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L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 23/11/2024

229 000 € 3 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

T3 Parc du Centenaire EXCLUSIVITÉ L\'immobilière VALORA : secteur Corinthe/parc du centenaire.Découvrez ce T3 en étage élevé avec ascenseur situé dans un quartier vivant proche des commerces, des transports en commun (bus, tram, métro) et à 1min des accès autoroutes. Le hall d\'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour de 20m2 ouvert sur une terrasse de 10m2 avec vue dégagée, un coin nuit composé de 2 chambres, salle de bains spacieuse et dressing. Une cave complète le bien. Avec quelques petits rafraîchissements vous pourrez profiter d\'un appartement agréable dans un quartier bénéficiant de tous les avantages avec notamment le Parc du Centenaire à 1min.Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 83 lotsCharges courantes annuelles N-1 : 2 532eurosTaxe foncière : 1 467eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété : 2

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Lucas Guedes Coelho - iad

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Lucas Guedes Coelho - iad 23/11/2024

160 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Lucas Guedes Coelho (06 14 22 37 25) vous propose : Situé à la limite de Saint Mitre, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une résidence récente et encore sous garantie. Vous avez besoin d'un extérieur au calme, ce bien est donc pour vous ! Avec sa terrasse, sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ! L'appartement se compose d'un séjour/cuisine, le tout donnant sur la terrasse, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous découvrirez des prestations de qualité comme porte blindée, climatisations réversibles, cuisine aménagée… Il y a la possibilité de rajouter un double garage fermé sécurisé avec éclairage, en sus. Pour vous éviter des frais supplémentaires, les charges comprennent, entre autre, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, ménage des parties communes... Le bien est au 1er étage dans un immeuble de 5 étages. Enfin pour vous simplifier, toutes les commodités sont à proximité (métro, commerces, écoles, lycée… ). N'hésitez à me contacter rapidement pour cette belle opportunité ! Taxe Foncière : 1351e La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.66 € par mois (soit 1987.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Guedes Coelho EI (ID 79763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 890997570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(333 avis)

169 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Mon office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement de 77 m² avec ses extérieurs totalisant 10 m², une loggia et une cave. Situation et contexte : Situé entre Saint Jérôme et Saint Mître, cet appartement en dernier étage avec une vue dégagée bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun, des axes routiers et des écoles. La résidence offre des prestations telles que deux piscines, des espaces verdoyants, deux terrains de tennis et des parcs pour enfants. Description intérieure : L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une loggia, offrant une surface habitable totale de 77 m². Coin nuit : Le coin nuit comprend un dégagement, un dressing, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : L'appartement dispose de deux balcons et d'une cave. Une place de parking privative extérieure peut être acquise en supplément. Prestations complémentaires : Les charges incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, la sécurité jour et nuit, l'entretien des espaces verts, et l'accès illimité aux piscines, terrains de tennis et parcs pour enfants. Une porte blindée vient sécuriser l'appartement et vous disposerez également d'une climatisation dans le salon pour votre confort. Conclusion : Cet appartement offre une opportunité unique pour ceux recherchant confort et commodités au sein d'une résidence bien équipée. Idéal pour un premier achat ou pour du rendement locatif. M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente un appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4661-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4661-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 384 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 080 € de charges annuelles de copropriété.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 23/11/2024

549 000 € 6 033 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Vente Type 4 71 m2 véranda 20m² jardin 180 m2 13007 Découvrez ce bijou immobilier situé dans l'un des meilleurs quartiers de Marseille, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de type 4 spacieux de 71 m² est accompagné d'un magnifique jardin arboré de 180 m², créant ainsi un véritable havre de paix pour vous et votre famille. L'appartement de 71 m² propose une disposition intelligente, avec une distribution harmonieuse des pièces pour maximiser votre confort. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour créer des espaces privés, tandis que le séjour lumineux est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Ce qui rend cette offre vraiment spéciale, c'est le magnifique jardin arboré de 180 m² qui accompagne l'appartement. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été en vous relaxant sur votre terrasse privée entourée de verdure luxuriante. Ce jardin vous permettra d'organiser des barbecues en famille, de cultiver un potager ou tout simplement de vous détendre au son du chant des oiseaux, tout en étant à l'abri de l'agitation de la ville. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, vous bénéficierez d'un environnement calme et serein tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles réputées, les commerces de qualité et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de rêve dans l'un des meilleurs quartiers de Marseille ! Pour plus de renseignements, de plans, de photos et de visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site web . Vous pouvez également télécharger notre application sur Google Play et l'App Store pour une expérience encore plus pratique. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial chez MAJORDHOM pour obtenir tous les détails concernant ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur.

Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com 23/11/2024

(7 avis)

180 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant Lumineux Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez découvrir cet appartement en RDC idéal pour une famille, traversant et lumineux. Dès l'entrée vous accèderez à une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et donnant sur le balcon. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres avec placard de 10 à 12m², une salle d'eau et de toilettes séparés. De nombreux rangements dans le couloir complètent ce bien ainsi qu'une cave. La copropriété est bien entretenue avec des travaux en cours pour refaire la cage d'escalier et les boites aux lettres. D'autres travaux ont été réalisées récemment : portail neuf et chaudière changée. 2 places de parking sont disponibles en sus de cet appartement. DPE : D, GES : D Charges de copropriété annuelles : 2200 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1440 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à . --------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 385375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777... (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

RE/MAX 360

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RE/MAX 360 01/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

235 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Appartement 2 chambres à vendre - 235 000 € Bienvenue dans cet appartement T3 neuf situé dans une résidence moderne à La Joliette -Marseille. Ce bien de 59,1m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dans la pièce principale, vous découvrirez un espace de vie agréable, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte est équipée de tout le nécessaire pour une utilisation fonctionnelle au quotidien. Les deux chambres sont confortables. La salle de bain est moderne avec une douche à l'italienne. L'appartement dispose de deux terrasses privatives, parfaites pour profiter de l'extérieur. Ces espaces sont idéaux pour des moments de détente ou pour prendre un repas en plein air. La résidence comprend un rooftop avec un bassin de nage, offrant un espace de détente supplémentaire aux résidents. Située dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Découvrez cette occasion rare d'acquérir un appartement moderne dans un quartier dynamique de Marseille. Parfait pour les acheteurs recherchant un espace de vie à la fois confortable et contemporain, cet appartement de rêve n'attend que vous ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception, dans un cadre de vie privilégié. Rendez-vous à la résidence AVA pour découvrir le charme et le confort de votre futur chez-vous. Visite fortement recommandée ! Pour plus de renseignements, contactez Christophe RAGAUD au 07.45.89.73.30 ou par mail à . Prix 235000€ honoraires inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe RAGAUD, agent commercial en EI – RSAC de Marseille numéro 953 555 315. Mandat N°RXV01. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1680 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement neuf 3 pièces, terrasse et deux places de parking en sous sol. Au sein d'une résidence de 2022, sécurisée et paisible, découvrez ce splendide appartement de 60 m², composé de trois pièces, doté d'une terrasse idéalement orientée plein sud. Ce bien d'exception se distingue par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour climatisé baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant deux élégantes chambres, un placard aménagé en buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Deux places de parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos et des emplacements pour motos, complètent avantageusement ce bien. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

70 000 € 1 126 €/m²
Appartement • 62,14 m² • 4 pièces

Marseille 14ème (13014)

A VENDRE - T4 LUMINEUX 62 m2 AVEC CAVE - QUARTIER BON-SECOURS 14ème Idéal investisseur ! Dans le quartier de Bon-secours à Marseille, Skyline Real Estate vous propose ce T4 de 62 m² offrant une très belle rentabilité. Caractéristiques principales : Appartement très lumineux offrant une belle exposition naturelle tout au long de la journée Actuellement loué avec un loyer de 820 € charges comprises, dont 120 € de charges mensuelles. Rentabilité brute de 12%, une opportunité rare pour un investissement rentable. Inclus une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire pour le locataire. Charges de copropriété mensuelle : 120€ DPE : D Surface Carrez: 62,14 m2 Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Licorne

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Licorne 29/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

135 000 € 2 070 €/m²
Appartement • 65,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille, dans le 10ème arrondissement, boulevard Rabatau, Licorne 'voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter ce T4 d'un peu plus de 65m2. Partir d'une feuille blanche. C'est ce que nous vous proposons dans cet appartement qui n'attend que votre imagination et votre enthousiasme. Amoureux de la rénovation, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, vous avez trouvé votre nouveau terrain de jeu. 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un petit balcon Le boulevard Rabatau, limitrophe entre les 10ème et 8ème arrondissements de Marseille, offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et au Parc du 26? Centenaire, parfait pour les promenades en famille. Bien desservi par les transports, il permet de rejoindre aisément le centre-ville et les principales artères de la ville. Plus d'informations au 06 16 36 16 93

Sophie Ducarne - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sophie Ducarne - iad 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

184 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sophie Ducarne (07 64 39 31 30) vous propose : Opportunité rare à ne pas manquer ! Ce magnifique T5, au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante, offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par le double salon baigné de lumière, prolongé par un balcon avec vue dégagée. La cuisine, fonctionnelle, dispose d’un cellier pratique. Les trois chambres spacieuses offrent confort et tranquillité. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et cave. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie parfaitement confort et praticité. Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2096 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 4000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne EI (ID 81869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

244 000 € 4 136 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Beau T3 proche Sormiou/Bonneveine et commerces Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 un beau T3 d'environ 59M² avec balcon situé dans une résidence proche de toutes les commodités et de la mer. Appartement de bon standing. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour ainsi qu'une belle cuisine ouverte et entièrement équipée le tout donnant sur le balcon afin de déjeuner ou simplement vous détendre en profitant des beaux jours, 1 chambre climatisée donnant aussi sur le balcon, 1 chambre de plus de 11M² équipée de nombreux rangements et une jolie salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Une place de stationnement en supplément est disponible. A visiter sans tarder! Le prix de vente est de 244 000 euros FAI. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 31/10/2024

249 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Vente appartement T4 de 79 m² avec un gros potentiel offrant plusieurs expositions est idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue au calme absolu et dans le quartier agréable et animé de Longchamp et Philippon (13001). Ce bien coup de cœur saura vous séduire par sa localisation privilégiée et son potentiel d'aménagement. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse ainsi que d'une cuisine séparée de 15 m². L’espace nuit comprend trois chambres de 14 m² et 13 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Différentes options d’aménagement sont envisageables pour optimiser le confort et les espaces. Situé seul sur le palier, cet appartement est idéal pour réaliser un beau projet de vie. Vous profiterez également d'une grande cave de 15 m² offrant un espace de rangement confortable. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Yoann LONCHAMP - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Yoann LONCHAMP - iad 12/11/2024

(23 avis)

159 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Marseille 5ème (13005)

iad France - Yoann Lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : 13005 - BAILLE - Roger Brun - T2 DERNIER ETAGE Dans un immeuble du XIXème de 2 étages, venez découvrir ce T2 exposé au Sud-Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon - cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre en alcôve et un dressing. Rafraîchissement à prévoir / demandez un devis à nos partenaires Potentiel locatif: 790€/mois charges comprises. Idéal résidence principale ou investissement locatif. - Charges annuelles : 1188 euros (eau froide, syndic professionnel et communs) Visite sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par TERRASSE DU SUD 14/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

669 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

SAINT JACQUES/ NOTRE DAME (Marseille 6è) En exclusivité, LUMIÈRE ET CHARME pour ce magnifique appartement avec cave et deux chambres de service. Au 4è étage sur 6 AVEC ASCENSEUR d'un très bel immeuble en pierre de taille, cet appartement est inondé de lumière. Traversant Sud/Nord, il offre une entrée de belle taille qui distribue au SUD une vaste double réception de près de 50 m2 (salon et salle à manger communicants). La cuisine, ouverte sur la pièce de vie est séparée de l'entrée par une verrière et est attenante à un cellier/buanderie. La partie nuit, exposée au Nord, propose deux belles chambres spacieuses dont une très belle chambre master de près de 18 m2 avec grand dressing et salle d'eau avec toilettes, recouverte de magnifique parquet à la versaillaise. Un bureau ou petite chambre d'enfant, éclairé en second jour, une salle de bains double vasque, et des toilettes invités avec lave mains desservent l'ensemble. Au 6è étage (ascenseur jusqu'au 5è), deux chambres de service (7,94 et 5,53 m2) complètent le tout; l'une de ces deux chambres pourrait très bien convenir pour un bureau. Prestations: chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation et doubles vitrages dans les chambres, très grande cave (plus de 20 m2), Possibilité LOCATION PARKING à proximité immédiate. AU COEUR DU TRÈS RECHERCHÉ 6EME ARRONDISSEMENT, DANS UN QUARTIER/VILLAGE OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS. (COMMERCES ET TRANSPORTS, VIEUX PORT À 15 MINUTES) PROXIMITÉ ACCÈS AUTOROUTES ET TUNNELS,. Contact: Anne LAFON, agent commercial, RSAC 508 747 656 , 06.10.27.00.14.

Agence du Sud - Cassis

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agence du Sud - Cassis 09/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

219 000 € 2 639 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Nous vous proposons cet appartement T4 de plus de 83m3, traversant, sans vis à vis et au calme absolu, au sein d'une résidence fermée et sécurisée "Château Saint Jacques". Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue panoramique en position dominante sur le pic de l'étoile jusqu'à Notre Dame de la Garde. Il se compose: - d'un beau salon de plus de 22m2, donnant sur un balcon couvert de plus de 6m2 - une cuisine séparée et aménagée de près de 10m2 avec une loggia faisant office de garde manger - 2 belles chambres d'environ 11m2 - et une chambre parentale de près de 13m2 avec un beau dressing aménagé d'environ 5m2. - une buanderie - une salle de douche - un wc individuel La loggia accessible par la pièce de vie et une chambre est d'exposition Sud Est avec vue sur les collines et la cuisine est d'exposition Nord Ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Les charges mensuelles d'environ 230 euros par mois comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, ménage, ascenseurs et entretien de tous les espaces verts, ainsi que la sécurisation de la résidence par un gardien (façades et isolation par l'extérieur et canalisations refaites depuis moins de 3 ans). La résidence fermée par un portail électrique propose un parc pour enfants, écoles maternelle et primaire, arrêt de bus à l'entrée. Stationnement aisé à tout moment, nombreuses places de parking extérieures avec présence d'un gardien assermenté. Cet appartement à la décoration soignée et au goût du jour ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. Pour toutes visites, contactez Julie Siniscalchi au 0618872161 ou par mail Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2716 euros. Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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