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Harbi Sabri - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Harbi Sabri - Dr House Immo 28/11/2023 - mise à jour 26/09/2024

145 000 € 1 608 €/m²
Appartement • 90,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

je vous une nouvelle opportunité d'achat , vous cherchez un grand t4/t5 de 90m2 lumineux , appartement spacieux dand un quartier familiale les vieux cyprés a proximité des commerces , des écoles et des axes autotoutier . ses atouts : cuisine ebtiérement équipée , double vitrage, volet électrique dans tout les chambres , possibilité de créer une 4 chambre , visiophone et tableau électrique refait neuf . A Découvrir rapidement Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

399 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 91,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Résidence de standing - Appartement T4 avec box fermé et piscine surveillée - 13013 CHATEAU GOMBERT Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 92 m² avec ses 100 m² d'extérieur et son box fermé en sous-sol. Idéalement implanté au pied des collines du massif de l’Étoile, dans le quartier de Château Gombert, dans un site naturel de 6,5 hectares de verdures préservées. Vous succomberez à l'élégance de cette résidence sécurisée de haut standing récente, agrémentée d'une piscine privée et d'un parcours de santé. Situé en rez-de-jardin, ce bel appartement traversant propose de belles prestations et se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un jardin de 60 m² orienté au Sud. Une chambre parentale avec sa salle d'eau donnant également sur ce jardin. Côté nord, 2 chambres ayant accès à une terrasse et son jardin. Grande salle de bains, toilettes séparées, buanderie. Pour votre confort, une climatisation réversible dans les pièces exposée Sud. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle. Le vrai +: Possibilité d'acquérir un deuxième box en sous-sol à proximité immédiate de l'ascenseur. Arrêt de bus "Grottes Loubière" à 500 mètres, et 800 mètres du village et ses commerces. Ce petit bijou est à découvrir rapidement en prenant contact avec votre conseiller. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au 0603455443

Immo Fabio

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Immo Fabio 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

137 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 65,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

La Sauvagine, a vendre Appartement de type 4 de 65.92m2 loi carrez, 70m2 utile composé de: Un séjour salle à manger de 21m2, cuisine de 7m2 équipée, trois chambress de 11m2;10.3m2 et 10.2m2 avec placard. Salle de bain 4.44m2 et wc independant. .Cellier et cave.Double vitrage PVC Chauffage collectif charges 205 euros mensuel FONCIER 1064 EUROS Estimation cout energetique entre 700 et 1000EUR DPE C/C ENERGIE FINALE 8048 kW ef les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs.

ERA La Bastide

(546 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 22/08/2024

Proposée par ERA La Bastide 17/11/2023 - mise à jour 22/08/2024

(546 avis)

212 500 € 2 623 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

En exclusivité sur le secteur saint Mitre 13013, découvrez ce charmant appartement type 4 de 81 m² offrant un espace de vie agréable avec 3 chambres , chacune dotées de placard pour une organisation optimale. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une cuisine prête à être aménagée selon vos gouts. Cet appartement traversant dispose d'une terrasse véranda côté chambres ainsi que d'une autre terrasse côté séjour où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien est idéal pour une famille en quête de praticité au quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie calme et paisible. Nécessitant un rafraîchissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet et personnaliser votre intérieur à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Laurène REGIS - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Laurène REGIS - OPTIMHOME 13/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

(42 avis)

136 800 € 1 849 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence bien entretenue, entre avenue des Olives et de Saint Julien. Je vous propose ce LUMINEUX T4 situé au 5ème étage avec ascenseur. Des travaux sont à prévoir, l'occasion de le mettre à votre goût. L'appartement est réparti ainsi : Une entrée, une cuisine, un séjour de 17,41m² donnant accès à un 1er balcon exposé SUD, 3 chambres de 10.71m², 10.79m² et de 10.95m² dont l'une d'elle donne accès au 2ème balcon, une salle d'eau avec fenêtre de 4.26m² et des WC séparés. Une cave et un stationnement privé complètent l’appartement. Idéal pour un jeune couple qui souhaite s'installer dans un environnement adapté aux enfants. Les charges mensuelles sont d'un montant moyen de 136€. Étude de financement possible grâce à notre partenaire courtier. Nombre de lots de la copropriété: 341, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ascenseur, eau, entretien cage d'escalier, Espaces verts, syndic, surveillance, Assurances, ) : 1632€ soit 136€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 560083 )

Brindisi Christelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Brindisi Christelle - Dr House Immo 20/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

210 000 € 2 763 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

En nouveauté ,venez découvrir cet appartement secteur ST JUST d'environ 78m² au premier étage avec ascenseur comprenant 3 chambres. Très lumineux de par son exposition SUD-EST et traversant avec salon séjour et cuisine équipée séparée qui s'ouvrent tous deux sur un balcon commun. Un hall vous amène au coin nuit avec ses 3 chambres avec balcon commun aussi .Beaucoup de rangements possible de par une pièce consacrée à un dressing: un cellier :une cave en sous sol chauffage au gaz collectif et clim. et le petit+ une place de parking privative en sous sol. proche de tous les commerces et des axes ROCADE L2.. a venir visiter rapidement Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les 2J l'Agence

(9 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Les 2J l'Agence 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

144 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Très belle opportunité à saisir, situé entre le secteur de Lacordaire et des Chutes Lavie dans un environnement calme et sécurisé, T4 traversant de 70m2 envrion situé au 1er étage/4 avec ascenseur, il comprend un salon-séjour de 27m2, une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, 1 loggia, 1 balcon, 1 cave, 1 emplacement de parking privatif, ainsi qu'un garage en sus. Le bien est à remettre au goût du jour (Exemple de rénovation en photo).

ERA Sudestimmo

(62 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024

Proposée par ERA Sudestimmo 13/06/2024

(62 avis)

319 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Reformuler la sélection avec ce texte : A Château Gombert, au début du chemin de Palama, découvrez ce bas de villa en rez-de-jardin : Côté entrée, une terrasse couverte avec un petit salon d'été vous accueille. Un séjour spacieux de 45 m² se décompose en trois espaces distincts : un coin salon, une salle à manger et une zone de télétravail équipée de deux bureaux et agrémentée d'un poêle à granulés pour plus de confort. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing à l'Est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre supplémentaire orientée Nord/Sud. A l'arrière, un jardin végétalisé invite à la détente. Le bien est en excellent état et décoré avec goût. Vous pourrez garer deux voitures dans le jardin, où se trouve également un cabanon en bois pour ranger vos outils de jardin. Portail automatique, climatisation réversible et faibles charges complètent ce bien rare à la vente. Proche des commerces et des transports, tout en étant au calme. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 11/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

188 000 € 1 979 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Sous compromis : Dans une résidence calme et sécurisée, proximité Château-Gombert, vend T4/5 de 95 m² avec cave, et place de parking en , proche de toutes commodités et axes routiers et autoroutiers. Il est composé d'un vaste séjour de 31 m² avec cuisine indépendante, balcon attenant, de trois chambres spacieuses, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant. Appartement lumineux et traversant, offrant de beaux volumes, et de nombreux rangements avec possibilité de rajouter une chambre. A voir Absolument!! Prix : 188 000 € FAI HAROVA IMMOBILIER 07.67.45.45.08 06.12.31.24.33 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA La Bastide

(546 avis)

Annonce publiée le 13/08/2023 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par ERA La Bastide 13/08/2023 - mise à jour 07/09/2024

(546 avis)

110 000 € 1 803 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13013 Centre La Rose Appartement de 4 pièces au dernier étage avec véranda, cave A VENDRE EN EXCLUSIVITE Au centre de La Rose, appartement 4 pièces au 4ème et dernier étage, dans une petite copropriété. Proche des commodités et transports (bus, métro). Salon/salle à manger sans vis à vis, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, véranda de 10m2 exposée sud. Vendu avec une cave . Actuellement loué 761 euros Faibles charges: 66 euros/mois . VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION SANS LOCATAIRE. Chaudière gaz récente. Proche des écoles, commerces, métro et transport. DPE: F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

Global Approach

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Global Approach 13/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

139 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 72,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE (13013) / Résidence Le Val des Pins / Appartement rdc surélevé / 4 pièces / 72,7 m2 / balcon. Dans une résidence calme et bien tenue, nous vous proposons un appartement traversant de 72,7 m2 Carrez à rénover. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, cet appartement permet de profiter de la tranquillité résidentielle tout en étant proche des commodités, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et espaces verts. Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, sans vis-à-vis et offrant une vue agréable sur le jardin, une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, de trois chambres, d'une pièce de rangements, d'une salle de bain et d'un w.c séparés. Une cave et des places de stationnement extérieures dans la résidence complètent ce bien. Charges courantes : 1 440 €/ an Taxe foncière : 751 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Honoraires inclus de 7.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

160 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 51 m² • 4 pièces

Marseille 13ème (13013)

Local professionnel - Ancien cabinet de gynécologie Opportunité unique d'acquérir un local professionnel idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble. Ce cabinet médical, anciennement un cabinet de gynécologie, est à rénover et à remettre au propre. Il comprend : - **Accueil et salle d'attente** : pour recevoir vos patients dans de bonnes conditions. - **Deux pièces de consultation** : permettant de recevoir deux praticiens simultanément. - **Deux salles d'archives** : pour le stockage sécurisé de documents médicaux. ### Emplacement stratégique L'immeuble abrite déjà des professionnels de la santé, notamment : - 3 kinésithérapeutes - 1 ostéopathe - 1 ergothérapeute De plus, sur le même palier, vous trouverez un docteur généraliste, facilitant les collaborations et les synergies professionnelles. ### Opportunité à saisir En supplément, nous proposons également la vente d'un **double garage en sous-sol**, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement propice et bien situé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Cette annonce référence 239639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 451 Charges prévisionnelles annuelles : 2 035,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EG AGENCY

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par EG AGENCY 17/01/2024 - mise à jour 02/10/2024

100 000 € 1 613 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de ST-JUST / MALPASSÉ (13013). A proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun : Appartement T3/4 de 62m2 avec balcon et cave. Cet appartement TRAVERSANT situé au 8ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur saura vous séduire par sa SUBLIME VUE DÉGAGÉE. Il est composé d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon de 3,27m2 exposé SUD EST, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Possibilité de refaire très facilement une troisième chambre. Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien HONORAIRES D'AGENCE EN SUS DU PRIX POUR 10 000 EUROS (CHARGE VENDEUR) Les charges de copropriété sont de : 186 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1043 euros / an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 63 60 82 09 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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