, une salle de bains spacieuse et une buanderie. A L'ÉTAGE : - Une seconde grande chambre sous les combles, avec rangements intégrés et un espace mansardé qui crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. - Une salle d'eau supplémentaire, pratique et bien aménagée, vient compléter l'agencement pour plus de confort au quotidien. - Un coin bureau ou salle de jeux pour enfants peut facilement être aménagé pour répondre aux besoins d'une famille. EXTERIEUR : Profitez d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les toits de Marseille et l’horizon. Un lieu idéal pour savourer des moments de détente ou des repas en plein air. NOTE AU POTENTIELS ACQUEREURS : Un avocat est le mandataire exclusif en charge de la commercialisation de cet appartement, garantissant une confidentialité et une sécurité optimales tout au long du processus. Ce type de vente vous assure une discrétion totale et une tranquillité d'esprit inégalée. Le prix inscrit au mandat de cette appartement est de 145 000 € (honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur) LES PREMIERES VISITES SONT PRÉVUES POUR LE VENDREDI 22 NOVEMBRE 2024 ENTRE 10h00 et 13h30 (SUR RENDEZ VOUS UNIQUEMENT) Vous souhaitez en savoir plus et prendre un rendez-vous pour une visite, Contactez-nous.

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(21 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(21 avis)

180 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Au sein d'un vaste parc résidentiel, avec gardien et piscines, un appartement de type 4 traversant très lumineux avec 2 beaux balcons. SES ATOUTS : sécurité et contrôle d'accès, 2 piscines, tennis, vastes espaces verts, proximité écoles et axes autoroutiers.

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 19/11/2024

194 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

!! Château Gombert !! Appartement T2 lumineux de plus de 39 m² en dernier étage d'un petit bâtiment de 4 étages avec plus de 20 m² d'extérieur avec vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine. Pour la partie nuit, un couloir dessert une chambre et une salle d'eau avec toilette. La terrasse quant a elle, au calme absolu et sans vis à vis, est accessible par la chambre ainsi que par la pièce à vivre. Une place de parking extérieur au pied du bâtiment vient compléter ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes commodités (école, collège, lycée, bus, commerce), n'attendez plus pour venir visiter votre futur coup de coeur !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 "

Thibaut HURIER - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Thibaut HURIER - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

165 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement T2 avec garage est implanté dans un environnement urbain dynamique. La propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, offrant ainsi une excellente connectivité. La sécurisation de la résidence ajoutée au système de digicode garantit un niveau de tranquillité appréciable pour les résidents. À l'extérieur, cet appartement possède un balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking couverte est disponible, assurant la protection du véhicule des intempéries, un avantage indéniable. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibaut HURIER, Tél. : 0643644781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 928847243 - SAFTI – HURIER Thibaut, Conseiller indépendant

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024

199 500 € 4 534 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Le Gombertois l Appartement type 2 44m2 avec terrasse et double box Chateau Gombert 13e Au tout début de Chateau dans un coin calme, proche des principaux axes routiers et transports en commun ; nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique T2 de 44m2 avec sa belle terrasse de 12m2 offrant une vue dégagée sur la chaine de l\'étoile. Il se compose d\'un vaste séjour de 28m2 climatisé ; avec cuisine entièrement équipée, une chambre de 12m2 et une salle d\'eau refaite à neuf. Ce bien est proche du neuf et vendu avec le double box sécurisé en sous sol. YANNICK ROUSSAKOFF : 07.60.45.77.16RCP : 61333049Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : 145- Procédure en cours : NC- Charges mensuelles :137 euros / mois- Taxe foncière : 1645euros/an- Réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021- Surface : 44m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usagestandard basés sur les prix de l\'énergie : entre 430euros et 640euros- Honoraires à la charge du vendeur

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